頤樂養(yǎng)老院項目建議書(編輯修改稿)
2025-07-20 07:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 500綠城頤樂養(yǎng)老社區(qū)項目主要建設內(nèi)容一覽表 主要設計標準及規(guī)范GBJl6—87 建筑設計防火規(guī)范 (2001年版)GBJl386 室外給水設計規(guī)范 (1997年版)GBJl4—87 室外排水設計規(guī)范 (1997年版)GBJl4090 建筑滅火器配置設計規(guī)范 (1997年版)GB5005295 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB5005495 低壓配電設計規(guī)范GB50011698 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB5005794 建筑物防雷設計規(guī)范 (2000年版)GB3095—1996 環(huán)境空氣質(zhì)量標準GBl62971996 大氣污染物綜合排放標準GBl38979—1996 污水綜合排放標準JGJ40—87 療養(yǎng)院建筑設計規(guī)范（試行）GB50176—93 民用建筑熱工設計規(guī)范 主要技術經(jīng)濟指標（46畝）。 床位3800張。 其它指標總建筑面積： 31000㎡道路面積： 3160 ㎡容積率：建筑密度： 12%綠化率： 50%用水量： 20m3/h用電量： 300KW耗熱量： 主要經(jīng)濟指標表序號 項目 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 M2 31000 合46畝 2 建筑系數(shù) % 12 3 道路及活動場面積 M2 3160 4 總建筑面積 M2 310005 綠化面積 M2 10801 6 綠地率 % 50 7 容積率 % 1第二章 總平面布置 選址 保定市北市區(qū)韓莊鄉(xiāng)盧莊村，西至規(guī)劃道路；南至國有土地；北至盧莊村地。綠城頤樂養(yǎng)老院項目處于交通便利、離縣城中心不遠、環(huán)境靜謐、距公用供（排）水、電等基礎設施較近的位置，且周邊征地方便，利于擴大規(guī)模。選址所在地土質(zhì)良好，便于建設園林化的生活環(huán)境。目前該項目最為理想的擬建地址已選定。 總平面布置 總平面布置原則（1)結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局；（2)根據(jù)福利服務中心的功能特點，按功能分區(qū)； (3)滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本； (4)滿足消防要求，嚴格執(zhí)行有關設計規(guī)范，節(jié)約能源； (5)合理進行綠化建設，以達到減少污染、美化壞境的目的； (6)適當預留建設用地，確保福利服務中心可持續(xù)發(fā)展。 總平面布置 該項目區(qū)東西長230米，南北長133米，用地面積46畝；北部為附屬區(qū)，布置有鍋爐房、洗衣房、變電所、泵房等；南部為生活區(qū)，布置有公寓樓、康復中心、活動中心、門診部等。整體規(guī)劃科學，布局合理，功能明確，便于管理。 豎向規(guī)劃 豎向布置原則(1)與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設提供合理的高程用地；(2)滿足道路及管線敷設對高程的要求；(3)合理確定工程的豎向標高，使土方工程量最?。?4)滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系；(5)保護生態(tài)環(huán)境。 豎向布置 項目區(qū)的場地科學設計，確保匯集的雨水順暢流入縣城排水管網(wǎng)。場地地形控制標高的確定主要取決于自然標高、土方工程量和外側(cè)道路標高要求。注重加強項目區(qū)環(huán)境美化、綠化。第三章 建筑結(jié)構(gòu) 建筑 本工程設計項目主要有公寓樓、門診部、康復中心、活動中心、鍋爐房、洗衣房、變配電室、門衛(wèi)等。詳見建筑物一覽表，建筑平面功能分區(qū)合理，符合國家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方。主要建筑物一覽表序號 名稱 耐火等級 層數(shù) 建筑面積（m2） 結(jié)構(gòu) 形式 備注 1 公寓樓 二 六 24700 磚混 帶電梯 2 門診部 二 二 1200 磚混 3 食堂 二 二 1350 磚混 4 變配電室 二 一 350 磚混 5 康復中心 二 二 1200 磚混 6 活動中心 二 二 1000 磚混6 鍋爐房 二 一 500 磚混 7 泵房 二 一 100 磚混 8 門房 三 一 100 磚混 9 洗衣房 三 一 200 磚混 10 浴室 三 一 600 磚混 合計 31000 結(jié)構(gòu)自然條件：／m2，／m2，地震基本烈度為8度，最大凍土深度115厘米，場地類別為Ⅱ類。設計要求建筑物安全等級均為二級，根據(jù)國家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關文件確定為8度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按8度抗震設防。 新近堆積黃土狀亞粘土，輕亞粘土為高壓縮性土，具有非自重濕陷性(Ⅲ級)，允許承載力取100kPa。 黃土狀亞粘土(厚度待定)，具有非自重濕陷性(Ⅲ級)，允許承載力取180kpa。 黃土狀輕亞粘土，—，具有非自重濕陷性，允許承載力取195kpa?；A處理及設計方案待地質(zhì)勘察后再確定。場區(qū)內(nèi)所有建筑物均采用鋼筋混凝土條形基礎。各建筑物結(jié)構(gòu)選型見下表序號名稱 結(jié)構(gòu) 形式 墻體 樓屋面 基礎 1 公寓樓 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 2 門診部 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 3 康復中心 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎4 活動中心 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 5 變配電室 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 6 食堂 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 7 鍋爐房 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 8 門房 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎 第四章 公用工程 給排水 設計依據(jù)(1)《生活飲用水標準》(GB574985)(2)《室外給水設計規(guī)范》(GBJl386)(3)《室外排水設計規(guī)范》(GBJl4—87)(4)《建筑給水排水設計規(guī)范》(GBJl588)(5)《建筑設計防火規(guī)范》(GBJl687)(6)《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》(CJ1836)(7)《污水綜合排放標準》(GB8978—96)(8)《中華
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