7月上旬京二手住宅網(wǎng)簽量同比漲24(編輯修改稿)
2025-07-20 19:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 北京房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅逐步縮小，%回落至不足1%，房?jī)r(jià)正趨向平穩(wěn)。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，雖然受“錢荒”困擾，整體購(gòu)房需求或?qū)⒊霈F(xiàn)回落，但是管理層也于近期進(jìn)一步明確了加大對(duì)首次置業(yè)人群的信貸支持力度；雖然限購(gòu)、限貸的力度依然從緊，但是難以抑制首次置業(yè)和首次改善的合理的剛性購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放，所以7月份北京二手住宅成交量將繼續(xù)回暖，全月網(wǎng)簽量將逐步恢復(fù)至1萬套以上。胡景暉表示，雖然目前北京二手房?jī)r(jià)仍維持高位，但是受調(diào)控政策影響，購(gòu)房需求萎縮，使得房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭已經(jīng)得到明顯遏制；雖然首次置業(yè)和首次改善的剛性購(gòu)房需求仍將持續(xù)釋放，但是在限購(gòu)、限貸的力度依然從緊的背景下，購(gòu)房需求仍將以平穩(wěn)釋放為主，出現(xiàn)集中爆發(fā)的可能性不大；雖然部分出售較為困難的“高稅房”出現(xiàn)了降價(jià)，但是成交占比近九成的“免稅房和低稅房”依然是購(gòu)房人群關(guān)注的焦點(diǎn)，房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，所以未來北京的二手房?jī)r(jià)大幅上漲或下跌的可能性都不大，仍將以平穩(wěn)為主。根據(jù)北京住建委公示的每日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年7月上旬（1—10日）北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為5319套，%，與去年7月同期的網(wǎng)簽量相比下跌了40%。.其中，2013年7月上旬北京全市二手住宅網(wǎng)簽量為3297套，%，但是與今年6月上旬同期的網(wǎng)簽量相比則上漲了24%，7月上旬北京二手住宅網(wǎng)簽量可以說是自3月底樓市調(diào)控政策執(zhí)行以來網(wǎng)簽量最高的一個(gè)上旬。房?jī)r(jià)方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年7月上旬北京二手住宅成交均價(jià)為29310元/平米，%，基本持平，3月底北京樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái)以來，北京房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅逐步縮小，%回落至不足1%，房?jī)r(jià)正趨向平穩(wěn)。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，雖然受“錢荒”困擾，整體購(gòu)房需求或?qū)⒊霈F(xiàn)回落，但是管理層也于近期進(jìn)一步明確了加大對(duì)首次置業(yè)人群的信貸支持力度；雖然限購(gòu)、限貸的力度依然從緊，但是難以抑制首次置業(yè)和首次改善的合理的剛性購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放，所以7月份北京二手住宅成交量將繼續(xù)回暖，全月網(wǎng)簽量將逐步恢復(fù)至1萬套以上。胡景暉表示，雖然目前北京二手房?jī)r(jià)仍維持高位，但是受調(diào)控政策影響，購(gòu)房需求萎縮，使得房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭已經(jīng)得到明顯遏制；雖然首次置業(yè)和首次改善的剛性購(gòu)房需求仍將持續(xù)釋放，但是在限購(gòu)、限貸的力度依然從緊的背景下，購(gòu)房需求仍將以平穩(wěn)釋放為主，出現(xiàn)集中爆發(fā)的可能性不大；雖然部分出售較為困難的“高稅房”出現(xiàn)了降價(jià)，但是成交占比近九成的“免稅房和低稅房”依然是購(gòu)房人群關(guān)注的焦點(diǎn)，房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，所以未來北京的二手房?jī)r(jià)大幅上漲或下跌的可能性都不大，仍將以平穩(wěn)為主。根據(jù)北京住建委公示的每日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年7月上旬（1—10日）北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為5319套，%，與去年7月同期的網(wǎng)簽量相比下跌了40%。.其中，2013年7月上旬北京全市二手住宅網(wǎng)簽量為3297套，%，但是與今年6月上旬同期的網(wǎng)簽量相比則上漲了24%，7月上旬北京二手住宅網(wǎng)簽量可以說是自3月底樓市調(diào)控政策執(zhí)行以來網(wǎng)簽量最高的一個(gè)上旬。房?jī)r(jià)方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年7月上旬北京二手住宅成交均價(jià)為29310元/平米，%，基本持平，3月底北京樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái)以來，北京房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅逐步縮小，%回落至不足1%，房?jī)r(jià)正趨向平穩(wěn)。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，雖然受“錢荒”困擾，整體購(gòu)房需求或?qū)⒊霈F(xiàn)回落，但是管理層也于近期進(jìn)一步明確了加大對(duì)首次置業(yè)人群的信貸支持力度；雖然限購(gòu)、限貸的力度依然從緊，但是難以抑制首次置業(yè)和首次改善的合理的剛性購(gòu)房需求的平穩(wěn)釋放，所以7月份北京二手住宅成交量將繼續(xù)回暖，全月網(wǎng)簽量將逐步恢復(fù)至1萬套以上。胡景暉表示，雖然目前北京二手房?jī)r(jià)仍維持高位，但是受調(diào)控政策影響，購(gòu)房需求萎縮，使得房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭已經(jīng)得到明顯遏制；雖然首次置業(yè)和首次改善的剛性購(gòu)房需求仍將持續(xù)釋放，但是在限購(gòu)、限貸的力度依然從緊的背景下，購(gòu)房需求仍將以平穩(wěn)釋放為主，出現(xiàn)集中爆發(fā)的可能性不大；雖然部分出售較為困難的“高稅房”出現(xiàn)了降價(jià)，但是成交占比近九成的“免稅房和低稅房”依然是購(gòu)房人群關(guān)注的焦點(diǎn)，房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，所以未來北京的二手房?jī)r(jià)大幅上漲或下跌的可能性都不大，仍將以平穩(wěn)為主。根據(jù)北京住建委公示的每日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年7月上旬（1—10日）北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為5319套，%，與去年7月同期的網(wǎng)簽量相比下跌了40%。.其中，2013年7月上旬北京全市二手住宅網(wǎng)簽量為3297套，%，但是與今年6月上旬同期的網(wǎng)簽量相比則上漲了24%，7月上旬北京二手住宅網(wǎng)簽量可以說是自3月底樓市調(diào)控政策執(zhí)行以來網(wǎng)簽量最高的一個(gè)上旬。房?jī)r(jià)方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年7月上旬北京二手住宅成交均價(jià)為29310元/平米，%，基本持平，3月底北京樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái)以來，北京房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅逐步縮小，%回落至不足1%，房?jī)r(jià)正趨向平穩(wěn)。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，雖然受“錢荒”困擾，整體購(gòu)房需求或?qū)⒊霈F(xiàn)回落，但是管理層也于近期進(jìn)一步明確了加大對(duì)首次置業(yè)人群的信貸支持力度；雖然限購(gòu)、限貸的力度依然從緊，但是難以抑制首次置業(yè)和首次改善的合理的剛性購(gòu)
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