【文章內(nèi)容簡介】 立處理。 （三 ） 監(jiān)理人應(yīng)具備與本工程相關(guān)的常用檢測儀器 (例如： 卷尺、直角檢測尺、電子測距儀、 全站儀、經(jīng)外線鋼筋砼保護層厚度檢測儀、漏電電流測試儀、接地電阻測試儀、絕緣電阻測試儀等 ),在項目現(xiàn)場應(yīng)配備一臺套以上的先進的信息數(shù)字處理系統(tǒng) (例如：數(shù)碼相機、計算機、打印機等 )，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。若工程開工后二十日歷日，監(jiān)理人仍未配備全其在投標文件中承諾的各種儀器的，委托人有權(quán)購買未配備的必要儀器以保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，費用從監(jiān)理費中扣除。 （ 四 ） 監(jiān)理服務(wù)收費以萬元為單位，保留小數(shù)點后二位有效數(shù)字。 （ 五 ） 投標文件中擬派往本工程的 項目監(jiān)理班子人員 應(yīng)與其投標 資格后審申請書中 填報 相一致 。 所填報監(jiān)理 班子 人員的資格證書或上崗證、職稱證書、資歷證明、業(yè)績證明等證明材料原件須隨身攜帶以備查。 六 、 投標文件內(nèi)容及要求 投標文件應(yīng)包含以下內(nèi)容： （ 1） 報價書（加蓋公章）； （ 2）按本招標文 件要求 本工程項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備表（加蓋公章），人員的職稱及監(jiān)理資質(zhì)證明復印件（加蓋公章， 攜帶原件備查 ）； （ 3）證明 擬選派的總監(jiān)理工程師、其他各監(jiān)理人員符合本招標文件要求的資質(zhì) 、業(yè)績等 證明文件； （ 4） 監(jiān)理大綱（應(yīng)有針對本工程的特點，提出具體管理措施和合理化建議，加蓋公章）； （ 5） 企業(yè)資質(zhì)證書、 企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章、 并攜帶原件備查 ） ； （ 6）本工程的投標擔保繳納憑證（交款后自行到福建兆翔臨港置業(yè)有限公司財務(wù)部開具的統(tǒng)一往來票據(jù)）（開標時原件備查）。 投標文件格式要求 （ 1）投標文件文本 均采用 A4格式統(tǒng)一裝訂成冊。 （ 2）全部打印件，投標文件袋應(yīng)封口，封口處應(yīng)加蓋公章，袋內(nèi)的投標文件也應(yīng)由投標單位加蓋公章。 （ 3）投標文件密封后應(yīng)按照規(guī)定的時間、方式和地點，送達給招標單位。 （ 4）送出的投標文件發(fā)現(xiàn)有誤或需補充，可以在規(guī)定的投標截止日期之前，以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知，在投標截止時間以后，不能修改 16 或撤回投標文件。投標文件的修改、補充函件應(yīng)加蓋投標單位公章，同時采用投標文件（標函）袋密封、加蓋公章后在投標截止期前送達。否則，修改、補充函件無效。 （ 5）投標文件正本 1 份 ，副本 3份。 七、廢標界定： 投標文件未密封或密封處未加蓋公章； 投標人有隱瞞事實，弄虛作假的行為； 投標人有圍標、串標等違法行為； 投標文件逾期送達； 未按本招標書規(guī)定按時足額交納投標保證金的； 投標報價低于發(fā)改價 2020[670]號文規(guī)定的政府指導價收費基價的 75%（不含）的； 投標單位所報項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備中總監(jiān)和專監(jiān)與本招標文件第五條規(guī)定不符； 評標小組認定 未實質(zhì)性響應(yīng)招標文件的 其他情形 。 八 、開標、評標、定標 開標 在投標截止時間屆滿的同一時間舉行開標會議，開 標會議由招標單位主持進行。 評標 評標小組由招標單位組成，評標小組遵循公正、公平、科學的評標原則確定中標單位，定標時間不作具體規(guī)定。 唱標順序：按投標書送達時間的反順序進行。 定標辦法 招標小組根據(jù)本項目評標辦法（詳見附件一）確定中標單位。 九、 附件 附件一、本工程監(jiān)理評標辦法； 附件 二 、投標承諾書 附件 三 、《監(jiān)理違約金標準》 附件 四 、安全生產(chǎn)目標管理責任書 附件 五 、廉政告示書 附件 六 、招標評分匯總表 附件 七 、指紋考勤制度 17 附件 一 ： 評標辦法 采用綜合評標法，投標滿分值為 100分，其中 技術(shù)標占 25分，商務(wù)標占 75 分，評標步驟如下： 技術(shù)標設(shè)三個分項，即監(jiān)理大綱（ 8分）、企業(yè)及總監(jiān)業(yè)績（ 9分）及總監(jiān)答辯（ 8 分），其評分標準如下表： 分項 子項 評分標準 評分 監(jiān)理大綱（滿分 8分 ） 監(jiān)理大綱的完整性 （滿分 1分） 監(jiān)理大綱齊全（包含“質(zhì)量控制”、“進度控制”、“投資控制”、“安全控制”、“節(jié)能管理”、“合同信息管理”），得基本分 1分，缺漏項不得分。 