【文章內(nèi)容簡介】 劃2010年完成，為中部地區(qū)重點(diǎn)建設(shè)工程。據(jù)了解，，混凝土澆筑1675萬立方米，襯砌混凝土677萬立方米。中線工程將需要大型挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、壓路機(jī)、混凝土攪拌車、各種運(yùn)輸車輛等各種工程機(jī)械，及用于穿黃隧洞工程的盾構(gòu)機(jī)。另外，中部地區(qū)礦產(chǎn)資源豐富，水能資源和煤炭資源占有明顯優(yōu)勢，是我國重要的能源生產(chǎn)和輸出基地，也是我國重要的有色金屬、磷化礦生產(chǎn)基地。煤炭產(chǎn)量占全國同期平均產(chǎn)量的40％以上。煤炭大省山西2004年煤產(chǎn)量占全國1/4強(qiáng)，煤炭外運(yùn)占全國70%。中部六省礦產(chǎn)資源總量約占全國的30％左右，2004年，中部六省鋼產(chǎn)量達(dá)到5972萬噸，％。近年用于礦山開采的工程機(jī)械設(shè)備需求十分旺盛。，還有4萬多公里高速公路待修建，其中中部地區(qū)5600億元，%。在鐵路建設(shè)領(lǐng)域，在2004年批準(zhǔn)立項(xiàng)的9條客運(yùn)專線項(xiàng)目中，武廣線、鄭西線、石太線、合寧線和合武線等5條線路分布在中部地區(qū)，5條線路總投資額達(dá)1700多億元人民幣。在中部崛起電視高端論壇上，鐵道部副部長陸東福透露了今后我國的鐵路建設(shè)規(guī)劃，根據(jù)這個(gè)規(guī)劃，中部六省將受到重點(diǎn)照顧；到2020年，中部地區(qū)將新建鐵路6500公里，建設(shè)總規(guī)模4500億元左右。主要是以促進(jìn)鄭州和武漢為中心的兩大城市圈建設(shè)為重點(diǎn)，對鄭州、武漢、長(沙)株(洲)、南昌等大型樞紐進(jìn)行優(yōu)化改造，新建鄭州、長沙等大型客運(yùn)站以及鄭州、武漢集裝箱中心站等。綜上所述，中部崛起必然帶動中部地區(qū)的建設(shè)，而中部地區(qū)建設(shè)對工程機(jī)械的需求量是巨大的。我國工程機(jī)械行業(yè)從20世紀(jì)80年代起，進(jìn)入全面發(fā)展階段，逐步形成了市場化運(yùn)作的工程機(jī)械研發(fā)、生產(chǎn)制造和銷售體系，可以生產(chǎn)鏟土運(yùn)輸機(jī)械、工程起重機(jī)械、機(jī)動工業(yè)車輛、混凝土機(jī)械、路面機(jī)械和樁工機(jī)械等10多個(gè)大類、5000種規(guī)模型號的產(chǎn)品。目前已成為世界工程機(jī)械生產(chǎn)大國和主要市場之一，年銷售額規(guī)模位居世界第三，主要產(chǎn)品年產(chǎn)量達(dá)到40萬臺以上，位居世界第二。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國工程機(jī)械全行業(yè)有近2000家企業(yè)，規(guī)模以上生產(chǎn)企業(yè)已達(dá)1000家左右，其中有17個(gè)集團(tuán)公司、15個(gè)上市公司、合資、獨(dú)資企業(yè)近200家，全行業(yè)有職工38萬人。目前，有7家企業(yè)進(jìn)入國際工程機(jī)械行業(yè)50強(qiáng)之列，其中中外合資與外商獨(dú)資企業(yè)、民營和集體企業(yè)銷售收入已占全行業(yè)的一半以上。從2002年開始，湖北及武漢的工程機(jī)械行業(yè)步入快車道， 2002年～2006年工程機(jī)械銷售年增長幅度超過了40%，即使在宏觀調(diào)控的2004年，其年增長幅度也高于30%，尤其是挖掘機(jī)的增長幅度在2002～2006年的5年間的平均增長率在60%，2006年湖北地區(qū)工程機(jī)械銷售額達(dá)30多億元，大大超過了同期GDP或財(cái)政增長幅度。在工程機(jī)械快速增長的同時(shí)，相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)也蓬勃發(fā)展，2006年預(yù)估維修業(yè)產(chǎn)值4億元，物流業(yè)收益超過1億元，金融、保險(xiǎn)業(yè)超過15億元。 行業(yè)發(fā)展趨勢我國工程機(jī)械行業(yè)在國內(nèi)機(jī)械大行業(yè)中排名第五，在國民經(jīng)濟(jì)中占有一定的地位。我國加入“WTO”之后，加快了中國工程機(jī)械市場的國際化進(jìn)程，國產(chǎn)品牌的工程機(jī)械產(chǎn)品總銷售額在國內(nèi)市場的占有率由1994 年的68%下降到2003年的40%。我國工程機(jī)械產(chǎn)品出口額雖有增長，% 左右的份額。