【文章內(nèi)容簡介】 遠程的專業(yè)安防監(jiān)控管理中心(如：110報警中心或當(dāng)?shù)毓矙C關(guān))。遠程用戶可以在授權(quán)下通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)查詢小區(qū)安全防范系統(tǒng)報警數(shù)據(jù)庫中的相關(guān)報警信息和圖像資料。技術(shù)防范并不意味著萬能，還必須在技防基礎(chǔ)上輔以必要的人防，加強人們的安全防范意識。對于小區(qū)來說主要是對保安人員巡查工作的管理，才能最大限度發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。因此通過配置電子巡更系統(tǒng)，實現(xiàn)“人防”與“技防”的有機結(jié)合。電子巡更系統(tǒng)，主要是加強對保安人員日常巡邏工作的管理。通過在住宅單元樓、主要公共活動區(qū)域、配電房等重要公共部位設(shè)置保安巡更點，根據(jù)安全防范需求的不同進行合理的巡更路線設(shè)置，保安人員根據(jù)規(guī)定的時間、路線進行日常巡查工作，管理人員通過系統(tǒng)軟件實現(xiàn)對保安人員工作的查看及有序管理。由小區(qū)保安分不同時段和不同路線到巡更點報道，帶強制性的對小區(qū)全方位的巡邏。在技防的基礎(chǔ)上輔以人防，加強人的主動性，進一步提高小區(qū)的安全防范水平和效果。達到消除技防帶來的消極、負面的影響。同時，生成巡更表和日記，由物業(yè)管理部門對保安出勤情況進行考核。巡更系統(tǒng)主要由非在線式巡更管理軟件、巡更棒、巡更通訊器、巡更員卡、巡更點卡、電腦等組成，用于規(guī)范保安員上崗情況。巡更點設(shè)在住宅區(qū)內(nèi)主要道路、盲點、死角等處。巡更人員執(zhí)巡更棒在巡更路線上依次經(jīng)過巡更點，回到中心機房將巡更棒中的數(shù)據(jù)自動導(dǎo)入電腦，這樣，中心電腦對每一次巡更有詳細的記錄。系統(tǒng)建議采用無線巡更方式，系統(tǒng)簡單、操作方便。該系統(tǒng)在今后可以隨時增加或減少巡更點數(shù)，并可對巡更路線隨意設(shè)置。178。 巡更點的設(shè)置主要設(shè)置在小區(qū)通道的盲區(qū)、公共活動場所的角落等重要場所（具體地點可在深化設(shè)計時進行協(xié)商）。178。 巡更路線的劃分根據(jù)小區(qū)功能要求，并結(jié)合本小區(qū)的建設(shè)特點、參照技防辦、公安局對小區(qū)安防系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)巡邏點的分布情況，設(shè)置巡邏路線。報警系統(tǒng)是基于運用當(dāng)今先進的傳感技術(shù)、通訊技術(shù)和計算機技術(shù)，從用戶到安?？刂浦行慕M成一個多功能、全方位，防范與報警相結(jié)合的高科技防范的實時警情處理系統(tǒng)，是保障住宅小區(qū)住戶生命、財產(chǎn)安全的重要手段。住宅報警系統(tǒng)由入侵探測器、緊急報警（求助）裝置、防盜報警控制器、中心報警控制主機和傳輸網(wǎng)絡(luò)組成。安保中心控制主機應(yīng)能接收探測器和緊急報警（求助）裝置發(fā)出的報警及故障信號，具有時間、部位任意布撒防，外出與進入延遲的編制和設(shè)置，以及自檢、防破壞、聲光報警等功能。防盜報警控制器與中心報警主機應(yīng)通過專線或其他方式聯(lián)網(wǎng)。應(yīng)用編程及聯(lián)網(wǎng)功能，可顯示、打印、提示、統(tǒng)計、查詢、記錄及密碼操作保護等功能，信息可存儲30天以上使用專用電纜傳輸報警信號時，系統(tǒng)相應(yīng)時間應(yīng)小于2秒。178。 人員入侵緊急求助，則立即向監(jiān)控中心報警或求助；178。 系統(tǒng)終端可自動定位并顯示報警區(qū)域，地址和報警種類；178。 系統(tǒng)可自動記錄報警發(fā)生的時間、地點、警情和處理等信息；178。 具有自我檢測功能。智能停車場管理系統(tǒng)是一種現(xiàn)代化停車場車輛收費及設(shè)備自動化管理系統(tǒng)，是將停車場完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產(chǎn)品。它主要是針對建設(shè)智能化大廈、小區(qū)的管理需要，以方便、安全為目標，以大廈、小區(qū)內(nèi)業(yè)主及其他人員為主要服務(wù)對象，以達到停車用戶進出方便、快捷、安全，物業(yè)公司管理科學(xué)高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)文明的目的。