公積金貸款額度(編輯修改稿)
2025-07-24 23:39 本頁面
【文章內容簡介】 款人婚姻證明 首付款不底于30%發(fā)票 借款人收入證明 商品房買賣合同 借款人畢業(yè)證 收入證明、 首付款憑證 住房公積金繳存清單 商品房買賣合同 委托轉帳付款授權書 客戶信息查詢授權書 承諾書（配偶同意房產抵押） 公積金貸款開發(fā)商所需提供材料 商業(yè)貸款開發(fā)商所需提供材料 營業(yè)執(zhí)照 同意貸款董事會決議 房產預售許可證 法人代表身份證明書 開發(fā)商公積金貸款擔保函 授權代理人委托書相關手續(xù) 最新營業(yè)執(zhí)照 最新稅務登記證 組織機構代碼證 房產開發(fā)資質證書 公司章程 公司注冊驗資報告 近三年財務報表審計報告 1建設項目資料（五證） 1項目施工、監(jiān)理單位資料 三、關于“降低公積金貸款門檻，提高公積金貸款額度，針對不同人群有不同標準”的建議。 關于住房公積金貸款的額度，海南住房公積金管理中心去年曾向海南住房公積金管理委員會提出，我省公積金貸款最高額度由現(xiàn)行的30萬提高到50萬，但管委會考慮到住房公積金的安全運作問題，沒有通過該項提案。 為充分發(fā)揮住房公積金制度在解決職工住房問題中的作用，幫助中低收入家庭解決住房問題，按照海南住房公積金管理委員會的要求，海南住房公積金管理中心已提出加大向中低收入家庭住房公積金貸款傾斜力度的相關措施，內容包括： （一）降低住房公積金貸款門檻。職工在申請住房貸款時，取消貸款額度按工資收入的50％的限制，只要連續(xù)繳存住房公積金半年以上、家庭收入保留1000元的基本生活費即可申請貸款。 （二）增大住房公積金余額貸款倍數(shù)。住房公積金貸款額度一般不超過30萬、不高于借款人繳存住房公積金的20倍，對于中低收入家庭住房公積金貸款額度可以擴大至住房公積金余額的30倍。 （三）增加信貸品種，為職工提供多樣化的信貸支持。對住房公積金貸款額度不能滿足需要的職工，可以申請住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款，以滿足其需要。 （四）擴大住房公積金貸款對象范圍。對于靈活就業(yè)人員，連續(xù)繳存住房公積金半年以上，可以申請住房公積金60%比例貸款。 以上措施待海南住房公積金管理委員會審議批準后實施。 近年來，盡管我們對加強住房公積金管理做了大量的工作，但仍存在一定的問題。對你們提出的問題，今后我們將將通過抓好基礎、規(guī)范管理、控制風險、搞好服務，使我省的住房公積金管理工作逐步走向規(guī)范化、制度化發(fā)展軌道，為維護我省廣大職工的合法權益，推進我省住房公積金事業(yè)的健康發(fā)展作出積極貢獻。住房公積金個人購房1～5年期年利率為3。6%，比購房商業(yè)貸款低1。17%。6～30年期年利率為4。05%，比購房商業(yè)貸款低0。99%。 近來，關于購房的政策和新聞將買房人的注意力都集中在第二套房、貸款利息、還款方式等等說法上?？墒牵瑢τ陉P系密切的住房公積金，很多人卻不會應用到位。 在職市民繳納的個人住房公積金，是一項強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬于個人所有。那么這筆錢到底該怎么用？如何巧用它？下面就介紹幾種巧妙運用的方法。 策略一：額度可靈活使用 按規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個，不能雙方同時使用。 舉個例子：王女士和他的先生都是公司的白領，準備結婚買房時設計出一個絕妙的點子：在和丈夫領結婚證前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來可節(jié)省一大筆錢。因為兩個人如果共買一套房子，只能用夫婦一個人的公積金額度10萬元，而兩個人分開買房子就可以各自申請10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當兩套房子全部裝修好以后，他們把其中的一套以每月1600元的價格租了出去，這樣又可以做到以租養(yǎng)貸，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來在孩子出生后，把現(xiàn)在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套復式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計到家。 策略二：組合貸款省萬元 如果你申請下來的公積金貸款額度不
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