【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ： （□加燈 □不加燈）新安裝□ 替換現(xiàn)有內(nèi)容□ 帶厚度□ 不帶厚度□ 雙面□ 單面□備注說(shuō)明：后期廣告牌維護(hù)負(fù)責(zé)人： 維護(hù)負(fù)責(zé)人電話：量尺寸時(shí)間： 量尺寸負(fù)責(zé)人/單位:備注說(shuō)明：設(shè)計(jì)時(shí)間： 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：備注說(shuō)明：審批時(shí)間： 審批負(fù)責(zé)人：備注說(shuō)明：發(fā)稿時(shí)間： 發(fā)稿負(fù)責(zé)人：備注說(shuō)明：安裝時(shí)間： 安裝負(fù)責(zé)人/單位：備注說(shuō)明：(2).戶外廣告工作制作流程① 確認(rèn)布置地點(diǎn)由行政負(fù)責(zé)人與學(xué)校主管確認(rèn)戶外布置地點(diǎn)，由行政負(fù)責(zé)人到市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人處填寫(xiě)工作任務(wù)表,由市場(chǎng)部確定具體安裝位置。② 現(xiàn)場(chǎng)量尺寸拍照市場(chǎng)部在接到行政部通知后，兩個(gè)工作日內(nèi)必須通知廣告公司實(shí)地勘查、拍照、量尺寸。廣告公司兩個(gè)工作日內(nèi)必須量完尺寸，并發(fā)至負(fù)責(zé)人郵箱。③ 設(shè)計(jì)效果圖稿27 / 81由市場(chǎng)部按照廣告公司所量尺寸制作效果圖，找負(fù)責(zé)人審定文件，確認(rèn)制作工藝。④ 報(bào)城管審批市場(chǎng)部將打印 A4效果圖稿交予校辦，由校辦送交城管審批手續(xù)（期間市場(chǎng)部每 2周打一次電話催促，直至成功），審批通過(guò)后校辦應(yīng)第一時(shí)間以書(shū)面或電子郵件形式通知市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人制作。如審批沒(méi)通過(guò)，請(qǐng)通知校長(zhǎng)及市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人。⑤ 確認(rèn)制作商市場(chǎng)部與采購(gòu)部負(fù)責(zé)人確定制作廠家，并發(fā)設(shè)計(jì)稿到制作商開(kāi)始制作。⑥ 后期制作安裝由制作商進(jìn)行安裝，安裝時(shí)由市場(chǎng)部進(jìn)行監(jiān)督。⑦ 驗(yàn)收安裝請(qǐng)行政部負(fù)責(zé)人與學(xué)校主管一起驗(yàn)收質(zhì)量，驗(yàn)收合格后拍照片（包括正面、側(cè)面各一張），發(fā)給市場(chǎng)部進(jìn)行資料存檔。⑧ 后期維護(hù)廣告牌請(qǐng)行政部指定學(xué)校負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)維護(hù)，具體維護(hù)內(nèi)容詳見(jiàn)《關(guān)于各教學(xué)部戶外廣告牌及室內(nèi)統(tǒng)一布置后期維護(hù)說(shuō)明》。⑨ 資料存檔由市場(chǎng)部在驗(yàn)收安裝后兩天進(jìn)行設(shè)計(jì)資料存檔。包括：設(shè)計(jì)資料、任務(wù)申請(qǐng)表、安裝后照片。⑩ 成本統(tǒng)計(jì)28 / 81（3）戶外廣告牌驗(yàn)收確認(rèn)函戶外廣告牌驗(yàn)收確認(rèn)函 文件編號(hào)： 接收文件部門(mén)：接收文件人：發(fā)送文件部門(mén)：發(fā)送文件人：發(fā)送時(shí)間： 行政部 負(fù)責(zé)人， 教學(xué)部戶外廣告已于 年 月 日設(shè)計(jì)并安裝完畢，請(qǐng)給予質(zhì)量及數(shù)量驗(yàn)收。特此確認(rèn)！ 市場(chǎng)部： 年 月 日 確認(rèn)人簽字 確認(rèn)時(shí)間29 / 813. 維護(hù)類（1）后期維護(hù)說(shuō)明①維護(hù)人：行政部②責(zé)任：。，如有破損在自己不可修復(fù)的情況下，視情況嚴(yán)重程度，請(qǐng)?jiān)?27天內(nèi)書(shū)面告知學(xué)校負(fù)責(zé)人。，在自己可以修復(fù)能力范圍內(nèi)的，務(wù)必及時(shí)修復(fù)。③需要維護(hù)的情況：脫落、掉字、顏色退變嚴(yán)重、燈箱及發(fā)光字不亮、亮燈時(shí)間反常等；：背景墻開(kāi)膠、起泡；提示牌脫落；門(mén)上裝飾開(kāi)膠、起泡、退色；加框 KT板開(kāi)膠、脫落等。30 / 81（2）維修通知單維修通知單 致____________公司,貴公司承建的我校____________工程有以下質(zhì)量問(wèn)題需要維修，望貴方收到本通知單后 5 日內(nèi)予以修復(fù)。