【文章內(nèi)容簡介】 工圖經(jīng)過設計交底會審后，由建設單位、施工單位、設計單位共同認可；（2）施工單位編制的施工組織設計或施工方案，經(jīng)過其上級有關(guān)部門批準；（3）建 設單位和施工單位在設備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。建工程預算相關(guān)名詞注釋建筑工程預算定額 預算員 工程結(jié)算 工程預付款 綜合單價法 工料單價法 建筑工程工期定額 現(xiàn)場簽證 企業(yè)定額預算定額的編制方法施工圖預算編制有兩種方法，第一種單價法，第二種實物量法，不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料第二、熟悉建筑施工圖紙，計算建筑工程量及套用定額單價。第三、計算其他各項費用和利稅匯總。工程造價實例工程量清單計價編制實例(土建全實例)例1：，底層設有圍護欄板的室外平臺共4只，；設計室外地坪土方標高為－，現(xiàn)場自然地坪平均標高為－，現(xiàn)場土方多余，需運至場外5km處松散棄置，按規(guī)范編制該工程平整場地清單項目。解：該工程按自然標高計算，按題意需考慮外運。工程量計算：平整場地：S＝＋4＝某高層住宅預算書，附施組內(nèi)含土建安裝預算書和施組,工程結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十八層?？偨ㄖ娣e22119m2。2,占地面積532m2,，基礎采用筏板基礎；3,占地面積618m2,，基礎采用水下沖鉆灌注樁筏板基礎。本工程為3樓全套三層別墅圖紙附結(jié)算\建筑圖紙及變更全套三層別墅圖紙附結(jié)算包括建筑圖紙及變更16張圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙及變更4張圖紙、汶川縣龍溪鄉(xiāng)10KV及以下電網(wǎng)災后恢復重建工程（含清單，招標文件，圖紙） 本工程量清單是根據(jù)招標文件中包括的、有合同約束力的圖紙以及有關(guān)工程量清單的國家標準、行業(yè)標準、合同條款中約定的工程量計算規(guī)則編制。約定計量規(guī)則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標示尺寸的理論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定計量單位。 本工程量清單應與招標文件中的投標人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術(shù)標準和要求及圖紙等一起閱讀和理解。建筑工程預算編制技巧一、收集資料要細 一是收集施工圖紙及變更洽商資料，是編制工程預結(jié)算的重要基礎； 二是收集施工組織方案、問詢現(xiàn)場三通一平的實際情況； 三是要詳細問詢甲方的承包意圖，并為甲方對不必要的功能進行取舍，對重復的投資進行刪減。二、熟悉施工圖紙，準確計算工程量　施工圖是編制工程造價的重要依據(jù),熟悉圖紙是至關(guān)重要的一環(huán)，尤其是各專業(yè)設計說明相當重要，一個好的預算員一定要把設計的意圖弄清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，預算中才能做到不少項、漏項。三、準確套用定額子目 1) 注意套用的項目名稱和內(nèi)容與施工圖紙標準是否要求一致,其次要注意定額包含的工作內(nèi)容,避免重復套用項目費用。 2) 對于實際使用材料與定額不同時,在定額允許換算的范圍內(nèi)，按照定額材料庫里對應的材料換算其定額材料及單價?！　? 3) 根據(jù)工程項目的具體情況,注意有些項目應該乘上相應的調(diào)整系數(shù)。建筑工程預算復核影響建筑工程預算編制結(jié)果準確性的因素 建筑施工圖預算（靜態(tài)）投資，是建設單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預期目標值。它是在建筑工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預測，同工程結(jié)算（動態(tài)）有著質(zhì)的區(qū)別。預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。影響因素有以下幾個方面：工程階段性對預算的影響一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設計、實施三個階段，預算是建筑施工圖設計階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實施階段之前，這就決定了預算的局限性。第一、建筑材料價差對預算的影響第二、國家政策性調(diào)價第三、預算沒有考慮現(xiàn)場簽證第四、預算沒有特殊施工技術(shù)措施預算建筑工程量計算誤差 建筑工程量計算是一個重要環(huán)節(jié)，建筑施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是建筑工程量計算準確性的基礎。 在市政道路、橋梁及安裝工程項目中，材料用量表及工程量表，往往在圖紙中已有明確標示。材料用量表及工程量表計算方法和數(shù)量，是否符合工程量計算規(guī)則，需要預算人員校核后方可使用。建筑設計修改與變更 當客觀條件發(fā)生變化時，建筑設計也要相應變化，以適應建設需要，而預算不具備這種預見性，其結(jié)果直接導致結(jié)算超預算。建筑設備材料價格誤差 在國內(nèi)，同一種型號設備存在多家廠商生產(chǎn)競爭，價格混亂，報價不一，沒有統(tǒng)一的規(guī)范市場，使得設備材料預算價格同結(jié)算相差較大。