伴隨著行業(yè)的發(fā)展，圍繞著工程機(jī)械主要品牌企業(yè)所在地，中國已經(jīng)形成了若干工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地。最重要的有以江蘇徐州、江蘇常州、湖南長沙、福建廈門、廣西柳州、山東濟(jì)寧、安徽合肥、四川成都、陜西西安、河南鄭州為中心的工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地。徐州是中國最大的工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地，有中國最大的工程機(jī)械品牌企業(yè)——徐工集團(tuán)。2006年，徐工商標(biāo)被評為中國馳名商標(biāo)。徐州的工程機(jī)械2005年銷售收入已達(dá)約300億元，占據(jù)了整個(gè)中國工程機(jī)械銷售收入的1/3左右，出口創(chuàng)匯超過1億美元，成為中國最大的工程機(jī)械生產(chǎn)及出口基地。徐州擁有已經(jīng)建成和正在建設(shè)的兩大工業(yè)園區(qū)。常州是緊隨徐州之后的工程機(jī)械行業(yè)生產(chǎn)基地，是中國第二大工程機(jī)械企業(yè)集團(tuán)——常林集團(tuán)所在地。2005年，整個(gè)常州工程機(jī)械總銷售額達(dá)到120億元以上，是目前國內(nèi)僅次于徐州的第二大工程機(jī)械生產(chǎn)與出口基地。長沙工程機(jī)械生產(chǎn)基地2005年的銷售收入也已達(dá)100億元以上，超過了廈門，僅次于徐州，與常州不相上下，成為目前我國第三大工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地。廈門的工程機(jī)械業(yè)也比較發(fā)達(dá)，2005年，廈門工程機(jī)械總銷售收入達(dá)90億元，其中廈工集團(tuán)達(dá)50多億元。目前廈門已經(jīng)成為我國第四大工程機(jī)械生產(chǎn)及出口基地。柳州是中國工程機(jī)械第二品牌企業(yè)——柳工集團(tuán)所在地，2005年，柳工集團(tuán)主營業(yè)額達(dá)65億以上。2005年，整個(gè)柳州工程機(jī)械基地總的銷售收入已超過80億元以上，成為我國目前的第五大工程機(jī)械生產(chǎn)與出口基地。濟(jì)寧是中國推土機(jī)行業(yè)的排頭兵企業(yè)——山推的所在地，目前，濟(jì)寧已建立起國家級工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地，初步形成區(qū)域性制造業(yè)中心。2005年，濟(jì)寧的工程機(jī)械銷售收入60多億元，比2003年的30多億翻了一番。 產(chǎn)銷基地建設(shè)的有利條件湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地建設(shè)的選址，符合武漢市城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。東西湖區(qū)初步規(guī)劃在新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園建設(shè)工程機(jī)械產(chǎn)銷基地，總體規(guī)劃用地1200畝（為建設(shè)用地和一般農(nóng)田），一期工程用地500畝，其中200畝為建設(shè)用地，已有2家企業(yè)入駐。市規(guī)劃局、市國土局均認(rèn)為在該地段建設(shè)工程機(jī)械產(chǎn)銷基地是可行的。該地區(qū)交通便利，符合工程機(jī)械銷售的特殊需要。工程機(jī)械產(chǎn)銷基地規(guī)劃選址在武漢市外環(huán)線的東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園，該園毗鄰107國道，距京珠高速互通8公里，蘭杭高速互通2公里，距省到荷沙公路3公里，距漢渝鐵路新溝火車站1公里，距漢江新溝碼頭2公里，是武漢市水陸路、東西南北線交通的匯合互通區(qū)域，交通四通八達(dá)，對物流發(fā)展十分便利。更為重要的是，工程機(jī)械銷售市場一般要求在城鄉(xiāng)結(jié)合部，該地區(qū)正是這一產(chǎn)業(yè)特殊要求的理想的選址。該地區(qū)水電充足，供應(yīng)方便，外圍基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。東西湖區(qū)自來水公司西湖水廠日供水能力5萬噸，富余量較大，且主管網(wǎng)臨近選址地區(qū)。