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正文內(nèi)容

市委黨校校園改造項目可行性研究分析報告(編輯修改稿)

2025-07-25 13:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 園機動車交通以不干擾教學、生活為原則進行組織。校園路網(wǎng)采用環(huán)形車行路網(wǎng),既組織校園的車行交通,又合理將校園進行分區(qū)。其余則以步行交通為主,主要延伸至校園的每個角落,做到車行與人流互不干擾。規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)有的湘江南路,在校園的東北面設置主入口,現(xiàn)有的入口作為次入口,同時是滿足食堂、鍋爐房物品運輸?shù)暮笄谌肟凇P@環(huán)形主路紅線寬11m,中間4m的綠化帶,連接校園主次出入口,并聯(lián)系各功能區(qū),校園步行道系統(tǒng)則根據(jù)人流特征定寬度,有寬有窄,自由靈活。(2)靜態(tài)交通規(guī)劃在出入口附近設置停車場將主要的車流截流,根據(jù)需求配置相應規(guī)模的停車泊位。重視保護和發(fā)展基地原有的生態(tài)系統(tǒng),力求在綠化建設方面,與基地生態(tài)相融,基本上保留了原有綠地、樹木和水系,形成有源、有脈、來去分明的生態(tài)景觀。用帶狀的道路綠地和水系加以連貫,形成點、線、面相結(jié)合,多層次的綠化系統(tǒng),不經(jīng)意之間使人在工作、學習、生活與休憩的過程中享受處片片綠意。在植物種植上應注重喬、灌、草結(jié)合,高、中、低有序的搭配,常綠與落葉按比例協(xié)調(diào),形成和諧、豐富而具有極高生態(tài)價值的綠色生態(tài)系統(tǒng)。結(jié)合現(xiàn)狀延伸主入口的林蔭道至綜合樓,串聯(lián)行政辦公區(qū)及教學區(qū)。在重視校園文化物質(zhì)的景觀設計同時,強調(diào)形成以校主軸線為引導的空間景觀及校入口廣場、水系綠帶,并通過幾何式和自由式構(gòu)圖方式,努力創(chuàng)造一個生態(tài)型、公園化的校園環(huán)境。整個校園形成“兩軸”的景觀構(gòu)架,貫穿新舊兩部分。主軸:從校園主入口引綠到綠化廣場,由行政樓前的林蔭道延伸至綜合樓在,由綜合樓轉(zhuǎn)折向西北至后勤服務區(qū),綜合樓成為主軸線對景,成為景觀節(jié)點。輔軸:從校園次入口經(jīng)食堂、綜合樓之間直至報告廳,報告廳是輔軸上的對景點和障景,報告廳后是具有高差的涓涓而流的水系。主軸與輔軸成為校園空間的聯(lián)系紐帶,將校園組織為完整的網(wǎng)絡系統(tǒng),突出表現(xiàn)了校園文化及生態(tài)環(huán)境這組永恒的主題。在人文景觀的塑造中,結(jié)合綠化布置大量報刊亭、標語牌、宣傳欄,體現(xiàn)黨史校的特征文化。 項目建設內(nèi)容本項目總建筑面積19025平方米,其主要建設內(nèi)容如下:序號項目工程內(nèi)容備注1建校門和主路,拆遷1500M2,建校園門(含傳達室),砌護坡,硬化主路,水電及綠化工程2新建食堂面積1671M2,裝修及配套設施3維修圖書館面積1389M2,添置設施(含圖書)4裝修報告廳面積1784M2,添置100人座位,空調(diào)等附屬設施5維修三棟學員宿舍面積3877M2,添置學員宿舍電視、床被、辦公舊等附屬設施 項目建設的標準本項目的建設標準和要求參照新建項目的標準和要求進行。 設計標準(1)普通高等學校建筑設計規(guī)范(GBJ9986); (2)建筑設計防火規(guī)范(GBJ1687);(3)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001);(4)建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范(GB50007-2002);(5)砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范(GB50003-2001);(6)混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范(GB500010-2002)。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級均為二級。 荷載標準(1)建筑荷載2KN/m2;(2);(3)。 材料(1)混凝土:基礎(chǔ)墊層為C10,梁、柱、板為C25;(2)鋼筋:用HP235(Ф)或HRB335(Ф);(3)墻體:均用MU10燒結(jié)普通磚,砂漿在標高177。,在標高177。第五章 供 配 電 供電及負荷計算本項目是校園改擴建項目,采用二級負荷供電,除增加部分負荷外,其它負荷不變,學校現(xiàn)有變壓器完全能夠滿足需要。 低壓配電低壓配電系統(tǒng)采用放射式為主,混合式為輔。低壓配電設備選用抽屜式MHS型配電屏,低壓電容補償選用與MHS配套的帶自動調(diào)節(jié)COSφ裝置,以保證COSφ≥。短路保護裝置,選用高斷流能力的斷路器,設備的過載或斷相采用全保護器進行保護。消火栓泵,生活水泵、通風機等設備,均采用自動控制,遠距控制和就地控制等三種控制方式。線路采用全塑銅芯電纜VV——1KV型和導線BV——450V/7500V。線路敷設根據(jù)線路多少來選擇敷設方式,線路敷設原則:既經(jīng)濟,又安全可靠。 照明(1)照度標準參照《民用建筑電氣設計規(guī)范》及《建筑照明設計標準》,(2)室內(nèi)照明線路:照明箱至各用電點采用BV—450/750型銅芯塑料線穿阻燃硬塑管在板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷。(3)室外照明線路:采用YJV—,室外照明燈具要求作局部等電位處理。 防雷接地(1)防雷等級為二級。(2)利用建筑主要結(jié)構(gòu)鋼筋連成整體式避雷網(wǎng)。(3)建筑設置避雷帶,防雷直擊。(4)利用建筑物基礎(chǔ)作為接地,接地電阻小于等于1歐姆。(5)配電室低壓工作接地電阻小于4歐姆。第六章 給 排 水 給水本項目采用市政自來水供水,從校園內(nèi)現(xiàn)有的給水主管上接入DN60的給水管至建筑物,根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布局分支到各個取水點,建筑物內(nèi)外設置消防栓和消防泵及噴淋泵。(1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。(2)污水排水A、室內(nèi)排水系統(tǒng):室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng),室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外,本項目每天污水量約為30m3。B、室外排水系統(tǒng):本項目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進入排水管道,其他污水經(jīng)處理后進入排水管道,統(tǒng)一排入城市排水管道。(3)雨水排水系統(tǒng)A、屋面雨水:由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外雨水井。B、室外場地雨水:由雨水口收集,雨水口每隔10m—30m設置一個,屋面雨水及室外場地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。第七章 環(huán)保與消防 環(huán)保 項目污染源本項目產(chǎn)生污染物較少,污染源主要來自餐飲、生活廢水、生活廢棄物、機電設備運輸噪音及施工噪音和粉塵。 環(huán)保措施(1)廢水處理本項目廢水如生活水和餐飲廢水等經(jīng)隕沒、沉淀后排入下水道。(2)設備廢油處理數(shù)控設備和機電設備有少量養(yǎng)護用油,主要采用機內(nèi)循環(huán)使用和室內(nèi)回收利用,不向外排放,無廢氣。(3)生活廢棄物的處理每棟大樓設置垃圾箱,并配備勤雜工人清掃垃圾,保持校園衛(wèi)生清潔。垃圾采用袋裝垃圾匯總,建立垃圾轉(zhuǎn)運站,定期清運至垃圾場處理。(4)施工中環(huán)境保護施工機械設備選型時采用低噪音設備,配減震裝置,必要時采用隔音建材,對施工中產(chǎn)生噪音較大的機械設備需加隔聲裝置。對施工中產(chǎn)生的粉塵,擬采用噴水除塵。(5)綠化%。包括廣場、綠地、生態(tài)植物園、運動場綠地、道路綠地及建筑旁綠地。精心布置的綠化帶形成有機的綠化系統(tǒng)。整個校園基本不露黃土,構(gòu)成一個綠樹成蔭、優(yōu)美雅靜的學習環(huán)境。 消防本項目按《建筑防火設計規(guī)劃》要求進行設計,并由消防部門進行檢查驗收??紤]以下消防裝置及措施:(1)總平面布置結(jié)合城市規(guī)劃,按國家現(xiàn)行設計規(guī)范要求,建筑物周邊留設環(huán)形道路,留出防火間距,消防通道,滿足消防操作和人員疏通。(2)單體建筑均按土建、電器、給排水等國家、省、市頒布的消防規(guī)范進行設計。建筑物內(nèi)配備干粉、泡沫滅火器。圖書館書庫安裝消防自動監(jiān)測報警系統(tǒng),每層均設置乙級防火門。建筑物內(nèi)設消防栓,戶外設兩個取水消防栓。消防用水進水管管徑DN100mm,保證150立方米/次的消防用水量。配電室采用鹵代烷消防。第八章 節(jié)能 總則我國建筑用能已超過全國能源消費總量的1/4,并將隨著人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。公共建筑用能數(shù)量巨大,浪費嚴重。實施公共建筑節(jié)能,有利于改善公共建筑的熱環(huán)境,提高暖通空調(diào)系統(tǒng)的能源利用效率,從根本上扭轉(zhuǎn)公共建筑用能嚴重浪費的狀況,為實現(xiàn)國家節(jié)約能源和保護環(huán)境的戰(zhàn)略,貫徹有關(guān)政策和法規(guī)作出貢獻。目前,我國已經(jīng)編制了北方嚴寒和寒冷地區(qū)、中部夏熱冬冷地區(qū)和南方夏熱冬暖地區(qū)的居住建筑節(jié)能設計標準,既室內(nèi)環(huán)境節(jié)能設計計算參數(shù),建筑與建筑熱工設計,采暖、通風和空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設計等,并已先后發(fā)布實施。以適應節(jié)能工作不斷進展的需要。 總體建筑布局建筑的總體布局決定了建筑的朝向,并與基地的通風和熱環(huán)境狀況密切相關(guān)。因此,適應氣候的總體布局是建筑節(jié)能的起點。 疏導基地和建筑群體通風在規(guī)劃設計中,合理、高效地利用自然通風是節(jié)能設計的一個重要手段。XX的夏季主導風向為南北向,為減少夏季空調(diào)運行時間和保證不使用空調(diào)季節(jié)室內(nèi)的熱舒適性,在群體空間布局上采用前后錯列、斜列、前疏后密等方式以疏導氣流,并使建筑物處于周圍建筑物的氣流漩渦區(qū)以外。 選擇夏季熱輻射強度較低的朝向太陽輻射熱對建筑能耗影響很大,根據(jù)太
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