針對本工程的進度控制 （滿分 3分） 針對本工程的情況提出明確的進度控制目標，以及具體的進度控制措施進行綜合評定。評分標準分為四檔： 優(yōu)（ 3分）、良（ 2 分）、中（ 1 分）、差或不可行（ 0分）。 針對本工程的安全控制 （滿分 3分） 針對本工程的情況提出明確的安全控制目標，以及具體的安全控制措施進行綜合評定。評分標準分為四檔：優(yōu)（ 3分）、良（ 2 分）、中（ 1 分）、差或不可行（ 0分），允許出現(xiàn)非整數(shù)得分。 針對本工程的合理化建議 （每條 分，滿分 1 分）必須在投標文件中單獨以“合理化建議”集中列出，未按要求列出的，不得分。 根據(jù)合理化建議的科學性、合理性、可行性及具體措施進行綜合評定。僅具普適性、但不針對項目特點的，不得分。 企 業(yè)業(yè)績、信譽、設(shè)備配備（滿分 4分） 需提供與本工程類似項目業(yè)績 設(shè)立有質(zhì)量保證體系且通過第三方質(zhì)量體系認證單位認證，得 1分；未設(shè)立質(zhì)量保證體系，得 0分。 近 五 年投標人監(jiān)理過 掛牌四星級及以上酒店 的工程監(jiān)理項目的 ， 得基本分 1 分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個項目（未被建設(shè)行政主管部門處罰或被省級建設(shè)行政主管部門記入不良信用檔案的）另加 分，加分不超過 1 分（提供相應(yīng)有效復印件，原件備查） 近五 年被中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會評為工程監(jiān)理 先進企業(yè) 的得 1 分。 近一年受到建設(shè)行政主管部門行政處罰或被省級建設(shè)行政主管部門 記入不良信用檔案或被招標人列入不良信用檔案的，作廢標處理。 配備電腦、照相機、全站儀 、打印機等儀器設(shè)備的得基本分 1分，未配備不得分。 18 總監(jiān)業(yè)績（滿分 5分） 需提供近五年掛牌四星級及以上酒店監(jiān)理工程。要求提供能體現(xiàn)總監(jiān)名字的監(jiān)理合同原件或項目竣工驗收單原件。 近五年來 擔任掛牌四星級及以上酒店 的 工程監(jiān)理項目的總監(jiān)理工程師， 得基本分 2分；在此基礎(chǔ)上，每增加一個項目另加 ，加分不超過 1分。 為房屋建筑 專業(yè)高級工程師加 1分（提供有效復印件，原件備查）。 總監(jiān)答辯（滿分 8分） 參加答辯的得基 本分 2 分；針對投標項目實際情況和投標文件編制情況，由評標委員會設(shè)計有針對性的答辯試題，由總監(jiān)進行答辯，評標委員會根據(jù)擬任總監(jiān)在答辯過程中體現(xiàn)的專業(yè)能力，監(jiān)理業(yè)務(wù)能力、語言表達能力，酌情打分。 總監(jiān)未參加答辯的，視為廢標。 商務(wù)標評分標準如下： 、設(shè)各有效投標單位投標報價（報價萬元為單位，余同）為 A A2 、 A3 、 A4??An3 、 An An An。 、設(shè)各投標單位報價金額 A1＜ A2 ＜ A3 ＜ A4， An3 ＜ An2＜ An1＜ An，且 A A2 、A3 、 A4； An3 、 An An An為依次排序， A1 為最低報價， An 為最高報價。 、設(shè)投標單位平均報價值為 B， B 值根據(jù)有效投標單位家數(shù)按以下辦法確定： 、有效投標單位家數(shù) n≥ 30 家的，棄掉最高報價 4 家（即金額為 An3 、 An AnAn 的報價）、最低報價 4家（即金額為 A A2 、 A3 、 A4的報價），取其余有效投標單位報價計算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標單位家數(shù) 30＞ n≥ 20 家的，棄掉最高報價 3家（即金額為 An AnAn 的報價）、最低報價 3家（即金額為 A A2 、 A3 的報價），取其余有效投標單位報價計算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標單位家數(shù) 20＞ n≥ 10 家的，棄掉最高報價 2家（即金額為 An An的報價）、最低報價 2 家（即金額為 A A2 的報價），取其余有效投標單位報價計算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標單位家數(shù) 10＞ n≥ 6 家的，棄掉最高報價 1 家（即金額為 An 的報價）、最低報價 1家（即金額為 A1的報價），取其余有效投標單位報價計算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、有效投標單位家數(shù) n＜ 6 家的，根據(jù)有效投標單位報價計算算術(shù)平均數(shù)即為 B值。 、設(shè)評標基準價為 C值： C＝（ B+除棄后有效投標單位報價中最低報價） /2。 