東西區(qū)荷包湖高壓變電站離工程機(jī)械產(chǎn)銷基地選址地不足2公里，電壓等級為110KV，現(xiàn)富余供電容量近3萬千伏安，能夠滿足基地的用電需求。新溝鎮(zhèn)街醫(yī)院、學(xué)校、銀行、電信等生活生產(chǎn)配套部門齊全，還有一所培訓(xùn)學(xué)校，可為基地內(nèi)廠商專門培訓(xùn)維修技術(shù)工和工程機(jī)械操作人員。已在武漢市的眾多知名工程機(jī)械銷售企業(yè)有落戶該地區(qū)的意向，目前武漢市工程機(jī)械銷售額過5000萬以上的企業(yè)有30余家，其過億元的就有10多家，銷售總額達(dá)33億元。2007年2月份新溝鎮(zhèn)街會同中國工程機(jī)械代理商工作委員會，在武漢聯(lián)合舉辦了2006年區(qū)域聯(lián)席會，與會代表一直看好工程機(jī)械產(chǎn)銷基地的選址，有10多個(gè)工程機(jī)械制造商與代理商數(shù)次考察了規(guī)劃中的湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地，截至目前，已有經(jīng)營斗山大宇機(jī)械為主的武漢千里馬機(jī)械公司和以經(jīng)營日本神鋼機(jī)械為主的武漢泰天工程機(jī)械公司入住該地區(qū)，同時(shí)日立建機(jī)和湖南華宇等企業(yè)與新溝鎮(zhèn)街辦事處達(dá)成了入駐意向，“徐工”、“ 三一重工”和“小松”等國內(nèi)外知名工程機(jī)械制造商也正與東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街進(jìn)行商談。 基地建設(shè)前景預(yù)測按平均每個(gè)工程機(jī)械產(chǎn)銷企業(yè)需用地30～40畝規(guī)劃，一期計(jì)劃引進(jìn)入駐大中型銷售、配件制造企業(yè)約10余家。二期計(jì)劃引進(jìn)入駐銷售與制造企業(yè)20余家，其中伺機(jī)引進(jìn)國內(nèi)外知名工程機(jī)械制造企業(yè)3～5家到產(chǎn)銷基地建整機(jī)及零配件廠。 總體規(guī)劃用地1200畝，分二期開發(fā)建設(shè)。其中，一期開發(fā)500畝（現(xiàn)已開發(fā)200畝，待開發(fā)300畝），引進(jìn)以工程機(jī)械銷售為主、配件制造為輔的企業(yè)10家左右（現(xiàn)已進(jìn)入企業(yè)2家），預(yù)計(jì)銷售額20億元，實(shí)現(xiàn)稅收6000萬元；二期建成后，再引進(jìn)制造（含研發(fā)）與銷售企業(yè)20家，使企業(yè)總數(shù)達(dá)到30家左右，銷售額達(dá)50億元以上，實(shí)現(xiàn)稅收2億元左右。本項(xiàng)目新建基地內(nèi)道路7條；鋪設(shè)DN400～800各種給排水管道20310m；安裝10kV開閉所2個(gè)，設(shè)置路燈338套等。項(xiàng)目建成后，引進(jìn)制造與銷售企業(yè)30家，形成年銷售額達(dá)50億元的工程機(jī)械產(chǎn)銷能力。項(xiàng)目建設(shè)期為3年，即從2007年7月至2010年6月陸續(xù)建成，考慮到市場逐步進(jìn)入及企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)情況等因素，項(xiàng)目建成后的第一年內(nèi)按設(shè)計(jì)產(chǎn)銷能力總量的80%組織作業(yè)；第二年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。第四章 建設(shè)地域及條件分析 以優(yōu)異的基礎(chǔ)設(shè)施條件吸引工程機(jī)械企業(yè)家來投資，是推進(jìn)和優(yōu)化武漢工業(yè)發(fā)展、提高我國中部地區(qū)工程機(jī)械產(chǎn)銷水平的客觀需要。因此，湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地建設(shè)地域的選擇要統(tǒng)盤考慮、周密安排和結(jié)合長遠(yuǎn)規(guī)劃，應(yīng)充分考慮行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及城市發(fā)展規(guī)劃要求，并符合以下原則：，交通便利，符合工程機(jī)械制造、銷售的特殊需要，有利于廠商的長遠(yuǎn)規(guī)劃和發(fā)展，有利于形成集聚效應(yīng)，改變目前分散經(jīng)營、離市區(qū)較近、影響市容等狀況，促進(jìn)這一產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。