【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 立處理。 （三 ） 監(jiān)理人應(yīng)具備與本工程相關(guān)的常用檢測(cè)儀器 (例如： 卷尺、直角檢測(cè)尺、電子測(cè)距儀、 全站儀、經(jīng)外線鋼筋砼保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、漏電電流測(cè)試儀、接地電阻測(cè)試儀、絕緣電阻測(cè)試儀等 ),在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備一臺(tái)套以上的先進(jìn)的信息數(shù)字處理系統(tǒng) (例如：數(shù)碼相機(jī)、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等 )，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。若工程開工后二十日歷日，監(jiān)理人仍未配備全其在投標(biāo)文件中承諾的各種儀器的，委托人有權(quán)購(gòu)買未配備的必要儀器以保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，費(fèi)用從監(jiān)理費(fèi)中扣除。 （ 四 ） 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以萬(wàn)元為單位，保留小數(shù)點(diǎn)后二位有效數(shù)字。 （ 五 ） 投標(biāo)文件中擬派往本工程的 項(xiàng)目監(jiān)理班子人員 應(yīng)與其投標(biāo) 資格后審申請(qǐng)書中 填報(bào) 相一致 。 所填報(bào)監(jiān)理 班子 人員的資格證書或上崗證、職稱證書、資歷證明、業(yè)績(jī)證明等證明材料原件須隨身攜帶以備查。 六 、 投標(biāo)文件內(nèi)容及要求 投標(biāo)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容： （ 1） 報(bào)價(jià)書（加蓋公章）； （ 2）按本招標(biāo)文 件要求 本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備表（加蓋公章），人員的職稱及監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公章， 攜帶原件備查 ）； （ 3）證明 擬選派的總監(jiān)理工程師、其他各監(jiān)理人員符合本招標(biāo)文件要求的資質(zhì) 、業(yè)績(jī)等 證明文件； （ 4） 監(jiān)理大綱（應(yīng)有針對(duì)本工程的特點(diǎn)，提出具體管理措施和合理化建議，加蓋公章）； （ 5） 企業(yè)資質(zhì)證書、 企業(yè)法人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章、 并攜帶原件備查 ） ； （ 6）本工程的投標(biāo)擔(dān)保繳納憑證（交款后自行到福建兆翔臨港置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)部開具的統(tǒng)一往來(lái)票據(jù)）（開標(biāo)時(shí)原件備查）。 投標(biāo)文件格式要求 （ 1）投標(biāo)文件文本 均采用 A4格式統(tǒng)一裝訂成冊(cè)。 （ 2）全部打印件，投標(biāo)文件袋應(yīng)封口，封口處應(yīng)加蓋公章，袋內(nèi)的投標(biāo)文件也應(yīng)由投標(biāo)單位加蓋公章。 （ 3）投標(biāo)文件密封后應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間、方式和地點(diǎn)，送達(dá)給招標(biāo)單位。 （ 4）送出的投標(biāo)文件發(fā)現(xiàn)有誤或需補(bǔ)充，可以在規(guī)定的投標(biāo)截止日期之前，以書面形式向招標(biāo)單位遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知，在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不能修改 16 或撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充函件應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章，同時(shí)采用投標(biāo)文件（標(biāo)函）袋密封、加蓋公章后在投標(biāo)截止期前送達(dá)。否則，修改、補(bǔ)充函件無(wú)效。 （ 5）投標(biāo)文件正本 1 份 ，副本 3份。 七、廢標(biāo)界定： 投標(biāo)文件未密封或密封處未加蓋公章； 投標(biāo)人有隱瞞事實(shí)，弄虛作假的行為； 投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)等違法行為； 投標(biāo)文件逾期送達(dá)； 未按本招標(biāo)書規(guī)定按時(shí)足額交納投標(biāo)保證金的； 投標(biāo)報(bào)價(jià)低于發(fā)改價(jià) 2020[670]號(hào)文規(guī)定的政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)基價(jià)的 75%（不含）的； 投標(biāo)單位所報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備中總監(jiān)和專監(jiān)與本招標(biāo)文件第五條規(guī)定不符； 評(píng)標(biāo)小組認(rèn)定 未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的 其他情形 。 