【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 錄；參加質(zhì)量事故的調(diào)查，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)好質(zhì)量分析會(huì)，○6制定糾正措施，監(jiān)督整改措施的實(shí)施并進(jìn)行重新檢驗(yàn)。6） 預(yù)算（科）員 參加投標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)書(shū)編制工作；○1根據(jù)施工圖紙和項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制材料計(jì)劃并及時(shí)編制變更材○2料計(jì)劃；編制所負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的對(duì)外結(jié)算書(shū)及月報(bào)；編制所負(fù)責(zé)項(xiàng)目工○3程的對(duì)內(nèi)結(jié)算書(shū)及月報(bào)；負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目工程的合同管理和評(píng)審，并參加公司較大工程施○4工合同的評(píng)審工作；落實(shí)定額管理，協(xié)助開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)?！?7） 材料設(shè)備（科）員 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好材料（設(shè)備）采購(gòu)，檢驗(yàn)、保管、○1發(fā)放工作，并做出正確的標(biāo)識(shí)和記錄；及時(shí)收集供應(yīng)商的有關(guān)資料，并提出對(duì)供應(yīng)商的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，報(bào)○2送項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行評(píng)審，建立合格物資供應(yīng)商臺(tái)帳； 在物資采購(gòu)過(guò)程中，對(duì)違反合同的供應(yīng)商，應(yīng)立即書(shū)面通知項(xiàng)○3目經(jīng)理，并提出處理意見(jiàn)；驗(yàn)證進(jìn)貨物資，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的物資進(jìn)行處置；○4 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 7 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部施工機(jī)械設(shè)備的使用管理；○5負(fù)責(zé)施工機(jī)具、材料及加工品的租賃采購(gòu)、運(yùn)輸與儲(chǔ)存，工程○6實(shí)體材料報(bào)驗(yàn)、資料收集、上報(bào)，周、月物資統(tǒng)計(jì)、成本盤(pán)點(diǎn)等。8）資料員 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部文件和資料的控制，記錄項(xiàng)目部有關(guān)的質(zhì)量活○1動(dòng)；協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人編制材料試驗(yàn)計(jì)劃 ?！?收集、整理試驗(yàn)監(jiān)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量評(píng)定表，按要求做好竣工資料?！?9） 安全（科）員認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家政府部門(mén)關(guān)于安全生產(chǎn)規(guī)章和勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)及企○1業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部安全生產(chǎn)的教育和管理工作，參與編制安全措施，進(jìn)行技術(shù)交底； 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違章指揮、違章作業(yè)有權(quán)制止，有權(quán)越級(jí)上報(bào)最高管理○ 2者；對(duì)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)進(jìn)行日常檢查和管理；○3 參加安全事故分析會(huì)，并寫(xiě)出事故分析報(bào)告；○4負(fù)責(zé)工人安全培訓(xùn)、安全保證資料的收集整理、設(shè)備的調(diào)配及○ 5維修。