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正文內(nèi)容

裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則[辦公樓及綜合樓](編輯修改稿)

2024-07-22 19:17 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 高度、寬度框0,1用鋼尺檢查,框量口里角,扇量外角扇+1;05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇1用鋼直尺檢查高級(jí)木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法如下:項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值(mm)允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差/2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度/1用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差/1用鋼直尺和塞尺檢查4門窗扇對(duì)口縫~2/用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫1~/6門窗扇與側(cè)框間留縫1~/7窗扇與下框間留縫2~/8門扇與下框間留縫3~4/9雙層門窗內(nèi)外框間距/3用鋼尺檢查10無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫外門5~6/用塞尺檢查內(nèi)門6~7/衛(wèi)生間門8~10/(八)涂飾(料)工程控制要點(diǎn):(1)工程涂飾所用涂料的品種、型號(hào)、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計(jì)或選定樣品的要求(應(yīng)附有使用說(shuō)明書)。(2)工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求:在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí),含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料時(shí),含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。(3)水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(4)溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和反銹。(5)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫;內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚↗G/T3049)的規(guī)定。(6)涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰。(7) 水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下:項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼,刷紋通順無(wú)砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺(九)地面工程控制要點(diǎn):防滑磚地面工程(1)地磚等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。(2)板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除,品種不同的板材不得混雜使用;在鋪設(shè)前,應(yīng)根據(jù)地磚的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求,試拼編號(hào)。(3)鋪設(shè)地磚面層前,板材應(yīng)浸濕、晾干;結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪設(shè)。(4)面層與基層必須結(jié)合牢固,無(wú)空鼓,用小錘輕擊檢查,抽查總數(shù)的5%。(5)板塊面層表面板塊擠靠嚴(yán)密,無(wú)錯(cuò)縫隙,縫痕通直無(wú)錯(cuò)縫,表面平整潔凈,圖案清晰,無(wú)磨痕,周邊順直方正。(6)板塊鑲貼的質(zhì)量任何一處獨(dú)立空間的地磚顏色一致,花紋通順,基本一致,地磚 縫痕與地磚顏色一致,擦縫飽滿,與地磚齊平,潔凈美觀。(7)踢腳線鋪設(shè)的質(zhì)量,做到排列有序,擠靠嚴(yán)密不顯縫隙,表面潔凈顏色一致,結(jié)合牢固,出墻高度、厚度一致,上口平直。(8)樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊,樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,防滑條應(yīng)順直、牢固。(9)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、無(wú)積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無(wú)滲漏。(10)地面鑲邊鋪設(shè)用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴(yán)密、接縫順直。(11)地磚面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表。項(xiàng)次項(xiàng)目地磚面層檢驗(yàn)方法1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度用鋼尺檢查實(shí)木復(fù)合地板工程(1)實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品,其產(chǎn)品類別、型號(hào)、適用樹(shù)種、檢驗(yàn)規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《實(shí)木地板塊》GB/~6的規(guī)定。