八 、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 開標(biāo) 在投標(biāo)截止時(shí)間屆滿的同一時(shí)間舉行開標(biāo)會(huì)議，開 標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位主持進(jìn)行。 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)小組由招標(biāo)單位組成，評(píng)標(biāo)小組遵循公正、公平、科學(xué)的評(píng)標(biāo)原則確定中標(biāo)單位，定標(biāo)時(shí)間不作具體規(guī)定。 唱標(biāo)順序：按投標(biāo)書送達(dá)時(shí)間的反順序進(jìn)行。 定標(biāo)辦法 招標(biāo)小組根據(jù)本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法（詳見附件一）確定中標(biāo)單位。 九、 附件 附件一、本工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)辦法； 附件 二 、投標(biāo)承諾書 附件 三 、《監(jiān)理違約金標(biāo)準(zhǔn)》 附件 四 、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書 附件 五 、廉政告示書 附件 六 、招標(biāo)評(píng)分匯總表 附件 七 、指紋考勤制度 17 附件 一 ： 評(píng)標(biāo)辦法 采用綜合評(píng)標(biāo)法，投標(biāo)滿分值為 100分，其中 技術(shù)標(biāo)占 25分，商務(wù)標(biāo)占 75 分，評(píng)標(biāo)步驟如下： 技術(shù)標(biāo)設(shè)三個(gè)分項(xiàng)，即監(jiān)理大綱（ 8分）、企業(yè)及總監(jiān)業(yè)績(jī)（ 9分）及總監(jiān)答辯（ 8 分），其評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下表： 分項(xiàng) 子項(xiàng) 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)分 監(jiān)理大綱（滿分 8分 ） 監(jiān)理大綱的完整性 （滿分 1分） 監(jiān)理大綱齊全（包含“質(zhì)量控制”、“進(jìn)度控制”、“投資控制”、“安全控制”、“節(jié)能管理”、“合同信息管理”），得基本分 1分，缺漏項(xiàng)不得分。 針對(duì)本工程的進(jìn)度控制 （滿分 3分） 針對(duì)本工程的情況提出明確的進(jìn)度控制目標(biāo)，以及具體的進(jìn)度控制措施進(jìn)行綜合評(píng)定。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分為四檔： 優(yōu)（ 3分）、良（ 2 分）、中（ 1 分）、差或不可行（ 0分）。 針對(duì)本工程的安全控制 （滿分 3分） 針對(duì)本工程的情況提出明確的安全控制目標(biāo)，以及具體的安全控制措施進(jìn)行綜合評(píng)定。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分為四檔：優(yōu)（ 3分）、良（ 2 分）、中（ 1 分）、差或不可行（ 0分），允許出現(xiàn)非整數(shù)得分。 針對(duì)本工程的合理化建議 （每條 分，滿分 1 分）必須在投標(biāo)文件中單獨(dú)以“合理化建議”集中列出，未按要求列出的，不得分。 根據(jù)合理化建議的科學(xué)性、合理性、可行性及具體措施進(jìn)行綜合評(píng)定。僅具普適性、但不針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)的，不得分。 企 業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)、設(shè)備配備（滿分 4分） 需提供與本工程類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) 設(shè)立有質(zhì)量保證體系且通過(guò)第三方質(zhì)量體系認(rèn)證單位認(rèn)證，得 1分；未設(shè)立質(zhì)量保證體系，得 0分。 近 五 年投標(biāo)人監(jiān)理過(guò) 掛牌四星級(jí)及以上酒店 的工程監(jiān)理項(xiàng)目的 ， 得基本分 1 分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)項(xiàng)目（未被建設(shè)行政主管部門處罰或被省級(jí)建設(shè)行政主管部門記入不良信用檔案的）另加 分，加分不超過(guò) 1 分（提供相應(yīng)有效復(fù)印件，原件備查） 近五 年被中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)評(píng)為工程監(jiān)理 先進(jìn)企業(yè) 的得 1 分。 近一年受到建設(shè)行政主管部門行政處罰或被省級(jí)建設(shè)行政主管部門 記入不良信用檔案或被招標(biāo)人列入不良信用檔案的，作廢標(biāo)處理。 配備電腦、照相機(jī)、全站儀 、打印機(jī)等儀器設(shè)備的得基本分 1分，未配備不得分。 18 總監(jiān)業(yè)績(jī)（滿分 5分） 需提供近五年掛牌四星級(jí)及以上酒店監(jiān)理工程。要求提供能體現(xiàn)總監(jiān)名字的監(jiān)理合同原件或項(xiàng)目竣工驗(yàn)收單原件。 