【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。6. 合同終止和解除的條件與法律后果如何？答：合同終止的條件：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。（2）合同被解除。（3）債務(wù)相互抵銷。（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。（5）債權(quán)人免除債務(wù)。合同解除的條件：（1）存在有效合同并且尚未完成履行。（2）具備了合同解除的條件。（3）有解除合同的行為。（4）解除產(chǎn)生消滅合同關(guān)系的效果。合同解除后的法律后果：合同解除后將產(chǎn)生終止合同的權(quán)利義務(wù)、消滅合同的效力。效力消滅分為以下三種情況：（1）合同尚未履行的，中止履行。（2）合同已經(jīng)履行的，要求恢復(fù)原狀。（3）合同已經(jīng)履行的，采取其他補(bǔ)救措施。6. 合同爭(zhēng)議條款的解釋原則有哪些？答：詞句解釋；整體解釋；合同目的解釋。交易習(xí)慣解釋。誠實(shí)信用原則解釋。8. 發(fā)生了合同爭(zhēng)議應(yīng)通過哪些途徑加以解決？答：首先應(yīng)當(dāng)按照公平合理和誠實(shí)信用原則由雙方當(dāng)事人依據(jù)上述合同的解釋方法自愿協(xié)商解決爭(zhēng)端，或者通過調(diào)解解決爭(zhēng)端。如果仍然不能解決爭(zhēng)端的，則可以尋求司法途徑解決。司法途徑可分為仲裁和訴訟兩種方式。二、案例題1. 某施工企業(yè)派出王某參加某次工業(yè)品展銷會(huì)，并授權(quán)其采購一批外墻面磚。在展銷會(huì)期間，王某出示購買外墻面磚的授權(quán)委托書及確定樣品后，與某建筑材料公司簽訂了一份外墻面磚供貨合同。因洽談順利，王某發(fā)現(xiàn)該公司的衛(wèi)生潔具質(zhì)量好價(jià)格低，而施工現(xiàn)場(chǎng)也正需購買衛(wèi)生潔具，于是又以公司名義簽訂了一份衛(wèi)生潔具的供貨合同。而當(dāng)王某與建材公司的送貨車回到工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工企業(yè)卻以王某自作主張為由不承認(rèn)衛(wèi)生潔具的供貨合同，并拒收衛(wèi)生潔具。問題：王某與建筑材料公司簽訂的兩份合同是否有效？答：王某在授權(quán)范圍內(nèi)以公司名義所簽訂的外墻面磚供貨合同具有效力。而簽訂的衛(wèi)生潔具合同是無權(quán)代理，此合同為效力待定合同，視其公司是否追認(rèn)?，F(xiàn)公司拒絕追認(rèn)，則該潔具合同對(duì)該施工企業(yè)不具效力。第7章一、簡(jiǎn)答題1. 工程合同按照工程建設(shè)階段分類，可分為哪幾種？按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為哪幾種？答：工程合同按照工程建設(shè)階段分類，可分為工程勘察合同；工程設(shè)計(jì)合同；工程施工合同。按照承包工程計(jì)價(jià)方式又可分為總價(jià)合同；單價(jià)合同；成本加酬合同。2. 簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同和擔(dān)保合同的區(qū)別。答：工程項(xiàng)目保險(xiǎn)合同和擔(dān)保合同的區(qū)別是：工程項(xiàng)目合同是為了化解工程風(fēng)險(xiǎn)，由業(yè)主或承包商與保險(xiǎn)公司訂立的保險(xiǎn)合同。工程項(xiàng)目擔(dān)保合同是為了保證工程項(xiàng)目合同當(dāng)事人適當(dāng)履約，由業(yè)主或承包商作為被擔(dān)保人，與銀行或擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同。3. 簡(jiǎn)述工程合同管理的概念及特點(diǎn)。答：工程合同管理是指合同管理的主體對(duì)工程合同的管理，是對(duì)工程項(xiàng)目中相關(guān)的組織、策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決的管理。工程合同管理特點(diǎn)：（1）合同管理周期長(zhǎng)；（2）合同管理效益顯著；（3）合同變更頻繁；（4）合同管理系統(tǒng)性強(qiáng)；（5）合同管理法律要求高；（6）合同管理信息化要求高。4. 簡(jiǎn)述工程合同的特征。答：工程合同的特征有五個(gè)：（1）合同主體的嚴(yán)格性；（2）合同標(biāo)的特殊性；（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性。（4）合同訂立程序的嚴(yán)格性；（5）合同形式的特殊要求。二、論述題1. 闡述工程合同體系的形成和作用。答：在一個(gè)工程中，相關(guān)的合同可能有幾份、幾十份、幾百份、甚至幾千份，所有合同都是為了完成業(yè)主的項(xiàng)目目標(biāo)，且都必須圍繞這個(gè)目標(biāo)簽訂和實(shí)施。它們之間有十分復(fù)雜的內(nèi)部聯(lián)系，并形成了一個(gè)復(fù)雜的合同網(wǎng)絡(luò)，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)由不同層次、不同種類的合同組成，它們共同構(gòu)成工程合同體系。工程合同體系的作用：（1）它影響了項(xiàng)目任務(wù)的發(fā)包方式；（2）它影響了項(xiàng)目所采用的管理模式；（3）它在很大程度上決定了項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)形式。三、案例分析題某兩層廠房工程項(xiàng)目，建筑面積2000m2，某施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)該工程的招標(biāo)文件和施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，中標(biāo)后與建設(shè)單位（甲方）簽訂了該工程項(xiàng)目的固定總價(jià)施工合同，合同工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月，乙方口頭答應(yīng)了甲方的要求。工程如期完工后，甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方延遲交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的，乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此延遲交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的，乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。問題：1. 該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？答：因?yàn)楣潭們r(jià)合同適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采用固定總價(jià)合同是合適的。2. 該合同履行過程中甲乙雙方以口頭的形式進(jìn)行合同變更是否妥當(dāng)？此合同爭(zhēng)議應(yīng)如何處理？答：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《施工合同(示范文本)》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，合同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書面形式。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)予以書面形式確認(rèn)。否則，在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求臨時(shí)停工，乙方亦答應(yīng)，是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥。在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，對(duì)此只能以原書面合同規(guī)定為準(zhǔn)。在施工期間，甲方因資金緊缺要求乙方停工一個(gè)月，此時(shí)乙方應(yīng)享有索賠權(quán)。乙方雖然未按規(guī)定程序及時(shí)提出索賠，喪失了索賠權(quán)，但是根據(jù)《民法通則》之規(guī)定，在民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期內(nèi)，仍享有通過訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。