舊城綜合整治投標技術建議書(編輯修改稿)
2025-07-22 14:06 本頁面
【文章內容簡介】 一類建筑 二類建筑 三類建筑、現(xiàn)狀公共配套設施分析片區(qū)內設置了兩處集中停車場、三處崗亭及道閘、一處小型垃圾用房、一處綜合購物商場、一個籃球場、一處物業(yè)管理用房以及多段圍墻等。區(qū)外的公共配套設施主要有坪東學校、深圳龍文學校、垃圾轉運站等?？傮w上看，能夠服務片區(qū)的現(xiàn)狀公共配套設施比較緊缺，且既有配套設施有待修繕：區(qū)內圍墻以實體圍墻為主，沿工廠廠房設置，已有部分出現(xiàn)殘破，景觀效果有待加強；2．除物業(yè)管理用房外設置有一處文化宣傳欄，區(qū)內其它地方均未設置，不利于片區(qū)居民信息的交流；3．區(qū)內只有一個籃球場，其他健身設施非常緊缺。 公共配套設施現(xiàn)狀圖 現(xiàn)狀配套設施一覽表序號名稱規(guī)模說明1村委辦公樓1座一般2工業(yè)用房1座較好3崗亭3套破舊4籃球場1個一般5垃圾房1個破舊、現(xiàn)狀道路分析石灰圍新村整治區(qū)域外圍市政道路通行能力較好，南側有現(xiàn)狀城市主干道環(huán)城南路，東側是現(xiàn)狀城市支路泰和路，通過泰和路可轉深惠路進入龍崗中心區(qū)、布吉中心區(qū)等地。目前，整治范圍內道路職能和等級不明確，人車混行的現(xiàn)象到處都是；整治區(qū)域內停車場等公用設施缺乏，占路停車現(xiàn)象嚴重；整治區(qū)內部現(xiàn)狀道路路面部分為水泥混凝土路面，部分為泥土、碎石路面，由于建設標準低，路面質量差，安全隱患較多，急需對現(xiàn)狀道路等級和人行道等道路基本元素進行完善；整治區(qū)域內部巷道主要為碎石路面，沒有形成有效的路面排水，雨天經常積水，整治區(qū)域內部消防通道不完善，部分消防通道為泥土路面，且寬度較小，嚴重影響整治區(qū)域的消防安全，急需進行整治。 整治區(qū)內部現(xiàn)狀道路（一） 整治區(qū)內部現(xiàn)狀道路（二）、現(xiàn)狀市政工程分析l 給水目前，石灰圍新村從東北側DN200的供水干管引出DN100供水管至規(guī)劃區(qū)北區(qū)，從西北側環(huán)城南路DN300的供水管引出DN200供水至規(guī)劃區(qū)南區(qū)，存在問題主要有：，難以保證片區(qū)居民的正常供水；。l 排水現(xiàn)狀排水系統(tǒng)為雨污合流式，北區(qū)分三個片區(qū)分別排出，主要排向泰和路25001500的市政排水渠；南區(qū)排水主要通過區(qū)內DN100DN300的排水管收集后就近排入周邊的水體。存在問題主要有：，需進行排水管網雨污分流的規(guī)劃設計； ；，支管管徑DN300、DN500不等，未能形成系統(tǒng)；，缺乏定時日常檢查和維護，且未考慮人口增加對其需求的要求。 現(xiàn)狀積水 混凝土排水管道l 電力電訊整治區(qū)域由三個臺架式變壓器供電，分別是：400KVA、630KVA和160KVA；整治區(qū)域電信、有線電視線路均由外部主線直接接入，內部僅北區(qū)的南側村道有四孔通信排管。整體上，整治區(qū)的電力電訊工程還存在比較大的問題：，橫跨道路現(xiàn)象較為嚴重，存在一定的安全隱患； ，電量遠遠不能滿足現(xiàn)狀用戶的用電需求；，數(shù)量不足，路燈及線路均已殘舊，照明時間和范圍有限，難以滿足片區(qū)居民的出行需求； ，不能滿足居民的日常通訊需求；，影響片區(qū)的景觀，且存在一定的安全隱患；。 現(xiàn)狀變電站 現(xiàn)狀電力
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