如貴方拒絕維修或未按時(shí)修復(fù)，我方將自行組織維修，其維修費(fèi)用從工程保修費(fèi)中扣除，特此通知。通知日期： 年 月 日 維修記錄表序 號(hào) 維 修 內(nèi) 容 數(shù) 量 維修結(jié)果12345維修結(jié)果 施工單位（簽收）主管工程師 (簽 字)行 政 部（簽 字） 年 月 日填表日期： 年 月 日31 / 814. 裝修功能標(biāo)準(zhǔn)(1)巨人學(xué)校最小使用面積為 550平方米。(2)接待廳: 最少面積為 3050平方米。①一個(gè)可供 3人辦公的接待臺(tái)，臺(tái)面應(yīng)可放置 3臺(tái)電腦。②一個(gè)帶可供 46人休息的等候區(qū) 。③接待臺(tái)應(yīng)安裝 3個(gè)射燈照射學(xué)校 Logo。④考慮放置一臺(tái) DVD機(jī)和一臺(tái) 25寸以上的電視機(jī)(可考慮內(nèi)嵌)。 ⑤接待廳的設(shè)計(jì)應(yīng)該體現(xiàn)的學(xué)校的文化特色。材料要求新，燈光照度要夠亮(較一般照度)，局部點(diǎn)照明應(yīng)以暖光燈和射燈為主。⑥展示柜應(yīng)放在接待廳的醒目位置，設(shè)計(jì)可考慮內(nèi)嵌。展示柜和閱覽室陳列架擱層應(yīng)該是 45度傾斜，便于教材、小商品和宣傳品等的展示。⑦接待臺(tái)及休息區(qū)石膏板吊頂。 ⑧接待臺(tái)后學(xué)校 Logo墻前有一排矮柜, 每個(gè)柜子可以有不同的功能,一個(gè)柜子內(nèi)為擱層, 可以放書(shū), 磁帶等。另外一個(gè)柜子內(nèi)可以放置吊帶夾的文件柜，柜子可以現(xiàn)場(chǎng)做，也可以買(mǎi)，前臺(tái)工作用打印機(jī)可以放在矮柜上。(3)咨詢室咨詢室最少為 3 間，必須在靠近接待臺(tái)區(qū)域，最小面積為 平方米，尺寸為 ，視情況而定。朝外和房間之間采用玻璃隔斷。每間咨詢室放置 1臺(tái)液晶顯視器電腦。(4)教室教室最少為 8間；每個(gè)教室面積最小為 1820平方米。可容納 1820人上課，應(yīng)盡可能保持 。如有條件，可考慮 40平方米大教室 1間。在設(shè)計(jì)上盡可能保證每間教室都有窗和自然采光。但不排除 12間教室因設(shè)計(jì)及房型需要不可能保證同等面積與尺寸。如有教室不靠窗需考慮換氣系統(tǒng)。(5)多媒體教室32 / 81多媒體教室面積最小為 35平方米，至少可容納 20臺(tái)計(jì)算機(jī)。它也應(yīng)該和接待廳有直接連系，要在接待廳的醒目位置。隔斷盡量采用玻璃，以保持與接待廳的通透。電腦臺(tái)應(yīng)以防火板為主。(6)工作及管理人員辦公室位置應(yīng)靠近接待廳，但應(yīng)保證接待廳不干擾辦公室，應(yīng)與外面保持開(kāi)放的感覺(jué)，在可能的地方應(yīng)采用玻璃隔斷。 有校長(zhǎng)辦公室(1 人)，面積為 8平方米；教務(wù)主任辦公室(1 人)，面積為 8平方米；財(cái)務(wù)辦公室(12 人)，面積為 10平方米；市場(chǎng)和 IT部，面積為 10平方米；及適當(dāng)?shù)拈_(kāi)放空間以備將來(lái)發(fā)展所需。在辦公區(qū)還應(yīng)包括一個(gè)文案區(qū)和一個(gè)茶水區(qū)。要考慮放置打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等辦公用品及茶水等。具體面積視需要而定。(7)教師辦公室教師辦公室的最小面積為 2025平方米，應(yīng)能保證 1012名教師在里面辦公的需要。人員采用圍坐式。周?chē)紤]足夠的文件柜、磁帶柜、CD 柜、錄像帶柜。每間教室適當(dāng)位置都要配一個(gè) 1200毫米寬從頂?shù)降氐慕q布包面軟木信息板以張貼學(xué)生作業(yè)或其它信息。每間教師辦公室、教導(dǎo)主任房要配一個(gè) 600x900毫米的絨布包面軟木信息板。在接待廳的適合位置要放一個(gè)更大一點(diǎn)尺寸的軟木板公布公共信息。教室的一整面墻應(yīng)當(dāng)留做白板。(8)自修教室/閱覽室自修教室/閱覽室的最小面積為 2040平方米, 應(yīng)該可以容納 1015人在里面閱覽或看節(jié)目。它應(yīng)該與接待廳靠近，該區(qū)域?yàn)榘敕忾]或不封閉區(qū)域。如果面積不夠,可考慮縮小這一功能區(qū)。自修教室/閱覽區(qū)要放若干張小圓桌和經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的樣式的沙發(fā)。(9)電腦機(jī)房(服務(wù)器房)電腦機(jī)房面積在 26平方米之間。在任何方便的地方但需有空調(diào)供應(yīng)。里面放電腦服務(wù)器及電話交換機(jī)。(10)儲(chǔ)藏室33 / 81儲(chǔ)藏室面積在 815㎡之間。存放雜物和文具、書(shū)、宣傳品等。