【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，按照兩層分離的原則，對(duì)作業(yè)層的勞力管理實(shí)行優(yōu)化組合，對(duì)管理層實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗，組建一支管理嚴(yán)、技術(shù)作風(fēng)硬的施工班組和管理人員隊(duì)伍來(lái)承擔(dān)該項(xiàng)目的施工，推行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)與勞動(dòng)競(jìng)賽相結(jié)合的激勵(lì)措施，同時(shí)加強(qiáng)員工的思想政治工作，堅(jiān)持以人為本，千方百計(jì)調(diào)動(dòng)員工的生產(chǎn)積極性，以保證工程快速優(yōu)質(zhì)順利完成。 施工段的劃分和主要施工流程因工程單層施工面積大，擬定工程分四個(gè)施工區(qū)，施工區(qū)劃分按設(shè)計(jì)的變形縫及后澆帶為界。每個(gè)施工區(qū)選派一個(gè)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。每個(gè)施工作業(yè)區(qū)按工程實(shí)際情況劃分施工流水段，并投入相當(dāng)勞務(wù)人員負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)和裝飾的施工；投入管道、電氣專業(yè)施工隊(duì)，負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的預(yù)埋預(yù)留配合和施工；具體化分見(jiàn)分區(qū)方案。對(duì)合同中規(guī)定的由甲方進(jìn)行分包的工程，如土石方工程、幕墻及門窗、精裝飾、電氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、弱電、室外照明、變電所工程、市政工程及其他工程，項(xiàng)目部進(jìn)行總包管理，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，分別完成相應(yīng)的工程施工。主要施工流程：基礎(chǔ)工程→主體工程→砌筑工程→抹灰及砼地面工程→屋面防水工程→門窗工程→安裝工程→精裝修（1）177。 以下結(jié)構(gòu)工程定位放線→土方開(kāi)挖（破樁頭）→基坑清理→釬探、驗(yàn)槽→邊坡支護(hù)→人工挖梁槽→C10 混凝土墊層→底板防水層→承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、板→剪力墻、柱插筋→澆筑基礎(chǔ)梁板混凝土→混凝土養(yǎng)護(hù)→地下室柱、 剪力墻鋼筋綁扎→柱、剪力墻模板支設(shè)→柱、剪力墻混凝土澆筑→平 板，梁模板支設(shè)鋼筋綁扎混凝土澆筑→地下室外墻、頂板防水→地下室外回填土。（2）177。 以上主體結(jié)構(gòu)工程抄平放線→綁扎柱、剪力墻鋼筋→支柱、剪力墻模板→澆筑混凝 土→支梁模板→綁扎梁鋼筋→支平板模板→幫扎平板鋼筋→澆平板、 梁混凝土→混凝土養(yǎng)護(hù)（3） 裝飾裝修工程主體工程施工完后，自上而下進(jìn)行外墻裝飾。砌磚、內(nèi)墻抹灰樓 地面門窗框安裝等分項(xiàng)工程隨主體結(jié)構(gòu)自下而上流水作業(yè)。 擬采用的先進(jìn)技術(shù)和合理化建議本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工，結(jié)合以往施工類似工程的經(jīng)驗(yàn)，初步確定本工程推廣以下新技術(shù)，并根據(jù)設(shè)計(jì)和施工的實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化各子項(xiàng)新技術(shù)。（由業(yè)主直接分包的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)）J．全站儀測(cè)量放樣對(duì)本工程的合理化建議a．澆板頂板支模采用大模板，搞成清水混凝土，減少粉刷層，可節(jié)約成本，保證質(zhì)量。b．面保溫層找坡層建議由水泥焦渣改為陶粘砼，可減少水泥砂漿打平層，又能做到環(huán)保要求。c．本工程后澆帶較多，建議后澆帶的保護(hù)采用鋼板保護(hù)，以免雜物掉進(jìn)及鋼筋被銹蝕、沖擊變形等。