(2)實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵、墊木和毛地板等必須做防腐、防蛀處理。(3)木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí),不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢,與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙,表面應(yīng)平直。(4)各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固,無(wú)松動(dòng)(或粘結(jié)牢固),粘貼使用的膠必須符合設(shè)計(jì)要求。(5)實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí),面層與墻之間應(yīng)留8~12mm縫隙。(6)采用實(shí)木制作的踢腳線,背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。(7)木質(zhì)板面層平整、光滑、無(wú)刨痕、創(chuàng)碴和毛刺,圖紋清晰,油膜面層顏色一致。(8)木板面層縫隙嚴(yán)密,接頭位置錯(cuò)開(kāi),表面潔凈,拼縫平直方正。(9)踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑,出墻高度、厚度一致、接縫排列合理美觀,上口平直,割角準(zhǔn)確。防靜電地板(1)靜電地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品,其產(chǎn)品類別、型號(hào)、適用樹(shù)種、檢驗(yàn)規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)基層處理與清理:活動(dòng)地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石樓地面基層上,基層表面應(yīng)該平整、光潔、不起塵土,含水率不大于8%。安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈。(3)找中、套方、分格、定位彈線。根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備情況,按活動(dòng)地板模數(shù)選擇塊鋪設(shè)方向,具體有以下幾種情況:①、如室內(nèi)平面無(wú)控制柜等設(shè)備,平面尺寸又符合塊板模數(shù)時(shí),宜由內(nèi)向外鋪設(shè)。②、如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時(shí),應(yīng)把室內(nèi)2個(gè)方向平面中心線找出來(lái)??磧擅娉叽缦嗖疃嗌?,若相差的不明顯宜由外向內(nèi)鋪設(shè),如相差較大時(shí),宜進(jìn)行對(duì)稱對(duì)格,由內(nèi)向外鋪設(shè)。③、如室內(nèi)有控制柜等設(shè)備要留洞時(shí),其鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮。據(jù)上述選鋪方法確定后,要進(jìn)行找中、套方、分格、定位彈線工作。既要把面層分格線劃在室內(nèi)四周墻面上(又叫面板控制位置控制線,便于施工操作控制用),又要把分格線劃在基層上面,而且要尺寸正確、上下交圈對(duì)口,形成方格網(wǎng)并標(biāo)明設(shè)備預(yù)留位置(此時(shí)應(yīng)插入鋪設(shè)活動(dòng)地板下管線,要注意避開(kāi)已彈好標(biāo)志的支架座)(4)安裝固定可調(diào)支架和引條:首先要事先檢查復(fù)合原室內(nèi)四周墻上彈出劃出的標(biāo)高控制線,按選定的鋪設(shè)方向和順序確定基準(zhǔn)點(diǎn),然后按基層已彈好標(biāo)出位置在方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放可調(diào)支座,架上橫梁轉(zhuǎn)動(dòng)支座螺桿,先用小線和水平尺調(diào)整支座面高度至全室等高,待鋼支柱和橫梁構(gòu)成框架一體后,應(yīng)用水平儀抄平。(5)鋪設(shè)活動(dòng)地板面層:首先檢查活動(dòng)地板面層下鋪設(shè)的電纜、管線,確保無(wú)誤后才能鋪設(shè)活動(dòng)地面層。鋪設(shè)活動(dòng)地板調(diào)整水平高度以保證四角接觸平整、嚴(yán)密。鋪設(shè)活動(dòng)地板塊不符合模數(shù)時(shí),不足部分可根據(jù)實(shí)際尺寸將板面切割鑲補(bǔ),并配裝相應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁。(6)清擦:進(jìn)行清擦地板面層和涂裝地板工作。(十)衛(wèi)生間地面墻面防滲的控制要點(diǎn):(1)封閉衛(wèi)生間地面預(yù)留孔洞時(shí),應(yīng)采用高標(biāo)號(hào)膨脹細(xì)石砼,澆筑前應(yīng)將洞口沿邊鑿毛并清理干凈。(2)原有衛(wèi)生潔具拆除后,如移位,對(duì)原有孔洞修補(bǔ)封堵需分層搗實(shí),并在做涂膜防水之前,做蓄水試驗(yàn),無(wú)滲漏時(shí)方可進(jìn)行表面防水層施工。(3)衛(wèi)生間地面涂抹防水材料時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)四周墻面同步到頂部,AP膠泥要分二遍成活,并嚴(yán)格按照說(shuō)明配比進(jìn)行。(4)地面應(yīng)做24小時(shí)盛水實(shí)驗(yàn),目測(cè)無(wú)滲水后方可進(jìn)入下一道工序施工。(5)給排水立管、地漏與樓地面交界處應(yīng)用密封膏嵌填嚴(yán)實(shí)。(6)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好地面泛水,泛水坡最低點(diǎn)為地漏所在位置。