10）試驗(yàn)（室）員（兼計(jì)量員） 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中試驗(yàn)工作包括取樣、報(bào)驗(yàn)、填寫(xiě)“試驗(yàn)委托書(shū)” 、并索取試驗(yàn)報(bào)告交項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審核轉(zhuǎn)資料員；認(rèn)真填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工作日記；試驗(yàn)計(jì)劃由技 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 8 術(shù)負(fù)責(zé)人與資料員共同編制。11）綜合辦 負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)算機(jī)、人事、后勤事務(wù)的管理工作，監(jiān)督檢查 ISO9002 質(zhì)量體系實(shí)施及運(yùn)轉(zhuǎn)情況，做好施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)文明施工樣板工地戰(zhàn)略的實(shí)施工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)食宿管理工作。 12）安裝工程部 負(fù)責(zé)工程所有水、暖、電、通的施工、調(diào)試包括施工過(guò)程中的技術(shù)、施工協(xié)調(diào)，技術(shù)資料的收集整理。13）保衛(wèi)部 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、消防及成品保護(hù)工作。 工程任務(wù)劃分 施工范圍： 土建、動(dòng)力、照明及防雷系統(tǒng)，給排水、采暖、弱電預(yù)埋預(yù)留及室外有聯(lián)系的各種管線(xiàn)均做出外墻軸線(xiàn) 米。 業(yè)主指定分包施工范圍： 土建初裝（樓梯間等精裝）以外的裝修工程及承包合同范圍以外的建筑工程。 總包組織施工、專(zhuān)業(yè)分包施工項(xiàng)目、指定分包項(xiàng)目：總包自己施工項(xiàng)目：主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝、室外裝修、消防、水電暖通等專(zhuān)業(yè)施工安裝。專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目：管井降水、土方開(kāi)挖、防水。指定分包項(xiàng)目：電梯、煤氣、通信、環(huán)保等。 總包單位與分包單位的關(guān)系：業(yè)主授權(quán)總包方對(duì)所有分包進(jìn)行統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)，從經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全面控制管理，按總包的施工總進(jìn)度計(jì)劃和各項(xiàng)管理要求完 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 9 成各項(xiàng)施工任務(wù)，并符合既定的各項(xiàng)目標(biāo)。 任務(wù)劃分列表 表 10 關(guān)系圖： 施工部署總原則、總順序： 總原則：本工程施工部署總的原則是：確保安全生產(chǎn)，在保證工程質(zhì)量的前提下穩(wěn)步施工，爭(zhēng)取提前竣工交付使用，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 施工總順序：總包 土建結(jié)構(gòu)、安裝工程總包內(nèi)分包 土建結(jié)構(gòu)、安裝工程、防水、挖土總包外分包 電梯工程業(yè)主自管 室外供暖、供水、供電、煤氣設(shè)備構(gòu)配件加工采購(gòu)分工 電梯甲方采購(gòu)、其余總包采購(gòu)富卓苑 1114樓工程項(xiàng)目總包項(xiàng)目（含總包內(nèi)分包項(xiàng)目）土建、安裝、防水、挖土工程總包外分包 業(yè)主自管電梯工程 煤氣、室外供水、供電、供暖工程 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 10 由于 13樓基礎(chǔ)埋深較 114樓深 米，故基礎(chǔ)先施工 13樓，后施工 114樓。結(jié)構(gòu)施工按先地下、后地上的施工順序組織施工。裝修按先內(nèi)后外，先水電后土建的裝修施工順序組織施工。為防雨水到來(lái)，地下結(jié)構(gòu)完成后，應(yīng)積極組織土方回填?；靥钔镣瓿傻耐瑫r(shí)，外線(xiàn)工程做好。 裝飾工程按先內(nèi)后外（插入裝飾） ，先水電、后土建的施工原則組織施工。為減少各工種之間交叉作業(yè)，應(yīng)按不同的專(zhuān)業(yè)工種，按層按順序自下而上、自上而下進(jìn)行，避免裝修工程的重復(fù)工作。如果安排不好會(huì)造成既影響工期，又影響工程質(zhì)量的局面。 為提前竣工，主樓土建分四階段驗(yàn)收，以便盡早插入粗裝修和安裝。即地下；F1F7；F9—F14；F15 及以上結(jié)構(gòu)。 工程目標(biāo)： 質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量方針： 一流管理 一流質(zhì)量質(zhì)量目標(biāo)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確定本工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。