頤樂(lè)養(yǎng)老院項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2024-07-20 07:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 500綠城頤樂(lè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范GBJl6—87 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (2001年版)GBJl386 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 (1997年版)GBJl4—87 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (1997年版)GBJl4090 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 (1997年版)GB5005295 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005495 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011698 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005794 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (2000年版)GB3095—1996 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GBl62971996 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GBl38979—1996 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)JGJ40—87 療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（試行）GB50176—93 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（46畝）。 床位3800張。 其它指標(biāo)總建筑面積： 31000㎡道路面積： 3160 ㎡容積率：建筑密度： 12%綠化率： 50%用水量： 20m3/h用電量： 300KW耗熱量： 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 M2 31000 合46畝 2 建筑系數(shù) % 12 3 道路及活動(dòng)場(chǎng)面積 M2 3160 4 總建筑面積 M2 310005 綠化面積 M2 10801 6 綠地率 % 50 7 容積率 % 1第二章 總平面布置 選址 保定市北市區(qū)韓莊鄉(xiāng)盧莊村，西至規(guī)劃道路；南至國(guó)有土地；北至盧莊村地。綠城頤樂(lè)養(yǎng)老院項(xiàng)目處于交通便利、離縣城中心不遠(yuǎn)、環(huán)境靜謐、距公用供（排）水、電等基礎(chǔ)設(shè)施較近的位置，且周邊征地方便，利于擴(kuò)大規(guī)模。選址所在地土質(zhì)良好，便于建設(shè)園林化的生活環(huán)境。目前該項(xiàng)目最為理想的擬建地址已選定。 總平面布置 總平面布置原則（1)結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局；（2)根據(jù)福利服務(wù)中心的功能特點(diǎn)，按功能分區(qū)； (3)滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本； (4)滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，節(jié)約能源； (5)合理進(jìn)行綠化建設(shè)，以達(dá)到減少污染、美化壞境的目的； (6)適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確保福利服務(wù)中心可持續(xù)發(fā)展。 總平面布置 該項(xiàng)目區(qū)東西長(zhǎng)230米，南北長(zhǎng)133米，用地面積46畝；北部為附屬區(qū)，布置有鍋爐房、洗衣房、變電所、泵房等；南部為生活區(qū)，布置有公寓樓、康復(fù)中心、活動(dòng)中心、門診部等。整體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理。 豎向規(guī)劃 豎向布置原則(1)與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設(shè)提供合理的高程用地；(2)滿足道路及管線敷設(shè)對(duì)高程的要求；(3)合理確定工程的豎向標(biāo)高，使土方工程量最?。?4)滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系；(5)保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 豎向布置 項(xiàng)目區(qū)的場(chǎng)地科學(xué)設(shè)計(jì)，確保匯集的雨水順暢流入縣城排水管網(wǎng)。場(chǎng)地地形控制標(biāo)高的確定主要取決于自然標(biāo)高、土方工程量和外側(cè)道路標(biāo)高要求。注重加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境美化、綠化。第三章 建筑結(jié)構(gòu) 建筑 本工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目主要有公寓樓、門診部、康復(fù)中心、活動(dòng)中心、鍋爐房、洗衣房、變配電室、門衛(wèi)等。詳見(jiàn)建筑物一覽表，建筑平面功能分區(qū)合理，符合國(guó)家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方。主要建筑物一覽表序號(hào) 名稱 耐火等級(jí) 層數(shù) 建筑面積（m2） 結(jié)構(gòu) 形式 備注 1 公寓樓 二 六 24700 磚混 帶電梯 2 門診部 二 二 1200 磚混 3 食堂 二 二 1350 磚混 4 變配電室 二 一 350 磚混 5 康復(fù)中心 二 二 1200 磚混 6 活動(dòng)中心 二 二 1000 磚混6 鍋爐房 二 一 500 磚混 7 泵房 二 一 100 磚混 8 門房 三 一 100 磚混 9 洗衣房 三 一 200 磚混 10 浴室 三 一 600 磚混 合計(jì) 31000 結(jié)構(gòu)自然條件：／m2，／m2，地震基本烈度為8度，最大凍土深度115厘米，場(chǎng)地類別為Ⅱ類。設(shè)計(jì)要求建筑物安全等級(jí)均為二級(jí)，根據(jù)國(guó)家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關(guān)文件確定為8度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按8度抗震設(shè)防。 新近堆積黃土狀亞粘土，輕亞粘土為高壓縮性土，具有非自重濕陷性(Ⅲ級(jí))，允許承載力取100kPa。 黃土狀亞粘土(厚度待定)，具有非自重濕陷性(Ⅲ級(jí))，允許承載力取180kpa。 黃土狀輕亞粘土，—，具有非自重濕陷性，允許承載力取195kpa?；A(chǔ)處理及設(shè)計(jì)方案待地質(zhì)勘察后再確定。場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有建筑物均采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。各建筑物結(jié)構(gòu)選型見(jiàn)下表序號(hào)名稱 結(jié)構(gòu) 形式 墻體 樓屋面 基礎(chǔ) 1 公寓樓 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 2 門診部 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 3 康復(fù)中心 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)4 活動(dòng)中心 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 5 變配電室 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 6 食堂 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 7 鍋爐房 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 8 門房 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 第四章 公用工程 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》(GB574985)(2)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl386)(3)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl4—87)(4)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl588)(5)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJl687)(6)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ1836)(7)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978—96)(8)《中華
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