小區(qū)作為現(xiàn)代化、全智能化的高檔時尚住宅，停車場管理的狀況如何，很直接地影響到人們對整個小區(qū)的評價。智能IC卡停車管理系統(tǒng)的應(yīng)用對提高整個大廈的形象，提高物業(yè)管理公司的管理層次和綜合服務(wù)水平方面有很重要的作用。非接觸式IC卡停車場管理系統(tǒng)，綜合先進的非接觸式IC卡讀寫技術(shù)、高速視頻圖像處理技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感技術(shù)及機電一體化技術(shù)，以計算機網(wǎng)絡(luò)為平臺，利用汽車傳感器、出入口智能控制器、顯示屏、自動吐卡機、收卡機、自動道閘、攝像機、主控電腦及IC卡等設(shè)備，對車輛出入、收費、出入圖像對比、場內(nèi)車位監(jiān)控等多項停車場管理功能，實現(xiàn)智能化控制，從而可以有效地解決傳統(tǒng)停車場管理中普遍存在的各種弊病，使用方便、服務(wù)高效、收費透明無誤、防止停車費流失、提高安全性，為廣大用戶以及車主提供極大便利。采用感應(yīng)卡停車場管理系統(tǒng)，在小區(qū)各停車場的出入口各設(shè)置一套出入口管理設(shè)備，使停車場形成一個相對封閉的場所，車輛進出只需將感應(yīng)卡在讀卡箱前輕晃一下，系統(tǒng)即能瞬時完成檢驗、記錄、核算、收費等工作，擋車道閘自動啟閉，方便快捷地進行停車場的管理。進場車主和停車場的管理人員均持有一張具有自己私人密碼的非接觸感應(yīng)卡，作為個人的身份識別，只有通過系統(tǒng)檢驗認可的感應(yīng)卡才能進行操作(管理卡)或進出（停車卡），充分保證了系統(tǒng)的安全性、保密性，有效地防止車輛失竊，免除車主后顧之憂。管理卡分級發(fā)行、確定權(quán)限，以杜絕管理人員作弊。任何一張管理卡持有者上機操作前均要憑卡進行操作登記。上級管理者可以憑高級卡隨時查詢，核對或打印一個值班段或任何一段時間乃至整個停車場的工作記錄。這樣就從根本上杜絕了停車費用流失和財務(wù)統(tǒng)計的失誤，同時系統(tǒng)自動運行，杜絕了人情車、霸王車造成的經(jīng)濟損失。停車卡可根據(jù)需求不同，分別發(fā)行月租卡（月票卡）、儲值卡、特種卡（免費卡）和時租卡（臨時卡）四種類型。時租卡：由入口票箱發(fā)出的票卡，停車費由停車時間決定，持此票卡在出口收款處前付款；付款后管理員收回此票卡，再重新放入入口發(fā)卡機內(nèi)。月租卡：月租卡持有者可以在有效時間段內(nèi)隨時進出停車場；停車費每月結(jié)算一次（也可以免費），對于月租卡設(shè)有防迂回措施，防止“一次入，多次出”或“多次入，一次出”；另外，設(shè)置時間段可以限制使用時間。特殊卡；在一段時間內(nèi)（如會議期間），持此卡人可以自由地出入停車場。儲值卡：儲值卡持有者事先付款將金額存入卡中，停車時系統(tǒng)自動從卡中扣除停車費用。余額不足時必須再充值，否則無法繼續(xù)使用。1）防水、防磁 、防靜電2）可接各種Wiegand讀卡設(shè)備3）具有長期卡、月租卡、臨時卡、管理卡、特權(quán)卡等各種管理權(quán)限，根據(jù)要求設(shè)置成收費或不收費方式4）可脫機或聯(lián)機使用，任何情況均可記錄進出行車信息，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)斷開，處開脫機狀態(tài)時，系統(tǒng)正常運行，網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通，數(shù)據(jù)自動恢復(fù)5）利用車輛檢測器實現(xiàn)防砸車功能6）自動出車功能，對于臨時卡的發(fā)放，采用自動出卡機自動出卡7）中文顯示功能，采用LED顯示屏，全中文顯示時間、收費金額、卡中余額、卡有效期、車位滿以及停車場的相關(guān)信息8）音提示功能，正常操作可提示請讀卡、收費金額、有效期等相關(guān)信息，誤操作或非法操作作出相應(yīng)提示9）對講功能，在管理中心安裝對講主機，各出入口安裝對講分機，保證各出入口和管理中心的聯(lián)絡(luò)10）圖象識別功能：采用高分辨率攝像機在車輛入場時，自動攝取車輛外型、顏色、車牌號碼等圖像信息，出場時將出口攝取的車輛圖象與入口圖象進行比較，信息一致時，車輛才予放行，確保車輛安全11）防砸人、車功能：采用專用紅外線或超聲波技術(shù)配合車輛檢測器實現(xiàn)防砸人、車功能，即人或車在道閘下，閘桿就不會下落，人或車輛離開后，閘桿自動下落12）多區(qū)域車位計數(shù)功能（可選）：多區(qū)域停車場，利用車輛檢測器及計數(shù