；所選地域有關(guān)地質(zhì)背景原始數(shù)據(jù)要符合國家有關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。，同時(shí)能優(yōu)化所在地域的產(chǎn)業(yè)布局，達(dá)到對現(xiàn)有工業(yè)布局的補(bǔ)充，進(jìn)一步促進(jìn)新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的形成，所選地域在武漢市工業(yè)發(fā)展規(guī)劃中應(yīng)處于重要地位，在工業(yè)發(fā)展上具有較好的基礎(chǔ)及優(yōu)勢。同時(shí)，基地建設(shè)應(yīng)為今后進(jìn)一步的發(fā)展預(yù)留空間。，并有較好的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，能通過項(xiàng)目建設(shè)起到輻射帶動作用，促進(jìn)區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。目前，在武漢市區(qū)域內(nèi)的工程機(jī)械經(jīng)銷點(diǎn)主要分散在武昌武咸公路邊，漢陽龍陽大道旁以及漢口東西湖、長豐大道、額頭灣、舵落口等地。本項(xiàng)目建設(shè)選址分析如下：在位于武昌武咸公路邊現(xiàn)有經(jīng)銷點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤U(kuò)建。其優(yōu)點(diǎn)是：運(yùn)輸較方便，部分建筑設(shè)施與設(shè)備可利用，有一定的水電配套基礎(chǔ)。但場地分散、狹小，周邊已無發(fā)展空間。在位于漢陽龍陽大道旁現(xiàn)有經(jīng)銷點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤U(kuò)建。其優(yōu)點(diǎn)是：運(yùn)輸方便，部分建筑設(shè)施與設(shè)備可利用，但場地分散、狹小，與中心城區(qū)距離較近，不符合該地域發(fā)展規(guī)劃。在位于漢口長豐大道、額頭灣、舵落口等地?fù)裰沸陆?。其?yōu)點(diǎn)是：運(yùn)輸較方便，產(chǎn)業(yè)也成氣候，但是與中心城區(qū)距離較近，不符合該地域發(fā)展規(guī)劃，且后續(xù)生產(chǎn)制造企業(yè)的進(jìn)入已無空間。在位于武漢市東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園興建。該地域在城市總體規(guī)劃確定的“都市發(fā)展區(qū)西部新城組群”分區(qū)范圍內(nèi)，其產(chǎn)業(yè)以食品加工、現(xiàn)代物流和輕工業(yè)為主導(dǎo)”。該處地勢平坦，場地開闊，緊鄰一零七國道，其地域交通十分便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具有發(fā)展工程機(jī)械物流的良好交通和區(qū)位條件；同時(shí)，該區(qū)域位于“漢襄汽車產(chǎn)業(yè)帶”上，是制造業(yè)快速發(fā)展的區(qū)域，具有產(chǎn)業(yè)聚集和投資發(fā)展的良好環(huán)境。建成后的湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地與鄰近工業(yè)園區(qū)、物流、倉儲、教育培訓(xùn)形成和諧的整體，與地區(qū)產(chǎn)業(yè)整體規(guī)劃協(xié)調(diào)性好，具備良好的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢及區(qū)位優(yōu)勢。 ：對上述方案的比較，列表41如下：表41 選址方案比較一覽表比 較 內(nèi) 容方案一（武昌武咸公路邊）方案二（漢陽龍陽大道旁）方案三（漢口舵落口等地）方案四（東西湖新溝鎮(zhèn)街） 建設(shè)條件較好較好較好很好較近較近較近適中受限受限受限較大較差較差較好較好投資條件擴(kuò)建投資規(guī)模難控制擴(kuò)建投資規(guī)模難控制擴(kuò)建投資規(guī)模難控制投資易于控制有有有無搬遷量大，建設(shè)周期長搬遷量大，建設(shè)周期長搬遷量大，建設(shè)周期長現(xiàn)為空地，進(jìn)度較快經(jīng)對以上四處建設(shè)地的比選，從交通環(huán)境條件、距中心城區(qū)距離、發(fā)展空間、產(chǎn)業(yè)整體協(xié)調(diào)性、有無征地拆遷及移民安置、建設(shè)進(jìn)度等幾方面綜合考慮，項(xiàng)目擬選方案四，即在位于武漢市東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園新建?