某項(xiàng)目結(jié)算工作匯報(bào)總結(jié)(編輯修改稿)
2025-07-22 13:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。（五）現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證是成本控制中一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。在已完成的各項(xiàng)簽證中，由設(shè)計(jì)缺陷及施工管理上的問(wèn)題導(dǎo)致的簽證最多，個(gè)別簽證事項(xiàng)存在反復(fù)修改簽證。例如：景觀與道路的結(jié)合在設(shè)計(jì)考慮欠周密，回車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)盤(pán)中的圓花圃做的較大，影響小車(chē)的出行，將大花圃改為小花圃。庭院圍墻與三級(jí)道路人行道的關(guān)系，花池的做法等等設(shè)計(jì)影響的簽證最多。在施工現(xiàn)場(chǎng)，由于工期緊和突發(fā)事件的發(fā)生我們也出現(xiàn)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)的簽證，在由工程技術(shù)部轉(zhuǎn)交我部的現(xiàn)場(chǎng)簽證單中，能夠做到量化的簽證并未做到量化（只注明變更事項(xiàng)事實(shí)），也未對(duì)該變更事宜做更多的補(bǔ)充（如：在變更前相應(yīng)的被變更內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)的完成情況如何等）說(shuō)明，這也增加了我部對(duì)簽證審核工作的難度。（六）結(jié)算工作依據(jù)工程技術(shù)部的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行竣工結(jié)算工作，結(jié)算基本方式為結(jié)算總價(jià)=合同價(jià)+簽證增加造價(jià)實(shí)際合同中未完成部分造價(jià)。在審核按合同約定的工程內(nèi)容、承包方式，工程造價(jià)計(jì)算規(guī)定采用的定額，取費(fèi)方式、材料價(jià)格計(jì)算辦法，人工費(fèi)計(jì)算方法，工程價(jià)款支付辦法等，重點(diǎn)審查結(jié)算內(nèi)容有無(wú)超出合同規(guī)定的范圍，特別對(duì)于設(shè)計(jì)變更較多較復(fù)雜的工程結(jié)算，我部采取根據(jù)資料與竣工現(xiàn)場(chǎng)核查相結(jié)合的方式審核結(jié)算工作。特別是對(duì)于一些局部的變更，在變更后未對(duì)變更前工程完成情況說(shuō)明及施工未達(dá)到施工技術(shù)要求的部分堅(jiān)決予以扣除。三、成本工作總結(jié)（一）工程量核對(duì)是工程預(yù)結(jié)算的基礎(chǔ)工程預(yù)結(jié)算造價(jià)計(jì)算是否準(zhǔn)確，首要的是工程量計(jì)算的精度。在條件允許的情況下，多采用全面審查法，即按圖紙及統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，按預(yù)、結(jié)算編制的程序和項(xiàng)目要求逐項(xiàng)逐條計(jì)算、匯總，然后與施工方結(jié)算的工程量相比較。如果，我們把工作做在前頭，在后面的結(jié)算中將占有有利的位置。項(xiàng)目聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單是審核的重點(diǎn)。為防止工程造價(jià)虛增，確實(shí)降低工程成本，各種變更簽證、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)洽商費(fèi)用的計(jì)算顯得格外重要。尤其是在一些設(shè)計(jì)深度不夠、性質(zhì)特殊、準(zhǔn)備時(shí)間倉(cāng)促的工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)變更十分頻繁，現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件的概率大大增加，各種簽證不可避免。因此，加強(qiáng)對(duì)各種變更、簽證的審批制度更為重要。其次，對(duì)于影響較大的變更費(fèi)用，要做到進(jìn)一步查對(duì)施工驗(yàn)收記錄，實(shí)地勘察設(shè)計(jì)變更的部位，力求使結(jié)算更加全面、正確。（二）施工技術(shù)方案對(duì)工程造價(jià)的影響工程造價(jià)同樣也由施工組織設(shè)計(jì)影響，工程造價(jià)的高低除了與預(yù)算價(jià)格有關(guān)外，很大程度上又取決于施工方案的先進(jìn)與否，不同的施工方案所反映的價(jià)格是不一樣的。例如：在*組團(tuán)主體施工中，土方工程采用的是按每棟分開(kāi)獨(dú)立開(kāi)挖，費(fèi)用大，占用工期長(zhǎng)。結(jié)合前期存在的問(wèn)題，在*組團(tuán)中優(yōu)化調(diào)整施工方案，根據(jù)預(yù)算對(duì)比，將主體庭院范圍內(nèi)的土方統(tǒng)一大開(kāi)挖至后庭院標(biāo)高范圍，大大降低了整個(gè)土方工程的造價(jià)。在D組團(tuán)的土方施工中，針對(duì)*組團(tuán)土方施工中存在的不足，進(jìn)一步調(diào)整土方施工范圍，將整個(gè)庭院范圍調(diào)整為后庭院至前院擋土墻范圍大開(kāi)挖，避免造成對(duì)前院擋土墻位置土方的二次回填。不斷的對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化比對(duì)，積累施工技術(shù)方案是降低工程造價(jià)的重要方法。建議在集團(tuán)資料庫(kù)中增設(shè)施工組織設(shè)計(jì)的成功案例分析，這將促使地區(qū)公司編制出更科學(xué)合理優(yōu)化的施工組織方案，更好的達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。（三）規(guī)范設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證是控制造價(jià)的保障在項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間和項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)間上的銜接不到位，項(xiàng)目急于開(kāi)工，對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計(jì)方案深度的審查等把關(guān)不夠嚴(yán)格，造成邊施工邊變更，對(duì)施工中的工程想改就改，局部工程多次整改，對(duì)更改的必要性和合理性缺乏監(jiān)督。加強(qiáng)雙方的約定職責(zé)，若由于設(shè)計(jì)部門(mén)的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用以及采取的補(bǔ)救措施，應(yīng)向設(shè)
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