【文章內(nèi)容簡介】 此價(jià)格作為依據(jù)做出的結(jié)算偏離工程實(shí)際，因此對(duì)主要材料需要進(jìn)行找差。材料的預(yù)算價(jià)格是指材料尤其來源或交貨地運(yùn)達(dá)倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點(diǎn)直至出庫過程平均發(fā)生的全部費(fèi)用。以零星卡具預(yù)算價(jià)格的計(jì)算為例： 根據(jù)遼寧地區(qū)的實(shí)際情況，零星卡具的出廠為 元 /個(gè)，包裝費(fèi)按出廠價(jià)的 %計(jì)，運(yùn)輸損耗率按出廠價(jià)的 %計(jì)，運(yùn)輸費(fèi)按出廠價(jià)的 %計(jì)，采購保管費(fèi)率 %,則水泥的預(yù)算價(jià)為： 供應(yīng)價(jià)： 元 包裝費(fèi)： %= 元 運(yùn)輸費(fèi)： %= 元 運(yùn)輸損耗費(fèi)： %= 元 采購保管 費(fèi)： %= 元 所以 零星卡具 預(yù)算價(jià)格： ++++= 元 如表 34 所示 表 34 資源價(jià)格形成 表 Table 34 table of Resources price forming 序號(hào) 資源名稱 單位 市場 價(jià)格 調(diào)價(jià)過 程 預(yù)算 價(jià)格 5 零星卡具 個(gè) ++++ 工程總價(jià)差 =資源量（預(yù)算價(jià)格 — 定額價(jià)格）， 經(jīng)計(jì)算，該工程總價(jià)差為 元 。 （詳見 A9） 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 15 措施費(fèi)是指為完成工 程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施費(fèi)包括 [9]： 1） 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 2） 文明施工費(fèi)： 是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 3） 安全施工費(fèi)： 是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng) 費(fèi)用。 4） 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的工程和生活用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施所需的費(fèi)用等。 5）夜間施工 費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電費(fèi)用。 6） 二次搬運(yùn)費(fèi) ： 是指因施工場地狹小等 特殊 情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 7） 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出 場 及 安拆費(fèi)：是指機(jī)械 整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的 機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移 費(fèi)用 及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用 。 8） 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種 鋼 模板、木模板、 支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及 模板支架的 攤銷 (或租賃 )費(fèi)用。 9） 腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷 (或租賃 )費(fèi)用。 10） 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 11） 施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 12）市政工程施工干擾費(fèi)：是指市政工程施工中發(fā) 生的邊施工邊維護(hù)交通及車輛、行人等干擾而發(fā)生的防護(hù)和保護(hù)措施費(fèi)。 13）其他措施費(fèi)：上述內(nèi)容未包括，但在工程實(shí)施過程中應(yīng)發(fā)生的措施費(fèi)用。 本工程費(fèi)率計(jì)取是根據(jù)《 2020年遼寧省建筑工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行單位工程造價(jià)的計(jì)算的。 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，單體費(fèi)民用建筑 10000m2以下的建筑工程為三類工程，本工程的建筑面積為 ，所以屬于三類工程。本工程為施工總承包工程 各費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率為 安全文明施工措施費(fèi) %、企業(yè)管理費(fèi) %、 市政干擾費(fèi) 6%、XXX： 大連市 保稅 區(qū) A樓 施工圖預(yù)算 16 冬雨季施工費(fèi)率 7%。根據(jù)費(fèi)率，大連 保稅區(qū) A樓企業(yè)管理費(fèi)為 、安全文明施工措施費(fèi)為 、冬雨季施工費(fèi)為 、市政干擾費(fèi)為 。 間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率 (指導(dǎo)性費(fèi)率 )確定的。 間接費(fèi)是由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 1）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括： ：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 ：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。 （ 1） 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 （ 2） 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 （ 3） 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 （ 4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為女職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。 d. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 e. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 2）企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括： :是指管理人員的 基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 ：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 ：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 ：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修 、維修或租賃費(fèi)。 ：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 ：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 17 ：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 ：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 ：是指施工企業(yè)管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用。 ：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 ：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 ：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等 [10]。 間接費(fèi)費(fèi)率 (%)=規(guī)費(fèi)費(fèi)率 (%)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 (%)。間接費(fèi)的計(jì)算按取費(fèi)基數(shù)的不同分為三種： 以直接費(fèi)為計(jì)算 的 基礎(chǔ) ， 土建工程間接費(fèi) =直接費(fèi)合計(jì) *間接費(fèi)費(fèi)率 (%)； 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算 的 基礎(chǔ) ， 設(shè)備安裝工程間接費(fèi) =人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì) *間接費(fèi)費(fèi)率(%)； 以人工費(fèi)為計(jì)算 的 基礎(chǔ) ， 裝 飾裝修工程及其他安裝工程間接費(fèi) =人工費(fèi)合計(jì) *間接費(fèi)費(fèi)率 (%)。 本工程間接費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)是以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)來計(jì)算的。大連保稅區(qū) A樓得取費(fèi)基數(shù)為 +=。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為 %，費(fèi)用金額 元。規(guī)費(fèi)的費(fèi)用為 。 則間接費(fèi)等于企業(yè)管理費(fèi)加上規(guī)費(fèi) =+ =。 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤率確定的 ， 利潤在投標(biāo)報(bào)價(jià)中可 以上、下浮動(dòng)。 本工程利率為 %,則大連保稅區(qū) A樓工程的利潤金額為 。 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 等 。 稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +規(guī)費(fèi)） 費(fèi)率。大連保稅區(qū) A樓工程稅金的費(fèi)率為%，則工程稅金金額為 工程取費(fèi)詳見附表 A2。 XXX： 大連市 保稅 區(qū) A樓 施工圖預(yù)算 18 4工程造價(jià)的分析與對(duì)比 通過以上各項(xiàng)費(fèi)用，以及得出的各項(xiàng)單價(jià)費(fèi)用，再依據(jù)本工程的實(shí)際情況，以及經(jīng)過搜集資料，發(fā)現(xiàn)大連市目前框剪結(jié)構(gòu)的商住樓價(jià)格達(dá)到 1250 元 /平米左右，而本工程每平米 元的造價(jià)市是合理的，該工程的內(nèi)裝飾構(gòu)造比較簡單，并且本工程為商住樓，設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)房屋的質(zhì)量要求也不是很高，鋼筋混凝土的用量也不會(huì)高于其他的同類建筑。但總的來說這一數(shù)據(jù)還是符合工程造價(jià)合理性指標(biāo)要求的。因此，本次報(bào)價(jià)具有合理性、真實(shí)性。 本工程的市場價(jià)格采用了當(dāng)前市場上人工、材料、機(jī)械的實(shí)際單價(jià)。本工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為 元，企業(yè)管理費(fèi)為 元，土建造價(jià)為 元，裝飾造價(jià)為 元，本工程總造價(jià)為 元，每平米造價(jià)為 元。建筑面積為 。 具體見表 4－ 1。 