房屋拆遷談判概論(編輯修改稿)
2025-07-19 21:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 勢不一樣而進行劃分，實際上我們可以用另外的形式表述可能更準確：拆遷人心理優(yōu)勢較大的地點；被拆遷人心理優(yōu)勢較大的地點；行政權(quán)力影響較強的地點；較中立的地點；針對上述情況，在準備與被拆遷人協(xié)商前應(yīng)當作以下考慮：如果此次談判目的是要想被拆遷人接受某個動議，那么在拆遷現(xiàn)場辦公室進行協(xié)商可能較容易一些。如果此次談判目的是想否決被拆遷人提出的某個動議，那么在拆遷現(xiàn)場辦公室進行答復(fù)可能較好一些。如果想對被拆遷人進行法律法規(guī)或就政策規(guī)定進行宣傳，那么在拆遷現(xiàn)場辦公室進行較好一些。如果對被拆遷人的安置補償進行細節(jié)調(diào)整，那么在被拆遷人家里或在其它地點可能較好一些。如果與被拆遷人的拆遷安置補償問題遲遲不能深入，想了解被拆遷人的真實心理狀態(tài)，在被拆遷人家里或在其它地點可能較好一些。如果想深入了解和分析被拆遷人的家庭、房屋、心理等等情況，在被拆遷人家里可能較好一些。如果就某一個拆遷安置補償問題需要拆遷當事人雙方都妥協(xié)時，在較中立的地點進行談判可能好一些。如果想與被拆遷人建立個人層面的信任度時，在較中立的地點進行會好一些。如果想借用行政機關(guān)的行政權(quán)力來影響被拆遷人時，在行政機關(guān)的辦公室更好一些。如果是行政機關(guān)作為中立者介入談判、引導(dǎo)談判并且有希望形成談判結(jié)果時，在行政機關(guān)辦公室進行會更好一些（但是要注意多種因素綜合考慮
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