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正文內(nèi)容

商住樓工程質(zhì)量樣板引路實施措施(編輯修改稿)

2024-07-14 15:48 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 查10%,但不應(yīng)少于3間;大面積房間和樓道按兩個軸線或每10延長米按一標(biāo)準(zhǔn)間計算。每間檢驗不應(yīng)少于3處。b、對表中4項,在檢驗批中抽檢10%,且不應(yīng)少于5處。填充墻砌體一般尺寸允許偏差項次項目允許偏差(mm)抽檢方法1軸線位移10用尺檢查2垂直度小于或等于3m5用2m托線板或吊線、尺檢查大于3m10用2m靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬(后塞口)177。5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。每步架子不少于3處,且每處不應(yīng)少于3塊。填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法空心磚砌體水平≥80% 采用百格網(wǎng)檢查塊材底面砂漿的粘結(jié)痕跡面積垂直填滿砂漿,不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體水平≥80%垂直≥80%一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗員方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直尺和塞尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條(縫)直線度43拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線43拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查注:1)普通抹灰,本表第3項陰角方正可不檢查; 2)頂棚抹灰,本表第2項表面平整度可不檢查,但應(yīng)平順。二、門窗安裝分項工程(一)質(zhì)量目標(biāo):優(yōu)良等級(二)施工工藝及操作規(guī)程本工程窗采用鋁合金窗;本工程門為防火門。一、材料要求鋁合金窗所用的材料、附件質(zhì)量要符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。選用的材料應(yīng)注意防腐處理,不允許與鋁合金型材發(fā)生接觸腐蝕。門窗加工、裝配的成品質(zhì)量應(yīng)符合要求,出廠時應(yīng)有出廠合格證書。二、門窗運輸、堆放門窗在運輸裝卸時應(yīng)輕起輕放,防止與其它物體相碰撞,嚴(yán)禁在門窗上放置重物,以防門窗變形。門窗在施工現(xiàn)場堆放時,應(yīng)在室內(nèi)豎直排放,必須用墊塊墊平;并避免與有腐蝕性物質(zhì)接觸;露天堆放時應(yīng)采取防潮和防雨措施。窗搬運時不可將抬杠或吊繩穿入窗梃或窗芯起吊,起吊時應(yīng)選擇平穩(wěn)、牢固的著力點,嚴(yán)禁拋、摔。包裝好的窗要做好標(biāo)志,在堆放和運輸時嚴(yán)禁平放,必須豎放。三、施工要點鋁合金門窗使用的建筑型材壁厚在一般情況下不宜低于以下數(shù)值:。安裝前檢查門窗的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否合乎要求,如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)事先修好或更換。根據(jù)洞口上已彈好的門窗位置線,按設(shè)計要求將門窗框立于墻的內(nèi)側(cè),使門窗框表面與飾面層相適應(yīng)并用木楔臨時固定。待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致,均符合要求后,再固定門窗框。門窗扇的安裝在室內(nèi)外基本完成后進行。抹灰前應(yīng)將門窗用塑料薄膜保護,在室內(nèi)濕作業(yè)未完成前,任何工種不得損壞其保護膜,防止砂漿對其面層的侵蝕。鋁合金窗表面的保護膜應(yīng)在交工前撕去,且不可用開刀鏟,防止將表面劃傷,影響美觀。嚴(yán)禁用水泥砂漿作為門窗框與墻體之間的填縫材料??p隙嵌填應(yīng)飽滿密實,表面平整、光滑,無裂紋,填塞材料、方法符合設(shè)計要求。