【文章內(nèi)容簡介】 封口線，打膠封口。b. 門扇安裝作業(yè)條件：門框安裝完畢后，與木地板同步。B. 注意事項門套止口同門檻石平齊，以免透縫，漏光；施工完成后應(yīng)注意成品保護。C. 質(zhì)量檢查要求a. 飾面板顏色、紋路一致，無劃痕、缺損、磕傷、污染等；b. 木門門套線與墻體結(jié)合是否存在裂縫等；c. 開、關(guān)、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無噪音；d. 暗門鏈?zhǔn)欠衿鹱饔茫婚T鎖把手是否有保護膜；膠條平順；e. 小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；（6） 櫥柜A. 作業(yè)條件a. 燈位修改完畢；b. 墻地磚鋪設(shè)完成；c. 水電安裝完成，天花吊頂封板；d. 櫥柜基礎(chǔ)完成；e. 大規(guī)模施工前，一定要做樣板施工。B. 注意事項櫥柜的吊柜、投影部分的墻面，地面用水泥砂漿壓光，且與墻、地磚相平。C. 質(zhì)量檢查要求a. 廚房煙道，止回閥安裝；b. 櫥柜五金件（門鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；c. 櫥柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等；d. 煤氣軟管預(yù)留孔大小、位置適當(dāng)；爐罩下進氣口的設(shè)置合理，滿足煤氣驗收要求。（7） 涂料A. 作業(yè)條件a. 天花涂料：墻面或墻面抹灰層基本干燥，含水率符合要求，施工現(xiàn)場溫度不得低于10OC；地面找平或地磚鋪設(shè)完成，戶門扇安裝完成。b. 墻面涂料：門套線、開關(guān)、插座安裝完成；c. 涂料收口：待木地板完成，踢腳線安裝完畢即可進行涂料收口。B. 注意事項a. 走道、電梯廳天花埃特板與抹灰面交界處用美紋紙粘貼，防止開裂；b. 客廳陽臺、廚房陽臺天花必須采用合約指定品牌的內(nèi)墻涂料；交界處貼好分色紙避免污染門套、踢腳線、開關(guān)插座面板等。C. 質(zhì)量檢查要求a. 墻身天花涂料驗收一致，無色差，無透底，無漏刷，無流墜，無污染等；b. 墻身天花無裂縫，陰陽角順直方正；c. 吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正，與梁底接縫無開裂。（8） 木飾面油漆A. 作業(yè)條件a. 濕作業(yè)已完畢并有一定的強度，作業(yè)面通風(fēng)良好，環(huán)境干燥； b. 施工時溫度不得低于10℃，相對濕度不宜大于60%。B. 注意事項a. 木質(zhì)基層上的結(jié)疤、松脂部位應(yīng)用蟲膠漆封閉，釘眼處應(yīng)用油性膩子嵌補。b. 注意保護環(huán)境衛(wèi)生，防止污物、灰砂玷污油漆面。C. 質(zhì)量檢查要求a. 視線所及位置無透底、流墜、皺皮現(xiàn)象；b. 面層光亮、光滑一致，顏色均勻一致，刷紋通順；c. 分色裹楞允許偏差1MM；d. 裝飾線、分色線平直，偏差不得大于2MM。（9） 木地板A. 作業(yè)條件a. 地面濕作業(yè)基本完成；b. 室內(nèi)管道通水，檢查無滲漏。B. 注意事項a. 所有木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理；b. 木地板靠墻處要留出10MM空隙，以利通風(fēng)，在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應(yīng)在木踢腳板板上留通風(fēng)孔。C. 質(zhì)量檢查要求a. 實木地板所采用的材質(zhì)必須符合設(shè)計要求，木擱柵、墊木和毛地板必須做防腐、防蛀處理；b. 木擱柵安裝應(yīng)牢固、平直；面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，粘結(jié)處無空鼓現(xiàn)象。（10） 墻紙裱糊A. 作業(yè)條件當(dāng)樓地面、頂棚、墻面、門窗等裝飾工程完工后進行。B. 注意事項裱糊前，基體或基層表面的灰塵、污垢清除干凈；陽角不得有接縫，包角嚴(yán)實。C. 質(zhì)量檢查要求a. 壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，認(rèn)真檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告；b. 裱糊后各福拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，無離縫、無搭接、無明顯拼縫；c. 壁紙、墻布應(yīng)粘結(jié)牢固，無漏帖、補貼、脫層、空鼓和翹邊；（11） 衛(wèi)生潔具A. 作業(yè)條件a. 所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗已完畢，并已辦好隱蔽預(yù)檢手續(xù)；b. 