【文章內容簡介】 人意思表示一致的產物。因此，上述兩個合同中其中一個合同內容發(fā)生變更，往往會對另一個合同當事人的權利產生影響。并且，基于融資租賃合同的融資性質，出租人往往是根據承租人對出賣人和租賃物的選擇而與出賣人訂立買賣合同，出賣人及標的物對承租人意義重大，如果隨意變更，很可能導致承租人因不能對標的物進行正常的使用收益而浪費所融通的資金。為了保護承租人的利益，《合同法》規(guī)定，出租人按照承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容?！　∽罡呷嗣穹ㄔ?996年頒布的《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》指出，出租人擅自變更承租人已選定的供貨人或租賃物的，當租賃物質量、數量等存在問題，在對供貨人索賠不著或不足時，出租人應承擔賠償責任。　　第二百四十二條　出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。所謂出租人的取回權，是指因承租人破產，租賃物被破產管理人依職權接收而歸入承租人的破產財產時，出租人有權直接從破產管理人處取回租賃物的權利?！逗贤ā返?42條對此明確規(guī)定：“出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產?！睂崉罩?，在承租人破產時，與承租人具有融資租賃關系的出租人通?？梢酝ㄟ^以下程序保障自身的權利：　　(1)在承租人破產時，出租人可以將租賃物收回；也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務。租賃物價值大于出租人債權的，其超出部分應退還承租人；租賃物價值小于出租人債權的，其未受清償的債權應作為一般債權參加破產清償程序，或者要求承租人的保證人清償?！　?2)在承租人破產時，出租人可以作為破產債權人申報債權，參加破產程序；出租人的債權有第三人提供保證的，出租人也可以要求保證人履行保證責任。　　(3)出租人在參加承租人破產清償后，其債權未能全部受償的，可就不足部分向保證人追償。當然，出租人決定不參加承租人破產程序的，應及時通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務的數額申報債權參加破產分配。　　第二百四十三條　融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定?！? 融資租賃合同具有很強的融通資金的性質，融資租賃合同因此既不同于一般的租賃合同，也不同于買賣合同。融資租賃合同的租金也因此區(qū)別于一般租賃合同的租金及買賣合同中標的物的價金?！　「鶕逗贤ā返囊?guī)定，融資租賃合同租金的確定，通常應當考慮以下兩方面的因素：　　(1)購買租賃物的大部分或者全部成本。在實務中，究竟應當確定為購買租賃物的大部分成本還是全部成本，通常應當考慮融資租賃合同的租賃期限以及當事人對于租賃期間屆滿后租賃物歸屬的約定等因素。如果當事人約定租賃期間屆滿時，租賃物歸承租人所有，那么出租人所收取的租金應當包括購買租賃物的全部成本；如果當事人約定，在租賃期間屆滿時，出租人收回租賃物或者承租人在租賃期間屆滿時再支付一部分價金即可取得租賃物的所有權時，則出租人應當收取的租金的構成只應當包括購買租賃物的部分價金?！　?2)出租人的合理利潤。一方面，出租人向承租人提供資金融通，應當認定為一種投資行為，其目的在于使所提供的資金增值；另一方面，承租人獲得資金融通，解決了資金短期的困難，應當為此支付一定的對價。因此，融資租賃合同租金的確定應當考慮承租人因融資而獲取的利潤。通常，出租人收取的租金中應當保護承租人合理利潤中的一部分。　　第二百四十四條　租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。所謂出租人侵權責任的免除，是指承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，融資租賃合同的出租人免除損害賠償責任的法律制度?！　〕凶馊苏加凶赓U物期間，租賃物造成第三人人身傷害或者財產損害，出租人免除侵權損害賠償責任的情形通常包括以下類型：　　(1)作為租賃物的產品，因其本身存在缺陷，給他人造成人身傷害或者財產損害的，融資租賃合同的出租人對此不負侵權損害賠償責任。產品責任，由產品制造者或者銷售者承擔無過錯責任。因產品缺陷致人損害時，不能將出租人認定為產品的銷售者，因此出租人免除產品責任的承擔?！　?2)作為租賃物的交通工具，因交通事故造成他人人身傷害或者財產損害的，出租人不負侵權損害賠償責任。因高速運輸工具造成他人損害時，應當由高速運輸工具的經營者承擔無過錯責任。在融資租賃合同關系中，租賃物交通工具為承租人占有之后，即由承租人支配、經營。同時，出租人收取的租金也非通常意義上的租金，而是作為資金融通對價的租金。因此，當作為租賃物的交通工具，因交通事故造成他人人身傷害或者財產損害的，出租人不負侵權損害賠償責任，由承租人負責?！　?3)作為租賃物的建筑物或者建筑物之上的擱置物、懸掛物等因倒塌、脫離等致人遭受損害的，出租人不負責任，由實際管理租賃物的承租人向受害者承擔責任。　　