【文章內(nèi)容簡介】 填寫審定意見，按原渠道退受理人員；不同意復(fù)審意見的，應(yīng)與復(fù)審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。（四）告知：受理人員：及時、準確告知申請人員辦事結(jié)果；：按照工作標準進行告知，并交業(yè)務(wù)部門歸檔。對通過審定的，通知申請人領(lǐng)取。對退回的中止件，必須將需要補齊補正材料的全部內(nèi)容、要求及申請人的相關(guān)權(quán)利、投訴渠道以《報審項目暫退意見單》形式告知申請人，并將申報材料退申請人；對不予批準件，必須將理由書面形式告知申請人。告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。監(jiān)督措施：此項審批將作為考核評議的一項重要內(nèi)容，納入執(zhí)法質(zhì)量考核評議工作中，并建立投訴制度，對投訴案件做到件件有回復(fù)。屬市公安局消防局受理的審批項目由市公安局消防局受理室定期更新受理情況并在網(wǎng)上予以公布。注：受理人員應(yīng)當向申請人發(fā)放《告知單》，申請人也可通過登錄消防局網(wǎng)站直接下載相關(guān)申報表和《告知單》。房地產(chǎn)企業(yè)在樓盤建設(shè)方面的消防報審的程序、手續(xù)。最佳答案簡單的說吧：到當?shù)叵啦块T去申報建設(shè)工程的消防設(shè)計審核（主要是對施工圖進行審查）。在審查過程中如果出現(xiàn)不合格的情況還需要設(shè)計院做修改說明。圖紙審查合格后，按圖施工。工程竣工后再到消防部門申報建設(shè)工程竣工驗收。需要注意到幾個問題：不要放手讓消防工程公司搞，作為產(chǎn)權(quán)單位的房開企業(yè)也要隨時監(jiān)督消防工程公司的質(zhì)量。以免施工完畢造成了先天性的火災(zāi)隱患而難以整改。最好在圖紙設(shè)計初期就要和消防部門先溝通，設(shè)計院畢竟對建筑防火規(guī)范不是很專業(yè)，很多設(shè)計出來的圖紙在消防都過不了關(guān)。綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序一、濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會公共服務(wù)設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實證明：（1）、房地產(chǎn)開發(fā)管理處受理。（2）申請材料：a、《竣工核實申請書》（網(wǎng)上下載）；b、規(guī)劃主管部門審核的規(guī)劃設(shè)計方案及項目總平面；c、建設(shè)項目附屬道路、綠化工程設(shè)計方案及平面圖；d、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實測量成果；e、公共服務(wù)設(shè)施《建筑工程竣工驗收備案表》；經(jīng)營性公共服務(wù)設(shè)施所屬房屋商品房預(yù)（銷）售許可證及買賣雙方承諾按規(guī)劃用途使用的證明文件；f、道路和綠化等基礎(chǔ)設(shè)施驗收合格報告（由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位共同簽署的驗收合格文件）；g、其他需要提交的材料。（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場驗原件，按順序裝訂并加裝封面《建設(shè)工程竣工驗收備案表》（1）、濟南市建筑工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站出具。（2）、申請資料：a、工程竣工驗收備案表；b、工程竣工驗收報告；c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設(shè)計文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結(jié)算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)算審核表；k、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見書；l、住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說明書》。