d．建議剪力墻鋼筋，減小鋼筋直徑，縮小鋼筋間距，加大抗裂配筋，阻止混凝土收縮裂縫。e．建議采用砂漿阻裂劑替代抹灰及砌筑砂獎(jiǎng)中的白灰，提高砂漿的和易性，避免墻面抹灰層的開(kāi)裂，同時(shí)可降低造價(jià)，減少環(huán)境污染。f．建議群房屋面采用結(jié)構(gòu)找坡，以減少結(jié)構(gòu)荷載，減少屋面找坡工序。 建筑工程主要施工方法及技術(shù)措施 施工測(cè)量（1） 施工測(cè)量準(zhǔn)備本工程應(yīng)用的測(cè)量?jī)x器須經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的計(jì)量檢測(cè)單位校核，并確保使用時(shí)在有效檢測(cè)周期內(nèi)。根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)原點(diǎn)，引測(cè)建筑物軸線控制樁和水準(zhǔn) BM 點(diǎn)。并經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門復(fù)核驗(yàn)線。(2) 建筑物定位放線a、建筑物的定位放線是根據(jù)設(shè)計(jì)、勘測(cè)給定的定位依據(jù)條件，進(jìn)行建筑物的定位放線，并測(cè)設(shè)測(cè)量控制網(wǎng)。b、軸線控制樁、大角樁及軸線樁。c、根據(jù)建筑物各大角樁及軸線樁（或控制樁） ，按圖彈線。d、驗(yàn)線時(shí)檢查定位線依據(jù)條件是否正確，檢查測(cè)量控制網(wǎng)和大角樁及軸線樁是否正確，同時(shí)還要驗(yàn)紅線。e、基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)底板軸線采用全站儀由基坑外軸線控制樁引測(cè)，上部采用基礎(chǔ)底板上預(yù)埋控制點(diǎn)，激光鉛垂儀引測(cè)。f、標(biāo)高控制采用在電梯或樓梯的剪力墻上測(cè)沒(méi)基準(zhǔn)點(diǎn)（每一分區(qū)不少于 3 點(diǎn)） ，鋼尺引沒(méi)測(cè)。每層進(jìn)行各水準(zhǔn)點(diǎn)間的聯(lián)測(cè)，定期與 BM 點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。g、具體測(cè)量施工方法詳見(jiàn)測(cè)量方案。(3)沉降觀測(cè)（沉降觀測(cè)的時(shí)間安排）由建設(shè)單位委托專業(yè)測(cè)繪單位進(jìn)行。 土方開(kāi)挖及基坑防護(hù)（1）土方開(kāi)挖方案a、土方工程開(kāi)工前應(yīng)對(duì)甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)地上、地下障礙物進(jìn)行全面調(diào)查，摸清情況，該保護(hù)的樹(shù)立明顯標(biāo)志后予以保護(hù)。b、場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)形施工道路和四個(gè)出入口，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整運(yùn)土路線和出入方向防止發(fā)生堵車現(xiàn)象。c、本工程采用機(jī)械大開(kāi)挖，具體施工方法詳見(jiàn)土方開(kāi)挖方案。(2)護(hù)坡方案由于施工場(chǎng)地條件限制,且基坑較深，基坑南、北側(cè)及西側(cè)大部擬采用超流態(tài)鋼砼灌樁加錨桿支護(hù)方案，東側(cè)及西北角采用自然放坡，具體支護(hù)方案由專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)并需組織有關(guān)專家進(jìn)行論證。詳見(jiàn)專業(yè)設(shè)計(jì)單位出具的支護(hù)方案。(3)降水方案根據(jù)地質(zhì)報(bào)告和當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)情況，本工程地下水含量豐富，且土層（主要為砂或礫砂層）滲水系數(shù)大，出水量較大，擬采用大口井降水，每個(gè)井設(shè)置一個(gè)潛水泵，抽出的水通過(guò)排水管網(wǎng)，流經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)。 （詳見(jiàn)業(yè)主直接分包的專業(yè)隊(duì)伍的專項(xiàng)方案） 。大口井封井必須有專門的措施。 地下結(jié)構(gòu)工程施工(1)筏板基礎(chǔ)施工 2，~，整個(gè)基礎(chǔ)底板由沉降后澆分隔成5塊，同時(shí)底板按40m左右設(shè)有溫度加強(qiáng)帶。基礎(chǔ)底板底標(biāo) ,底板厚以0 .550m為主，其。砼標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)底板C3P12；墊層砼C10。底板砼要求采用補(bǔ)償收縮砼（內(nèi)摻高效抗裂防水劑）。1)、重點(diǎn)、難點(diǎn)a、本工程的基礎(chǔ)底板的長(zhǎng)寬按規(guī)范要求均已嚴(yán)重超長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗裂控制是底板施工控制的重點(diǎn)。b、底板混凝土自防水要求高 C30P12。c、基礎(chǔ)底板砼體量大，塔樓部分底板厚度達(dá) 米，砼總量超過(guò) 38000m3，施工中需解決大體積砼與超長(zhǎng)抗裂和抗?jié)B防水間的矛盾。d、鋼筋用量大，塔樓下部 底板處配筋為上下層各 Φ32@150+Φ25@150 雙層雙向鋼筋網(wǎng)片，其他部位為上下層各 Φ25@100 雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋工程量大，對(duì)支撐馬凳強(qiáng)度要求高，馬凳形式和材料選擇是底板鋼筋工程施工的重點(diǎn)。同時(shí)由于本工程地下室為人防工程，墻體數(shù)量多，柱墻插筋量大，施工中應(yīng)做好柱墻鋼筋的定位及固定措施。e、混凝土質(zhì)量要求高：同時(shí)要求防水、抗裂、低干縮和較大的膨脹率。f、材料、設(shè)備、人員需用量大是本工程的另一個(gè)特點(diǎn)。根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)情況和施工具體條件和要求采用以下方法施工：鋼筋采用直螺紋接頭連接，上下層鋼筋網(wǎng)片間采用焊接鋼筋馬凳支撐；底板側(cè)模采用磚砌胎模，變截面和墻柱上返吊模部位采用鋼筋托架竹膠板支模；混凝土采用商品混凝土（采用礦渣水泥，內(nèi)摻粉煤灰、礦粉，外加劑 選用具有高效減水、抗裂、防水、微膨脹、低干縮的復(fù)合型外加劑）泵運(yùn)；混凝土的養(yǎng)護(hù)采用塑料薄膜和草墊子覆蓋保溫保濕，澆水養(yǎng)生的方法；混凝土內(nèi)部溫度測(cè)量采用預(yù)埋電偶，電子測(cè)溫儀測(cè)溫。基礎(chǔ)底板的具體施工詳見(jiàn)基礎(chǔ)施工方案2)地下防水工程本工程地下室防水設(shè)計(jì)為 SBS 卷材外防水與混凝土結(jié)構(gòu)自防水相結(jié)合的防水構(gòu)造。①、SBS 卷材防水 本工程地下室柔性防水采用 4 厚 SBS 卷材外貼，卷材與砼基礎(chǔ)層間采用熱溶法粘接，底板防水層上設(shè) 4cm 細(xì)石砼保護(hù)層，側(cè)墻為 10cm 厚苯板外貼保護(hù)。本工程地室卷材防水面積達(dá) 50000 多平方米。地下室卷材防水工程施工基本要求：，建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。；主要施工人員持有建設(shè)行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水材料嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)；不合格的材料不得在工程中使用。，應(yīng)保持降水的連續(xù)性，必須保持地下水位穩(wěn)定在基底 以下。，并應(yīng)設(shè)置附加層。，嚴(yán)禁在雨天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工，其施工環(huán)境氣溫條件宜符合規(guī)范要求。，其分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合相關(guān)要求。②、防水混凝土施工本工程基礎(chǔ)底板及側(cè)墻混凝土設(shè)計(jì)為自防水混凝土，底板為 C30P12； 以下為C35P12，~177。 為 C35P8。