表 41 工程造價(jià)匯總表 Table 41building costs of projects collect the master list 序號(hào) 費(fèi)用名稱 金額 (元 ) 所占比例 1 直接工程費(fèi) % 11 其中人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) % 2 措施項(xiàng)目費(fèi) % 21 其中 安全 文明施工措施費(fèi) % 22 其中 冬雨季施工費(fèi) % 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 19 3 企業(yè)管理費(fèi) % 4 利潤 % 5 價(jià)差 % 6 稅前工程造價(jià) % 7 稅金 % 8 含稅工程造價(jià) 9 每平米造價(jià) 但是仍然存在一定的不準(zhǔn)確性，主要體現(xiàn)在工程量的計(jì)算上，這是由主客觀等方面的原因 造成的，如機(jī)械土石方部分的機(jī)械運(yùn)距因沒有現(xiàn)場操作數(shù)據(jù) ，只能估計(jì) [11]。 很可能導(dǎo)致與實(shí)際的不符，還有就是我的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足，一些地方的做法不是很清楚，可能有漏算的量，最后是該工 程的保險(xiǎn)沒有計(jì)取，由于保險(xiǎn)是各個(gè)企業(yè)根據(jù)自己的不同情況來計(jì)取的，本設(shè)計(jì)不具備該條件，因此未計(jì)取。下面就本次造價(jià)存在的誤差作如下幾點(diǎn)說明： 1）套用定額、計(jì)價(jià)時(shí)，新工藝新材料沒有對(duì)應(yīng)的定額子項(xiàng)。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我的定額過于固定化，跟不上時(shí)代的潮流，新工藝新材料在定額中找不到對(duì)應(yīng)的子項(xiàng)，只能人為估算，這也是影響工程造價(jià)的因素之一。 2）造價(jià)部門規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率限 制了工程造價(jià)利潤的靈活性。固定的取費(fèi)費(fèi)率削弱了施工單位的競爭能力，不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選取相應(yīng)的利潤費(fèi)率。 3）所選用的材料價(jià)格不準(zhǔn)確，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的材料市場價(jià)基本都是從 “大連市工程造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊〖 〗匯編 ”中 得到的。但是不同地區(qū)材料價(jià)格是根據(jù)市場情況不斷變化 的。很多材料我們 都不知道準(zhǔn)確 市場價(jià)，只能找到 大概 價(jià)格，由此造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確。 XXX： 大連市 保稅 區(qū) A樓 施工圖預(yù)算 20 5結(jié)論 本文 以 大連市保稅區(qū) A樓的施工圖預(yù)算為中心， 分析了 工程造價(jià)的國內(nèi)外現(xiàn)狀并闡述了工程造價(jià) 所具有的意義和目的。 通過對(duì)定額計(jì)價(jià)模式基礎(chǔ)理論的描述，并結(jié)合 大連市保稅區(qū) A樓 工程施工圖預(yù)算，詳細(xì)描述了施工圖預(yù)算和報(bào)價(jià)的全過程，得出了相應(yīng)的造價(jià)指標(biāo)，并對(duì)造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析，基本上可以達(dá)到準(zhǔn)確與合理的要求。 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)總結(jié)為以下幾點(diǎn)： 1）大連保稅區(qū) A樓工程總造價(jià)為人民幣 元 ，每平米造價(jià)為人民幣 元。 2）分析了在規(guī)范下如何合理確定工程量及工程造價(jià)的確定。 3）針對(duì)大連保稅區(qū) A樓工程，判斷其造價(jià)是否合理性。 大連市保稅區(qū) A樓 工程施工圖預(yù)算 的畢業(yè)設(shè)計(jì)已順利完成，論文還存在 著一定的缺陷，由于缺乏現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于工程量的計(jì)算還是處于理論階段，并且對(duì)措施項(xiàng)目的設(shè)置沒有充分的了解，難免會(huì)與真實(shí)的設(shè)置由一定的差距，另外本次工程只包括建筑工程和裝飾工程這兩部分，對(duì)安裝工程沒有考慮，這都需要進(jìn)一步的實(shí)踐來解決和完善。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 21 致謝 本次課程設(shè)計(jì)得以順利的完成。我首先得感謝我的指導(dǎo)老師 XXX 老師，是他在我整個(gè) 設(shè)計(jì)過程中不厭其煩的為我解決各類疑問，才使得我能及時(shí)完成畢業(yè)設(shè)計(jì)。 衷心的感謝在百忙之中審閱我畢業(yè)論文的老師，感謝你們在我答辯過程中為我論文的進(jìn)一步完善提出的寶貴意見 和建議。 我要感謝 所有關(guān)心、愛護(hù)、幫助過我完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的老師、同學(xué)、朋友 ，在整個(gè)計(jì)算過程中，我們一直互相探討，互相鼓勵(lì)，互相借鑒更好的方法，互相分享各自的收獲，使得我在畢業(yè)設(shè)計(jì)的過程中一直保持著積極的心態(tài)。這種精神財(cái)富是什么也衡量不了的。 最后我還要感謝遼寧工程技術(shù)大學(xué)這塊凈土，四年來它培養(yǎng)和教育了我。今后無論我在哪里，我可敬的母校，我可親的老師，我可愛的同學(xué)，我將永遠(yuǎn)把你們珍藏在心中。所有的回憶都將是我人生最寶貴的財(cái)富。 再次衷心的感謝您們。 XXX： 大連市 保稅 區(qū) A樓 施工圖預(yù)算 22 參考文獻(xiàn) [1]張棟良 .施工圖 預(yù)算在投資控制過程中的承上啟下作用 [J].上海公路， 2020,02（ 2）： 79～81. 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