【文章內容簡介】 形式： 。. 承包人 承包人的一般義務（）進場后入按發(fā)包人要求提供報表和資料。（）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：①根據(jù)國家和工程所在地政府有關部門的規(guī)定，由承包人辦理交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保手續(xù)，負責協(xié)調和處理因施工引起的周邊地段民事糾紛，并承擔由此發(fā)生的一切費用。②施工過程中排污、環(huán)保、市容、消防、治安、人口管理等相關手續(xù)的辦理以及因施工造成對臨近居民的影響所引起的糾紛等，均由承包人負責協(xié)調處理?，F(xiàn)場生活污水和生活垃圾必須定期清運，施工現(xiàn)場內雨水、廢水、污水必須排入指定的排水溝或排水井內；保持道路暢通整潔。若污染城市道路和下水管網(wǎng)，則所造成的一切責任和后果均由承包人承擔。（）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：①承包人應按建設行政管理部門和相關部門的要求，在施工場地設置安全施工標語、圍欄等安全設施。②承包人在進場前要制訂對人員、機械設備的操作及安全用電等各方面的安全制度，增強全體施工人員的安全意識，落實安全責任，保證做到絕對安全。③承包人應承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的所有責任，并承擔費用。（）承包人提交的竣工資料的內容：包括竣工圖和竣工結算資料等。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 伍套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人自行負責 。承包人提交的竣工資料移交時間：本工程竣工驗收合格后日內 。承包人提交的竣工資料形式要求：包括電子文本與紙質資料。（）承包人應履行的其他義務：①施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按文明工地標準實施，費用由承包人承擔。若承包人現(xiàn)場施工作業(yè)面、辦公區(qū)、生活區(qū)內清潔衛(wèi)生滿足不了文明施工要求，發(fā)包人有權安排其它單位或個人打掃，具體發(fā)生的費用從進度款中扣除。②承包人在接到發(fā)包人書面通知后天內拆除現(xiàn)場所有臨時設施，并將所有的機械設備、材料及建筑垃圾全部清理、運出現(xiàn)場，并將場地平整好；清理范圍和標準應征得發(fā)包人認可；否則，如發(fā)生相關費用由發(fā)包人在工程竣工結算價款中扣除。③承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內容任何的增加和刪減。發(fā)包人對與本合同相關的不可預見的但又是必要的工程增加，承包人必須接受并予以施工，所發(fā)生的費用按本合同中有關風險范圍以外合同價款辦法調整進行結算，但承包人不得以此為由拒絕施工。如承包人拒不執(zhí)行發(fā)包人指令或工程變更，發(fā)包人有權另選施工單位，由此造成發(fā)包人在項目中的損失由承包人承擔，同時承包人必須向發(fā)包人支付該變更項目造價費用的違約金。④對于施工過程中承包人不得因發(fā)包人前期手續(xù)原因而索賠或消極施工，應當積極配合發(fā)包人工作，保證工程按計劃進行。⑤承包人應積極主動核對圖紙中的標高、軸線等技術數(shù)據(jù)，充分理解設計意圖。若由于明顯的設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有書面告知義務，否則造成工程質量、安全、進度損失，也不能免除承包人的責任。⑥ 在施工過程中，承包人必須為發(fā)包人另行發(fā)包的其他專業(yè)和現(xiàn)場施工提供配合，無條件服從發(fā)包人、監(jiān)理人的協(xié)調，積極進行現(xiàn)場調整，按發(fā)包人要求提供工作面和作業(yè)時間，配合其他專業(yè)施工。工作面移交時，承包人須及時做好工作面的清潔整理工作、無條件提供水電接口，并移走相關的施工設備；承包人在發(fā)包人和監(jiān)理的鑒證下，向其他單位提交相關工作面，不代表發(fā)包人對承包人工程質量的確認，不能免除承包人的質量責任。如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加的管理費等費用）從承包人中直接扣除，影響工期的責任由承包人負責。⑦在施工過程中，加強對周邊工程、分項工程的保護。⑧已完成工程成品在正式移交發(fā)包人前，由承包人負責保護，其費用由承包人承擔。 項目經理 項目經理：姓 名：   ；身份證號：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產考核合格證書號： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對項目經理的授權范圍如下： \關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：工程開工（以開工令為準）起，項目經理應保證在主體工程施工期間每周天以上出勤，月度考勤不得低于；并且每天在施工現(xiàn)場工作不少于小時，不滿小時視為缺勤一天。