【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》　?。℅BJ20683）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》　　（GB5020794）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》　　（GBJ20883）《地下防水工程施工及驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》　　（GB5020995）《建筑地面工程施工及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》　?。↗GJ9494）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》　　（JGJ1896）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》　?。↗GJ/T5596）《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》　　（JGJ/T9896）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》　　　　國標(biāo)是全國性的，各行業(yè)都有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，建筑業(yè)的國標(biāo)就上千種，它包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、施工與驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文等。　　強(qiáng)制性條文是為了與國際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)接軌、加入WTO后更是迫切實(shí)施，它包括：城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市建設(shè)、房屋建筑、工業(yè)建筑、水利工程、電力工程、信息工程、水運(yùn)工程、公路工程、鐵道工程、石油和化工建設(shè)工程、礦山工程、人防工程、廣播電影電視工程、民航機(jī)場(chǎng)工程等。它突出國家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和其他公眾利益、并考慮到提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等方面的要求。違犯強(qiáng)制性條文，輕則受罰，重則受法律制裁。　　這些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、條文都是從事建筑設(shè)計(jì)、施工、予決算、監(jiān)理人員必須熟悉和運(yùn)用的?！　∪骸兑话阃两üこ淌┕D預(yù)算》　　大家初步搞清楚建筑施工圖（建施）包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖（結(jié)施）的內(nèi)容和范圍。　　識(shí)讀圖紙的方法和順序應(yīng)該掌握其要領(lǐng)和技巧?！　∽R(shí)讀圖紙要平、立、剖結(jié)合詳圖，逐項(xiàng)計(jì)算，按結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)拆骨頭統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)材料的消耗。　　建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)，與其他工業(yè)產(chǎn)品的區(qū)別：　　結(jié)構(gòu)形式不同；裝修等級(jí)各異；施工中工料消耗不同；施工周期不一樣；氣候條件的影響；施工地點(diǎn)水文地質(zhì)條件影響?！　〈_定每一項(xiàng)建筑產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)：　　設(shè)計(jì)文件的要求和施工技術(shù)方案；建筑產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)；使用功能的區(qū)別；其他特殊要求?！　?duì)其價(jià)格（即全部費(fèi)用）進(jìn)行具體、細(xì)致的計(jì)算。　　工程概預(yù)算就是計(jì)算和確定擬建工程全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。國家規(guī)定每項(xiàng)工程都必須——先編制預(yù)算造價(jià)；初步設(shè)計(jì)——編制設(shè)計(jì)概算；擴(kuò)初設(shè)計(jì)——編制修正概算；施工圖設(shè)計(jì)——編制施工圖預(yù)算?！　∫粋€(gè)單項(xiàng)工程完成應(yīng)編制：工程結(jié)算；竣工決算?！　。骸　∫?、按項(xiàng)目所處的建設(shè)逐段分類　?、俳ㄖこ谈潘悖ㄔO(shè)計(jì)概算）——這是控制項(xiàng)目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行招投標(biāo)?！　、谑┕D預(yù)算——確定工程造價(jià)，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)?！　、凼┕ゎA(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算，控制成本，壓縮開支，“三對(duì)比”采購，下達(dá)作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)?！　、芄こ探Y(jié)算——作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，控制工程成本。由于施工中會(huì)出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價(jià)差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地?！　、菘⒐Q算——是反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會(huì)審或?qū)徍耍?、審?jì)部門審定，以此作為竣工價(jià)款決算，辦理交付使用?！　《唇ㄖこ谈蓬A(yù)算編制的對(duì)象分類　?、賳挝还こ谈蓬A(yù)算，編制綜合概預(yù)算的基礎(chǔ)；②其他工程和費(fèi)用概預(yù)算——建筑工程、設(shè)備及安裝工程、其他如土地、青苗等補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、建設(shè)單位管理、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等；③單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算；④建設(shè)項(xiàng)目總概算。　　