近五年來(lái) 擔(dān)任掛牌四星級(jí)及以上酒店 的 工程監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師， 得基本分 2分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個(gè)項(xiàng)目另加 ，加分不超過(guò) 1分。 為房屋建筑 專業(yè)高級(jí)工程師加 1分（提供有效復(fù)印件，原件備查）。 總監(jiān)答辯（滿分 8分） 參加答辯的得基 本分 2 分；針對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況和投標(biāo)文件編制情況，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)計(jì)有針對(duì)性的答辯試題，由總監(jiān)進(jìn)行答辯，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)擬任總監(jiān)在答辯過(guò)程中體現(xiàn)的專業(yè)能力，監(jiān)理業(yè)務(wù)能力、語(yǔ)言表達(dá)能力，酌情打分。 總監(jiān)未參加答辯的，視為廢標(biāo)。 商務(wù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下： 、設(shè)各有效投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)萬(wàn)元為單位，余同）為 A A2 、 A3 、 A4??An3 、 An An An。 、設(shè)各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)金額 A1＜ A2 ＜ A3 ＜ A4， An3 ＜ An2＜ An1＜ An，且 A A2 、A3 、 A4； An3 、 An An An為依次排序， A1 為最低報(bào)價(jià)， An 為最高報(bào)價(jià)。 、設(shè)投標(biāo)單位平均報(bào)價(jià)值為 B， B 值根據(jù)有效投標(biāo)單位家數(shù)按以下辦法確定： 、有效投標(biāo)單位家數(shù) n≥ 30 家的，棄掉最高報(bào)價(jià) 4 家（即金額為 An3 、 An AnAn 的報(bào)價(jià)）、最低報(bào)價(jià) 4家（即金額為 A A2 、 A3 、 A4的報(bào)價(jià)），取其余有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標(biāo)單位家數(shù) 30＞ n≥ 20 家的，棄掉最高報(bào)價(jià) 3家（即金額為 An AnAn 的報(bào)價(jià)）、最低報(bào)價(jià) 3家（即金額為 A A2 、 A3 的報(bào)價(jià)），取其余有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標(biāo)單位家數(shù) 20＞ n≥ 10 家的，棄掉最高報(bào)價(jià) 2家（即金額為 An An的報(bào)價(jià)）、最低報(bào)價(jià) 2 家（即金額為 A A2 的報(bào)價(jià)），取其余有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標(biāo)單位家數(shù) 10＞ n≥ 6 家的，棄掉最高報(bào)價(jià) 1 家（即金額為 An 的報(bào)價(jià)）、最低報(bào)價(jià) 1家（即金額為 A1的報(bào)價(jià)），取其余有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標(biāo)單位家數(shù) n＜ 6 家的，根據(jù)有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、設(shè)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為 C值： C＝（ B+除棄后有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)中最低報(bào)價(jià)） /2。 、投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分（滿分為 75 分）： 有效投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分 =75(|投標(biāo)單位報(bào)價(jià) C值 |/C 值 )*75 19 、在必要時(shí)，招標(biāo)單位有權(quán)要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，澄清問題的答復(fù)須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)，并經(jīng)投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但澄清的問題不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)文件的其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 附件 二 ： 投 標(biāo) 承 諾 書 致： 連城佰翔森林山莊 有限 公司 （以下簡(jiǎn)稱為“招標(biāo)人”） （公司法人代表或授權(quán)代理人姓名）（以下簡(jiǎn)稱為“本人”）在此代表（公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱為“投標(biāo)人”）鄭重承諾如下： 投標(biāo)人已認(rèn)真閱讀并全面理解《 連城佰翔森林山莊酒店二期工程監(jiān)理招標(biāo)文件 》及其附件 、資格后審文件 （以下合稱為招標(biāo)書）的所有條文和相關(guān)要求，理解并同意招標(biāo)書所述內(nèi)容及條件，確認(rèn)對(duì)招標(biāo)書不存在任何分歧和異議?