江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(編輯修改稿)
2024-07-16 14:12 本頁面
【文章內容簡介】 再生能源利用系統(tǒng)等設施。發(fā)生上述行為時，物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會應當及時勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應當及時報告物業(yè)管理行政主管部門，物業(yè)管理行政主管部門應當及時依法處理。第二十六條 縣級以上地方人民政府建設主管部門應當會同有關部門建立健全建筑能耗統(tǒng)計、能源審計、能效公示等運營能耗監(jiān)管制度。省和設區(qū)的市建設主管部門應當建立建筑能耗監(jiān)測平臺，加強建筑能耗的動態(tài)監(jiān)測。財政部門對建筑能耗監(jiān)測平臺的運行維護經費應當給予必要保障。機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人或者使用權人應當按照有關規(guī)定開展能耗統(tǒng)計和能源審計，并將結果報所在地建設主管部門；公共機構同時將結果報本級人民政府機關事務管理機構。新建、改造的機關辦公建筑和大型公共建筑以及建筑能耗超限額的重點用能建筑，其所有權人或者使用權人應當按照有關技術標準要求，分區(qū)、分項設計、安裝、運行合格的建筑能耗分項計量裝置和用能管理系統(tǒng)，建立能源計量管理制度，并將能耗情況連續(xù)實時上傳至市級建筑能耗監(jiān)測平臺。第二十七條省和設區(qū)的市建設主管部門應當會同相關部門制定機關辦公建筑和大型公共建筑能耗限額，定期公布重點用能建筑。能耗超限額的重點用能建筑，其所有權人或者使用權人應當限期對發(fā)現的問題進行整改。第二十八條 建筑物所有權人或者使用權人與物業(yè)服務企業(yè)簽訂服務合同時，應當載明符合綠色建筑特點的物業(yè)管理內容。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同制定綠色建筑物業(yè)管理制度，設置綠色建筑專業(yè)化管理崗位，組織相關人員參加綠色建筑運營管理業(yè)務學習和培訓。鼓勵委托專業(yè)化的能源服務企業(yè)對集中供暖、供冷、供熱水系統(tǒng)等有特定要求的用能設備進行管理和維護。第二十九條 建筑能耗超限額的機關辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑應當進行節(jié)能改造。其他民用建筑不符合建筑節(jié)能強制性標準的，擴建、改建時應當同步實施節(jié)能改造?？h級以上地方人民政府應當制定節(jié)能改造計劃，分步驟實施；制定既有建筑節(jié)能改造的激勵政策，推動社會資金參與既有建筑節(jié)能改造。機關辦公建筑的節(jié)能改造費用，由縣級以上地方人民政府納入本級財政預算。居住建筑和科學、教育、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費用，由政府和建筑物所有權人共同負擔。第三十條 民用建筑符合城市規(guī)劃和工程建設標準的，應當按照設計年限使用。鼓勵通過技術改造延長建筑使用壽命。機關辦公建筑、政府投資或者以政府投資為主的公共建筑，未達到設計使用年限，需要提前拆除的，應當報本級人民政府同意后，向上一級人民政府建設主管部門備案。建筑報廢拆除備案具體辦法由省人民政府制定。第四章 綠色建筑技術第三十一條 綠色建筑發(fā)展應當堅持因地制宜、被動優(yōu)先、主動優(yōu)化的技術路線，推廣應用自然通風、自然采光、雨水利用、余熱利用技術和太陽能、地熱能等可再生能源。第三十二條 城鎮(zhèn)集中開發(fā)建設的區(qū)域應當規(guī)劃建設綠色雨水基礎設施；條件適宜的，應當規(guī)劃建設地下綜合管廊、區(qū)域建筑能源
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