以月度考勤為單位，每缺勤一天罰款元，同時發(fā)包人有權要求承包人整改到位，由此發(fā)生的全部責任和損失均由承包人承擔。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： 在未遞交前視同為項目經理缺勤，按項目經理缺勤違約處理辦法執(zhí)行。項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：按缺勤天計算。 承包人更換項目經理的違約責任：承包人必須指派投標書中承諾的項目經理到施工現(xiàn)場負責施工管理，不得隨意更換。如未經發(fā)包人批準，擅自更換項目經理的，發(fā)包人有權責令承包人進行整改。同時，發(fā)包人按元人次對承包人進行扣款，且記不良信譽一次，并報啟東市政務服務中心備案，由此發(fā)生的全部責任和損失均由承包人承擔。發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經理，承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：在發(fā)出書面通知時發(fā)包人直接在下一輪工程款支付中扣除萬元人次，同時發(fā)包人有權單方面終止合同，勒令承包人退場，由此發(fā)生的全部責任和損失均由承包人承擔 。以上有關項目經理更換的扣款約定，如出現(xiàn)多次更換的，按累計進行扣款?？劭畹慕Y算及流程：扣款按月結算，在承包人下一個工程進度款付款節(jié)點中扣除。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 按投標承諾的項目管理人員在工程開工前天 。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：每發(fā)生一人時發(fā)包人直接在下一輪工程款支付中扣除元人次，且承包人須承擔上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：由總監(jiān)批準，經發(fā)包人認可后方可離開 。承包人更換主要施工管理人員的違約責任：承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：由監(jiān)理人批準，經發(fā)包人認可后方可離開 。 分包 分包的一般約定在履行合同過程中，承包人不得違法轉包和分包，也不得肢解全部工程以后分包、轉包給他人。一經查實，發(fā)包人有權，終止合同，同時暫扣全額履約保證金，由此造成的所有責任與損失均由承包人負責。 分包的確定本工程中所有項目未經發(fā)包人批準不得分包。屬合法分包的，則應把分包的工程內容及分包的單位提前書面報發(fā)包人和監(jiān)理人審查，在得到發(fā)包人和監(jiān)理人書面認可后，方可分包，否則即為發(fā)包人不同意分包。若發(fā)包人查實承包人擅自分包的，則發(fā)包人有權要求承包人限時整改并可以終止合同，由此造成一切責任與損失均由承包人負責。工程分包不能解除承包人任何責任和義務。承包人應在分包場地派駐管理人員，承擔與施工總包之間的管理和協(xié)調任務。分包人的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：按通用條款執(zhí)行。 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 提供 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：①履約保證金金額：施工合同價的。其中：工期履約保證金占比 ；質量履約保證金占比；安全履約保證金占比 ；竣工資料履約保證金占比。②履約保證金提交方式：銀行匯票。③承包人按期保質竣工并經驗收合格，同時，向發(fā)包人遞交完整的工程竣工結算資料后，發(fā)包人一次性無息退還履約保證金。承包人不能履行本合同或履行不符合本合同約定的，按本合同約定以履約保證金向發(fā)包人支付違約金。保證金不足以支付違約金時，承包人還應按本合同約定向發(fā)包人承擔違約責任。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容： 按監(jiān)理合同 。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 按監(jiān)理合同 。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 按監(jiān)理合同 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關于監(jiān)理人的其他約定： 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（） ；（） ；（） 。. 工程質量 質量要求：合格。承包人必須嚴格按照施工圖紙、工程技術要求及有關工程施工規(guī)范、規(guī)格和標準施工，并無條件的接受發(fā)包人及其委托的監(jiān)理單位全方位、全過程的監(jiān)督管理。無論監(jiān)理工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質量所負的責任，除非質量問題是由非承包人原因引起的，而此類質量問題承包人須及時通知監(jiān)理工程師。因承包人原因導致工程未能一次驗收合格的，發(fā)包人有權不退還質量保證金。