（對(duì)于商砼廠家）應(yīng)符合的規(guī)定：①水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，宜優(yōu)先選用 級(jí)礦渣或粉煤灰硅酸鹽水泥，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥；②碎石或卵石的粒徑宜為 5—40mm，含泥量不得大于 %，泥塊含量不得大于 %；③砂宜用中砂，含泥量不得大于%，泥塊含量不得大于 %；④拌制混凝土所用的水，應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；⑤外加劑的技術(shù)性能，應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求；防水劑應(yīng)選具有防水、抗裂、膨脹、干縮小的優(yōu)質(zhì)復(fù)合型外加劑，澆筑前應(yīng)經(jīng)專家論證并進(jìn)行試配確定外加劑選型、摻量及配合比。⑥粉煤灰的級(jí)別不應(yīng)低于二級(jí)，采用內(nèi)摻法等量替代水泥。：①試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高 ；②水泥用量不得少于 300kg/m3；摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量不得少于 280kg/m3；③砂率宜為35%～40%，灰砂比宜為 1：2～1：；④水灰比不得大于 ；⑤泵送時(shí)入模坍落度宜為130～150mm。：混凝土在澆筑地點(diǎn)的坍落度，每工作班至少檢查兩次?；炷恋奶涠仍囼?yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行《普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法》GBJ80 的有關(guān)規(guī)定?；炷翆?shí)測(cè)的坍落度與要求坍落度之間的偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。序號(hào) 要求坍落度(mm) 允許偏差(mm)1 ≤40 177。102 50～90 177。153 ≥100 177。20，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)混凝土抗?jié)B試件的試驗(yàn)結(jié)果評(píng)定。試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作。連續(xù)澆筑混凝土每 500m3 應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為 6 個(gè)抗?jié)B試件） ，且每項(xiàng)工程不得少于兩組?？?jié)B性能試驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行《普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法》GBJ82 的有關(guān)規(guī)定。，應(yīng)按混凝土外露面積每 100m2 抽查 1 處，每處 10m2，且不得少于 3 處；細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按全數(shù)檢查。(2)地下柱、墻、梁、板鋼筋結(jié)構(gòu)施工參照上部結(jié)構(gòu)施工中相應(yīng)項(xiàng)目的施工方案(3)回填土a、本工程地下室側(cè)外墻回填土采用砂土，施工采用機(jī)械回填，人工配合作業(yè)?；靥钸^(guò)程中應(yīng)注意與防水保護(hù)層安裝的配合，加強(qiáng)對(duì)卷材防水層的成品保護(hù)。b、本工程地下室內(nèi)回填為下部粗砂，上部素土回填。施工采用機(jī)械回填、碾壓，人工配合局部回填和夯實(shí)。施工過(guò)程中應(yīng)注意對(duì)地下室內(nèi)疏水系統(tǒng)的成品保護(hù)、底板后澆帶的支護(hù)、過(guò)后澆帶支撐的保護(hù)等，回填時(shí)應(yīng)做到分層碾壓密實(shí)，并取樣達(dá)到設(shè)計(jì)要求的壓實(shí)系數(shù) 。