【文章內(nèi)容簡介】 其他有關(guān)資料。 三、申請人提交材料應齊全，符合法定形式，且真 實有效。因申請人提交虛假材料引致的法律責任由申請人自行承擔。 四、除制式表格外，原件應使用 A4紙打印，復印件統(tǒng)一使用 A4紙復?。ǜ綀D可以用 A3紙擴印或與原圖大小相同），圖紙比例為 1： 500或 1： 2020。 五、復印件應加蓋申請人公章（成本材料的復印件應加蓋騎縫章）并注明“與原件相符”。 附件 4：給區(qū)發(fā)改委提交的申請 土地一級開發(fā)核準的請示、市聯(lián)席會通過的土地一級開發(fā)實施方案、規(guī)劃局出具的規(guī)劃意見、環(huán)保局出具的環(huán)評批復、具有相應工程咨詢資質(zhì)機構(gòu)編制的土地一級開發(fā)項目申請報告、國土資源局核發(fā)的建設(shè)項目用地預 審意見、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應提交的其他文件。（注：以上材料經(jīng)區(qū)發(fā)改委審核后報市發(fā)改委核準） 附件 5：給市發(fā)改委提交的申請 土地一級開發(fā)核準的請示、市聯(lián)席會通過的土地一級開發(fā)實施方案、規(guī)劃局出具的規(guī)劃意見、環(huán)保局出具的環(huán)評批復、具有工程咨詢甲級資質(zhì)機構(gòu)編制的土地一級開發(fā)項目申請報告、國土資源局核發(fā)的建設(shè)項目用地預審意見、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應提交的其他文件。 土地開發(fā)具體實施流程 附件 第 10 頁 共 48 頁 10 附件 6：征求規(guī)劃意見書（選址） 一、 本階段申請人需提交如下材料 （一）建設(shè)單位出具的申報委托書； （二）建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可 及其他事項申報表”； （三）國土局一級土地開發(fā)批復文件； （四）建設(shè)單位新征（占）用地申請（需表述選址要求及擬建項目性質(zhì)及有關(guān)情況，申請文件應包含發(fā)文號、簽發(fā)人、單位印章等基本公文要素）一份； （五）經(jīng)市測繪主管部門審核確認的 1/500或 1/2020（遠郊地區(qū)可使用 1/1000或 1/10000）地形圖一份，位于遠郊區(qū)城鎮(zhèn)范圍以外的機要項目須提交地形圖 5份，并用鉛筆畫出新征（占）用地范圍； （六）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求； （七）其它需說明的問題。 二、 審查時限： 20個工作日。 三、 職責分工：北京市規(guī)劃委員 會建設(shè)用地管理處。 附件 7：市交通委交通評價意見 交評（ 20個工作日） 開發(fā)項目中交通影響評價流程為：開發(fā)企業(yè)將交通影響評價報告（開發(fā)企業(yè)委托有資質(zhì)的設(shè)計單位做出）交至市規(guī)劃委，規(guī)劃委將交通影響評價報告轉(zhuǎn)到市交通委。由市交通委組織市規(guī)劃委、市公安交管局、市運輸局、市路政局、交通發(fā)展研究中心、市規(guī)劃院等相關(guān)部門對交通影響評價報告進行評議，并將評價意見函告市規(guī)劃委。 附件 8：市文物局文物保護意見 根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定，土地開發(fā)項目 選址 ，應當盡可能避開不可移動文物；因特殊情況不能避開的， 依法進行考古調(diào)查、勘探、發(fā)掘，并根據(jù)不可移動文物的相應級別進行行政審批。 一、 （一） 行政許可事項名稱：文物保護單位、保護范圍、建設(shè)控制地帶內(nèi)建設(shè)工程項目。 土地開發(fā)具體實施流程 附件 第 11 頁 共 48 頁 11 （二） 行政許可依據(jù)：《中華人民共和國文物保護法》第十七條、第十八條、第二十條、第三十一條。 （三） 行政許可收費依據(jù)：本項目許可不收費 （四） 行政許可審查總時限： 20個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間） （五） 辦理條件： 申請函。內(nèi)容包括：建設(shè)項目、地點、規(guī)模； 計劃任務書（ 發(fā)改委 或上級主管部門對基建項目 的批復）； 建設(shè)工程的規(guī)劃、設(shè)計方案一式兩份。內(nèi)容包括： 1／ 500或 1／ 2020現(xiàn)狀地形圖（標出涉及的文物保護單位），設(shè)計方案要求上報建筑總平面圖、平面、立面、剖面圖； 區(qū)縣文物主管部門意見。 （六） 辦理程序：受理 → 審查 → 告知 （七） 辦理部門：根據(jù)文物保護單位的級別，報送北京市文物局、平谷區(qū)文化委員會。 二、 （一） 行政許可事項名稱：未核定為文物保護單位的不可移動文物遷移、拆除的批準。 （二） 行政許可依據(jù)：《中華人民共和國文物保護法》第二十九條、第三十條、第三十一條。 （三） 《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第十二條。 （四） 行政 許可收費依據(jù)：本項目許可不收費 （五） 行政許可審查總時限： 20個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間） （六） 辦理條件： 請函。內(nèi)容包括：建設(shè)項目、地點、規(guī)模； 計劃任務書（ 發(fā)改委 或上級主管部門對基建項目的批復）； 建設(shè)工程的規(guī)劃、設(shè)計方案一式兩份。內(nèi)容包括： 1／ 500或 1／ 2020現(xiàn)狀地形圖（標出涉及的文物保護單位），設(shè)計方案要求上報建筑總平面圖、平面、立面、剖面圖； 區(qū)縣文物主管部門意見。 （七） 辦理程序：受理 → 審查 → 告知 （八） 辦理部門：平谷區(qū)文化委員會 附件 9：市環(huán)保局環(huán)境評價意見 一、 建設(shè)項目環(huán)境 保護審批（環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表） （行政許可事項） 土地開發(fā)具體實施流程 附件 第 12 頁 共 48 頁 12 許可事項： 建設(shè)項目環(huán)境保護審批（環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表） 許可條件： （一）對環(huán)境影響評價文件的要求 環(huán)境影響報告書的內(nèi)容要求： 環(huán)境影響評價文件的等級要符合 《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》 的規(guī)定；環(huán)境影響報告書要達到《環(huán)評導則》規(guī)定的深度要求。 （ 1）建設(shè)項目概況： 根據(jù)建設(shè)項目的具體情況應介紹建設(shè)項目規(guī)模；生產(chǎn)工藝水平；產(chǎn)品、原料、燃料及總用水量；污染物排放量；環(huán)保措施；并進行工程環(huán)境影響因素分析等； （ 2）建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放因子的具體情況應包括自然環(huán)境調(diào)查；社會環(huán)境調(diào)查；評價區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；地面水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查；地下水現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；土壤及農(nóng)作物現(xiàn)狀調(diào)查；環(huán)境噪聲現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；評價區(qū)人體健康及地方病調(diào)查；其他社會、經(jīng)濟活動污染、破壞環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等； （ 3）建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的分析和預測：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放 因子的具體情況應包括大氣環(huán)境影響預測與評價；水環(huán)境影響預測與評價（地面水和地下水）；噪聲環(huán)境影響預測和評價；生態(tài)環(huán)境影響預測和評價；對人體健康影響分析；振動及電磁波的環(huán)境影響分析；對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響等； （ 4）環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放因子的具體情況應包括大氣污染防治措施的可行性分析和建議；廢水治理措施的可行性分析和建議；對廢渣處理及處置的可行性分析；對噪聲、振動等其他污染控制措施的可行性分析；對綠化措施的評價和建議、環(huán)境監(jiān)測制度建議等； （ 5）環(huán)境影響經(jīng) 濟損益分析：應包括建設(shè)項目的經(jīng)濟效益、建設(shè)項目的環(huán)境效益、建設(shè)項目的社會效益等； （ 6）對建設(shè)項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議：應針對建設(shè)項目環(huán)境影響特點，提出對各排放口的監(jiān)測方案或計劃，并提出配置監(jiān)測設(shè)備和人員的建議； （ 7）環(huán)境影響評價結(jié)論：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放因子的具體情況應包括評價區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀、污染源評價的主要結(jié)論、建設(shè)項目對評價區(qū)的影響、環(huán)保措施可行性分析的主要結(jié)論和建議等內(nèi)容，從經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益統(tǒng)一點原則，綜合提出建設(shè)項目選址、規(guī)模、布局等是否可行； （ 8）除國家規(guī)定需要保密的情形外，對環(huán)境 可能造成重大影響，需要編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)項目，應該在報批報告書前，舉行論證會、聽證會或采取其他方式征求有關(guān)單位、專家和公眾意見。建設(shè)項目環(huán)境影響報告書應當附具對有關(guān)單位、專家和公眾的意見采納和不采納的說明。 （ 9）根據(jù)其排放的污染物性質(zhì)，工業(yè)項目應與周圍敏感建筑保持一定的防護間距，具體的防護距離根據(jù)環(huán)評文件的結(jié)論確定。 土地開發(fā)具體實施流程 附件 第 13 頁 共 48 頁 13 環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表按照國家環(huán)?？偩忠?guī)定的格式和內(nèi)容編寫。新建餐飲、娛樂、洗浴、美容美發(fā)業(yè)、洗衣業(yè)、加油站、機動車修理業(yè)容易發(fā)生廢氣、噪聲、異味擾民的項目時，如果距離居民 較近，應征得項目周圍居民同意。 放射性的建設(shè)項目（含退役、野外示蹤） （ 1）環(huán)境影響報告書（表）項目按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定及《核技術(shù)應用項目環(huán)境影響報告書（表）的內(nèi)容和格式》（ HJ/）編寫，如環(huán)境影響報告表項目按照推薦標準中的格式化表格仍不能完全說明的，須按照報告書中規(guī)定的條目編制補充說明； （ 2）環(huán)境影響登記表項目按照國家環(huán)?？偩忠?guī)定的格式和內(nèi)容編寫。 含放射性的建設(shè)項目（含退役、野外示蹤）的環(huán)境影響評價文件其放射性相關(guān)內(nèi)容須按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定及《核技術(shù)應用項目環(huán)境影響報告 書（表）的內(nèi)容和格式》（ HJ/）編寫專篇，如按照推薦標準中格式化表格仍不能完全說