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正文內(nèi)容

建設(shè)工程經(jīng)濟之工程估價培訓(xùn)資料(編輯修改稿)

2025-07-21 01:01 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】     在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下,某種專業(yè)、某種技術(shù)等級的工人班組或個人在單位工日中所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量?! ∑溆嬎惴椒ㄈ缦拢骸     r間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)?! r間定額產(chǎn)量定額=1  【例題單選題】(定額單位100m3),小組成員兩人,則挖100m3土的人工時間定額為( A?。┕ぷ魅铡!       ? 人工時間定額=2/=(工作日)(2) 按定額的標定對象不同  按定額的標定對象不同,人工定額又分單項工序定額和綜合定額?! ∑渲?,綜合定額表示完成同一產(chǎn)品中的各單項(工序或工種)定額的綜合。按工序綜合的用“綜合”表示,按工種綜合的用“合計”表示?! ?fù)式表示法:  人工定額的制定方法  :根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件,利用一定的方法,測出各工序的工時消耗 等資料,制定出定額?! 。河糜谑┕l件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程。 ?。簩τ谕愋彤a(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程?! 。航?jīng)驗估計法通常作為一次性定額使用?!  ?015考題單選題】某施工企業(yè)編制砌磚墻人工定額,該企業(yè)有近5年同類工程的施工工時消耗資料,則制定人工定額適合選用的方法是( C?。??!          ?014考題單選題】對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序復(fù)雜、工作量小的施工過程,若已有部分產(chǎn)品施工的人工定額,則其他同類型產(chǎn)品施工人工定額的制定適宜采用的方法是( A?。??!        铩镏R點三:材料消耗定額的編制  材料消耗定額指標劃分為四類: ?。弧?;?。ㄓ址Q工具性材料); 。一、材料消耗定額的編制  主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。(一)材料凈用量的確定   根據(jù)設(shè)計、施工驗收規(guī)范和材料規(guī)格等,從理論上計算材料的凈用量?! ? 根據(jù)試驗情況和現(xiàn)場測定的資料數(shù)據(jù)確定材料的凈用量?! ? 根據(jù)選定的圖紙,計算各種材料的體積、面積、延長米或重量。 ?。ǘ┎牧蠐p耗量的確定  材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計法計算確定?!    纠}單選題】下列各項中,可以確定材料損耗率的方法是( A )。         ★二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制  在施工過程中多次使用、周轉(zhuǎn)的工具性材料,如鋼筋混凝土工程用的模板,搭設(shè)腳手架用的桿子、跳板,挖土方工程用的擋土板等。周轉(zhuǎn)性材料消耗量與下列因素有關(guān): ?。ㄒ淮问褂昧浚?; ?。ǖ诙问褂脮r需要補充); ?。弧 ??! 《~中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標的表示,應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量兩個指標表示?! ∫淮问褂昧浚絻粲昧浚?+操作損耗率)    攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量回收折舊率★★【例題單選題】某混凝土結(jié)構(gòu)施工采用木模板。木模板一次凈用量為200m2,模板現(xiàn)場制作安裝不可避免的損耗率為3%,模板可周轉(zhuǎn)使用5次,每次補損率為5%,該模板周轉(zhuǎn)使用量為(B)m2?!        捍鸢附馕觥槐绢}考查的是周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制。 周轉(zhuǎn)使用量=[200(1+3%)][1+(51)5%]/5=(m2)?!  纠}單選題】測定材料消耗定額時,定額中的損耗量是指操作過程中不可避免的廢料和損耗以及不可避免的( D?。??!     ?   『答案解析』本題考查的是材料消耗定額的編制。編制材料消耗定額,主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗?!铩镏R點四:施工機械臺班定額的編制一、施工機械臺班使用定額的形式?。ㄒ唬┦┕C械時間定額  指在合理勞動組織與合理使用機械條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間。  包括有效工作時間(正常負荷下的工作時間和降低負荷下的工作時間)、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間?!  纠?Z1030341】斗容量1m3正鏟挖土機,挖四類土。裝車,深度在2m內(nèi),小組成員兩人,(定額產(chǎn)量100m3),則:  挖100m3的人工時間定額為(工日)  挖100m3的機械時間定額為(臺班)?。