(三)驗收標(biāo)準(zhǔn)鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。鋁合金門窗的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm用鋼尺檢查>1500mm22門窗槽口對角線長度差≤200mm3用鋼尺檢查>2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗扇與框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查三、外墻涂料分項工程(一)質(zhì)量目標(biāo):優(yōu)良等級(二)施工工藝及操作規(guī)程1基材 a、墻面平整無脫層、空鼓、面層無裂縫、無明顯砂眼等缺陷。如超出此范圍,將采用膩子填補找平,再用砂紙打磨平整。 b、面層達到高級抹灰水平,平整潔凈、顏色均勻、無裂紋、無明顯接茬、無灰塵、油污、無外露鋼筋、鐵絲、木屑、棱角,灰線平直方正,清晰美觀。 c、基層的堿性:基層墻面PH值低于10。 d、基層的含水率:基層含水率小于8% ,新粉刷的砂漿面層要經(jīng)過3個星期左右才能施工。 e、表面污物:表面塵土、油污等要用鋼絲刷、合成洗滌劑等加以去除,或用粗砂布打磨干凈,清勻打磨完畢后方可施工。 f、按照外墻涂料裝飾工藝的要求采用施工工藝。滿刮膩子(粗刮)將較大的缺陷基本修復(fù)補平。細刮膩子將基層精細刮平修復(fù),檢查膩子層是否平整牢固,線條是否平直。封閉底漆 輥涂封閉底漆,封閉混凝土表面毛細孔,增強面漆的附著力和抗堿性。面漆 在涂刷第一道面漆前,先檢查封閉底漆是否輥涂均勻或是否有漏刷的地方,合格后方可進行下一步:應(yīng)先上后下,分段分步進行,刷槎最好甩在分格條或陰角處,涂刷時首尾相接,涂刷方向長短一致。由于涂料干燥快,應(yīng)勤蘸快刷,一般先刷窗套凸線,再刷大面,涂刷時涂層應(yīng)厚薄一致,顏色均勻。一般在第一道面漆施工完成4小時后才能涂刷第二道面漆,具體視當(dāng)時的天氣情況而定。施工技術(shù)質(zhì)量要求 施工時要求溫度高于5℃,環(huán)境濕度低于85%,以保證成膜良好。a、使用涂料時,必須將涂料攪勻,并不得任意加水;b、接槎嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,留在施工縫或陰陽角處,不得任意停工甩槎;c、陰雨天應(yīng)停止施工。確保后一遍涂料在前一遍涂料表干后進行。(三)驗收標(biāo)準(zhǔn)所有材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)程規(guī)定性能;外墻涂層做法應(yīng)符合相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求;外墻涂料與墻體以之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓及裂縫。表面平整、潔凈、接茬平整、線角須直、清晰、毛面紋路均勻一致。四、配電箱安裝分項工程(一)質(zhì)量目標(biāo):優(yōu)良等級(二)施工工藝及操作規(guī)程施工準(zhǔn)備(1)、作業(yè)條件a、墻體結(jié)構(gòu)已彈出施工水平線。b、安裝配電箱所需的木磚及鐵件巳預(yù)埋。c、隨土建結(jié)構(gòu)預(yù)留的暗裝配電箱的安裝位置正確,大小合適。d、暗裝配電箱箱體時,安裝箱體墻面的抹灰應(yīng)全部完成。暗裝配電箱盤芯及貼臉時,土建裝修的抹灰、噴漿及油漆應(yīng)全部完成。e、明裝配電箱時,土建裝修的抹灰、噴漿及油漆應(yīng)全部完成。(2) 、材料要求a、建筑電氣工程中安裝的高壓成套配電柜、控制柜(屏、臺)應(yīng)有出廠合格證、生產(chǎn)許可證和試驗記錄。低壓成套配電柜、動力、照明配電箱(盤、柜)除上述質(zhì)量證明文件外,還應(yīng)有“CCC”認證標(biāo)志及認證證書復(fù)印件。b、動力、照明配電箱、低壓柜,不同廠家、不同規(guī)格的出廠合格證應(yīng)各備一張。低壓進線冗接箱或分支柜,多層進戶分界開關(guān)柜,不同廠家、不同規(guī)格的合格證應(yīng)各備一張。c、產(chǎn)品進場后先進行外觀檢查:箱體應(yīng)有一定的機械強度,周邊平整無損傷,油漆無脫落。然后進行開簡檢驗:箱內(nèi)各種器具應(yīng)安裝牢固,導(dǎo)線排列整齊,壓接牢固,且不得用阻燃型塑料板做二層底板。各種斷路器進
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