主體結(jié)構(gòu)，創(chuàng)：“北京市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)”工程，爭(zhēng)創(chuàng)“北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”工程。 工期目標(biāo)：基礎(chǔ)、主體及初裝修工程自挖土之日起，工期為 560 天(含地基處理)，盡可能減少冬期施工。 表 11開(kāi)工時(shí)間 結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間 初裝竣工時(shí)間 總工期2022．12．28 2022．08．16 2022． 489 天 安全生產(chǎn)目標(biāo)： 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 11 工亡事故為零，重傷 頻 率 萬(wàn) 分之四以下，輕傷事故頻率千分之八以下。 文明施工目標(biāo)： 創(chuàng)“北京市文明樣板工地” 。 施工總工藝流程（地下、主體結(jié)構(gòu)、裝修）：挖土→釬探 → 地基處理→墊層→底板防水層→底板保護(hù)層→底板結(jié)構(gòu) →地下室結(jié)構(gòu)→地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→外防水 →防水保護(hù)層 →回填土 隔墻砌筑 戶(hù)門(mén)地上結(jié)構(gòu) 1—7 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 煙風(fēng)道 初裝抹灰 設(shè)備間地上結(jié)構(gòu) 8—14 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 保溫板安裝 門(mén)安裝地上結(jié)構(gòu) 15 層及以上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 外門(mén)窗安裝 外裝 室外各種管線(xiàn)做出 米 屋面工程 電梯工程 室外工程（化糞池等）初裝驗(yàn)收竣工 → 二次裝修 根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程基礎(chǔ)采用樁基加箱型基礎(chǔ)。復(fù)合樁基礎(chǔ)施工為甲方指定分包，工期若長(zhǎng)于本設(shè)計(jì)另計(jì)。專(zhuān)業(yè)水、電、暖通、煤氣、消防等安裝根據(jù)土建施工及時(shí)合理插入，保證按期交工。 施工總進(jìn)度計(jì)劃：（見(jiàn)后附施工總進(jìn)度計(jì)劃表） 。 施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則：為了優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)，保證各施工進(jìn)度目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，確保正常工期，優(yōu)質(zhì)、高效的交付使用，本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)下列條件： 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 12 ① 招標(biāo)文件要求：580 天工期。② 配置資源：墻體大鋼模 12樓、14 樓均配半套多一點(diǎn)（H 單元錯(cuò)層部位配全部） 、二臺(tái)塔吊、二臺(tái)外用電梯，樓板三層半架模工具、三層模板。設(shè)一個(gè)砼攪拌站，兩臺(tái) JDY500 型攪拌機(jī)，一臺(tái)電子自動(dòng)配料機(jī)，一臺(tái)鏟車(chē)，二臺(tái)砼輸送泵，二臺(tái)布料桿，外掛架（或液壓爬架） 、吊籃腳手架 12樓、14 樓各一套。另外配置 100t 鋼管、150m 3方木。一臺(tái)激光經(jīng)緯儀、二臺(tái)水平儀。二臺(tái)電腦、一臺(tái)打印機(jī)、一臺(tái)復(fù)印機(jī)。③ 采用先進(jìn)的施工技術(shù)小流水施工工藝、加大機(jī)械化施工程度和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理。④ 有效利用公司的整體優(yōu)勢(shì)，完善進(jìn)度計(jì)劃管理體系，長(zhǎng)計(jì)劃、短安排編制階段目標(biāo)計(jì)劃（月計(jì)劃和周計(jì)劃）進(jìn)行控制。⑤ 從建設(shè)單位利益出發(fā)，依據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合公司的技術(shù)、資源等狀況決定。施工期間可根據(jù)甲方投資和售樓需要及我們公司的利益綜合考○6慮作進(jìn)一步的工期調(diào)整。 