（3）、提交復(fù)印件，現(xiàn)場驗原件，按順序裝訂并加裝封面《住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實情況核實證明》（1）、未出臺、暫不考慮《建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見書》 已辦理完畢二、濟南市規(guī)劃局規(guī)劃核實證（1）、濟南市行政審批大廳規(guī)劃局窗口受理（2）、申請材料：a、《規(guī)劃核實申請表》一份；b、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件一份）；c、施工圖備案證明；d、《建設(shè)工程規(guī)劃驗線合格通知書》；e、建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量成果；f、規(guī)劃主管部門要求的其他材料。三、濟南市市政公共事業(yè)局開發(fā)項目排水許可證明；開發(fā)項目供水設(shè)施、供熱工程、燃氣工程等市政公共基礎(chǔ)設(shè)施的驗收合格證明。（1）、行政審批大廳市政公共事業(yè)局窗口受理。四、濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局《濟南市前期物業(yè)管理竣工核實證明》詢問相關(guān)部門，需要物業(yè)公司開具相關(guān)證明第四篇：建筑工程備案、驗收程序工程各項驗收、備案程序一個建設(shè)項目從開工開始至竣工，有一個完整的驗收過程，驗收主要包括：地基驗槽：土方開挖及支護完成后，組織建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計進行地基驗槽，并取得《地基驗槽記錄表》。基礎(chǔ)工程驗收：基礎(chǔ)施工完畢，主體未超過4層，組織質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、施工、勘察、設(shè)計進行基礎(chǔ)驗收，驗收成果：《地基與基礎(chǔ)分布（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表》。文明工地驗收：基礎(chǔ)施工完成后，由施工單位申報文明工地，在主體施工完成之前，組織進行文明工地驗收。主體驗收：主體封頂后，組織市建委質(zhì)檢站，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位、沉降觀測單位進行主體驗收。驗收成果：《主體結(jié)構(gòu)分布（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表》防雷檢測：屋面防雷、外立面鋁合金窗等防雷系統(tǒng)安裝完畢，自檢合格后，組織氣象局、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位進行檢測，成果：《防雷檢測報告》。消防驗收：消防設(shè)備、防火門（包括五金）安裝到位、園區(qū)內(nèi)消防通道施工完畢、樓內(nèi)疏散通道施工完畢、各種疏散標識完整，組織消防支隊、建設(shè)單位、消防施工單位、監(jiān)理單位進行消防驗收，驗收合格后成果：《消防驗收合格證書》。室內(nèi)空氣檢測：單體樓內(nèi)所有房間門窗安裝完畢，戶內(nèi)土建、安裝施工完畢后，檢測之前按照抽測比例提前24小時對所檢房間進行封閉，檢測合格后一個月內(nèi)取得《室內(nèi)空氣檢測報告》。節(jié)能驗收：屋面工程、外墻保溫、外墻砌體、門窗施工完畢，采暖分戶計量表、單體樓內(nèi)采暖總表安裝完成后，組織市建委節(jié)能辦、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位進行節(jié)能驗收，驗收成果：《西安市建筑節(jié)能分部工程驗收備案表》。資料歸檔：在竣工驗收前，整理完成所有施工資料，移交檔案館備案后，取得《歸檔通知書》?？⒐を炇眨菏覂?nèi)土建、安裝全部結(jié)束，所有單項驗收完成，基本滿足使用功能后，由工程管理部牽頭組織進行竣工驗收，驗收合格后出具相關(guān)單位簽章的《竣工驗收會議紀要》（附簽到表），一個月內(nèi)取得《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。1竣工備案：在竣工驗收完成后，在質(zhì)監(jiān)站備案后取得《工程竣工驗收備案表》。以上是項目建設(shè)過程中的主要驗收項目，有施工、監(jiān)理單位組織，也有建設(shè)單位組織，在這里我們主要討論一下建設(shè)單位在整個項目開發(fā)過程中主要的驗收任務(wù)。一、節(jié)能驗收：（1）、資料準備： 建設(shè)單位須提交的資料西安市建筑節(jié)能分部工程驗收備案申請表2份；西安市建筑節(jié)能分部工程驗收備案表（居住）.doc施工許可證、城建費用繳納明細表、新型墻體材料專項基金收款收據(jù)；建筑節(jié)能熱工計算書、施工圖審查節(jié)能專項審查意見、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案表復(fù)印件；如有節(jié)能部分變更，則須提供節(jié)能部分設(shè)計變更通知單和變更后的建筑節(jié)能熱