【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 V小于1的可能原因不包括（ ?。〢．可能存在著過(guò)剩的功能 B．功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值C．可能存在著不足的功能 D．實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳第二部分 主觀題一、名詞解釋與簡(jiǎn)答題1．資金的時(shí)間價(jià)值2．簡(jiǎn)述名義利率、實(shí)際利率及其換算關(guān)系3．資金等值4．建設(shè)投資及其構(gòu)成5．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)6．經(jīng)營(yíng)成本7．簡(jiǎn)述常見(jiàn)的折舊方法及其特點(diǎn)8．靜態(tài)投資回收期9．借款償還期10．凈現(xiàn)值11．內(nèi)部收益率12．方案的可比性13．盈虧平衡分析14．敏感性分析15．項(xiàng)目融資及其特點(diǎn)16．BOT融資方式：17．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)18．基準(zhǔn)折現(xiàn)率與社會(huì)折現(xiàn)率的異同：19．簡(jiǎn)述項(xiàng)目建設(shè)程序的概念及其主要組成階段20．可行性研究21．設(shè)備磨損22．設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命23．價(jià)值工程24．在價(jià)值工程中提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有哪些？三、計(jì)算題 1．某公司從銀行貸款1000萬(wàn)元，利率為10%，第10年末一次償清本利和。試分別用單利法和復(fù)利法計(jì)算本利和是多少？ 2．某項(xiàng)國(guó)際基金每3年拿出100萬(wàn)美元獎(jiǎng)勵(lì)得獎(jiǎng)?wù)?，持續(xù)永遠(yuǎn)。假設(shè)銀行存款年利率不低于5 %，問(wèn)基金創(chuàng)立者最初至少需要存入銀行多少錢(qián)？3．某人貸款買(mǎi)房，預(yù)計(jì)他每年能還貸2萬(wàn)元，打算15年還清，假設(shè)銀行的按揭年利率為5%，其現(xiàn)在最多能貸款多少？4．某大學(xué)生貸款讀書(shū)，每年初需從銀行貸款6000元，年利率為4%，4年后畢業(yè)時(shí)共計(jì)欠銀行本利和為多少？5．某項(xiàng)目建筑工程費(fèi)5500萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)12000萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)3500萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用9600萬(wàn)元，建設(shè)期各年價(jià)格上漲指數(shù)均為5％，項(xiàng)目建設(shè)期2年，各項(xiàng)費(fèi)用的第一年和第二年的分年投入比例為4:6，求該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。6．某新建項(xiàng)目建設(shè)期為3年，借款額在各年年內(nèi)均衡發(fā)生，第l年借款200萬(wàn)元，第2年借款400萬(wàn)元，第3年借款200萬(wàn)元，年利率6％，則該項(xiàng)目建設(shè)期按復(fù)利計(jì)算的借款利息為多少萬(wàn)元？7．某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為25萬(wàn)件，估算年固定總成本為500萬(wàn)元，產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)計(jì)為80元／件，單位產(chǎn)品可變成本為50元／件。問(wèn)該項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率至少達(dá)到多少時(shí)，項(xiàng)目才能不虧損？8．某生產(chǎn)工藝固定成本總額為5萬(wàn)元，每件產(chǎn)品的價(jià)格為30元。當(dāng)產(chǎn)量小于或等于3000件時(shí)，每件產(chǎn)品變動(dòng)成本為4元。當(dāng)產(chǎn)量大于3000件時(shí)，需要組織加班生產(chǎn)，稅金每件1元。求：（1）盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量；（2）生產(chǎn)6000件的利潤(rùn)額；9．有兩個(gè)投資方案A和B，年產(chǎn)量均為1200件。A方案投資100萬(wàn)元，年凈收益14萬(wàn)元；B方案投資144萬(wàn)元，年凈收益20萬(wàn)元。已知基準(zhǔn)投資收益率為12%，問(wèn)：（1）A、B兩方案是否可行？（2）哪個(gè)方案較優(yōu)？10．某集團(tuán)公司以400萬(wàn)元購(gòu)得一商業(yè)樓15年的使用權(quán)，用于出租經(jīng)營(yíng)，投資資金以分期付款方式支付，第一年年初支付40%，第二年年初支付60%，為使出租較為順利，第一年年初進(jìn)行了裝修，總費(fèi)用為50萬(wàn)元，第二年正式出租，從第二年到第四年的凈租金收入為70萬(wàn)元、70萬(wàn)元、70萬(wàn)元，從第5年全部租出，純收入為100萬(wàn)元，以后每5年增長(zhǎng)5%，若該類(lèi)投資的基準(zhǔn)收益率為12%，試計(jì)算該投資的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率和動(dòng)態(tài)投資回收期，并判斷財(cái)務(wù)可行性。(假設(shè)投資發(fā)生在年初,其他收支發(fā)生在年末)年份01234567(P/F,12%,n)年份89101112131415(P/F,12%,n)附模擬題答案或答案要點(diǎn)答案及解析一、選擇題答案 二、名詞解釋與簡(jiǎn)答題1資金的時(shí)間價(jià)值：時(shí)間是一種特殊的資源，這是時(shí)間的常規(guī)價(jià)值。