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正文內(nèi)容

和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算畢業(yè)論文(編輯修改稿)

2025-07-25 01:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的做法不是很清楚,可能有漏算的量,最后是該工程的保險(xiǎn)沒有計(jì)取,由于保險(xiǎn)是各個(gè)企業(yè)根據(jù)自己的不同情況來計(jì)取的,本設(shè)計(jì)不具備該條件,因此未計(jì)取。下面就本次造價(jià)存在的誤差作如下幾點(diǎn)說明:1)沒有與施工組織設(shè)計(jì)相結(jié)合。很多分項(xiàng)工程根據(jù)所采用的施工工藝而選擇不同的計(jì)算方法,沒有具體的施工工藝,無法選擇正確的計(jì)算方法,造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確。如本工程中的挖土方工程,在做預(yù)算的時(shí)候,采取機(jī)械大開挖。若實(shí)際施工時(shí)采用放坡,計(jì)算方法截然不同,這樣所計(jì)算的土方工程量就是不正確的,相應(yīng)得到的土方部分造價(jià)也是不符合實(shí)際的。2)套用定額、計(jì)價(jià)時(shí),新工藝新材料沒有對(duì)應(yīng)的定額子項(xiàng)。隨著時(shí)代的發(fā)展,建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn),而我們的定額過于固定化,跟不上時(shí)代的潮流,新工藝新材料在定額中找不到對(duì)應(yīng)的子項(xiàng),只能人為估算,這也是影響工程造價(jià)的因素之一。3) 造價(jià)部門規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率限制了工程造價(jià)利潤的靈活性。固定的取費(fèi)費(fèi)率削弱了施工單位的競爭能力,不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選取相應(yīng)的利潤費(fèi)率。4)所選用的材料價(jià)格不準(zhǔn)確,這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的材料市場價(jià)基本都是從網(wǎng)上搜索得到的。但是不同地區(qū)的材料價(jià)格是不同的。很多材料我們找不到當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià),只能找到其他地區(qū)的價(jià)格,由此造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確。5 結(jié)論本文從中外工程造價(jià)研究現(xiàn)狀入手,比較分析了目前我國存在的兩種計(jì)價(jià)模式,肯定了定額計(jì)價(jià)模式在我國取得的成績,同時(shí)也闡述了推行清單計(jì)價(jià)模式的意義。通過對(duì)定額計(jì)價(jià)模式基礎(chǔ)理論的描述,并結(jié)合和世泰科技開發(fā)有限公司園區(qū)辦公樓施工圖預(yù)算的編制,詳細(xì)描述了施工圖預(yù)算編制和報(bào)價(jià)的全過程,得出了相應(yīng)的造價(jià)指標(biāo),并對(duì)造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析,基本上可以達(dá)到準(zhǔn)確與合理的要求。和世泰科技開發(fā)有限公司園區(qū)辦公樓施工圖預(yù)算報(bào)價(jià)的畢業(yè)設(shè)計(jì)已順利完成,論文還存在著一定的缺陷,由于缺乏現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),對(duì)于工程量的計(jì)算還是處于理論階段,并且對(duì)措施項(xiàng)目的設(shè)置沒有充分的了解,難免會(huì)與真實(shí)的設(shè)置由一定的差距,另外本次工程只包括建筑工程、土石方工程和裝飾工程部分,對(duì)安裝工程沒有考慮,這都需要進(jìn)一步的實(shí)踐來解決和完善。施工圖預(yù)算它是根據(jù)國家規(guī)定的預(yù)算定額、費(fèi)用定額、地區(qū)批準(zhǔn)的材料預(yù)算價(jià)格,按單位估計(jì)法計(jì)算的,以工程量和貨幣形式表現(xiàn)的預(yù)算,它是用來控制基本建設(shè)投資和撥款、編制基本建設(shè)計(jì)劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結(jié)算的法律文件。因此施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確與否,關(guān)系重大牽扯面很廣。施工圖預(yù)算的好壞,直接影響施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞,預(yù)算是結(jié)算的基礎(chǔ)。因此,從實(shí)際工程出發(fā)加本工程的預(yù)算編制過程中得出以下結(jié)論。想快速、準(zhǔn)確的編制施工圖預(yù)算同樣掌握以下幾點(diǎn)1.認(rèn)真熟悉圖紙,做好圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作。施工圖紙是建筑工作施工過程的“語言”。在計(jì)算值錢,需要認(rèn)真熟悉圖紙,認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明,了解設(shè)計(jì)者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,了解結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了那些心性建筑材料等。看圖順序一般由結(jié)構(gòu)圖開始,最后看施工圖,注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)相互矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來,在圖紙會(huì)審中提出來,由設(shè)計(jì)單位解答清楚。2.熟悉掌握工程量計(jì)算規(guī)則,提高計(jì)算速度。