【文章內(nèi)容簡介】 籌安排計算程序，以減少重復(fù)計算，簡化計算式，加快計算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。 正確選用定額和定額子目定額直接費(fèi)的準(zhǔn)確與否，對工程造價的確定有很大的影響。因?yàn)槎~直接費(fèi)的計算結(jié)果是工程造價中各項費(fèi)用取費(fèi)的基礎(chǔ)，所以計算定額直接費(fèi)時，必須實(shí)事求是，馬虎不得。在選用定額編制預(yù)算時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工組織設(shè)計規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、運(yùn)輸距離，選擇條件相符的定額。同時，要認(rèn)真閱讀掌握對定額的說明，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。由于在具體的施工過程當(dāng)中，實(shí)際情況往往和定額標(biāo)準(zhǔn)存在著不同程度的偏差，通常情況下，對于那些不允許使用換算的必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額；對于允許使用換算的應(yīng)按定額的換算方法和范圍及時進(jìn)行修改；若出現(xiàn)定額缺項的情況，可以進(jìn)行補(bǔ)充說明。同時，編制人員還應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注定額的變化和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、編制辦法、規(guī)定的變化，確保做出的預(yù)算報表符合現(xiàn)行法規(guī)和定額標(biāo)準(zhǔn)。 掌握設(shè)備、材料的市場價格建筑工程中的設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)占工程造價比例很大。因此，設(shè)備費(fèi)和材料費(fèi)的準(zhǔn)確性非常重要。設(shè)備、材料的實(shí)際價格由預(yù)算基價和市場差價組成，市場價格依據(jù)市場信息價格的平均值確定。當(dāng)然，對于特定品牌的設(shè)備及材料應(yīng)當(dāng)依據(jù)市場價格而定。為了準(zhǔn)確把握設(shè)備、材料的預(yù)算價格，編制人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真收集基本資料，掌握當(dāng)?shù)厥袌鰞r格的最新信息。同時，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程所在地的建筑材料狀況、交通便利條件，以及工程的相關(guān)信息和施工單位的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)合理利用資金的原則，選取合適的供貨地點(diǎn)，按照每一種材料的供貨比例和價格以及運(yùn)輸方式之間的函數(shù)關(guān)系，最終確定出符合實(shí)際的材料預(yù)算價格。 正確套用費(fèi)用定額建設(shè)項目總概算或工程預(yù)算造價，除需要計算施工過程中耗費(fèi)的直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用外（包括人工費(fèi)、材抖費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)等直接工程費(fèi)），還需要計算施工企業(yè)支出的與施工活動有關(guān)的其它費(fèi)用。即按有關(guān)規(guī)定計取措施費(fèi)，以及按當(dāng)?shù)刭M(fèi)用定額的取費(fèi)規(guī)定計取間接費(fèi)、利潤、稅金等。其他費(fèi)用的計取大多是以直接費(fèi)用或直接工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率得出。因此，各項費(fèi)率的選取標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確與否非常關(guān)鍵。一般來說，費(fèi)率不是一個固定的系數(shù)，它是由各個地區(qū)政府有關(guān)部門確定的，是與所使用的定額相統(tǒng)一的。值得注意的是其取費(fèi)的基數(shù)、費(fèi)率的大小和計取方式等都由工程類別或等級來確定，與工程性質(zhì)、工程地點(diǎn)、承包方式等因素也有直接關(guān)系。在編制概預(yù)算時，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)刈钚掳l(fā)布的各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計算依據(jù)。 合理確定預(yù)備費(fèi)在編制概預(yù)算過程中，充分考慮預(yù)備費(fèi)是準(zhǔn)確編制概預(yù)算的基礎(chǔ)。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在工程項目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。例如：設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理費(fèi)用等可能增加工程量的費(fèi)用；一般自然災(zāi)害造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用；以及竣工驗(yàn)收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等?；绢A(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計算。漲價預(yù)備費(fèi)是指針對建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預(yù)留的費(fèi)用。包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。第四章 工程造價管理存在的問題概預(yù)算的合理性、可靠性及準(zhǔn)確性，對有效地分析和控制工程造價，控制投資規(guī)模，縮短建設(shè)的時間影響很大。盡管各級政府主管部門對其已做出具體規(guī)定，但在現(xiàn)階段管理過程中仍然存在諸多問題。深入探究存在問題，旨在尋求解決對策。 圖紙設(shè)計實(shí)用性欠佳設(shè)計漏項和變更是引起費(fèi)用增加導(dǎo)致超概算的主要因素之一。有的設(shè)計單位在開展設(shè)計工作之前，未進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，或勘察工作深度不夠，業(yè)主又急于項目開工，導(dǎo)致設(shè)計周期過短，設(shè)計方案缺乏優(yōu)化比選，出現(xiàn)功能設(shè)置不合理，影響正常使用；或者設(shè)計圖紙質(zhì)量差，錯、漏、碰、缺嚴(yán)重，有的甚至造成質(zhì)量缺陷和安全隱患等，在實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，出具設(shè)計變更單。也有一些工程項目圖紙設(shè)計深度達(dá)不到規(guī)定要求，尤其在裝飾工程設(shè)計中，有些子項工程缺少詳細(xì)設(shè)計，裝飾用材交待不清，造成概預(yù)算編制難度增加，施工過程又多以工程變更處理等，都會導(dǎo)致結(jié)算價高于預(yù)算價。 概預(yù)算編制比較粗糙工程造價管理包含內(nèi)容豐富，技術(shù)性十分高，要求從業(yè)人員必須具備工程、經(jīng)濟(jì)和管理知識與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，遵守職業(yè)道德。然而，現(xiàn)階段仍有相當(dāng)一部分從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)不高，對新定額、新標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)不夠；工作責(zé)任心不強(qiáng)，校審制度執(zhí)行不嚴(yán)，質(zhì)量意識淡化，造成有些建設(shè)項目的概預(yù)算書內(nèi)容還不夠翔實(shí)，存在著許多紕漏。例如：項目內(nèi)容計算不夠完整，錯套用定額或不符合定額規(guī)定，時常發(fā)生漏算、多算的現(xiàn)象。更有甚者，根據(jù)以往工程的某些數(shù)據(jù)不經(jīng)實(shí)際調(diào)研，隨意套用于下一個工程項目中，致使編制出的概預(yù)算書不能正確反映整個工程的實(shí)際造價。 計價依據(jù)存在滯后性預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)等計價性定額，是在建設(shè)項目的不同階段確定和計算工程造價的依據(jù)?，F(xiàn)行工程概預(yù)算的編制，主要依據(jù)的是各地區(qū)工程造價管理部門統(tǒng)一頒布的概預(yù)算定額，而這種定額實(shí)際上是計劃經(jīng)濟(jì)體制在工程項目實(shí)施階段中的反映。因?yàn)槎~單價采用的是各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，反映的是當(dāng)時的社會條件下的價格水平，雖然有利于當(dāng)?shù)卦靸r管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，但是調(diào)整定額周期較長，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺班價格的統(tǒng)計為基礎(chǔ)，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，致使定額內(nèi)容難以準(zhǔn)確反映實(shí)際工程造價。當(dāng)工程實(shí)施過程中人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)有較大波動時，工程預(yù)算價