)控制器實現(xiàn)各區(qū)域車輛統(tǒng)計，通過車位信息顯示屏顯示13）車位引導(dǎo)功能（可選）：利用超聲波檢測器來檢測某車位占用或空閑狀態(tài)，并將檢測到的車位狀態(tài)變化信息由車位引導(dǎo)控制器實時送至車位引導(dǎo)顯示屏，指引最佳停車位置可視訪客對講系統(tǒng)主要是針對小區(qū)出入口、住宅樓各單元出口的對講防范設(shè)置，加強對小區(qū)出入口和單元出入口的人員出入管理,將大部分不法分子阻擋在小區(qū)外部及住宅樓外，避免給住戶安全帶來不必要的隱患；另一方面通過系統(tǒng)與管理中心的聯(lián)網(wǎng)，提高物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。系統(tǒng)可以擴展報警功能、信息發(fā)布功能（物管費、水電氣費、物管重要通知等）。本系統(tǒng)建議采用彩色可視對講系統(tǒng)，它由管理員機、圍墻機、單元門口機、室內(nèi)分機組成，可實現(xiàn)三方互相通話、中心綜合管理、電梯控制。平時樓宇對講系統(tǒng)主要用于戶主識別、訪客及遠程遙控開門。根據(jù)小區(qū)的情況，建議在小區(qū)每戶設(shè)置可視對講系統(tǒng)，共3000戶。1) 強大的互聯(lián)組網(wǎng)能力系統(tǒng)建議采用標準總線結(jié)構(gòu)加以太網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過總線互聯(lián)組網(wǎng)。從而使系統(tǒng)組網(wǎng)靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。2) 統(tǒng)一編址系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為999999，系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接99臺管理機，一臺管理機可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)99臺門口機，一臺門口機可連9999臺分機。3) 門禁集成在小區(qū)的入口圍墻機、單元門機內(nèi)集成門禁系統(tǒng)讀卡器，小區(qū)居民每人持有一張感應(yīng)卡。居民進入小區(qū)，必須手持感應(yīng)卡靠近讀卡器，讀卡器讀取感應(yīng)卡中的信息，若為有效卡，則電控門鎖開啟，居民進入。若為無效卡，則門鎖不開啟。進入小區(qū)后，居民仍可用該感應(yīng)卡開啟單元門電控門鎖。但每個居民只能持卡打開本人所居住單元的門鎖，而不能打開其他單元的門鎖?？梢钥闯觯總€小區(qū)居民手中都持有一張感應(yīng)卡，每張卡有唯一標識。每張卡可以開啟小區(qū)入口大門和相應(yīng)單元門的電控門鎖，卻不能開啟其他單元門的門鎖。對于小區(qū)這樣規(guī)模較大的小區(qū)，門禁控制系統(tǒng)不但能夠方便安保人員的管理，而且能夠確保小區(qū)居民人身、財產(chǎn)的安全。門禁系統(tǒng)功能對人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、恢復(fù)存儲人員出入的日期、時間、卡號、是否非法等相關(guān)信息大容量存儲模塊，可滿足網(wǎng)絡(luò)故障等情況脫機使用工作站可建立用戶資料庫，定期或?qū)崟r采集每個門的進出資料，同時可按各用戶進行匯總、分類、查詢、打印等可實現(xiàn)多級權(quán)限管理功能，可設(shè)置每張卡的開門權(quán)限門禁控制器多路輸入/輸出功能，可接門磁、攝像機，設(shè)置非法開門或正常開門未關(guān)自動報警 ，啟動CCTV實現(xiàn)聯(lián)動實時監(jiān)控可設(shè)置3個出入時間段，每個時間段起始值任意定義每張卡均可設(shè)置有權(quán)使用或無權(quán)使用可實現(xiàn)消防聯(lián)動，當(dāng)出現(xiàn)火警等情況時，由管理處統(tǒng)一開啟門鎖4) 門狀態(tài)檢測功能當(dāng)單元防盜門開啟時間大于120秒時，管理主機具有聲光報警提示和門牌顯示功能功能。5) 電梯控制住戶刷卡或按密碼進入單元門，同時電梯下行至低層，進入電梯刷卡可按相應(yīng)樓層按鈕，到達此業(yè)主居住層；訪客進入需通過對講門口機呼叫住戶，被訪住戶送信號給電梯，電梯停降至1層，在一定時間內(nèi)，訪客進入電梯可按被訪問層按鈕去往指定住戶層。6) 管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進行管理，即