ǘC械產(chǎn)量定額  指在合理勞動組織與合理使用機械條件下,機械在每個臺班時間內(nèi),應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量?! C械產(chǎn)量定額和機械時間定額互為倒數(shù)關(guān)系。二、機械臺班使用定額的編制?。ㄒ唬C械工作時間消耗的分類   機械工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類?!    ?014考題單選題】在機械工作時間消耗分類中,由于工人裝料數(shù)量不足引起的機械不能滿負荷工作的時間屬于( D )?!        捍鸢附馕觥槐绢}考查的是機械臺班使用定額的編制。由于工人裝料數(shù)量不足引起的機械不能滿負荷工作的時間屬于低負荷下的工作時間。  【2015考題單選題】下列機械工作時間消耗中,屬于機械臺班使用定額中不可避免的無負荷工作時間的是( B?。??!     ?    (二)機械臺班使用定額的編制內(nèi)容  ;  (機械純工作1小時的正常生產(chǎn)率);  ; ?。▋艄ぷ魃a(chǎn)率工作延續(xù)時間機械利用系數(shù)); ?。ㄊ┕C械時間定額工人小組的人數(shù))?!  铩镏R點五:施工、企業(yè)、預(yù)算等定額編制一、施工定額的編制  施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下,為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機械的數(shù)量標準?!。ㄒ唬┦┕ざ~的作用★  ?! ??! ??!  ! 。訌娖髽I(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)?!。ǘ┦┕ざ~的編制 ?。菏┕ざ~水平必須遵循平均先進的原則;定額的結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則?!   。?)明確編制任務(wù)和指導(dǎo)思想; ?。?)系統(tǒng)整理和研究日常積累的定額基本資料; ?。?)擬定定額編制方案,確定定額水平、定額步距、表達方式等。  【例題單選題】編制和應(yīng)用施工定額之所以有利于推廣先進技術(shù)是因為( C?。!       《⑵髽I(yè)定額的編制  企業(yè)定額是企業(yè)核心競爭力的具體表現(xiàn)?!。ㄒ唬┢髽I(yè)定額的作用★  ,進行成本管理、經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)?! ?、編制工程投標價格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)?! ??!。ǘ┢髽I(yè)定額的編制原則(略)?。ㄈ┢髽I(yè)定額的編制方法   最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量,以及計算分項工程單價或綜合單價。三、預(yù)算定額的編制  預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進行綜合擴大編制而成的?! ☆A(yù)算定額中的人工、材料和施工機械臺班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定,定額子目的綜合程度大于施工定額,從而可以簡化施工圖預(yù)算的編制工作。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)?! ☆A(yù)算定額項目中人工、材料和施工機械臺班消耗量指標,應(yīng)根據(jù)編制預(yù)算定額的原則、依據(jù),采用理論與實際相結(jié)合、圖紙計算與施工現(xiàn)場測算相結(jié)合、編制定額人員與現(xiàn)場工作人員相結(jié)合等方法進行計算。(一)人工消耗量指標的確定    ?。?)基本用工 指完成分項工程的主要用工量。例如,砌筑各種墻體工程的砌磚、調(diào)制砂漿以及運輸磚和砂漿的用工量?! 。?)其他用工 其他用工是輔助基本用工消耗的工日。按工作內(nèi)容不同又分以下三類:  ①超運距用工指超過人工定額規(guī)定的材料、半成品運距的用工?! 、谳o助用工指材料需在現(xiàn)場加工的用工,如篩砂子、淋石灰膏等增加的用工量?! 、廴斯し炔钣霉ぶ溉斯ざ~中未包括的,而在一般正常施工情況下不可避免的一些零星用工。  人工幅度差用工其內(nèi)容如下: ?、俑鞣N專業(yè)工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時間; ?、谑┕C械在場內(nèi)單位工程之間變換位置及在施工過程中移動臨時水電線路引起的臨時停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時間;  ③施工過程中水電維修用工; ?、茈[蔽工程驗收等工程質(zhì)量檢查影響的操作時間; ?、莠F(xiàn)場內(nèi)單位工程之間操作地點轉(zhuǎn)移影響的操作時間; ?、奘┕み^程中工種之間交叉作業(yè)造成的不可避免的剔鑿、修復(fù)、清理等用工; ?、呤┕み^程中不可避免的直接少量零星用工?!  ?013考題單選題】編制預(yù)算定額人工消耗量時,人工幅度差用工指人工定額中未包括的,而在一般正常施工情況下又不可避免的一些( D?。!          ?014考題多選題】編制預(yù)算定額人工消耗指標時,下列人工消耗量屬于人工幅度差用工的有( AB?。!     ?      (2)計算人工消耗量  ①基本用工的計算  基本用工數(shù)量=∑(工序工程量時間定額) ?、诔\距用工的計算 超運距用工數(shù)量=∑(超運距材料數(shù)量時間定額)   其中,超運距=預(yù)算定額規(guī)定的運距勞動定額規(guī)定的運距 ?、圯o助用工的計算  輔助用工數(shù)量=∑(加工材料數(shù)量時間定額) ?、苋斯し炔钣霉さ挠嬎恪 ? 