【正文】 學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理。注重加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境美化、綠化。設(shè)計(jì)要求建筑物安全等級(jí)均為二級(jí)，根據(jù)國家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關(guān)文件確定為8度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按8度抗震設(shè)防。基礎(chǔ)處理及設(shè)計(jì)方案待地質(zhì)勘察后再確定。（3)生產(chǎn)、生活用水量小時(shí)最大用水量 20m3/h；全日用水量 232m3/h；用水部位供水壓力 （4)用水水質(zhì)項(xiàng)目區(qū)用水由保定市供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì)符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》。工程擬設(shè)300m3蓄水池1座(地下式鋼筋砼水池)。（2)生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對(duì)生活污水采用化糞池處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。 消防采用臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)，按同一時(shí)間內(nèi)，火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí)，一次滅火用水量為15l/s，3小時(shí)消防用水量為162m3。K 采暖（1)熱媒的選擇參數(shù) 熱媒為95～70℃熱水，由鍋爐房供熱外網(wǎng)提供。 鍋爐房 （1) 熱負(fù)荷確定 ，考慮外網(wǎng)損失15％。（2)電源項(xiàng)目區(qū)位于保定市區(qū)內(nèi),可在縣城供電線路“T”接一回架空線路作為供電電源。 供電系統(tǒng) （1) 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)變電所1座，內(nèi)設(shè)變壓器室1間，低壓配電室1間。 配電（1)動(dòng)力配電 消防泵房配電采用1KV電力電纜由低壓配電屏直埋引入泵房動(dòng)力控制箱，由動(dòng)力控制箱至消防泵房。（4)防雷與接地 10/，接地電阻不大于4歐，變電所工作接地，防雷接地及保護(hù)接地共用該接地裝置，其余建筑物在電源進(jìn)線處設(shè)電氣重復(fù)接地裝置，接地電阻不大于4歐。（2）二款規(guī)定的建筑物耐火等級(jí)，經(jīng)復(fù)核，各建筑物的層數(shù)、長度、面積、防火間距、安全疏散通道的設(shè)置，疏散人流路線組織和流量均滿足規(guī)范要求。公寓樓、門診部、康復(fù)中心、活動(dòng)中心設(shè)置室內(nèi)消火栓，間距不大于50米。每棟建筑物的總進(jìn)線開關(guān)均選為漏電保護(hù)型，預(yù)防電氣火災(zāi)。 建筑節(jié)能（1)確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。 給排水節(jié)能 (1)選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。 (2)選用散熱好、易維護(hù)的暖氣片。健全敬老院管理制度和提高供養(yǎng)對(duì)象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。努力將其發(fā)展成為集五保供養(yǎng)、托養(yǎng)寄養(yǎng)、健康娛樂、康復(fù)治療為一體的基層社會(huì)福利服務(wù)中心，真正發(fā)揮敬老院綜合型、多功能的作用。 (3)氣溫地處西北內(nèi)陸，是典型的大陸性氣候，其特點(diǎn)是雨水稀少，干旱多風(fēng)沙，日照充足，無霜期短，蒸發(fā)量大，氣溫較低，溫差大。②觸電：公用工程的各類機(jī)電設(shè)備、控制屏電氣設(shè)備均有觸電的危險(xiǎn)。④照明配電箱采用漏電保護(hù)自動(dòng)開關(guān)，檢查照明事故采用36V安全電壓。加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量 綠城頤樂養(yǎng)老院項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序要求，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理，積極推行工程建設(shè)公示制。嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程效益 工程完成后，結(jié)合綠城頤樂養(yǎng)老院項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位平時(shí)檢查情況，首先由施工單位自驗(yàn)，并完成竣工報(bào)告、竣工圖紙和財(cái)務(wù)決算報(bào)告等竣工資料，寫出書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后將初驗(yàn)報(bào)告呈報(bào)自治區(qū)有關(guān)部門申請(qǐng)終驗(yàn)，終驗(yàn)合格后方可交付使用。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門（單位）定期或不定期深入施工現(xiàn)場督查項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題；同時(shí)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，全力作好資料收集整理、工程施工質(zhì)量內(nèi)部自查等日常性具體工作，力促項(xiàng)目實(shí)施步入規(guī)范化管理軌道。