達不到約定條件的部分，發(fā)包人代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應按發(fā)包人要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包人原因達不到約定條件，由承包人承擔返工費用，工期不予順延。承包人未能按照發(fā)包人要求的時間返工，或返工后仍不能達到約定條件承包人應當承擔違約責任，同時發(fā)包人有權解除合同。對造成質量未達到約定標準雙方都有過錯的，按各自責任大小承擔損失。具體由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成提交建設行政主管部門進行調解或向南通仲裁委提出仲裁。雙方對質量評定意見不一致時，由工程質量監(jiān)督部門進行質量評定。 特殊質量標準和要求： 。關于工程獎項的約定： 隱蔽工程檢查隱秘工程報檢程序及期限的約定：施工工序全過程，所有部位均由監(jiān)理工程師和發(fā)包人驗收，隱蔽工程在隱蔽前，承包人自檢合格后應當通知監(jiān)理人和發(fā)包人進行驗收，經發(fā)包人和監(jiān)理人驗收合格并同意后，方可進入下道工序。承包人必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程檢查前小時書面通知監(jiān)理人 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 小時。 重新檢查： 按本合同通用條款執(zhí)行。 承包人私自覆蓋：按本合同通用條款執(zhí)行。 . 安全文明施工與環(huán)境保護安全文明施工 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：滿足國家及江蘇省、南通市、啟東市等安監(jiān)部門安全文明生產的要求，做好安全技術教育及交底，落實所有安全技術措施和人身防護用品。建立安全制度、安全檢查制度、安全教育制度、工地班前活動制度、文明施工檢查制度。承包人應嚴格按《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規(guī)采取安全措施、組織施工，如發(fā)生事故，由此發(fā)生的一切經濟損失及責任均由承包人承擔。但對由于業(yè)主分包單位的責任造成的安全事故，總包單位應負監(jiān)管失職的責任。承包人對施工現(xiàn)場的安全生產負責。承包人在工地現(xiàn)場必須配備專職安全員；安全員必須持證上崗。工程施工前和施工中，承包人項目經理或技術負責人應當對有關安全施工技術進行交底； 承包人必須編制安全施工措施和施工現(xiàn)場臨時用電、施工現(xiàn)場周邊及主要通道的安全防護措施及其它有關法規(guī)要求的專項施工方案，專項施工方案必須經本單位技術負責人批準后，報發(fā)包人代表和現(xiàn)場總監(jiān)批準后實施。工程施工前，承包人應根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等要求，制定安全施工標準及要求，負責向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細的說明，并由雙方簽字確認。工程施工前，承包人使用的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產（制造）許可證、產品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗，經監(jiān)理工程師簽字確認后方可使用。特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。承包人對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等，應當采取專項防護措施。承包人應當遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。承包人應當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制，確定消防安全責任人，制定用火、用電，使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場設置明顯標志。承包人負責施工期間施工區(qū)域內的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內提供和維護有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護板、格柵等警告警示信號和警衛(wèi)。承包人應對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔全部責任，并負責承擔對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作及相關費用。在施工期間，由于承包人原因造成的事故，需承擔全部責任及由此引起的一切費用，發(fā)包人不承擔任何責任。 文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人必須按文明工地要求做好場地清理及相關工作。施工現(xiàn)場的材料堆放要整齊，機械停放有序，做到工完料清；遵守環(huán)