舊城綜合整治投標(biāo)技術(shù)建議書(編輯修改稿)
2025-07-22 14:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一類建筑 二類建筑 三類建筑、現(xiàn)狀公共配套設(shè)施分析片區(qū)內(nèi)設(shè)置了兩處集中停車場、三處崗?fù)ぜ暗篱l、一處小型垃圾用房、一處綜合購物商場、一個(gè)籃球場、一處物業(yè)管理用房以及多段圍墻等。區(qū)外的公共配套設(shè)施主要有坪東學(xué)校、深圳龍文學(xué)校、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等?？傮w上看，能夠服務(wù)片區(qū)的現(xiàn)狀公共配套設(shè)施比較緊缺，且既有配套設(shè)施有待修繕：區(qū)內(nèi)圍墻以實(shí)體圍墻為主，沿工廠廠房設(shè)置，已有部分出現(xiàn)殘破，景觀效果有待加強(qiáng)；2．除物業(yè)管理用房外設(shè)置有一處文化宣傳欄，區(qū)內(nèi)其它地方均未設(shè)置，不利于片區(qū)居民信息的交流；3．區(qū)內(nèi)只有一個(gè)籃球場，其他健身設(shè)施非常緊缺。 公共配套設(shè)施現(xiàn)狀圖 現(xiàn)狀配套設(shè)施一覽表序號(hào)名稱規(guī)模說明1村委辦公樓1座一般2工業(yè)用房1座較好3崗?fù)?套破舊4籃球場1個(gè)一般5垃圾房1個(gè)破舊、現(xiàn)狀道路分析石灰圍新村整治區(qū)域外圍市政道路通行能力較好，南側(cè)有現(xiàn)狀城市主干道環(huán)城南路，東側(cè)是現(xiàn)狀城市支路泰和路，通過泰和路可轉(zhuǎn)深惠路進(jìn)入龍崗中心區(qū)、布吉中心區(qū)等地。目前，整治范圍內(nèi)道路職能和等級(jí)不明確，人車混行的現(xiàn)象到處都是；整治區(qū)域內(nèi)停車場等公用設(shè)施缺乏，占路停車現(xiàn)象嚴(yán)重；整治區(qū)內(nèi)部現(xiàn)狀道路路面部分為水泥混凝土路面，部分為泥土、碎石路面，由于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，路面質(zhì)量差，安全隱患較多，急需對(duì)現(xiàn)狀道路等級(jí)和人行道等道路基本元素進(jìn)行完善；整治區(qū)域內(nèi)部巷道主要為碎石路面，沒有形成有效的路面排水，雨天經(jīng)常積水，整治區(qū)域內(nèi)部消防通道不完善，部分消防通道為泥土路面，且寬度較小，嚴(yán)重影響整治區(qū)域的消防安全，急需進(jìn)行整治。 整治區(qū)內(nèi)部現(xiàn)狀道路（一） 整治區(qū)內(nèi)部現(xiàn)狀道路（二）、現(xiàn)狀市政工程分析l 給水目前，石灰圍新村從東北側(cè)DN200的供水干管引出DN100供水管至規(guī)劃區(qū)北區(qū)，從西北側(cè)環(huán)城南路DN300的供水管引出DN200供水至規(guī)劃區(qū)南區(qū)，存在問題主要有：，難以保證片區(qū)居民的正常供水；。l 排水現(xiàn)狀排水系統(tǒng)為雨污合流式，北區(qū)分三個(gè)片區(qū)分別排出，主要排向泰和路25001500的市政排水渠；南區(qū)排水主要通過區(qū)內(nèi)DN100DN300的排水管收集后就近排入周邊的水體。存在問題主要有：，需進(jìn)行排水管網(wǎng)雨污分流的規(guī)劃設(shè)計(jì)； ；，支管管徑DN300、DN500不等，未能形成系統(tǒng)；，缺乏定時(shí)日常檢查和維護(hù)，且未考慮人口增加對(duì)其需求的要求。 現(xiàn)狀積水 混凝土排水管道l 電力電訊整治區(qū)域由三個(gè)臺(tái)架式變壓器供電，分別是：400KVA、630KVA和160KVA；整治區(qū)域電信、有線電視線路均由外部主線直接接入，內(nèi)部僅北區(qū)的南側(cè)村道有四孔通信排管。整體上，整治區(qū)的電力電訊工程還存在比較大的問題：，橫跨道路現(xiàn)象較為嚴(yán)重，存在一定的安全隱患； ，電量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)狀用戶的用電需求；，數(shù)量不足，路燈及線路均已殘舊，照明時(shí)間和范圍有限，難以滿足片區(qū)居民的出行需求； ，不能滿足居民的日常通訊需求；，影響片區(qū)的景觀，且存在一定的安全隱患；。 現(xiàn)狀變電站 現(xiàn)狀電力
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