(十一)屋面工程輕質(zhì)混凝土找坡整修:(1)監(jiān)理檢查進(jìn)場(chǎng)輕質(zhì)混凝土的配合比報(bào)告,其強(qiáng)度、密實(shí)度必須符合沒(méi)計(jì)要求。(2)檢查基層處理情況,在澆筑輕質(zhì)混凝土找坡層之前,應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理,把粘結(jié)在基層上的松動(dòng)混凝土、砂漿等剔掉,清掃干凈。(3)監(jiān)理對(duì)進(jìn)行標(biāo)高彈線復(fù)核,按施工配比輕質(zhì)混凝土向雨水口處找坡,在澆筑混凝土前,按設(shè)計(jì)要求的坡度找出最高點(diǎn)和最低點(diǎn),拉線每隔兩米抹出坡度墩,在墻上彈好控制線,以便控制表面標(biāo)高。(4)監(jiān)理對(duì)輕質(zhì)混凝土澆筑施工全過(guò)程進(jìn)行旁站。澆筑過(guò)程中嚴(yán)格控制標(biāo)高,拉線分層抹平,并用坡度尺逐一進(jìn)行檢查,確保坡向正確。(5)督促對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù):澆筑混凝土后要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù),強(qiáng)度達(dá)到l.2Mp后方可進(jìn)行下道工序?;炷琳移綄?、保護(hù)層(1)檢查進(jìn)場(chǎng)鋼筋,找平層所用鋼筋規(guī)格、品種必須符合設(shè)計(jì)要求,鋼筋經(jīng)復(fù)試合格后方可用于施工。(2)澆筑找平層所用的商品砼強(qiáng)度、等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求,監(jiān)督施工單位按規(guī)范要求制作混凝土試件。(3)檢查基層表面應(yīng)干凈無(wú)雜質(zhì);(4)檢查分隔縫寬度及問(wèn)距符合設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范;(5)突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等部位應(yīng)成弧形,并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水暢通;(6)測(cè)量屋面放坡應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求;(7)澆砼過(guò)程應(yīng)符合旋工規(guī)范要求,監(jiān)理旁站檢查。(8)砼澆注完畢后,督促施工單位12小時(shí)內(nèi)應(yīng)加以覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù),澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少l4小時(shí)。(9)找平層施工完畢,量測(cè)驗(yàn)收應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求,由監(jiān)理工程師在承包人填寫的報(bào)表上簽認(rèn)后,承包人方可進(jìn)行下道工序的施工。屋面防水卷材鋪設(shè)的控制要點(diǎn)(1)檢查進(jìn)場(chǎng)的防水卷材,產(chǎn)品的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求;并見(jiàn)證取樣檢測(cè),復(fù)驗(yàn)合格后,才能使用。(2)檢查基層清理及施工準(zhǔn)備工作,包括以下內(nèi)容:①基層必須干凈、平整、牢固、干燥;②內(nèi)排水落水口配件及其它預(yù)埋件,應(yīng)安置穩(wěn)妥,并作除銹、防銹處理;③排氣槽與大氣邊通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固,排氣暢通;④穿過(guò)屋面與防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件,應(yīng)在防水層施工前安裝好,并做好防護(hù)。(3)在防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中,監(jiān)理監(jiān)督承包人嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)方案中的旌工程序、措旋及操作,并跟蹤檢查,包括防水卷材的搭接寬度、熱熔粘貼牢固度、平整度及天溝、檐口、泛水、變形縫、伸出屋面管道、立面等卷材收頭部位的構(gòu)造處理等,監(jiān)理對(duì)隱蔽過(guò)程進(jìn)行驗(yàn)收。(4)檢查鋪貼的防水卷材表面,應(yīng)平整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲、皺折。(5)采用蓄水檢驗(yàn),卷材防水層不得有滲漏、積水現(xiàn)象。雨水斗、雨水管安裝的控制要點(diǎn)(1)雨水斗、雨水管的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;(2)檢查雨水斗、雨水管材料進(jìn)場(chǎng),供應(yīng)商應(yīng)提供準(zhǔn)用證和質(zhì)量保證書;(3)檢查雨水管距離墻面距離,不應(yīng)小于20mm,其排水口與出墻水管緊密連接。雨水管應(yīng)用管箍卡牢,每節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個(gè)管箍,管箍的最大間距不宜大于l.2m;(4)檢查雨水斗與雨水管的承接,應(yīng)承接良好;落水口應(yīng)位于排水坡的最低點(diǎn)。(十二) 輕質(zhì)隔墻工程板材隔墻工程:(1) 人機(jī)要點(diǎn):施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求; (2) 選材要點(diǎn):隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色和接縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;(3) 施工要點(diǎn):隔墻板材安裝必須牢固,垂直、平整、位置正確
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