將資金投入生產(chǎn)與流通環(huán)節(jié)后，由于勞動(dòng)者的工作，使得資金在生產(chǎn)與流通過(guò)程中獲得了一定的收益、贏利，使資金發(fā)生增值。換言之，資金在使用過(guò)程中產(chǎn)生了增值。不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的差別，就是資金的時(shí)間價(jià)值。2簡(jiǎn)述名義利率、實(shí)際利率及其換算關(guān)系：所謂名義利率是指按年計(jì)息的利率，即計(jì)息周期為１年；所謂實(shí)際利率是指按實(shí)際計(jì)息期計(jì)息的利率。假設(shè)名義利率用r表示，實(shí)際利率用表示，１年中計(jì)息次數(shù)為，則每個(gè)計(jì)息周期的和的關(guān)系為：。名義利率也叫虛利率，實(shí)際利率又叫有效利率。實(shí)際年利率和名義利率之間的關(guān)系：實(shí)際利率的計(jì)息期為不足１年，則有效年利率可用下式表示：3資金等值：資金具有時(shí)間價(jià)值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時(shí)間，其價(jià)值就不同。反之，不同時(shí)點(diǎn)絕對(duì)值不等的資金在時(shí)間價(jià)值作用下卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，等值是一個(gè)十分重要的概念，它為我們確定某一經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有效性或者進(jìn)行方案比較與優(yōu)選提供了可能。在考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下，其不同時(shí)間發(fā)生的現(xiàn)金流是不能直接相加減的。利用等值的概念，可以把不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的現(xiàn)金流折算（換算、變換）到同一時(shí)點(diǎn)（這個(gè)過(guò)程有時(shí)也叫等值變換），從而滿足收支在時(shí)間上可比的要求，然后才能進(jìn)行比較。4建設(shè)投資及其構(gòu)成：建設(shè)投資是指在項(xiàng)目籌建與建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用。建設(shè)投資包括：工程費(fèi)用（建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)） + 工程建設(shè)其他費(fèi) + 預(yù)備費(fèi)用（基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)） + 建設(shè)期利息 + 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅5漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：是是指是對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，亦稱價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)一般以分年的工程費(fèi)用為計(jì)算基數(shù)，按年價(jià)格上漲指數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為： 式中，PC為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It為第t年的第t年的工程費(fèi)用（即：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和）；n為建設(shè)期；f為建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。6經(jīng)營(yíng)成本：經(jīng)營(yíng)成本是為了便于工程經(jīng)濟(jì)分析，從產(chǎn)品總成本費(fèi)用中分離出來(lái)的一部分費(fèi)用。是在一定時(shí)間內(nèi)由于生產(chǎn)和銷(xiāo)售產(chǎn)品或提供勞務(wù)而實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出，不包括計(jì)入產(chǎn)品成本費(fèi)用中，但實(shí)際沒(méi)有發(fā)生現(xiàn)金支出的費(fèi)用項(xiàng)目，如折舊、利息、攤銷(xiāo)費(fèi)。其計(jì)算公式為經(jīng)營(yíng)成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷(xiāo)費(fèi)－利息支出－維簡(jiǎn)費(fèi)－攤銷(xiāo)費(fèi)經(jīng)營(yíng)成本＝外購(gòu)原材料費(fèi)＋外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本涉及產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售、企業(yè)管理過(guò)程中的物料、人力和能源的投入費(fèi)用，它反映企業(yè)的生產(chǎn)和管理水平。同類(lèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本具有可比勝。7固定資產(chǎn)折舊的估算方法及其特點(diǎn):固定資產(chǎn)折舊的估算方法有平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。.企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)一般采用平均年限法和工作量法等進(jìn)行計(jì)算。技術(shù)進(jìn)步快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備，經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，可采用雙倍余額遞減