位置應(yīng)需要而定。儲(chǔ)藏室內(nèi)要考慮有足夠多的架子存放書(shū)、教材、宣傳品等。(11)休閑區(qū)域休閑區(qū)域應(yīng)敞開(kāi)并靠近接待區(qū)，面積約 2040平方米，具體可視實(shí)地情況調(diào)整，(12)走道走道寬度必須大于 。(13)門(mén)的設(shè)計(jì)①學(xué)校入口大門(mén) 應(yīng)為 12MM鋼化無(wú)框玻璃門(mén), 大門(mén)拉手應(yīng)為如照片所示拉絲不銹鋼拉手, 同時(shí)請(qǐng)保持一個(gè)盡可能大的門(mén)以保證開(kāi)放的公司形象。②學(xué)校內(nèi)的門(mén)? 教室的門(mén), 850 寬，盡可能至天花標(biāo)高，白色噴漆實(shí)木門(mén)帶直徑 550圓玻璃窗。辦公室的門(mén)，同教室門(mén)。詳見(jiàn)圖紙及片。儲(chǔ)藏室/計(jì)算機(jī)房的門(mén)，白色噴漆實(shí)木門(mén)。(14)接待臺(tái)接待臺(tái)可根據(jù)需要設(shè)計(jì)成弧型或其它類似形狀。還應(yīng)為每個(gè)課程顧問(wèn)在接待臺(tái)里配置 23個(gè)帶鎖抽屜, 存放常用物品及現(xiàn)金抽屜。在接待臺(tái)附近還應(yīng)該有一定量的文件柜(帶門(mén))存放書(shū)本，磁帶。還要成品掛件柜(內(nèi)放吊帶夾)存放學(xué)生資料。電腦要求(液晶屏電腦)，3 人位置，放兩臺(tái)電腦。(15)所有辦公室里文件柜設(shè)計(jì)文件柜應(yīng)設(shè)計(jì)成適合放文件夾的式樣, 辦公室里應(yīng)有足夠數(shù)量的帶鎖吊柜給員工放私人物品且要有相當(dāng)數(shù)量的柜子放大量的資料。其中，教師辦公室文件柜還應(yīng)有足夠空間放置放錄音機(jī)、CD、磁帶和錄像帶等，同時(shí)柜子要帶鎖。(16)其它家具? 要配置兩個(gè)活動(dòng)的電視機(jī)推柜,每間教室及每位員工都要配備一個(gè)金屬垃圾桶。34 / 81五、相關(guān)協(xié)議1. 協(xié)議分類（1）采購(gòu)合同（2）房屋租賃合同（3）非全日制用工協(xié)議（4）工程裝修協(xié)議（5）廣告發(fā)布合同（6）廣告位使用協(xié)議（7）合作辦學(xué)協(xié)議（8）全日制勞動(dòng)合同(含競(jìng)業(yè)和保密)（9）項(xiàng)目合作協(xié)議（10）印刷合同2. 具體協(xié)議附件：a) 購(gòu)銷合同，見(jiàn)下頁(yè)35 / 81購(gòu) 銷 合 同甲方（買(mǎi)方）：注冊(cè)地址：法定代表人：乙方（賣(mài)方）：注冊(cè)地址：法定代表人：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)于本合同的全部?jī)?nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。第一條： 貨物 （詳見(jiàn)附件一報(bào)價(jià)單，包括產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)說(shuō)明、顏色、數(shù)量、單價(jià)）。 貨款總計(jì)：￥ 元整，大寫(xiě)人民幣 元整。上述費(fèi)用已包含貨物、安裝、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用，除上述費(fèi)用外，乙方不得再要求甲方支付任何費(fèi)用。 （以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)）。第二條： 貨款的支付總金額。 ，否則甲方有權(quán)拒付款。第三條： 貨物的包裝乙方應(yīng)按照國(guó)家通常的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨物進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適合長(zhǎng)途運(yùn)輸。第四條： 貨物的運(yùn)輸36 / 81本合同項(xiàng)下的貨物運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及貨物運(yùn)輸中發(fā)生的任何損壞由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條： 檢驗(yàn)索賠：按雙方確定的實(shí)物樣品為準(zhǔn)，其貨物的型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)應(yīng)與附件內(nèi)的定義相一致；工藝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；數(shù)量應(yīng)與本合同第一條的規(guī)定相一致。