(4)作為租賃物的知識產品侵犯他人知識產權的，出租人不負侵權責任，由相應的知識產品制造者或供應者承擔知識產權侵權責任。所謂出租人瑕疵擔保責任免除，是指融資租賃合同的出租人通常情況下對租賃物不符合約定或者不符合使用目的的瑕疵免除向承租人負違約責任的法律制度?！　∷痉▽嵺`中，融資租賃合同的承租人經常以瑕疵擔保責任免除條款顯失公平為理由，要求法院予以撤銷或變更。事實上，基于融資租賃合同的特殊性，各國法律均承認出租人瑕疵擔保責任免除條款的效力，理由大致如下：　　(1)融資租賃合同具有很強的資金融通性質，這決定了出租人可以不負瑕疵擔保責任?！　?2)融資租賃合同簽訂時，對于租賃物的選擇和確定，往往是承租人自己的責任，也就是說，出租人僅僅根據承租人的指示向出賣人購買標的物出租給承租人。因此，如果標的物有瑕疵，應當由承租人對自己的過錯負責?！　?3)出租人的機能往往限于向承租人提供融資服務，對于具體租賃物的性狀、技術指標等通常缺乏相應知識，如果由其承擔瑕疵擔保責任，則對其要求過于苛刻?！　?4)即使由承租人負擔租賃物瑕疵的風險，也并不意味著承租人將得不到救濟，承租人可以根據融資租賃合同直接向出賣人主張違約責任，從而在當事人之間達到利益平衡?！　〉?，下列情形出租人不能免除租賃物瑕疵擔保責任：(1)出租人根據租賃合同的約定完全是利用自己的技能和判斷為承租人選擇供貨人或租賃物的；(2)出租人為承租人指定供貨人或租賃物的；(3)出租人擅自變更承租人已經選定的供貨人或租賃物的。　　第二百四十五條　出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。承租人訂立融資租賃合同的主要目的在于融通資金，在不需要一次支付所有價金的情況下實現對租賃物的利用。融資租賃合同承租人通常還是與一般租賃合同承租人相同，通過對租賃物的占有、使用實現自己的利益。離開對租賃物的占有、使用，承租人無法達到融資的最終目的。并且，承租人為此向出租人支付了對價。因此，基于承租人訂立合同的目的以及民法等價有償的原則，出租人應當保證承租人對標的物的占有和使用。除《合同法》對出租人的這一義務作了明確規(guī)定之外，《民用航空法》為此規(guī)定，融資租賃期間，出租人依法享有民用航空器所有權，承租人依法享有民用航空器占有、使用、收益權；融資租賃期間，出租人不得干擾承租人依法占有、使用民用航空器。最高人民法院《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》也規(guī)定，在融資租賃合同有效期間內，出租人非法干預承租人對租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物造成承租人損失的，出租人應當承擔損害賠償責任?！　「鶕赓U法律關系的一般原理，融資租賃承租人的租賃權同樣具有一定的物權屬性。承租人對租賃物的使用收益，不僅可以對抗出租人的所有權，而且可以對抗第三人對租賃物享有的他物權。例如，出租人轉讓租賃物所有權的，融資租賃合同對新的所有權人仍然有效，新的所有權人不得取回租賃物。出租人將租賃物抵押的，出租人的抵押行為不能影響承租人對租賃物的使用和收益，承租人對租賃物的使用收益權得對抗抵押權人的抵押權。　　第二百四十六條　承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。【釋義】　本條是關于出租人不負租賃物使用對第三人侵權責任的規(guī)定。 　　所謂對第三人的侵權責任，是指因租賃物本身及其設置、使用、保管等造成第三人的財產損害或者人身傷害。根據我國民法通則的規(guī)定，這種侵權責任通常有四種情形： 　　1．產品責任 　　根據民法通則第一百二十二條的規(guī)定，租賃物因本身存在缺陷，造成他人人身和財產損害的，應由租賃物的供應商或者制造商承擔賠償責任。出租人雖非租賃物的制造商，但在承租人于租賃期滿行使留購選擇權時，出租人便成為銷售者。在這種情況下，出租人仍不負租賃物的產品責任。這是因為：第一，融資租賃的實質是出租人對承租人的融資，其經濟地位接近于金融業(yè)者，而異于商業(yè)銷售者，實質的買賣關系存在于承租人和出賣人之間。第二，在融資租賃中，出租人并不與租賃物發(fā)生直接聯系，不具備有關租賃物的商品知識、信息、檢測技術和手段等。 　　2．高度危險作業(yè)責任 　　根據民法通則第一百二十三條的規(guī)定，從事高度危險作業(yè)的經營者對因高度危險作業(yè)致人損害時，應承擔無過錯賠償責任。當租賃物為高度危險作業(yè)的設備時，該設備的經營者應對設備造成的損害后果承擔賠償責任。依民法學說，判斷經營者的標準有兩條：運行支配和運行利益。對高度危險作業(yè)的設備擁有支配權并享受運行利益的人為經營者，應對租賃設備造成他人損害負賠償責任。在融資租賃中，承租人對租賃物的運行擁有支配權，并享有運行利益，當然應作為經營者承擔賠償責任。而出租人并未實際占有租賃物，對租賃物的運行沒有支配權，同時，出租人收取的租金與租賃物的使用收益并非對價關系，不存在租賃物的運行利益。因此，對租賃物屬高度危險作業(yè)設備而致第三人損害的情形，出租人