浴缸的穩(wěn)裝應(yīng)待土建做完防水層及保護層后，衛(wèi)生間蓋板完成，浴缸基座完成，墻磚鋪設(shè)完畢后安裝；c. 其它衛(wèi)生潔具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本完成后再進行穩(wěn)裝。B. 注意事項a. 衛(wèi)生間大便器和臉盆排水管周邊地磚采用濕漿；b. 浴缸、大便器安裝完成后必須做好成品保護。C. 質(zhì)量檢查要求a. 衛(wèi)生潔具的品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計及合約要求，產(chǎn)品合格證書齊全；b. 排水栓與地漏的安裝應(yīng)平整牢固，低于排水表面，周邊無滲漏；c. 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和試水試驗。（12） 燈具、開關(guān)及插座A. 作業(yè)條件a. 室內(nèi)裝飾及地面清理工作結(jié)束，室內(nèi)油漆開始之前。b. 穿線完畢。B. 注意事項成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致高低差不大于2mm；同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm；并列安裝相同型號的插座高低差不應(yīng)大于1mm。C. 質(zhì)量檢查要求a. 燈是否亮，位置是否合理，開關(guān)周邊收口是否平整，高度是否合理；b. 插座是否通電，位置是否合理，排氣扇開閉自如；c. 線路安裝符合相關(guān)規(guī)范要求和設(shè)計要求；d. 暗裝插座面板緊貼墻面，牢固四周無縫隙，表面光滑整潔無劃傷、碎裂；e. 地插座面板緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好。（13） 廚衛(wèi)配件A. 前提條件與廚衛(wèi)器具安裝條件等同。B. 注意事項注意配件型號及材質(zhì)。C. 檢查要求a. 淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿；b. 五金件（滑軌，執(zhí)手等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；c. 廚房煙道，止回閥安裝；d. 櫥柜五金件（門鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；e. 櫥柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等；f. 煤氣軟管預(yù)留孔大小、位置適當(dāng)。（14） 清潔開荒A. 前提條件a. 各種配件、器具、表箱按設(shè)計要求安裝完畢；b. 電、水、氣管道暢通；c. 室內(nèi)精裝修工作基本完成。B. 注意事項注意成品保護。C. 檢查要求a. 按交樓標(biāo)準(zhǔn)核實每套房的裝修成果；b. 要求物品齊全，水電等功能驗收合格。（四） 精裝修成品保護事項1. 成品保護在精裝修工序銜接工程中及其重要，一般采用的方法為防護、包裹、覆蓋、封閉等。（1） 防護：針對被保護對象制定防護措施。如為防止木門易碰位釘上防護板加以防護；（2） 包裹：將保護對象包裹以防污染和損壞。如電梯門套金屬飾面未交付前外側(cè)防火膜不許撕開，并用膠合板包扎以防碰撞；（3） 覆蓋：在成品表面覆蓋以防損壞或則堵塞。如地漏落水口的覆蓋；地磚鋪貼瓦楞紙板。（4） 封閉：采用局部封閉方法加以保護。如潔具、五金安裝后，應(yīng)在大門加鎖封閉。2. 精裝修成品管理原則（1） 精裝修成品保護堅持誰的成品誰保護原則，即各分包單位負(fù)責(zé)對自己做好的成品進行檢查和維護工作。（2） 產(chǎn)品保護堅持先檢查后保護的原則，即必須由甲方或則監(jiān)理檢查合格后，精裝修分包單位才可進行成品保護。（3） 堅持成品保護的動態(tài)管理原則，即直到清潔開荒甚至交付業(yè)主使用之前的持續(xù)性保護必須由分包單位進行保護。3. 分包單位的保護范圍：（1） 精裝修：墻地磚、門坎石、窗臺板、天花吊頂，踢腳線；（2） 安裝：電位線盒、浴缸、燈具；（3） 欄桿：陽臺欄桿、入戶花園扶手；（4） 木門：木門框、木門扇；（5） 鋁合金門窗：鋁合金門框、門扇、五金件；（6） 木地板：木地板（7） 櫥柜：吊柜、地柜、臺面石。4. 保護措施及保護措施拆除時間點（1） 電梯轎廂A. 保護措施：除電位、開關(guān)外，用木工用板將電梯轎廂防護，以防止上下材料及其它家具時對電梯轎廂的劃傷和碰撞；電梯轎廂門口的石材門套可用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型將陽角處包裹，高度控制在2M以上。B. 保護節(jié)點：電梯轎廂安裝調(diào)試完成，檢驗合格即進行保護，在精裝修階段僅僅為干作業(yè)提供垂直運輸。C. 拆除節(jié)點：清潔開荒結(jié)束，業(yè)主入住前拆除；對于貨梯，為滿足業(yè)主家私運輸，可待物業(yè)定時間。