【文章內(nèi)容簡介】 一、“合同條件”依據(jù)國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF19990201）的“合同條件”。二、主要增加以下協(xié)議條款：工期違約：按標(biāo)時承諾的工期為合同工期，實際工期比合同工期（含簽證順延工期）推遲一天交付使用，每拖延一天工期罰款合同額的千分之二。工程質(zhì)量：確保合格。如質(zhì)量不能一次驗收合格率100%，招標(biāo)方將從支付的投標(biāo)方的工程款中扣除總價的5%作為處罰，返工修補所發(fā)生的工費、材料費、機械費由投標(biāo)方負責(zé)；如質(zhì)量第二次驗收不合格，招標(biāo)方有權(quán)將投標(biāo)方清退出場，招標(biāo)方將從支付的投標(biāo)方的工程款中扣除總價的10%作為處罰，返工修補所發(fā)生的工費、材料費、機械費由投標(biāo)方負責(zé)，凡未完的工作量不予結(jié)算。投標(biāo)方施工工程應(yīng)滿足設(shè)計文件規(guī)定的合格使用年限，在該合理使用年限內(nèi)，經(jīng)鑒定如果是由投標(biāo)方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由投標(biāo)方負責(zé)鑒定費用和修補費用，并承擔(dān)相應(yīng)的一切損失。施工方必須服從總包方的管理及安排，并與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉及無正當(dāng)理由停工，否則建設(shè)方有權(quán)終止合同，一切損失由施工方負責(zé)。施工方應(yīng)考慮到可能發(fā)生的一切風(fēng)險，當(dāng)發(fā)生不可抗力時僅做工期順延，不做任何經(jīng)濟補償。 投標(biāo)人應(yīng)完成以下工作：（1）根據(jù)招標(biāo)人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，投標(biāo)人承擔(dān)由此發(fā)生費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前七日提供施工進度計劃表，每月25日前提供本月進度統(tǒng)計表及次月進度計劃表；（3）根據(jù)工程需要，由承包人按照安全文明施工及北京市各項規(guī)定執(zhí)行，費用自負；（4）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知招標(biāo)人，投標(biāo)人承擔(dān)由此發(fā)生費用；（5）已完工的工程未交付招標(biāo)人之前（總包單位將全部工程交付給甲方時開始計起），投標(biāo)人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，投標(biāo)人自費予以修復(fù)；（6）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （7）投標(biāo)人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，投標(biāo)人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。（8）如投標(biāo)人不能按期進場施工，每延期一天罰款1萬元，超過五天后招標(biāo)人將有權(quán)將工程轉(zhuǎn)交其他人施工；（9）投標(biāo)人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于投標(biāo)人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由投標(biāo)人承擔(dān)。（10）投標(biāo)人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因招標(biāo)人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由招?biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。（11）投標(biāo)人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用已含在報價中。（12）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。（13）工程具備竣工驗收條件，投標(biāo)人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向招標(biāo)人提供3套完整竣工資料及竣工驗收報告。（14）招標(biāo)人收到投標(biāo)人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。（15）工程竣工驗收通過，投標(biāo)人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按招標(biāo)人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為投標(biāo)人修改后提請招標(biāo)人驗收的日期。（16）不可抗力事件發(fā)生后，投標(biāo)人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，招標(biāo)人應(yīng)協(xié)助投標(biāo)人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)投標(biāo)人向工程師通報受害情況或損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，投標(biāo)人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，投標(biāo)人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。（17）投標(biāo)人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。（18）保險事故發(fā)生時，招標(biāo)人投標(biāo)人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 工期標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)方必須按招標(biāo)方和總包方工程師確認的工期完成規(guī)定的工作內(nèi)容，當(dāng)招標(biāo)方要求趕工時，投標(biāo)方必須及時調(diào)整施工計劃，增加人，機趕工，保證工期，不得以任何理由拖延工期。如投標(biāo)方未能按招標(biāo)方的要求完成，造成工期拖延，投標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任及因此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失，并從支付投標(biāo)方的工程款中扣除計算總價的10%作為處罰。如因投標(biāo)方造成工期不能如期進展，招標(biāo)方有權(quán)更換承包方，相應(yīng)結(jié)算時以上承包單價下浮20%，凡未完的工作量不予結(jié)算。 文明施工要求：（1）進入現(xiàn)場施工人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的《安全生產(chǎn)細則》，進入下必須佩戴安全帽，進場工人須執(zhí)行現(xiàn)場各項安全管理規(guī)定，杜絕違章作業(yè)，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，違者每次處罰200元。（2）所有工人進場前須進行安全教育，配置足夠數(shù)量的專職安全員監(jiān)督作業(yè)。投標(biāo)方應(yīng)對由于己方原因所造成的安全事故負責(zé)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時解決。（3）投標(biāo)方進場前需同招標(biāo)方有關(guān)人員辦理消防、安全施工協(xié)議，并向招標(biāo)方交納消防安全抵押金1萬元整，如投標(biāo)方在施工過程中違反招標(biāo)方消防、安全方面的規(guī)定，視情節(jié)輕重，招標(biāo)方有權(quán)扣除部分或全部抵押金。如不出現(xiàn)上述情況，工程竣工后，即退還本消防安全抵押金。（4）投標(biāo)方在施工作業(yè)區(qū)必須配備足夠的干粉滅火器，每區(qū)段數(shù)量不少于5個。（5）杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件。無論何種原因發(fā)生事故，招標(biāo)方對承包方將給予重罰，并且承包方要承擔(dān)所有損失及因此而發(fā)生的各種費用。（6）承包方人員應(yīng)同招標(biāo)方一起共同努力，做到“文明施工、安全生產(chǎn)”，不得以任何理由與其他外埠施工人員（含招標(biāo)方及其他單位）發(fā)生糾紛，如果發(fā)生糾紛，責(zé)任及因此而引起的直接、間接經(jīng)濟損失等均由承包方承擔(dān)。承包方人員應(yīng)遵守招標(biāo)方及北京市有關(guān)管理規(guī)定，凡打架斗毆、滋生鬧事、盜竊財務(wù)及聚眾賭博，均處以5000元以上罰款并開除出工地，情節(jié)嚴(yán)重者，交司法機關(guān)處理，由此帶來的負面影響及經(jīng)濟損失，將由承包方承擔(dān)。（7）施工人員必須具備身份證、暫住證、就業(yè)證及業(yè)主、監(jiān)理、要求辦理的各種證件。如發(fā)現(xiàn)證件不齊者，將按每人每證500元進行處罰。（8）凡經(jīng)上級和有關(guān)部門檢查，不符合規(guī)定要求的應(yīng)及時糾正，對有關(guān)部門提出因外墻保溫工程發(fā)生的罰款等，均由投標(biāo)方承擔(dān)。 其它補充條款：（1）承包人應(yīng)服從監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表的現(xiàn)場管理，隨時接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表關(guān)于質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、承包人施工能力等方面的檢查及工期的控制，并隨時接受政府有關(guān)部門的各種檢查，承包人應(yīng)為上述檢查提供便利條件。承包人必須接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及政府發(fā)出的合理改