中山大學公共用房修繕與裝修(編輯修改稿)
2025-07-22 16:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的工程進度，審核同意后方可支付工程進度款。（三）根據(jù)《中山大學建設工程價款結(jié)算管理細則》的要求，工程進度款一般按照工程進度達30%時首付30%的合同價款。在工程結(jié)算前，進度款累計支付總額不得高于合同價款的70%，且進度款支付比例不得超過工程進度。（四）職能部門根據(jù)審計處的審計結(jié)果批準支付工程結(jié)算款。（五）使用單位應按合同規(guī)定，在支付結(jié)算款時預留工程結(jié)算造價的5%作為工程保修金，保修金應同時轉(zhuǎn)入學校維修工程保修金專用賬戶，待保修期滿后，再支付給承建商。 第三章 施工管理第十二條 所有工程必須符合國家有關施工安全規(guī)范的要求，確保安全施工。第十三條 所有工程必須遵守房屋結(jié)構(gòu)安全的有關規(guī)定，梁、柱、樓板、承重墻等不得鉆、鑿、鋸和打掉，不得影響結(jié)構(gòu)安全。第十四條 工程施工應盡量保護原有設備、設施及園林綠化。工程發(fā)包時，發(fā)包人需向承包人明確：對于在施工中未采取有效保護措施造成損害的，須由施工單位負責修復。否則，可在工程費中扣除相應發(fā)生的費用，并予以處罰。第十五條 工程涉及總用水、用電量的增加、更改及施工臨時用水、臨時用電的使用必須向總務處申報批準后，按指定的入管、入線位置及核準的容量進行施工。否則學校水電管理部門有權(quán)對其用水、用電進行限制。第十六條 使用單位及施工單位須按學校保衛(wèi)處及政府消防管理部門的審核意見及審核后的設計圖紙進行施工。工程施工期間，不得擅自改變原設計方案和審核意見。如確需改變，須由原設計單位出具變更方案，送原審核部門復審。第十七條 工程施工期間，使用單位與施工單位必須接受消防監(jiān)督部門（學校保衛(wèi)處及消防局）、房地產(chǎn)管理處、總務處的檢查監(jiān)督，一旦出現(xiàn)防火隱患必須立即整改。第十八條 凡涉及文物建筑的工程，均須向房地產(chǎn)管理處申報，獲得批準后方可施工。文物建筑維修（裝修）盡可能維持古建筑外觀原貌不變，所有結(jié)構(gòu)不得擅自改動。第四章 其 它第十九條 涉及房屋拆建、擴建的維修、裝修工程，須向基建處、財務與國有資產(chǎn)管理處報批。第二十條 所有工程項目必須按實際情況進行整體設計施工，不得拆分工程項目、化整為零或者以其他方式規(guī)避招標。第二十一條 違反本規(guī)定者，學校將視情況追究當事人的責任。第二十二條 本規(guī)定頒布實施后，我校以往工程管理相關規(guī)定與本規(guī)定有沖突的，按本規(guī)定執(zhí)行。第二十三條 校內(nèi)獨立法人單位及各附屬醫(yī)院參照本規(guī)定執(zhí)行。第二十四條 本規(guī)定從二〇〇八年一月一日起執(zhí)行。由房地產(chǎn)管理處、總務處和保衛(wèi)處負責解釋。附件一：《中山大學公房修繕與裝修、基礎設施及園林綠化工程申報表》附件二：《5萬元以下公房修繕與裝修、基礎設施及園林綠化工程結(jié)算審核程序》附件三：《中山大學維修（裝修）工程進度款支付審核表》 附件一： 中山大學公房修繕與裝修、基礎設施及園林綠化工程申報表工程名稱概算金額（元）申請單位申請日期工程地點申請理由所附資料應提交的資料：一、□ 設計方案或說明 二、□ 施工圖紙 三、□ 工程預算書四、□ 工程量清單 五、□經(jīng)費報批資料 六、□ 消防報批資料七 、水電擴容報批資料 八、□ 其它資料經(jīng)費來源經(jīng)辦人聯(lián)系電話申請單位 (院、系) 主管意見：負責人： 蓋章： 日期：文物保護辦公室(房地產(chǎn)管理處公房地產(chǎn)管理科)意見：經(jīng)辦人： 負責人： 蓋章： 日期：消防主管部門（保衛(wèi)處）意見：經(jīng)辦人：160
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