人工幅度差用工數(shù)量=∑(基本用工+超運距用工+輔助用工)人工幅度差系數(shù)(2) 材料耗用量指標的確定(綜合、匯總)  材料耗用量指標是在節(jié)約和合理使用材料的條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、燃料、半成品或配件數(shù)量標準。材料耗用量指標是以材料消耗定額為基礎(chǔ),按預(yù)算定額的定額項目,綜合材料消耗定額的相關(guān)內(nèi)容,經(jīng)匯總后確定?!。ㄈC械臺班消耗指標的確定 ?。?個方面)★★  (1)施工機械轉(zhuǎn)移工作面及配套機械互相影響損失的時間; ?。?)在正常的施工情況下,機械施工中不可避免的工序間歇; ?。?)檢查工程質(zhì)量影響機械操作的時間; ?。?)臨時水、電線路在施工中移動位置所發(fā)生的機械停歇時間; ?。?)工程結(jié)尾時,工作量不飽滿所損失的時間?!   。?)小組產(chǎn)量計算法  分項定額機械臺班使用量=分項定額計量單位值/小組產(chǎn)量 ?。?)臺班產(chǎn)量計算法 定額臺班用量=(定額單位/臺班產(chǎn)量)機械幅度差系數(shù)四、單位估價表的編制  單位估價表是由分部分項工程單價構(gòu)成的單價表。具體表現(xiàn)形式可分為工料單價和綜合單價等。(一)工料單價單位估價表    單位估價表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進行編制,在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。 主要是人工、材料和機械消耗量。(二)綜合單價單位估價表   綜合單價分別乘以分部分項工程量,可得到分部分項工程的造價費用。(三)企業(yè)單位估價表五、概算定額與概算指標的編制(一)概算定額的編制  概算定額也稱擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準?!   「潘愣~是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù),是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。也是編制概算指標的基礎(chǔ)。 ?。?)概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計深度的要求。由于概算定額是在初步設(shè)計階段使用的,受初步設(shè)計的設(shè)計深度所限制,因此定額項目劃分應(yīng)堅持簡化、準確和適用的原則?! 。?)概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。它必須反映在正常條件下,大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計、生產(chǎn)、施工管理水平?! 。ňC合、匯總) ?。?)直接利用綜合預(yù)算定額。(2)在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項目。 ?。?)改變計量單位。 (4)采用標準設(shè)計圖紙的項目,可以根據(jù)預(yù)先編好的標準預(yù)算計算。 ?。?)工程量計算規(guī)則進一步簡化?! ? 概算定額手冊由文字說明部分、定額項目表和附錄三部分組成?! ×⒏潘阒笜说木幹啤 「潘阒笜耸且悦?00m2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位,規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標?! 【幹品椒ǎ汗I(yè)、民用建筑分別編制  概算指標的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標列表和附錄等幾部分。 1Z103040 建設(shè)工程項目設(shè)計概算★★知識點一:設(shè)計概算的概述  設(shè)計概算是設(shè)計單位在初步設(shè)計(或擴大初步設(shè)計)階段,概略地計算擬建項目在建設(shè)過程(從籌建到竣工)中將要發(fā)生的全部費用。  它是設(shè)計文件的重要組成部分,并對設(shè)計方案評選、控制建設(shè)投資等具有重要的基礎(chǔ)作用。一、設(shè)計概算的內(nèi)容  設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級?!  ≈话▎挝还こ痰墓こ藤M用,由人、料、機費用、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。   是確定一個單項工程所需建設(shè)費用的文件,是根據(jù)單項工程內(nèi)各個單位工程概算匯總編制而成【例題單選題】某非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目只有一個單項工程,則該單項工程綜合概算包括建筑單位工程概算、設(shè)備及安裝單位工程概算以及( B )概算?!       ?   【例題單選題】設(shè)計概算文件是設(shè)計文件的重要組成部分,可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。建設(shè)工程項目總概算包括單項工程綜合概算,但不包括(?。??!     ?、建設(shè)期利息概算    答案:D 設(shè)計概算的作用  ?! ? 總概算就是總造價的最高限額,不得任意突破,如有突破須報原審批部門批準?!  ? 。 ?!  !  !  纠}單選題】根據(jù)《財政投資項目評審操作規(guī)程》(試行)(財辦理[2002]619號),投送評審機構(gòu)評審的項目概算應(yīng)由項目( A )提供?!          纠}單選題】既是工程撥款或貸款的最高限額,也是控制單位工程預(yù)算的主要依據(jù)的文件是經(jīng)過批準的( C?。! ?            【20
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