大連理工大學(xué)10秋房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)在線作業(yè)123及答案(編輯修改稿)
2025-07-22 19:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 . 房地產(chǎn)間接投資B. 房地產(chǎn)置業(yè)投資C. 房地產(chǎn)開發(fā)投資D. 房地產(chǎn)直接投資滿分：4分得分：45.對(duì)于開發(fā)銷售模式下的房地產(chǎn)項(xiàng)目，開發(fā)商所投入的開發(fā)建設(shè)資金屬于()性質(zhì)。 A. 遞延資產(chǎn)B. 無形資產(chǎn)C. 固定資產(chǎn)投資D. 流動(dòng)資金滿分：4分得分：4二、多選題（共5道試題，共40分。）得分：401.房地產(chǎn)投資之弊包括()。 A. 變現(xiàn)性差B. 投資數(shù)額巨大C. 投資回收周期長(zhǎng)D. 不能抵消通貨膨脹的影響滿分：8分得分：82.關(guān)于實(shí)際利率和名義利率下列哪些說法是正確的()。 A. 當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m1時(shí)，實(shí)際利率名義利率B. 實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值C. 當(dāng)m=l時(shí)，實(shí)際利率=名義利率D. 名義利率提高，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率差異越小滿分：8分得分：83.住宅開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)包括()。 A. 開發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小B. 多元化的市場(chǎng)需求C. 受政府政策影響大D. 要求開發(fā)商具備長(zhǎng)期投資能力E. 對(duì)物業(yè)管理水平的要求高滿分：8分得分：84.寫字樓項(xiàng)目對(duì)位置的特殊要求包括()。 A. 與其他商業(yè)設(shè)施的接近程度B. 居民人口與收入C. 周圍土地利用情況與環(huán)境D. 易接近性滿分：8分得分：85.投資者可以控制的風(fēng)險(xiǎn)有()。 A. 或然損失風(fēng)險(xiǎn)B. 比較風(fēng)險(xiǎn)C. 時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)D. 資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)滿分：8分得分：8三、判斷題（共10道試題，共40分。）得分：401.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表包括基本報(bào)表和輔助報(bào)表。 A. 錯(cuò)誤B. 正確滿分：4分得分：42.某一具體投資項(xiàng)目的位置僅僅指其自然地理位置。 A. 錯(cuò)誤B. 正確滿分：4分得分：43.投資體制改革后房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目沒有必要做可行性研究。 A. 錯(cuò)誤B. 正確滿分：4分得分：44.廣義的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃即業(yè)界人士所說的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程策劃。 A. 錯(cuò)誤B. 正確滿分：4分得分：45.同樣數(shù)額的資金在不同時(shí)間點(diǎn)上具有不同的價(jià)值。 A. 錯(cuò)誤B. 正確滿分：4分得分：46.可行性研究是指在投資決策之前，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、論證的科學(xué)方法。 A. 錯(cuò)誤
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1