【文章內(nèi)容簡介】 張礫陣軫藹攬齊彎。合同履行期間，監(jiān)理工程師對施工單位所下達(dá)的指令不能按期落實(shí)，造成進(jìn)度緩慢，工作延誤，工程質(zhì)量低劣，業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位不能勝任監(jiān)理工作；癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤。監(jiān)理工程師對在主要工程或工程主要部位施工期間未進(jìn)行旁站或跟班檢查，監(jiān)理單位在接到承包單位要求檢查的通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到場，且過后又沒有進(jìn)行復(fù)查而造成質(zhì)量問題。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏。施工過程中監(jiān)理工程師未能在合理的時(shí)間內(nèi)，由于自己的原因，未發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成承包單位進(jìn)度延誤或中斷施工，致使增加的費(fèi)用，由監(jiān)理單位承擔(dān)。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。擔(dān)任本工程的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師到位率必須達(dá)到施工總?cè)諝v天數(shù)以上，否則視為總監(jiān)理工程師不到位，扣罰相應(yīng)履約保證金。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢。、擔(dān)任本工程的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員到位率必須達(dá)到規(guī)定的要求，否則視為監(jiān)理工程師不到位，扣罰相應(yīng)履約保證金。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵(lì)騮。監(jiān)理單位接到發(fā)包方的書面整改通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)施整改的，發(fā)包方將每次扣除元，同一問題若被連續(xù)要求的，則每加一張督促單，罰金較前次翻倍。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅。監(jiān)理單位須提供人臉識別和指紋系統(tǒng)考勤機(jī)用于對施工人員考勤的記錄,鑰匙由招標(biāo)人保管，如到位率不滿足要求的，將視情況進(jìn)行罰款（總監(jiān)元人?天，專業(yè)監(jiān)理工程師元人?天，監(jiān)理員元人?天）劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工項(xiàng)目部主要人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量員、專職安全員、施工員等）進(jìn)行崗位考勤（以半天考勤時(shí)間單位，每半天在崗時(shí)間不少于三個(gè)半小時(shí)視為到位，少于三個(gè)半小時(shí)視為未到位），每月日及次月日向建設(shè)單位提交考勤報(bào)告（需總監(jiān)簽字、監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章），此考勤報(bào)告作為建設(shè)單位對監(jiān)理單位進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰的參考依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)未進(jìn)行崗位考勤的，發(fā)包方將每次扣除元。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣。監(jiān)理單位蓋章的竣工圖，須督促施工單位在竣工圖上按實(shí)修改，如未按實(shí)修改發(fā)現(xiàn)一處扣除元，并視情況扣罰相應(yīng)履約保證金。對工程建設(shè)過程中需要監(jiān)理員或總監(jiān)簽字的部分弄虛作假，找人代簽，每發(fā)現(xiàn)一次處以元罰款。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及成員到位率必須符合招標(biāo)文件的要求，未滿足按無效標(biāo)處理.九、技術(shù)規(guī)范條款本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)文號《中華人民共和國建筑法》主席令第號《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院第號令《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《工程測量規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)程》《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范》《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》—《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》—《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》—《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—《城市道路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》 《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》 《園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《綠地設(shè)計(jì)規(guī)程》《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 ……………………本工程同時(shí)執(zhí)行國家及本省、市現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)條例、實(shí)施辦法等。第二章 合 同（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：湖州南潯振潯投資發(fā)展有限公司監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭。一、工程概況. 工程名稱：南潯鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工程——橫街中學(xué)遷建工程監(jiān)理項(xiàng)目（重新招標(biāo)）；. 工程地點(diǎn)：湖州市南潯鎮(zhèn)橫街；. 工程規(guī)模：；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：約萬元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（165。）。包括：. 監(jiān)理酬金：。. 相關(guān)服務(wù)酬金：。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金：。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：。（）保修階段服務(wù)酬金：。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金：。六、期限. 監(jiān)理期限：、開工前需派名監(jiān)理員負(fù)責(zé)工程前相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)管，工程正式開工后，監(jiān)理人員全部到位，自年月日始，至 年月日止與施工同步（監(jiān)理服務(wù)期同實(shí)際施工工期，即自合同簽訂后開始至本工程竣工資料備案歸檔及保修階段服務(wù)）隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜。. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳。八、合同訂立. 訂立時(shí)間： 年 月 日。. 訂立地點(diǎn)： 。. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本）第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋海ǎ┲袠?biāo)通知書；（）本合同協(xié)議書（）專用合同條款及其附件；（）詢標(biāo)紀(jì)要及承諾書；（）招標(biāo)文件及投標(biāo)疑問回復(fù)（）工程量清單；（）本合同通用條款；（）投標(biāo)書及其附件；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：本次招標(biāo)范圍為整個(gè)施工階段【橫街中學(xué)遷建工程項(xiàng)目范圍內(nèi)業(yè)主要求完成的各單體土建、水、電、暖通、幕墻工程、裝修工程、綠化、景觀工程等施工監(jiān)理工程】、缺陷責(zé)任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：、制定監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)業(yè)主備案。、協(xié)助業(yè)主審查施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會審，做好記錄，寫出會審紀(jì)要。、參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工、監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。、協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報(bào)告、軸線復(fù)核，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。、審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，施工進(jìn)度計(jì)劃及資金、物質(zhì)、設(shè)備等投入計(jì)劃，提出合理的整改意見和建議。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁。、審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供的供應(yīng)計(jì)劃。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑。、對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。、主持召開工程協(xié)調(diào)會議及每月主持召開監(jiān)理例會并做好會議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項(xiàng)。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽。、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。、督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。、做好每項(xiàng)工程計(jì)量工作，對施工單位提出的進(jìn)度款付款申請進(jìn)行審核，協(xié)助業(yè)主對工程投資進(jìn)行控制，審核已完工程的計(jì)量。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。、及時(shí)提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡報(bào)。、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。、協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。、監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測實(shí)驗(yàn)必須與施工同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和檢測設(shè)備，如發(fā)生檢測費(fèi)用，應(yīng)事先報(bào)告業(yè)主，經(jīng)業(yè)主代理同意后由業(yè)主支付或按合同約定結(jié)算。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽。、監(jiān)理人需認(rèn)真編制配合業(yè)主協(xié)調(diào)周邊群眾的專項(xiàng)方案，從施工工藝和技術(shù)方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對周邊單位和居民的干擾最小化。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢。、監(jiān)理人必須嚴(yán)格按國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。、工地例會：由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的在工程實(shí)施過程中針對工程質(zhì)量造價(jià)進(jìn)度合同管理等事宜定期召開的由有關(guān)單位參加的會議。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。、工程變更：在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧瞎に嚬δ軜?gòu)造尺寸技術(shù)指標(biāo)工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。、工程計(jì)量：根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包單位申報(bào)的已完成工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)、見證、影像留證，由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動(dòng)。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。、旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。、巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。、平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動(dòng)。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。、根據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。、負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)。、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。、工程實(shí)施過程中，因各種客觀因素圖紙確實(shí)須要變更的，監(jiān)理須在經(jīng)得業(yè)主同意后，由相關(guān)專業(yè)專監(jiān)負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計(jì)人員，跟進(jìn)并及時(shí)出具設(shè)計(jì)聯(lián)系單。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕。、協(xié)助業(yè)主做好售后服務(wù)工程，在接業(yè)主通知后必須委派參與本工程專監(jiān)以上人員到場，從施工工藝和技術(shù)方面以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：、業(yè)主與承包商簽訂的合同及協(xié)議。、工程項(xiàng)目圖紙及說明。、國家、地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。、以建設(shè)部、省建設(shè)廳和市建設(shè)局建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定中，關(guān)于施工及保修階段的監(jiān)理內(nèi)容為原則。 驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按《湖州市建設(shè)工程監(jiān)理市場行為管理暫行辦法》（湖建發(fā)【】號）執(zhí)行。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額