建筑工程預算復核技巧為確保成果文件的準確性，預算編制完成后進行預算成果復核也很關(guān)鍵。主要介紹以下三種方法:1)單方造價指標法　　 是通過對同類項目的每平方米造價的對比,直接反映出造價的準確性。假如該工程為小高層住宅樓,其單方造價指標為1000 元/ m2 ,與同期同類工程造價出現(xiàn)誤差,應當仔細核查。2)分部工程比例　　 指各分部分項工程占定額直接費的比例。它是有效快速的核查是哪個分部出現(xiàn)錯誤的手段之一。不過要有類似工程經(jīng)驗資料才能實現(xiàn)。簡單易用的方法是檢查個別項工程合價是否過高或過低，有經(jīng)驗的造價人員一看就能明白是哪個子目出問題了。3)工料消耗指標 即對主要材料每平方米耗用量的分析。如鋼材、木材、水泥、中砂、碎石、機磚、人工等主要工料的單方消耗指標。它是衡量該工程造價是否準確的一個重要指標。相關(guān)圖書推薦清單計價及招投標660問內(nèi)容介紹本書含工程量清單及定額計價的相關(guān)解釋和答疑，造價咨詢與造價工程師和相關(guān)名詞解釋；指標投標及施工企業(yè)資質(zhì)標準；建設工程合同知識、高院關(guān)于審理建設工程合同糾紛案件的司法解釋，以及《工傷保險條例》解讀和工程索賠等。本書內(nèi)容豐富，通俗易懂融知識性、指導性、實用性于一體，具有鮮明的特色。如工程量清音計價答疑，增加了引用《計價規(guī)范》和輔導教材的條文，不需再翻閱《計價規(guī)范》和輔導教材；高院的司法解釋，工傷保險條例的解讀，建筑安裝工程費用的組成和施工企業(yè)的資質(zhì)標準等都是以嶄新的面貌匯集于書中，與讀者見面。本書是一本建設領域現(xiàn)行法律、法規(guī)與工作實踐緊密結(jié)合的工具書，可供工程造價（咨詢單位）部門、建設單位、施工企業(yè)等從事工程造價工作的人員學習、參考；還可作為工程造介從業(yè)人員進行短期培訓再教育以及大中專院校有關(guān)專業(yè)教學參考書給排水、暖通、空調(diào)、燃氣及防腐絕熱工程概預算編制典型實例手冊內(nèi)容介紹本書是遵照2000年版《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》和《全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，并參考工程建設中的實際資料和工程預算編制實例編寫的，內(nèi)容包括：給排水、采暖、燃氣工程預算編制；消防工程設備安裝預算的編制；通風空調(diào)工程預算編制；刷油、防腐蝕、絕熱工程預算編制。本書供工程預算人員、設計與施工人員、工程審計及管理人員閱讀，是從事建筑設備安裝人員必不可少的工具書，也是大專院校有關(guān)專業(yè)師生及建筑安裝企業(yè)職工培訓用的教學參考書。一圖一算 建筑、裝飾工程造價《一圖一算建筑裝飾工程造價》內(nèi)容共分為建筑工程和裝飾裝修工程兩大部分。建筑工程主要包括：建筑面積，土石方工程，樁與地基基礎工程，腳手架工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗及木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱和保溫工程等98道題；裝飾裝修工程主要包括：樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程和其他工程等32道題。建設工程招標投標技巧與案例應用手冊讀者對象：各級建委（建設局）、建設工程招投標主管部門、全國各市縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設主管部門； 各建筑工程（建筑、裝飾、市政、安裝等）施工單位、建筑建設單位、房地產(chǎn)公司、建設銀行、建筑設計院。 各級建設監(jiān)理協(xié)會、工程建設監(jiān)理公司、工程咨詢公司、旁站監(jiān)理公司；預決算培訓機構(gòu)、造價管理與預決算工作人員、各級招標投標管理機構(gòu)、圖書館等；建筑工程鋼筋工程量計算實用教程本書以實際工程為例，系統(tǒng)、詳細地講解了鋼筋工程量的計算。本書不僅對每類構(gòu)件的每根鋼筋的工程量計算有詳細的計算過程，還闡述了鋼筋配筋原理、計算依據(jù)和軟件計算過程，使讀者對鋼筋工程量計算能夠有系統(tǒng)的認識和準確的理解，能獨立完成鋼筋工程量計算。即使以后相關(guān)規(guī)范、圖集等依據(jù)變化，讀者也能夠更新知識。預算知識點滴談從一些朋友的疑惑中可以看出，很多人對一些預算理論存在模糊認識，主要是因為，中國的定額預算從50年代就開始，一直到21世紀，走過了60年的歷程，雖然許多內(nèi)容是在否定中重生，但一些內(nèi)容特別是基礎性的理論卻是永恒不變，現(xiàn)在大家學預算，大多是在做表面文章，學習的內(nèi)容無非是，怎么用軟件算量？算出量后套什么定額子目？套完定額怎么取費？取完費后怎么調(diào)價？最后發(fā)現(xiàn)了報價丟項怎么追補損失？一個工程從頭至尾沒有明白的地方，下一個工程接著這樣提問。許多問題可以載入經(jīng)典笑話之列：笑話一：“我認為定額給的含量少了，定額含量應該怎么算？”結(jié)論：回答問題之前應該先探討一下到底誰是傻子，專家？還是提問者？如抹灰這樣的傳統(tǒng)工藝，從50年代專家就在研究其他材料含量的組成，現(xiàn)在雖然驗收標準提高了，材料含量也不應該隨之有大的變化。笑話二：“措施費投標報了價，結(jié)算時沒做要不要扣減？”結(jié)論：造價人員報價中出現(xiàn)漏項是可以原諒的，但出現(xiàn)增項是不可以原諒的。投標報價本來就是減了又減，折了又折才能獲得中標的概率，怎么會出現(xiàn)無中生有的措施項目，使用更合理的新項目取代原