c、具體土方回填詳見(jiàn)土方回填方案 上部結(jié)構(gòu)工程施工（1）混凝土工程施工方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確定混凝土均采用商品混凝土，柱、墻與梁板混凝土采用一次性整體澆筑方案，由于柱墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)比梁板主，施工時(shí)采取先澆柱墻砼，柱墻與梁板相交的核心區(qū)用鋼絲網(wǎng)隔擋的方法。砼采用泵送，作業(yè)面設(shè)砼布料機(jī)。（2）模板工程方案模板將主要使用覆面防水竹膠板、多層木膠合板、木龍骨、外鋼管龍骨，支撐主要采用碗扣式鋼管，輔以扣件鋼管。（3）鋼筋工程方案Φ20 及以下鋼筋接頭采用綁扎，Φ20 以上鋼筋接頭采用剝肋直螺紋接頭。鋼筋安裝采用現(xiàn)場(chǎng)加工，就地綁扎安裝。結(jié)構(gòu)工程具體施工方案詳見(jiàn)施工組織設(shè)計(jì)及專頂方案。 砌體工程施工本工程采用砼小型空心砌塊，外墻為300厚，內(nèi)墻為200、190厚，其施工方法為：1）砌筑前，砌塊應(yīng)提前 2d 澆水濕潤(rùn)，嚴(yán)禁雨天施工，混凝土砌塊表面有浮水時(shí)，不得進(jìn)行砌筑。2）遵守“反砌”的原則，使砌塊底面向上砌筑，上下皮應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌。3）砌筑前按實(shí)際尺寸和砌塊規(guī)格尺寸進(jìn)行排列擺放，不夠整塊的可以鋸裁成需要的規(guī)格，但不得小于砌塊長(zhǎng)度的 1/3。最下一層砌塊的灰縫大于 20mm 時(shí)，應(yīng)用豆石混凝土找平鋪砌。滿鋪滿擠砌筑，上下十字錯(cuò)縫，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。4）采用全順的砌筑形式，上下皮豎縫相互錯(cuò)開(kāi) 1/2 砌塊的長(zhǎng)度，并不小于 120mm，如不能保證時(shí)，在水平灰縫中設(shè)置 2 根直徑 6mm 的鋼筋，加筋長(zhǎng)度不小于 700mm。5）砌筑前應(yīng)先根據(jù)墻體位置彈出墻身軸線及邊線，擺磚排出灰縫寬度，磚砌體的水灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm，水平灰縫應(yīng)平直，砂漿飽滿，按凈面積計(jì)算的砂漿飽滿度不應(yīng)低于 90%，豎向灰縫采用加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，砂漿的飽滿度不低于 85%。注意門窗位置及窗間墻的砌筑。6）每天的砌筑高度不超過(guò) 。7）需要移動(dòng)已經(jīng)砌筑好的砌塊或?qū)Ρ蛔矂?dòng)的砌塊進(jìn)行修整時(shí)，應(yīng)清除原有的砂漿后，重新砌筑。8）在砌筑砂漿凝結(jié)前，應(yīng)將灰縫刮平。9）砌筑到上層梁板底時(shí)，宜用燒結(jié)普通磚斜砌擠緊，斜度 60 度左右，砂漿應(yīng)飽滿。10）砌塊與墻、柱的相接處，必須設(shè)置拉接鋼筋，豎向間距為 600mm，壓埋 2Φ6 鋼筋，拉結(jié)筋采用專用膨脹螺栓。 具體要求按施工組織設(shè)計(jì)及砌筑專項(xiàng)施工方案執(zhí)行 門窗、裝飾、樓地面工程施工（1）門窗工程本工程窗均為斷橋鋁中空玻璃窗和幕墻，門為木門和鋼制防火門。門窗工程由業(yè)主直委分包，我司負(fù)責(zé)總承包管理，具體施工方法由專業(yè)單位編制專項(xiàng)方案。（2）外裝修工程本工程外檐裝飾，塔樓部分為高級(jí)涂料或真石涂料，群房以幕墻和干掛大理石為主，外檐窗為斷橋鋁窗。外檐的施工方案在建筑做法確定后編制詳細(xì)的專項(xiàng)方案。外檐抹灰保溫裝飾應(yīng)分段施工，計(jì)劃以 12頂四個(gè)流水段分段組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和裝飾施工。（3）內(nèi)裝修工程內(nèi)裝修隨結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及時(shí)插入施工，具體見(jiàn)詳細(xì)的裝修工程施工方案，具體措施如下：各分項(xiàng)工程施工前必須對(duì)各管理層和操作層進(jìn)行技術(shù)交底，交底內(nèi)容要求符合圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和具體情況要求，具有施工指導(dǎo)性。 各個(gè)分項(xiàng)在大面積施工前必須先做樣