關(guān)于揚(yáng)州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼{(diào)查分析(編輯修改稿)
2025-07-21 07:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)于獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用并沒有明確告知村民，而據(jù)《關(guān)于公布揚(yáng)州市區(qū)集體土地房屋拆遷各類補(bǔ)助費(fèi)的通知》，在規(guī)定拆遷期限內(nèi)，住宅房屋的被拆遷人與拆遷人提前簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷，拆遷人可視拆遷項(xiàng)目情況給予被拆遷人不超過3萬元的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。顯然政府并無如實(shí)告知村民，而使得部分村民誤以為每平方米600元或是800元是整個(gè)房屋補(bǔ)償費(fèi)，從而有誤導(dǎo)民眾之嫌，至少?zèng)]盡到應(yīng)盡之職?！?〕.搬家補(bǔ)助費(fèi)：由于建設(shè)工程的需要而搬遷他出居住，搬家需要一定費(fèi)用，因此需要拆遷人承擔(dān)一定責(zé)任，即支付搬家補(bǔ)助費(fèi)。據(jù)《關(guān)于公布揚(yáng)州市區(qū)集體土地房屋拆遷各類補(bǔ)助費(fèi)的通知》規(guī)定，住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計(jì)算。而揚(yáng)州市“萬頃良田”項(xiàng)目并無此規(guī)定，只給以生產(chǎn)性用房每平方米100元的補(bǔ)助，應(yīng)該說是不規(guī)范的?！?〕.附屬物補(bǔ)償費(fèi)：附屬物補(bǔ)償，主要指綠化、圍墻、地坪等輔助建筑物，在農(nóng)村主要指菜園、樹木、圍墻等。附屬物補(bǔ)償雖然說是很小的部分，但國家相關(guān)法律規(guī)定了該補(bǔ)償。而揚(yáng)州市“萬頃良田”項(xiàng)目（《揚(yáng)州市邗江區(qū)人民政府文件（揚(yáng)邗政復(fù)[2010]64號(hào)）》）卻規(guī)定：樹木、菜地、圍墻、地坪、水井等附著物及構(gòu)建物不予補(bǔ)償，這既違反了國家的相關(guān)規(guī)定，又沒考慮到村民長期種植蔬菜等生活習(xí)性（雖然承諾新房贈(zèng)予20平方米菜地，但基本上沒有起到很大作用），可以說不太公道。在訪談中，也了解到村民對(duì)于這點(diǎn)有很多意見。而對(duì)于附屬物的補(bǔ)償，由于沒有直接的法律規(guī)定，所以現(xiàn)如今很難給人們很大保障，在下面也會(huì)具體談?wù)撨@個(gè)話題。〔4〕.臨時(shí)安置費(fèi)：在拆遷安置過程中，拆遷人不能一次解決安置住房的，可由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡或是由被拆遷人自行解決但需拆遷人對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)助。據(jù)《關(guān)于公布揚(yáng)州市區(qū)集體土地房屋拆遷各類補(bǔ)助費(fèi)的通知》規(guī)定，住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積10元/月平方米計(jì)算。關(guān)于這部分補(bǔ)償，由于村民還不需要臨時(shí)安置，因此這部分還未被提上日程。〔5〕.裝修費(fèi)用： 關(guān)于裝修費(fèi)用，不同區(qū)域有不同補(bǔ)償方式。據(jù)《揚(yáng)州市區(qū)城市房屋補(bǔ)償評(píng)估技術(shù)細(xì)則》規(guī)定，對(duì)于不同的家庭裝修有不同程度的補(bǔ)償。而揚(yáng)州市“萬頃良田”項(xiàng)目中并無涉及裝修費(fèi)用的賠償，雖說國家沒有相關(guān)法律明確規(guī)定裝修費(fèi)用，但該項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)實(shí)際而給予不同程度的補(bǔ)償，因?yàn)閾P(yáng)州市已給出相關(guān)規(guī)定。：據(jù)邗江區(qū)公道鎮(zhèn)谷營村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)人曾某敘述，有關(guān)房屋拆遷的全部費(fèi)用規(guī)定是嚴(yán)格按照邗江區(qū)區(qū)政府發(fā)布的《揚(yáng)州市邗江區(qū)人民政府文件（揚(yáng)邗政復(fù)[2010]64號(hào)）》執(zhí)行的，對(duì)于此，我做了一些調(diào)查來反映出村民自己的意愿，具體如下： 問題〔1〕.您對(duì)房屋拆遷費(fèi)用的各項(xiàng)具體內(nèi)容有何種程度認(rèn)識(shí)？ A 非常了解 B 了解一些 C 不太了解 D 一點(diǎn)不了解 分析：高達(dá)90%的民眾都非常了解拆遷費(fèi)用的各項(xiàng)內(nèi)容，而一點(diǎn)不了解的比例是0。這說明兩點(diǎn)：一是民眾普遍關(guān)注自身基礎(chǔ)權(quán)利的維護(hù)，二是得益于政府的透明化規(guī)范化管理。只有同時(shí)具備這兩點(diǎn)，才會(huì)有如此高比例的程度。這也是一種進(jìn)步。問題〔2〕.對(duì)于“萬頃良田”項(xiàng)目，您對(duì)政府的具體補(bǔ)償?shù)目捶ㄈ绾危? A 非常滿意 B 覺得還行 C 不太滿意 D 非常不滿意分析：大多數(shù)民眾對(duì)于政府的補(bǔ)償措施感到不是很滿意，由實(shí)際訪問得知，其原因大致概括為以下兩點(diǎn)：一是覺得政府補(bǔ)償力度小，民眾沒有得到應(yīng)有的補(bǔ)償；二是覺得政府公開化程度小，讓民眾覺得只是
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