；卣嫉孛娣e1200畝，位于107國道以西、油紗路（五支溝路）以北、臥龍村居民點(diǎn)以南、東西湖棉紡廠以東的范圍內(nèi)。一期開發(fā)500畝（現(xiàn)已開發(fā)200畝，待開發(fā)300畝）。擬建湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地位于武漢市東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)街，具有良好的地理、自然、市政基礎(chǔ)和社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境，以及接受武漢市主城區(qū)技術(shù)、人才、信息、資金諸多因素輻射的有利條件。、地質(zhì)及自然條件新溝鎮(zhèn)街辦事處位于武漢西北部，平面地理坐標(biāo)介于北緯30176。34′50″～30176。47′30″，東經(jīng)113176。53′23″～114176。37′48″之間。項(xiàng)目地塊屬新華夏第二沉降帶的江漢盆地，屬地云夢澤的一部分，地形較平坦，地區(qū)成土母質(zhì)為近代石灰性可流沖擊物，主要土類為潮土類—灰潮土型。根據(jù)武漢市區(qū)域地質(zhì)資料及勘察資料，該地區(qū)未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運(yùn)動及活動性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。根據(jù)國家頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》及武建字[2002]311號文之規(guī)定，武漢市抗震設(shè)防烈度為Ⅶ度，擬建建筑物按6度抗震設(shè)防。建設(shè)地具有典型的武漢地區(qū)自然氣候特征，屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，℃，年日照總時(shí)數(shù)1810小時(shí)2100小時(shí)，年平均可日照總時(shí)數(shù)4450小時(shí)，年降水1150mm1450mm，平均無霜期約240天。項(xiàng)目用地現(xiàn)狀除200畝為建設(shè)用地外，其他為一般農(nóng)業(yè)用地，西北部局部有少量原農(nóng)村居民點(diǎn)。用地規(guī)劃區(qū)內(nèi)布設(shè)有高壓線兩條，地域北側(cè)有一條110kV高壓線沿用地邊緣南北向通過；用地西北部一條110kV高壓線南北向貫穿。東西湖區(qū)擬在此規(guī)劃建設(shè)工程機(jī)械產(chǎn)銷基地，總體規(guī)劃用地1200畝，一期工程用地500畝，其中200畝為建設(shè)用地，已有2家企業(yè)入駐：一家是湖北地區(qū)工程機(jī)械銷售的龍頭企業(yè)——武漢千里馬工程機(jī)械有限公司，一家是銷售排名居前的武漢泰天工程機(jī)械有限公司。 基地建設(shè)貫徹城市總體規(guī)劃，在已有建設(shè)用地的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步拓展工業(yè)發(fā)展空間，并對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行整合，強(qiáng)化工程機(jī)械制造和銷售特色，使之成為我市裝備制造業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)，成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分。工程機(jī)械銷售市場一般要求在城鄉(xiāng)結(jié)合部，本項(xiàng)目規(guī)劃地域正是這一產(chǎn)業(yè)特殊要求的理想選址。湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地毗鄰107國道，距京珠高速互通8公里，蘭杭高速互通2公里，距省到荷沙公路3公里，距漢渝鐵路新溝火車站1公里，距漢江新溝碼頭2公里，是武漢市水陸路、東西南北線交通的匯合互通區(qū)域，形成較好的對外交通聯(lián)系路網(wǎng)骨架，交通四通八達(dá)，快捷的交通運(yùn)輸對推動產(chǎn)銷基地的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的支持，對物流發(fā)展十分便利。目前，規(guī)劃區(qū)已形成東有107國道，南