甲方未能及時(shí)支付工程款，應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償乙方停工一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問題返工，造成逾期交付，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交工一個(gè)月的違約金，因質(zhì)量問題引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第8章一、 簡(jiǎn)答題《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目有哪幾類？答：關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍；（2）關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍；（3）使用國有資金投資項(xiàng)目的范圍；（4）國家融資項(xiàng)目的范圍；（5）使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目的范圍。《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，可以不進(jìn)行招標(biāo)的情形有哪些？答：(1)涉及國家安全、國家機(jī)密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑，需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。（2）需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；（3）采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（4）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（5）需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套需求；（6）國家規(guī)定的其他特殊情形。？答：投標(biāo)須知；合同條件；業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件；對(duì)監(jiān)理單位的要求；有關(guān)技術(shù)規(guī)定；必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙和有關(guān)資料。答：有利于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；工程進(jìn)度與供貨時(shí)間的關(guān)系；市場(chǎng)供應(yīng)情況；資金計(jì)劃。二、 論述題。答：（1）招標(biāo)文件的內(nèi)容不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中僅提出設(shè)計(jì)依據(jù)、工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目限定的工作范圍、項(xiàng)目所在地的基本資料、要求完成的時(shí)間等內(nèi)容。其他工程招標(biāo)有具體的工作量。（2）對(duì)投標(biāo)書的編制要求不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)人首先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，并論述該方案的優(yōu)點(diǎn)和實(shí)施計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步提出報(bào)價(jià)。其他工程招標(biāo)按工程量清單，填報(bào)報(bào)價(jià)后算出總價(jià)。（3）開標(biāo)形式不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)由各投標(biāo)人自己說明投標(biāo)方案的基本構(gòu)思和意圖，以及其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，而且不按報(bào)價(jià)高低排定次序。其他工程招標(biāo)由招標(biāo)單位的主持人宣讀投標(biāo)書并按報(bào)價(jià)高低排定標(biāo)價(jià)次序。（4）評(píng)標(biāo)原則不同：設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)不過分追求投標(biāo)價(jià)的高低，評(píng)標(biāo)委員更多關(guān)注于所提供方案的技術(shù)先進(jìn)性、所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)、方案的合理性，做出一個(gè)綜合判斷。其他工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)是最重要的因素。三、計(jì)算題某國外設(shè)備投標(biāo)價(jià)格為200萬美元（CIF價(jià)格），該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅為10%，免征消費(fèi)稅，進(jìn)口增值稅為17%，國內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為貨值的2‰，不計(jì)其他雜費(fèi)。，商務(wù)偏差調(diào)整為3%，技術(shù)偏差調(diào)整為2%。開標(biāo)當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率中間價(jià)為：。計(jì)算該設(shè)備的評(píng)標(biāo)價(jià)。答：評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算過程如下：計(jì)算投標(biāo)價(jià)格調(diào)整額：；商務(wù)偏差調(diào)整額為=200*3%=6（萬美元）；技術(shù)偏差調(diào)整額為=200*2%=4（萬美元）；價(jià)格調(diào)整額為：+6+4=（萬美元）計(jì)算進(jìn)口環(huán)節(jié)稅：進(jìn)口關(guān)稅=CIF價(jià)格*進(jìn)口關(guān)稅稅率=200*10%=20（萬美元）；增值稅=（CIF價(jià)格+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）*增值稅稅率=（200+20+0）*17%=（萬美元）進(jìn)口環(huán)節(jié)稅=進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅=20+0+=（萬美元）計(jì)算國內(nèi)運(yùn)保費(fèi)：247。=（萬美元）；國內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=貨值*2‰=（200+）*2‰=（萬美元）；國內(nèi)運(yùn)保費(fèi)=+=（萬美元）計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)格：= CIF價(jià)格+投標(biāo)價(jià)格調(diào)整額+進(jìn)口環(huán)節(jié)稅+國內(nèi)運(yùn)保費(fèi)=200+++=（萬美元）第9章一、簡(jiǎn)答題1. 簡(jiǎn)述工程監(jiān)理合同的特點(diǎn)。答：工程監(jiān)理合同除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以一特點(diǎn)：（1）合同當(dāng)事人雙方應(yīng)是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、具有法人資格的企事業(yè)單位及其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。（2）工程監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合法律法規(guī)、有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同及物資采購合同的要求；（3）工程監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。2. 簡(jiǎn)述《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF20120202）規(guī)定的監(jiān)理依據(jù)。答：監(jiān)理依據(jù)為：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件。（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。3. 簡(jiǎn)述監(jiān)理合同文件的解釋順序。答：解釋順序?yàn)椋簠f(xié)議書；中標(biāo)通知書（適用于如標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；專用條件及附錄A、附錄B；通用條件；投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。二、論述題1. 論