、投標單位報價得分（滿分為 75 分）： 有效投標單位報價得分 =75(|投標單位報價 C值 |/C 值 )*75 19 、在必要時，招標單位有權(quán)要求投標單位澄清其投標文件，澄清問題的答復須在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式予以確認，并經(jīng)投標單位法定代表人或其委托代理人簽字，澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。但澄清的問題不允許更改投標報價或投標文件的其它實質(zhì)性內(nèi)容。 附件 二 ： 投 標 承 諾 書 致： 連城佰翔森林山莊 有限 公司 （以下簡稱為“招標人”） （公司法人代表或授權(quán)代理人姓名）（以下簡稱為“本人”）在此代表（公司名稱）（以下簡稱為“投標人”）鄭重承諾如下： 投標人已認真閱讀并全面理解《 連城佰翔森林山莊酒店二期工程監(jiān)理招標文件 》及其附件 、資格后審文件 （以下合稱為招標書）的所有條文和相關(guān)要求，理解并同意招標書所述內(nèi)容及條件，確認對招標書不存在任何分歧和異議。現(xiàn)決定參加 連城 佰翔森林山莊酒店二期項目監(jiān)理招標，并全面接受和嚴格遵守招標書中列明的所有條件和規(guī)定，切實履行規(guī)定的義務(wù)。 投標人按要求遞交的全部文件的內(nèi)容均是真 實、可信、完整、合法的； 投標人同意其投標書與招標人的中標通知書及招標文件為雙方有效之合約，對雙方有約束力，并直接成為合同的附件。 投標人已按照《招標書》規(guī)定的方式提交投標保證金，并同意《招標書》對該投標保證金的處置規(guī)定。 投標人一旦中標，將在中標通知書中所要求的時間內(nèi)簽署合同，若投標人拒絕在該期限內(nèi)簽署合同，或簽署合同后拒絕履行合同，則該投標人向招標單位支付中標價20%的違約金（中標人的投標保證金直接抵作該違約金的一部分不予退還）； 投標人一旦中標，將嚴格按照投標文件所承諾的監(jiān)理人員組建監(jiān) 理項目班子，向招標人提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)，并遵守招標書的相關(guān)處罰規(guī)定。 （投標人公司名稱及公章） 法人代表或授權(quán)代理人 (姓名及簽字 ) 20 二零零 年 月 ____ 日 附件 三 監(jiān)理違約金標準 一、監(jiān)理人應(yīng)對自身人員、設(shè)備到位情況和質(zhì)量、安全、文明施工出現(xiàn)的問題履行監(jiān)理職責，招標人在施工期間隨時進行現(xiàn)場抽查。若監(jiān)理人怠于履行職責或違約，針對委托人現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理人按下列標準向委托人支付違約金。 二、若委托人在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工等問題，并且具備如下條件之一的，可以認定 監(jiān)理人屬于怠于履行職責或違約： 監(jiān)理人仍予以簽字確認的； 監(jiān)理人雖未簽字確認，但也未向施工承包人下發(fā)相關(guān)限期整改通知單或書面意見制止的； 監(jiān)理人視而不見； 監(jiān)理人事先發(fā)現(xiàn)了問題，但未向施工承包人下發(fā)相關(guān)限期整改通知單的。 三、在施工過程中，監(jiān)理人依據(jù)施工合同對未按要求做到位的施工承包人開具罰單并由發(fā)包人確認簽發(fā)，工程竣工時一并匯總報備。 四、扣除違約金后，監(jiān)理人的責任依然未能免除。針對同一問題在規(guī)定期限內(nèi)若監(jiān)理人仍存在怠于履行職責或違約的，將在原違約金的基礎(chǔ)上加倍處罰；加倍處罰后監(jiān)理人仍存在 怠于履行職責或違約的，委托人有權(quán)解除合同。 五、該違約金標準若與本合同專用條件中相應(yīng)處罰標準不一致的，以最嚴格的標準為準。 類別 項目 條款 檢查項目 違約金金額 監(jiān)理團隊現(xiàn)場配備、管理能力符合性 1 人員到位 總監(jiān)理工程師 原則上不得 更換 ， 工程監(jiān)理全過程人員更換 不得 超過 監(jiān)理投標承諾總 人 數(shù)的 40％ ，不符的 監(jiān)理 合同總價 50%，且招標 人有權(quán) 21 單方面解除合同 專業(yè)監(jiān)理工程師更換 須 取得招標人的 書面 同意， 不符合的，每人次 1000 元 招標人隨時現(xiàn)場抽查： 未經(jīng)招標人 書面 同 意總監(jiān)理工程師 不到位的，每人日； 累計 3 次，則之后每人日 1000 元； 5000 元 招標人隨時現(xiàn)場抽查： 未經(jīng)招標人同意 專業(yè) 監(jiān)理人員擅離工作崗位 ，每人日； 累計 5 人次，則之后每人日 200 元 1000 元 2 儀器配備 監(jiān)理人應(yīng)具備投標承諾提供的檢測儀器，不符合的每臺次 500 元 3 由于監(jiān)理人員怠于履行職責或違約造成工程返工 返工所需費用 1%且不低于 1000元 由于監(jiān)理人怠于履行職責或違約的原因，致 使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量等級 監(jiān)理合同總額的 5% 由