低于成本價(jià)中標(biāo)造成的價(jià)格爭(zhēng)議(編輯修改稿)
2025-07-22 13:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程施工合同》過(guò)程中已多處嚴(yán)重違約，并以合同造價(jià)過(guò)低為由惡意停工至今，其行為已違反《合同法》的規(guī)定。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定，某臺(tái)資公司完全有權(quán)解除合同，要求某建筑公司撤出工地。且雙方在《建設(shè)工程施工合同》中所確定的工程造價(jià)完全是公平和合理的，不存在利用自己的優(yōu)勢(shì)地位強(qiáng)迫某建筑公司簽訂低于工程成本價(jià)的合同。2．某建筑公司的委托代理人發(fā)表意見(jiàn)認(rèn)為：某臺(tái)資公司利用業(yè)主的優(yōu)勢(shì)地位，要求其簽訂低于工程成本的合同，違反了公平和等價(jià)原則，該《建設(shè)工程施工合同》依法應(yīng)予撤銷，并要求對(duì)其已完成的工程進(jìn)行審計(jì)，按實(shí)與某臺(tái)資公司結(jié)算，并要求某臺(tái)資公司賠償其停工損失。3．鑒于某臺(tái)資公司與某建筑公司對(duì)合同約定的工程造價(jià)是否低于成本問(wèn)題爭(zhēng)議很大，2007年7月20日，仲裁庭決定委托蘇州市科正工程管理咨詢有限公司對(duì)某臺(tái)資公司與某建筑公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》項(xiàng)下的工程，按照施工圖紙、《江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額（2001年）》及《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表（2001年）》、《蘇州市建筑工程補(bǔ)充預(yù)算定額（2002）》、《江蘇省建筑工程費(fèi)用定額（2001年）》，《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估計(jì)表》及相關(guān)文件等進(jìn)行造價(jià)鑒定（預(yù)算）。蘇州市科正工程管理咨詢有限公司于2007年8月21日出具“關(guān)于蘇州某臺(tái)資材料科技有限公司新建廠房工程造價(jià)的報(bào)告”，核定該工程總造價(jià)為人民幣7771208元[不含鋼結(jié)構(gòu)部分]，參考同時(shí)期民企、臺(tái)企項(xiàng)目的施工報(bào)價(jià)下浮率在16%20%，建議下浮率為18%，即工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣6372391元，／平方。咨詢公司認(rèn)為：在我國(guó)，現(xiàn)行的工程建設(shè)預(yù)算定額是在正常的施工條件下，較先進(jìn)的施工裝備，生產(chǎn)合格的建筑產(chǎn)品的定額水平測(cè)算出來(lái)的，是計(jì)算人工、材料、機(jī)械(臺(tái)班)的耗用量、提供統(tǒng)一的可靠的參數(shù)。預(yù)算定額和費(fèi)用定額有相應(yīng)的權(quán)威性。這些定額和指標(biāo)成為建設(shè)單位和施工企業(yè)之間建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要基礎(chǔ)，施工單
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