【正文】 量水表。（2)消防泵房及水池 根據(jù)項目區(qū)消防總水量設(shè)置蓄水池，水池容積162m3即能滿足消防要求，完全能滿足工程投入使用后的生活用水和今后發(fā)展用水。生產(chǎn)、生活用水由供水管網(wǎng)供給，消防用水由消防泵供給。 排水（1)排水系統(tǒng)采用生活、雨水合流排水系統(tǒng)，枝狀布置，埋地敷設(shè)，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。（3)門診部、康復(fù)中心、活動中心排出污水必須經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排出。 消防、防火等級 項目區(qū)防火類別為丙類，設(shè)置消防給水系統(tǒng)，按同時使用水槍數(shù)量2支，每支水槍最小用水量為101/s，共202/s，火災(zāi)延續(xù)時間為10分鐘。 室外設(shè)置地下消防栓，室內(nèi)消防除設(shè)置消防栓外，還須配備干粉滅火器等。K（2)屋面；K≤／m2（2）系統(tǒng)形式 各建筑物采暖形式為管道明裝上供下回雙管系統(tǒng)。 采暖耗熱量表序號 建筑物名稱 建筑面積m2 熱指標(biāo)W/m2 耗熱量KW 備注 1 公寓樓 24700 160 768 2 門診部 1200 160 360 3 食堂 1350 100 45 4 康復(fù)中心 1200 160 96 5 活動中心 1000 160 956 泵房 100 100 6 7 變電所 350 100 16 8 浴室 600 160 24 9 洗衣房 200 100 20 9 門房 100 160 合計 31000 熱力外網(wǎng)采用“氰聚塑”直埋供熱管，由鍋爐房引出，以枝狀接至各建筑物采暖入口。（2)—95/700CAII型熱水爐采暖，額定供熱量：，茶浴爐供應(yīng)洗浴、開水。 供電 負(fù)荷等級及電源（1) 負(fù)荷等級項目區(qū)負(fù)荷等級為三級。. 設(shè)計依據(jù)（1) 各專業(yè)提供的有關(guān)條件及用電設(shè)備一覽表（2)國家現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范及自治區(qū)現(xiàn)行有關(guān)政策。 用電負(fù)荷本工程用電負(fù)荷估算為300KW，變電所選用一臺320KVA變壓器可滿足目前及發(fā)展需要。（2)電源由縣城10KV線路引入，為滿足本次建設(shè)要求，并為今后發(fā)展留余地，主變選擇一臺S9160KVA/10/。（4)項目區(qū)配電電壓場為380/220。其它動力配電采用低壓配電屏引至建筑物內(nèi)配電箱，采用BV500型導(dǎo)線穿鋼管沿墻暗敷。（3)供電外線及戶外照明配電線路均采用電纜埋地敷設(shè)，本區(qū)道路照明采用柱燈或路燈。 主要電氣設(shè)備一覽表序號 名稱 型號及規(guī)格 單位 1 變壓器 S9160KVA/10/2 低壓開關(guān)柜 GGD212A 2 低壓開關(guān)柜 GGD222A 2 3 自動補(bǔ)償電容 GGJ201A 2 4 動力控制箱 XL（F）2106 4 5 照明控制箱 PZ3015/33410 6 第五章 消防 設(shè)計依據(jù)1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJl6—87)(1997)2.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJl4090)、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范 建構(gòu)筑物耐火等級 公寓樓、門診部、康復(fù)中心、活動中心、鍋爐房、變配電室為二級，其余耐火等級為三級。 建筑層數(shù)、長度、面積、防火間距和安全疏散（1）總圖及建筑部分：主要建筑物及配套公用系統(tǒng)，其間距滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。 消防給水 為了提高消防給水的可靠性，在項目區(qū)內(nèi)建有一300M3的地下蓄水池，另外還有由縣城供水管網(wǎng)接入管徑為DNl50，—，以供消防用。間距110米，保護(hù)半徑150米。 消防水源消防水源取自縣城供水管網(wǎng)。 電氣 公寓樓、門診部、康復(fù)中心、活動中心設(shè)置火災(zāi)事故照明。第六章 環(huán)境保護(hù) 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范。第7章 節(jié)能 設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)節(jié)能降耗法律法規(guī)。 (2)在建筑物中積極推廣采用保暖節(jié)能新型材料，如空心磚和苯板等。 (4)合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費(fèi)。 (2)經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計，降低管網(wǎng)阻力。 供熱采暖節(jié)能 (1)熱網(wǎng)管道采用“氰聚塑”保溫直埋管，降低網(wǎng)路熱損。 電氣節(jié)能(1)推廣“綠色照明”工程，照明燈具采用新光源龜板反射罩、電子鎮(zhèn)流器、電容補(bǔ)償器、節(jié)能燈等。第八章 組織、工作體系和定員 綠城頤樂養(yǎng)老院項目設(shè)置床位3800張，配備管理人員及醫(yī)護(hù)人員200人。一是加強(qiáng)福利服務(wù)中心管理制度建設(shè)，致力建設(shè)精神文明窗口，達(dá)到“四個一”：即選配一名有文化、善管理、熱心服務(wù)的主任；組織一支適應(yīng)老年人、孤兒服務(wù)的志愿者隊伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個完整的檔案冊。二是發(fā)揮服務(wù)中心的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。第九章 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)國家有關(guān)勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生法律法規(guī)。 (2)雷擊項目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷擊。全年平均氣溫20℃，℃，℃。 管理過程中主要危害因素及防治措施（1)主要潛在的不安全因素①火災(zāi)：電氣設(shè)備的短路、過載、接觸不良、摩擦等可能引起的火災(zāi)。（2)防范及安全措施①“安全生產(chǎn)，重在預(yù)防”首先體現(xiàn)認(rèn)真貫徹“三同時”原則，即安全技術(shù)和“三廢”治理措施應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)，決不能讓不符合安全、衛(wèi)生要求的設(shè)備運(yùn)行。③所有的電氣設(shè)備，不帶電的金屬外殼均采用接地保護(hù)。第十章 投資概算及資金來源 投資估算編制的原則和依據(jù)(1)《建設(shè)項目的可行性研究投資估算編制辦法》(2)《工程建設(shè)其它費(fèi)用編制規(guī)定》(3)各專業(yè)估算指標(biāo)，參照類似工程，結(jié)合本項目實際調(diào)整(4）工程三類企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)(5)投資估算執(zhí)行工程造價信息2012年第四季度固原市材料價格(6)本估算“其它費(fèi)用”執(zhí)行自治區(qū)物價局發(fā)布的價格標(biāo)準(zhǔn)(7）本估算僅為現(xiàn)行市場價，未考慮材料漲價等動態(tài)因素項目概算總投資：30000萬元其中：工程費(fèi)：18500萬元 其他費(fèi)：7510萬元 預(yù)備費(fèi)：3990萬元：3年第十一章 項目管理及保障措施為確保該項目順利實施并如期發(fā)揮投資效益，我市將采取切實有效的保障措施。項目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)項目實施、管理等工作?？h民政、發(fā)改、財政、審計等有關(guān)部門督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照建設(shè)內(nèi)容和要求組織實施，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，變更建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格項目計劃管理。嚴(yán)格項目資金使用管理，項目資金實行?？顚Ｓ茫瑘詻Q杜絕挪作它用，按合同、按進(jìn)度及時撥付，財政、審計等部門對建設(shè)資金進(jìn)行跟蹤檢查和審計，確保建設(shè)資金的有效使用