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保工程順利實(shí)施 我公司將成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)綠城頤樂養(yǎng)老院項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)和實(shí)施。②“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，開展各種形式的安全教育，進(jìn)行定期的安全技術(shù)考核，加強(qiáng)安全防范技術(shù)措施管理規(guī)定。 夏季采用的防暑措施為：門診部、康復(fù)中心、部分公寓均設(shè)分體式空調(diào)；浴室、食堂采用相應(yīng)的通風(fēng)設(shè)施；為了防止冬季低溫帶來的危害，管道也采取必要的防凍保溫措施。 項(xiàng)目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施 (1)地震項(xiàng)目所在地的地震烈度為8度，本項(xiàng)目的建筑物均按8度設(shè)防考慮主要潛在的不安全因素，主要設(shè)備采用地腳螺栓與基礎(chǔ)固定連接，電氣設(shè)計(jì)中電力變壓器采用加固措施防止地震造成損失。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)中心的管理。(2)正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。 (3)選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。 (3)選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收。 主要排放物 綠城頤樂養(yǎng)老院產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢水、生活污水、清洗污水，經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后排放。 滅火器配置按規(guī)范要求配置。序號(hào) 名稱 用水標(biāo)準(zhǔn)（升/秒） 使用時(shí)間 用水量（m2） 1 室外消火栓 20 2h 144 2 室內(nèi)消火栓 2h 室外消火栓系統(tǒng) 沿室外主干道單側(cè)設(shè)置，地下式。 消防車道 主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬6米，次要道路寬度大于4米，其凈空5米內(nèi)無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。（2)照明照明電壓為220V，采用高效熒光燈，照明電源由變電所低壓側(cè)引入建筑物后，線路采用BV500型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。（3)變電所低壓側(cè)采用集中功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置。 設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目區(qū)的消防、動(dòng)力、照明設(shè)計(jì)、電力外網(wǎng)及戶外照明設(shè)計(jì)。 通風(fēng)一般生活建筑采用自然通風(fēng)，門診部、治療室、康復(fù)中心部分用房采用分體式空調(diào)，浴室、洗衣房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，配套排風(fēng)扇3臺(tái)，風(fēng)機(jī)設(shè)置在外墻上，平時(shí)可根據(jù)室內(nèi)空氣狀況進(jìn)行機(jī)械換風(fēng)次數(shù)及頻率。（3)主要設(shè)備選擇 散熱器選用鑄鐵四柱760型，管道為焊接鋼管，閥門選用J41T16型及 J11T—16型截止閥。相關(guān)建筑物一覽表序號(hào) 名稱 規(guī)格尺寸 數(shù)量 備注 1 消防泵房 69m 1座 2 蓄水池（消防水池） 300m31010 1座 采暖通風(fēng) 室外氣象資料及設(shè)計(jì)參數(shù)（1)采暖計(jì)算溫度： －15℃（2)冬季通風(fēng)計(jì)算溫度： －9℃（3)夏季通風(fēng)計(jì)算溫度： 27℃（4)冬季室外平均風(fēng)速： （5)夏季室外平均風(fēng)速： （6)冬季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 偏北風(fēng) 33％（7)夏季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 偏北風(fēng) 33％ （8)冬季大氣壓力： （9)夏季大氣壓力： （10)日平均溫度≤5℃的天數(shù)：149天資料來源：《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJl987 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工要求（1)外墻：K≤／m2（4)雨水經(jīng)道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統(tǒng)一排入縣城排水管網(wǎng)。配套2臺(tái)消防專用水泵，型號(hào)為KQZ80250(I)B，N=30KW。給水系統(tǒng)為生產(chǎn)、生活、消防共用給水系統(tǒng)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，供水管道可采用枝狀布置，管徑等于或小于DN75時(shí)，采用鍍鋅鋼管絲接，管徑大于DN75時(shí)，采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。各建筑物結(jié)構(gòu)選型見下表序號(hào)名稱 結(jié)構(gòu) 形式 墻體 樓屋面 基礎(chǔ) 1 公寓樓 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 2 門診部 磚混 采用承重粘土多孔磚 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 3 康復(fù)中心 磚混 采用承重粘土多