工程量的計(jì)算即要求準(zhǔn)確又要求快速,這和對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法的掌握有著密切關(guān)系。土建工程的特點(diǎn)是:圖紙張數(shù)多、施工項(xiàng)目雜、需要計(jì)算的工程量大?,F(xiàn)在進(jìn)入信息時(shí)代,工程量的計(jì)算也進(jìn)入了信息化的時(shí)代,廣聯(lián)達(dá)、魯班、斯維爾、神機(jī)等軟件的工程量計(jì)算各有千秋,但其內(nèi)部預(yù)算規(guī)則同樣遵循工程量的計(jì)算規(guī)則。軟件不一定要對(duì)會(huì),但一定要熟練掌握一種,我們要懂得每一部分工程量的計(jì)算公式,明白如何出量,才可以清晰明了的進(jìn)行決算對(duì)量,做的更有信服力。不僅僅自己要懂,也要審核時(shí)甲方也能懂你。避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、重復(fù)項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤等現(xiàn)象發(fā)生,做到工程量計(jì)算的即快又準(zhǔn)。總之,土建工程量的計(jì)算,比較復(fù)雜的艱苦工作,責(zé)任心要求很強(qiáng),它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié),軟件操作的熟練掌握,不僅能提高工程量計(jì)算速度,還能保證土建預(yù)算編制質(zhì)量,為科學(xué)合理的工程造價(jià)提供可靠的依據(jù)。3.了解現(xiàn)行的施工工藝規(guī)范,保證預(yù)算準(zhǔn)確性。為了準(zhǔn)確的計(jì)算工程量,業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求,否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中,圈梁、地梁沒有標(biāo)明拐角處、T型接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋,如不了解施工規(guī)范,這部分鋼筋往往出現(xiàn)漏算。在單位工程中,這部分鋼筋的數(shù)量也不是小數(shù),直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。4.熟練掌握現(xiàn)行各種標(biāo)準(zhǔn)圖集。因?yàn)閳D集特點(diǎn)是一種可以重復(fù)利用的工具,熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖集的使用方法和常用數(shù)據(jù),對(duì)快速準(zhǔn)確的計(jì)算工程量也是比較關(guān)鍵的。因此在平時(shí)工作中,要注意常用數(shù)據(jù)的收集和整理,做到隨拿隨用,免得拿到圖集后現(xiàn)計(jì)算的現(xiàn)象,即拖延了計(jì)算時(shí)間,又可能降低預(yù)算質(zhì)量。特別是很多圖紙并非常規(guī)做法,我們需要了解標(biāo)準(zhǔn)圖集做法,然后修改軟件中的計(jì)算規(guī)則和節(jié)點(diǎn)等。5.施工期間收集第一手資料,為工程結(jié)算做準(zhǔn)備。施工圖預(yù)算編制完成后,思想不能放松,還有大量細(xì)致的工作要做。業(yè)務(wù)人員要充分利用這段時(shí)間,要做到眼勤、嘴勤、手勤、腿勤,深入施工第一線,親自掌握第一手資料,核對(duì)現(xiàn)場施工工程量跟預(yù)算是否一致,如有變動(dòng),先檢查自己計(jì)算中是否有誤,再查是否由設(shè)計(jì)變更或施工建議引起的施工項(xiàng)目及工程量的增減。弄清原因后,如果是由于設(shè)計(jì)變更或施工建議引起的施工項(xiàng)目及工程量的變動(dòng),要根據(jù)設(shè)計(jì)單位簽字,甲方同意的設(shè)計(jì)變更或施工建議書,隨時(shí)調(diào)整有關(guān)部分計(jì)算規(guī)則或工程量;如果由于編制預(yù)算時(shí),時(shí)間緊張計(jì)算有誤或漏項(xiàng)情況,要隨時(shí)編制自己編寫的工程文件。這些工作不能推到結(jié)算時(shí)進(jìn)行,要隨著工程進(jìn)度,分段、分部的進(jìn)行,這樣就給施工圖的結(jié)算來帶寬松和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。最后總結(jié)一句,勤能補(bǔ)拙是良訓(xùn),勤動(dòng)手勤學(xué)習(xí),機(jī)會(huì)會(huì)留給有準(zhǔn)備的人。致謝籍此論文結(jié)束之際,我要向所有關(guān)心、愛護(hù)、幫助過我完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的老師、同學(xué)、朋友及表示最誠摯的感謝與最美好的祝愿!再次我要感謝讓我進(jìn)一步深造學(xué)習(xí)了四年的母?!|寧工程技術(shù)大學(xué),母校給了我一個(gè)寬闊的學(xué)習(xí)平臺(tái),讓我在四年的時(shí)間里可以進(jìn)一步不斷的吸取新知,不斷的充實(shí)自己。最后,特別感謝兩年來指導(dǎo)我們 衷心的感謝身邊的同學(xué)和朋友,衷心的感謝在百忙之中審閱我畢業(yè)論文的專家教授們,感謝你們?cè)谖掖疝q過程中為我論文的進(jìn)一步完善提出的寶貴意見和建議!你們的首肯就是對(duì)我最大的鼓勵(lì)!謝謝,再次衷心的感謝您們。參考文獻(xiàn) [1] 遼寧建設(shè)廳財(cái)政廳. 《建筑工程計(jì)價(jià)定額2008》[M]. 遼寧:中國人民出版社,2008[2] 程慶輝. 《2003建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)務(wù)全書》[M].北京:光明日?qǐng)?bào)出版社,2003[3] 許程杰. 周曉靜.《建筑工程估價(jià)》[M].北京:機(jī)械工業(yè)出版社, 2004.[4] 龔維麗. 《工程造價(jià)的確定與控制》[M].北京:中國計(jì)劃出版社,.[5]劉宏,[M].北京:兵器工業(yè)出版社,[1][6][M].北京:清華大學(xué)出版社,[7] 何輝.《工程建設(shè)定額原理與實(shí)務(wù)》[M].中國建設(shè)出版社,2004[8] David G, Carmichael. 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