，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、工藝質(zhì)量等，自合同簽定之日起，甲乙雙方不得隨意變動(dòng)、調(diào)整或更換，如甲方需對(duì)其貨品進(jìn)行變動(dòng)、調(diào)整或更換，必須以書(shū)面形式提前一日告知乙方，并相應(yīng)順延交貨日期。，乙方應(yīng)參與甲方的驗(yàn)收工作。若貨物的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、工藝質(zhì)量與合同規(guī)定及實(shí)物樣品完全相符，甲方應(yīng)簽署確認(rèn)書(shū)。：如乙方交付的貨物，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、工藝質(zhì)量等有不符合本合同規(guī)定的，乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用對(duì)不符合本合同規(guī)定的貨物進(jìn)行更換以不影響甲方的正常使用。第六條： 乙方的擔(dān)保，并完全與本合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)格及國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方共同確認(rèn)的質(zhì)量要求相符。的合法權(quán)利，否則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方雙倍返還本合同總金額，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)，作為本合同附件二。第七條： 不可抗力買(mǎi)賣(mài)雙方的任何一方由于洪水、地震、臺(tái)風(fēng)、流行疫病及交通事故等人力不可抗拒的自然因素不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向另一方書(shū)面通報(bào)，雙方協(xié)商解決。第八條： 違約責(zé)任 方 如 在 本 合 同 規(guī) 定 的 時(shí) 間 內(nèi) 未 能 全 部 供 貨 ， 應(yīng) 當(dāng) 向 甲 方 承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任 ， 每 遲 延一 天 ， 違 約 金 為 本 合 同 總 金 額 的 1%， 遲 延 累 計(jì) 達(dá) 到 3天 的 ， 甲 方 有 權(quán) 解 除 本 合 同 ，37 / 81乙 方 應(yīng) 當(dāng) 向 甲 方 支 付 本 合 同 總 金 額 的 二 倍 作 為 違 約 金 。 方 如 在 本 合 同 規(guī) 定 的 時(shí) 間 內(nèi) 未 能 全 部 付 款 ， 應(yīng) 當(dāng) 向 乙 方 承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任 ， 每 遲 延一 天 ， 違 約 金 為 未 付 費(fèi) 用 的 1‰， 以 此 累 計(jì) 直 到 全 部 付 款 為 止 。 本 合 同 另 有 約 定 外 ， 乙 方 違 反 本 合 同 約 定 的 ， 應(yīng) 當(dāng) 向 甲 方 承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任 ， 違 約金 為 本 合 同 總 金 額 的 二 倍 ， 若 不 足 以 彌 補(bǔ) 甲 方 損 失 的 ， 還 應(yīng) 賠 償 甲 方 損 失 。第九條： 爭(zhēng)議的解決因本合同引起的或在本合同的執(zhí)行中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。 第十條： 生效及其它。，不得擅自對(duì)本合同進(jìn)行修改和變更，對(duì)于本合同的任何修改和變更應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式做出，并由雙方蓋章簽字。，雙方各執(zhí)壹份，有同等法律效力。，與本合同具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 法人代表或委托人 法人代表或委托人蓋章簽字： 蓋章簽字：年 月 日 　　年 月 日附件一產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號(hào) 材質(zhì)說(shuō)明 顏 色 數(shù) 量 單 價(jià) 金 額 備 注38 / 81b) 房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）： 注冊(cè)地址：法定代表人：承租方（以下稱乙方）： 注冊(cè)地址：法定代表人：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