【文章內(nèi)容簡介】 評標報告拒絕不合格的投標。、中標通知書確定招標人后在投標有效期截止前，招標人將以書面形式發(fā)出中標通知書，通知中標的投標人其投標被接受；中標通知書為合同的組成部份；中標人應根據(jù)中標通知書中規(guī)定的時間、地點，由法定代表人或授權(quán)代理人與招標人代表簽訂合同。、履約保證金中標人在收到中標通知書后 天內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書之前，應按本須知前附表第項的規(guī)定，向業(yè)主提交履約保證金；為取得履約保證金所需的費用，由中標人自行負責；全過程監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，視履約情況返還。、合同簽訂招標人與中標人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和中標人的投標文件簽訂書面施工合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議； 招標人如不與中標人訂立合同，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，由建設(shè)行政主管部門責令改正，同時依法承擔相應法律責任； 中標人如不按規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 中標人應當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人；如果中標人未能遵守本須知第條的規(guī)定，招標人則可取消其中標資格，并沒收投標保證金。在此情況下，可將合同授予下一個預期的中標人，或者重新組織招標。八、其他下列情況，每出現(xiàn)一次，招標人將按監(jiān)理合同價款的予以扣罰，并有權(quán)單方面終止合同，由此造成的損失由中標人自負。合同執(zhí)行期間，監(jiān)理單位或其他成員拒絕接受業(yè)主管理，監(jiān)理人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理單位又不能按業(yè)主要求及時更換；監(jiān)理人員嚴重失職造成重大工程事故或向承包單位私自安插施工隊伍、吃、拿、卡、要、報私帳、受賄，工作期間徇私舞弊，給業(yè)主造成損失；合同履行期間，監(jiān)理工程師對施工單位所下達的指令不能按期落實，造成進度緩慢，工作延誤，工程質(zhì)量低劣，業(yè)主認為監(jiān)理單位不能勝任監(jiān)理工作；監(jiān)理工程師對在主要工程或工程主要部位施工期間未進行旁站或跟班檢查，監(jiān)理單位在接到承包單位要求檢查的通知后規(guī)定時間內(nèi)未到場，且過后又沒有進行復查而造成質(zhì)量問題。施工過程中監(jiān)理工程師未能在合理的時間內(nèi)，由于自己的原因，未發(fā)出進一步工作需要的圖紙或指示，造成承包單位進度延誤或中斷施工，致使增加的費用，由監(jiān)理單位承擔。擔任本工程的項目總監(jiān)理工程師到位率必須達到施工總?cè)諝v天數(shù)以上，否則視為總監(jiān)理工程師不到位，扣罰相應履約保證金。擔任本工程的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員到位率必須達到規(guī)定的要求，否則視為監(jiān)理工程師不到位，扣罰相應履約保證金。九、技術(shù)規(guī)范條款本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范 標準名稱標準文號《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院第號令《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 《砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》—《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土強度檢驗評定標準》《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《工程測量規(guī)范》《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準》《建筑變形測量規(guī)程》《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》《鋼筋焊接及驗收技術(shù)規(guī)程》《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》《建筑機械安全技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標準》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準》 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、低壓電器施工及驗收規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范》《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》—《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》—《火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》—《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》—《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》—《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》—《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》—《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》—《給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范》《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》—《粉煤灰石灰道路基層施工及驗收規(guī)程》—《城市道路路基工程施工及驗收規(guī)程》—《瀝青路面施工及驗收規(guī)程》—《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)程》— ……………………上述技術(shù)標準和規(guī)范如與國家、國際最新標準相抵觸或未能羅列完全時，應以國家、國際最新標準為依據(jù)。本工程同時執(zhí)行國家及本省、市現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準，以及有關(guān)條例、實施辦法等。第二章 合 同建設(shè)工程監(jiān)理合同（ＧＦ－－）（示范文本） 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱： ；. 工程地點： ；. 工程規(guī)模： ；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）；. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （165。 ）。包括：. 監(jiān)理酬金： 。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金： 。（）設(shè)計階段服務(wù)酬金： 。（）保修階段服務(wù)酬金： 。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。六、期限. 監(jiān)理期限： . 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立. 訂立時間： 年 月 日。. 訂立地點： 。. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委 托 人： （蓋章） 監(jiān) 理 人： （蓋章） 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本）第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為：.補充條款及補充協(xié)議； .招標文件；. 中標通知書；. 本合同協(xié)議書；. 投標文件； 專用條件；、通用條件。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：委托人提供的圖紙范圍內(nèi)的包括土建、水電安裝及室外總布配套等涉及本工程的全過程施工監(jiān)理。 監(jiān)理工作內(nèi)容：審查設(shè)計文件、工程施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同的履行、信息管理、協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。工程缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理。向業(yè)主提交完整的全套監(jiān)理檔案資料（）叁套，協(xié)助組織工程的各項驗收。具體監(jiān)理工作應嚴格按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（—）要求組織實施。、制定監(jiān)理規(guī)劃，報業(yè)主備案。、協(xié)助業(yè)主審查施工圖的設(shè)計和概（預）算，參與主持組織圖紙會審，做好記錄，寫出會審紀要。、參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進度計劃，并在實施過程中檢查、督促承包商嚴格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標準、設(shè)計要求進行施工、監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。、協(xié)助業(yè)主做好開工前準備，審批開工報告、軸線復核，經(jīng)業(yè)主同意下達開工令。、審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護措施，施工進度計劃及資金、物質(zhì)、設(shè)備等投入計劃，提出合理的整改意見和建議。、審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供的供應計劃。、對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計變更的簽證，復核施工變更。、主持召開工程協(xié)調(diào)會議并做好會議紀要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項。、檢查安全防護措施和文明施工，檢查督促工程進度、施工質(zhì)量。、督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料。、做好每項工程計量工作，對施工單位提出的進度款付款申請進行審核，協(xié)助業(yè)主對工程投資進行控制，審核已完工程的計量。、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費用。、及時提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡報。、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責義務(wù)，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務(wù)。、協(xié)助業(yè)主組織進行交工驗收及竣工驗收。、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。、監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測實驗必須與施工同步，并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和檢測設(shè)備，如發(fā)生檢測費用，應事先報告業(yè)主，經(jīng)業(yè)主代理同意后由業(yè)主支付或按合同約定結(jié)算。、監(jiān)理人需認真編制配合業(yè)主協(xié)調(diào)周邊群眾的專項方案，從施工工藝和技術(shù)方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對周邊單位和居民的干擾最小化。、監(jiān)理人必須嚴格按國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進行監(jiān)理。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：、業(yè)主與承包商簽訂的合同及協(xié)議。、工程項目圖紙及說明。 、國家、地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗評標準及驗收規(guī)范。、以建設(shè)部、省建設(shè)廳和市建設(shè)局建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定中，關(guān)于施工及保修階段的監(jiān)理內(nèi)容為原則。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范。項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按招標文件執(zhí)行。 履行職責 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按《建設(shè)工程監(jiān)理