，F(xiàn)決定參加 連城 佰翔森林山莊酒店二期項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)，并全面接受和嚴(yán)格遵守招標(biāo)書中列明的所有條件和規(guī)定，切實(shí)履行規(guī)定的義務(wù)。 投標(biāo)人按要求遞交的全部文件的內(nèi)容均是真 實(shí)、可信、完整、合法的； 投標(biāo)人同意其投標(biāo)書與招標(biāo)人的中標(biāo)通知書及招標(biāo)文件為雙方有效之合約，對(duì)雙方有約束力，并直接成為合同的附件。 投標(biāo)人已按照《招標(biāo)書》規(guī)定的方式提交投標(biāo)保證金，并同意《招標(biāo)書》對(duì)該投標(biāo)保證金的處置規(guī)定。 投標(biāo)人一旦中標(biāo)，將在中標(biāo)通知書中所要求的時(shí)間內(nèi)簽署合同，若投標(biāo)人拒絕在該期限內(nèi)簽署合同，或簽署合同后拒絕履行合同，則該投標(biāo)人向招標(biāo)單位支付中標(biāo)價(jià)20%的違約金（中標(biāo)人的投標(biāo)保證金直接抵作該違約金的一部分不予退還）； 投標(biāo)人一旦中標(biāo)，將嚴(yán)格按照投標(biāo)文件所承諾的監(jiān)理人員組建監(jiān) 理項(xiàng)目班子，向招標(biāo)人提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)，并遵守招標(biāo)書的相關(guān)處罰規(guī)定。 （投標(biāo)人公司名稱及公章） 法人代表或授權(quán)代理人 (姓名及簽字 ) 20 二零零 年 月 ____ 日 附件 三 監(jiān)理違約金標(biāo)準(zhǔn) 一、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)自身人員、設(shè)備到位情況和質(zhì)量、安全、文明施工出現(xiàn)的問題履行監(jiān)理職責(zé)，招標(biāo)人在施工期間隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查。若監(jiān)理人怠于履行職責(zé)或違約，針對(duì)委托人現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理人按下列標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金。 二、若委托人在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工等問題，并且具備如下條件之一的，可以認(rèn)定 監(jiān)理人屬于怠于履行職責(zé)或違約： 監(jiān)理人仍予以簽字確認(rèn)的； 監(jiān)理人雖未簽字確認(rèn)，但也未向施工承包人下發(fā)相關(guān)限期整改通知單或書面意見制止的； 監(jiān)理人視而不見； 監(jiān)理人事先發(fā)現(xiàn)了問題，但未向施工承包人下發(fā)相關(guān)限期整改通知單的。 三、在施工過(guò)程中，監(jiān)理人依據(jù)施工合同對(duì)未按要求做到位的施工承包人開具罰單并由發(fā)包人確認(rèn)簽發(fā)，工程竣工時(shí)一并匯總報(bào)備。 四、扣除違約金后，監(jiān)理人的責(zé)任依然未能免除。針對(duì)同一問題在規(guī)定期限內(nèi)若監(jiān)理人仍存在怠于履行職責(zé)或違約的，將在原違約金的基礎(chǔ)上加倍處罰；加倍處罰后監(jiān)理人仍存在 怠于履行職責(zé)或違約的，委托人有權(quán)解除合同。 五、該違約金標(biāo)準(zhǔn)若與本合同專用條件中相應(yīng)處罰標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 類別 項(xiàng)目 條款 檢查項(xiàng)目 違約金金額 監(jiān)理團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)配備、管理能力符合性 1 人員到位 總監(jiān)理工程師 原則上不得 更換 ， 工程監(jiān)理全過(guò)程人員更換 不得 超過(guò) 監(jiān)理投標(biāo)承諾總 人 數(shù)的 40％ ，不符的 監(jiān)理 合同總價(jià) 50%，且招標(biāo) 人有權(quán) 21 單方面解除合同 專業(yè)監(jiān)理工程師更換 須 取得招標(biāo)人的 書面 同意， 不符合的，每人次 1000 元 招標(biāo)人隨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)抽查： 未經(jīng)招標(biāo)人 書面 同 意總監(jiān)理工程師 不到位的，每人日； 累計(jì) 3 次，則之后每人日 1000 元； 5000 元 招標(biāo)人隨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)抽查： 未經(jīng)招標(biāo)人同意 專業(yè) 監(jiān)理人員擅離工作崗位 ，每人日； 累計(jì) 5 人次，則之后每人日 200 元 1000 元 2 儀器配備 監(jiān)理人應(yīng)具備投標(biāo)承諾提供的檢測(cè)儀器，不符合的每臺(tái)次 500 元 3 由于監(jiān)理人員怠于履行職責(zé)或違約造成工程返工 返工所需費(fèi)用 1%且不低于 1000元 由于監(jiān)理人怠于履行職責(zé)或違約的原因，致 使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí) 監(jiān)理合同總額的 5% 由