想要創(chuàng)業(yè)賺錢必看的十個(gè)故事(編輯修改稿)
2025-07-19 20:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 很多人對于“支柱產(chǎn)業(yè)”這一提法心有疑慮，認(rèn)為這是把中國經(jīng)濟(jì)綁在房地產(chǎn)戰(zhàn)車上，經(jīng)濟(jì)增長高度依賴房地產(chǎn)投資，增長缺乏質(zhì)量，且在累積風(fēng)險(xiǎn)。 “過去十年，既是房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的‘黃金十年’，也是房地產(chǎn)業(yè)粗放經(jīng)營的十年。房地產(chǎn)開發(fā)商和地方政府從中分割了大部分利益，某種程度上透支了行業(yè)發(fā)展的未來?！睏罴t旭說。 在計(jì)劃到市場的劇烈轉(zhuǎn)型中，由于對市場及政府定位缺乏科學(xué)理性的認(rèn)識，中國的房地產(chǎn)市場從一開始就拐進(jìn)了歧路，成為一場狂飆突進(jìn)的利益盛宴。地產(chǎn)商開始占領(lǐng)中國富豪榜的多數(shù)席位，而另一個(gè)被廣泛引用的數(shù)據(jù)則是，２００７年我國地方財(cái)政收入２．３萬億元，而當(dāng)年全國土地出讓金超過１萬億元。在很多城市，地方財(cái)政對土地收入的依賴度超過５０％，成為名副其實(shí)的“土地財(cái)政”。 在這一過程中，不僅保障缺失，市場也極度混亂，監(jiān)管缺位、暗箱操作層出不窮。一位不愿透露姓名的地產(chǎn)商接受記者采訪時(shí)表示，如果說房地產(chǎn)業(yè)有暴利，主要在于其“杠桿”作用，它撬動了金融和土地兩大要素，而這兩個(gè)要素在中國恰恰是壟斷的、最稀缺的?！盎\在袖筒里”、信息不對稱，就有可操作空間。 中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士許光建說：“過去幾年大家對房地產(chǎn)市場只盯著房價(jià)這一個(gè)問題，但由于藥不對癥，一直沒有很好地解決。當(dāng)前要做的，是進(jìn)一步深化住房體制改革，加強(qiáng)制度建設(shè)和市場規(guī)范，包括規(guī)范土地出讓，打擊囤地囤房，公開交易信息，保護(hù)購房者權(quán)益等，讓買賣雙方能夠平等博弈，真正發(fā)揮市場的調(diào)節(jié)作用?！?客觀地說，我國推行住房制度改革１０年以來，大多數(shù)百姓分享了改革成果，住房條件大大改善，城市基礎(chǔ)設(shè)施日新月異，這一點(diǎn)有目共睹、不容否認(rèn)。當(dāng)前大家對高房價(jià)的諸多不滿，正是由于市場發(fā)育不完善、管理不成熟造成。 人生☆叉路口的決擇 我們，從呱呱落地的那一刻起，就注定了這一生要面臨多次而不同的十字路口的選擇。 雖說路在自己的
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