勞動(dòng)力需用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃： 勞動(dòng)力需要量計(jì)劃 表 12序號(hào) 分項(xiàng)工程名稱(chēng) 人數(shù) 進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間 備注（概算工日）1 土方工程及臨設(shè) 100 人 62382 混凝土工程 100 人 3 模板工程 100 人 175893 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 13 4 鋼筋工程 70 人 5 2：8 防滲灰土 40 人 129126 架子工程 20 人 160187 砌筑工程及內(nèi)隔墻煙道 80 人 153458 門(mén)窗工程 30 人 102349 屋面工程 100 人 640110 室內(nèi)初裝（和安裝配合） 300 人 5456111 樓地面工程 60 人 2288812 外裝修 120 人 2274213 竣工清理調(diào)試驗(yàn)收 200 人 18503注：上表總工日因創(chuàng)優(yōu)增加了 10%。 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分布圖 （表 13） 施工總進(jìn)度計(jì)劃及確保工期措施：根據(jù)該工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司人員、技術(shù)裝備的實(shí)際情況，對(duì) 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 14 該工程實(shí)行平面穿插、立體交叉作業(yè)，采取分段流水，實(shí)現(xiàn)總工期的縮短，并提前插入部分內(nèi)、外裝修，盡可能使建設(shè)單位提前發(fā)揮建筑的功效。本工程打算分四個(gè)階段驗(yàn)收，即基礎(chǔ)、F1F8 層結(jié)構(gòu)、F9F16 層結(jié)構(gòu)、F17 層以上結(jié)構(gòu)，以便插入初裝修，達(dá)到縮短工期的目的。 施 工 日 期 匯 總 表 表 14總 分 配 起 止 日 期 所用天數(shù) 凈占工期施工準(zhǔn)備 ∽ 14 14土方開(kāi)挖 ∽ 10地基處理、護(hù)坡工程 ∽ 20 20底板墊層及防水 ∽ 8 8春節(jié)放假修整 ∽ 21 21底板 ∽ 10 10結(jié)構(gòu) ∽ 35 35外防水 ∽ 30 1地下部分回填土 ∽ 40 15結(jié)構(gòu) 17 層 ∽ 43 43結(jié)構(gòu) 814 層 ∽ 42 4215 層20 層結(jié)構(gòu) ∽ 36 3620 層以上結(jié)構(gòu)（屋頂層、機(jī)房水箱） ∽ 18 18內(nèi)裝（包括地下室） ∽ 133 20外裝 ∽ 98 78屋面 ∽ 60 40設(shè)備 ∽ 70地上部分外管線(xiàn)及室外工程 ∽ 110 2驗(yàn)收 找補(bǔ)清理、調(diào)試、竣工驗(yàn)收 ∽ 30 30合計(jì)日歷工期 489 天 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 15 大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表 表 15項(xiàng)目機(jī)械名稱(chēng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 備注挖土機(jī) 2022．12．31鏟車(chē) 2022．12．31運(yùn)土車(chē) 鉆孔灌注打樁機(jī) 2022．1．10塔吊 電梯 第三章、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置工地四周利用原有圍墻；出入口設(shè)于圍墻北側(cè)；施工場(chǎng)地內(nèi)布置大模板堆放區(qū)、鋼筋料場(chǎng)及加工場(chǎng)地、木工房、混凝土攪拌站及混凝土養(yǎng)護(hù)室等。工地辦公室、工人宿舍、食堂、庫(kù)房及廁所設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)，具體見(jiàn)施工平面布置圖；大門(mén)口設(shè)明排水溝、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)窨井暗埋污水管道，污水經(jīng)過(guò)沉淀池后排入市政管網(wǎng)。由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，不能形成環(huán)行道路。 垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置本工程由 3 個(gè)單體組成，根據(jù)結(jié)構(gòu)形式和實(shí)際需要，結(jié)構(gòu)施工期間布置 2 臺(tái) QTZ800 塔吊（臂長(zhǎng)=55 米） ，在確定塔吊具體位置時(shí)，既考慮塔吊的覆蓋面，又要考慮外架的搭設(shè)寬度、塔吊本身的安裝和拆除的方便。塔吊設(shè)置在基坑內(nèi)，在開(kāi)挖基礎(chǔ)土方時(shí)，將塔吊基礎(chǔ)同時(shí) 南通三建集團(tuán)北京公司第一工程處 北京富卓苑二期工程施工組織設(shè)計(jì) 16 開(kāi)挖出來(lái)。塔吊及外用電梯布置見(jiàn)施工總平面圖（附圖三） 。裝修階段為滿(mǎn)足裝修材料的垂直運(yùn)輸及施工人員的上下作業(yè)，另投入 2