從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用的全部支出，匯總的文件?！　∪?、按工程專業(yè)性質(zhì)分類　　土建、安裝、市政、仿古、園林等專業(yè)編制?！　?、方法　　一、編制方法：　?、俑鶕?jù)會(huì)審的施工圖、施工組織設(shè)計(jì)；②按工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算分部分項(xiàng)的工程量；③套用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價(jià)表；④計(jì)算、匯總定額直接費(fèi)及工料用量；⑤按現(xiàn)行費(fèi)用定額（當(dāng)?shù)氐模┯?jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金、匯總得工程造價(jià)?！　《?、作用：　?、俅_定建筑安裝工程造價(jià)的依據(jù)；②是簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)；③是建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)；④是施工單位加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。　　三、編制依據(jù)：　　①施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要；②施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；③預(yù)算定額（或單位估價(jià)表）資料；④人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及費(fèi)用定額；⑤預(yù)算工作手冊(cè)；⑥工程合同或協(xié)議。　　一般土建工程施工圖預(yù)算編制方法與步驟　　一、單位法　　收集、熟悉施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；計(jì)算整理工程量；計(jì)算并匯總直接費(fèi)；工料分析并匯總工料總用量；計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)；編寫說明：包括工程概況，編制依據(jù)，會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、索賠等，暫估的確認(rèn)；復(fù)核、裝訂、簽章審批。　　二、實(shí)物法　　收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計(jì)等資料；計(jì)算并整理工程量；計(jì)算單位工程所需的工料和數(shù)量；計(jì)算并匯總直接費(fèi)；計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)；編寫說明；復(fù)核、裝訂、簽章及審批?！　∪?、實(shí)物法與單價(jià)法不同處：　　計(jì)算直接費(fèi)的方法不同——單的計(jì)算簡(jiǎn)便，便于經(jīng)濟(jì)分析與比較；實(shí)的計(jì)算繁瑣，但能動(dòng)態(tài)反映建筑產(chǎn)品價(jià)格，符合價(jià)值規(guī)律?！　∵M(jìn)行工料分析的目的不同——單為價(jià)差調(diào)整提供數(shù)據(jù)；實(shí)為準(zhǔn)確，完整求證單位工程直接費(fèi)，而分析計(jì)算全部工料機(jī)用量?！　「饔刑攸c(diǎn)，單適用手工編制預(yù)算，而實(shí)可用計(jì)算機(jī)編制，因?yàn)樗鼉?chǔ)存有大量完整的價(jià)格信息系統(tǒng)。　　目前通用的軟件有：　　魯班軟件LubanSoft上海魯班軟件有限公司——魯班算量、魯班預(yù)算、《造價(jià)師》?！　”本┖懒Ｎ目萍及l(fā)展有限公司：FIDIC企業(yè)管理系統(tǒng)平臺(tái)（菲迪克）?！　。ㄒ姟爸袊こ套稍儭保　〗ㄖこ藤M(fèi)按其費(fèi)用的性質(zhì)分為直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金四部分。　　直接工程費(fèi)：施工中耗費(fèi)在工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用　?。?）直接費(fèi)：A、人工費(fèi)、B、材料費(fèi)、C、施工機(jī)械使用費(fèi)?！　。?）其他直接費(fèi)：A、冬、雨季施工增加費(fèi)、B、夜間施工增加費(fèi)、C、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、D、儀器、儀表使用費(fèi)、E、生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)、F、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、G、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、H、工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用、I、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)?！　。?）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)：　　A、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?！　、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，包括：　　a、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等?！　、辦公費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)水、電、燒水、取暖等。　　c、差旅交通費(fèi)：公務(wù)差旅、探親路費(fèi)、招工、工傷就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場(chǎng)交通油料、燃料、養(yǎng)路、牌照費(fèi)等?！　、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、設(shè)備、儀器折舊、大修、維修或租賃費(fèi)等?！　、工具用具使用（非固定資產(chǎn)）如辦公用器具、交通工具檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防等配置、維修和攤銷等?！　、保險(xiǎn)費(fèi)、施工用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)、高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種保險(xiǎn)等。　　g、工程保修費(fèi)、竣工交付使用，在規(guī)定保修期內(nèi)的修理