【文章內(nèi)容簡介】 閥門和排水立管三通；精裝負(fù)責(zé)支管施工和管道接駁。暖衛(wèi)負(fù)責(zé)完成地面排水的甩口以及潔具給水點預(yù)留絲頭；精裝負(fù)責(zé)潔具與排水管的接駁，負(fù)責(zé)角閥的安裝和潔具的通水。暖衛(wèi)負(fù)責(zé)管道和散熱器的安裝并試壓合格；精裝負(fù)責(zé)安裝裝飾散熱器罩以及裝飾面層的收口。暖衛(wèi)負(fù)責(zé)風(fēng)管施工以及與風(fēng)口的接駁；精裝負(fù)責(zé)新風(fēng)口的安裝和裝飾面的收口。暖衛(wèi)負(fù)責(zé)風(fēng)口的安裝；精裝負(fù)責(zé)吊頂開口和提供并安裝龍骨框。暖衛(wèi)負(fù)責(zé)排風(fēng)扇和軟管的安裝；精裝負(fù)責(zé)吊頂開口和提供并安裝龍骨框。暖衛(wèi)負(fù)責(zé)煙道處預(yù)留接口到位，參照精裝圖紙安裝防火閥；精裝負(fù)責(zé)軟管連接、油煙機、排風(fēng)扇及設(shè)備的安裝。暖衛(wèi)負(fù)責(zé)預(yù)留預(yù)埋；精裝負(fù)責(zé)設(shè)備及管道的安裝和面層的收口。外線、市政高、低壓入戶電氣套管預(yù)留的封堵。電氣負(fù)責(zé)按圖紙進行高、低壓進戶套管預(yù)留，敷設(shè)電纜單位負(fù)責(zé)相應(yīng)套管的封堵（含相鄰最終不穿電纜套管的封堵）給排水出戶管長度外墻套管封堵消防水泵結(jié)合器安裝及標(biāo)牌化糞池的套管及出入管1．、閥門井；外線單位負(fù)責(zé)管道接駁和其余管道的施工；2．總包負(fù)責(zé)非本專業(yè)出戶管道的預(yù)留；室內(nèi)施工對應(yīng)專業(yè)完成出戶套管的封堵；3．室內(nèi)專業(yè)完成水泵結(jié)合器安裝和調(diào)試；外線單位完成檢查井和安裝室外標(biāo)牌；4．暖衛(wèi)負(fù)責(zé)套管的預(yù)留；結(jié)構(gòu)施工土建完成；消防機房的接地弱電機房的照明豎井內(nèi)照明預(yù)埋配管及二次需增加的配管豎井內(nèi)線槽防火枕封堵配電箱、柜內(nèi)與消防有關(guān)的端子壓線消防風(fēng)機反饋信號線消防水泵及消防穩(wěn)壓設(shè)備中控制配電電氣負(fù)責(zé)機房內(nèi)的設(shè)備等電位點的預(yù)留，消防專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的接地及等電位連接。電氣負(fù)責(zé)機房內(nèi)照明的安裝接線。電氣負(fù)責(zé)豎井內(nèi)照明的接線、安裝。電氣負(fù)責(zé)按設(shè)計圖紙完成結(jié)構(gòu)預(yù)埋消防配管及線槽敷設(shè)，消防單位負(fù)責(zé)二次細(xì)化設(shè)計增加的配管（含穿帶線）及線槽敷設(shè)。線槽施工單位負(fù)責(zé)相應(yīng)線槽的封堵。消防提出參與聯(lián)動配電箱的要求，電氣負(fù)責(zé)提供配電箱內(nèi)的聯(lián)動接口端子，消防負(fù)責(zé)壓線及消防模塊的安裝。消防單位負(fù)責(zé)接線、調(diào)試。電氣負(fù)責(zé)接線至消防水泵及消防穩(wěn)壓設(shè)備電源柜上口，消防負(fù)責(zé)控制柜下口電氣接線設(shè)備安裝。電氣負(fù)責(zé)提供雙路電源至中控室配電箱上口及配電箱安裝，配電箱下口至設(shè)備的接線由消防完成。消防水池、水箱的供水（閥球）預(yù)留套管消防水池各吸水口起的噴淋、消防管道、排污、溢流、液位計等的安裝；消防水箱的溢流管、泄水管安裝暖衛(wèi)負(fù)責(zé)安裝管道至水池和水箱前及最后一個閥門和管道試壓；消防負(fù)責(zé)水池和水箱內(nèi)的浮球閥或液位控制器的安裝以及管道接接駁；暖衛(wèi)負(fù)責(zé)消防和噴淋的出戶以及消防水池防水套管的安裝；消防負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝和套管的封堵；消防水池各吸水口起的噴淋、消防管道及液位計等的安裝均由消防專業(yè)負(fù)責(zé)完成，排污、溢流及通氣管由暖衛(wèi)專業(yè)施工。消防水箱的溢流管、泄水管安裝由消防專業(yè)接駁至地漏。弱電設(shè)備接地預(yù)埋配管及二次需增加的配管豎井內(nèi)線槽防火枕封堵機房、豎井等電位配電箱、柜內(nèi)與弱電有關(guān)的端子壓線電氣負(fù)責(zé)機房內(nèi)的設(shè)備等電位點的預(yù)留，弱電負(fù)責(zé)設(shè)備的接地及等電位連接。電氣負(fù)責(zé)按設(shè)計圖紙完成結(jié)構(gòu)預(yù)埋弱電配管及線槽敷設(shè)，弱電單位負(fù)責(zé)二次細(xì)化設(shè)計增加的配管（含穿帶線）及線槽敷設(shè)。線槽施工單位負(fù)責(zé)相應(yīng)線槽的封堵。電氣提供弱電機房、豎井的等電位接點，弱電完成機房及豎井內(nèi)的等電位連接及設(shè)備接地。弱電提出參與控制的配電箱回路要求，電氣負(fù)責(zé)提供配電箱內(nèi)接線端子，弱電負(fù)責(zé)壓線及控制模塊的安裝。通風(fēng)閥的執(zhí)行器安裝電動水閥的供應(yīng)與安裝溫控、流量測點的開口和壓力暖衛(wèi)負(fù)責(zé)通風(fēng)閥門的安裝并預(yù)留節(jié)點；弱電負(fù)責(zé)執(zhí)行器的接線以及安裝，并相互配合進行調(diào)試；暖衛(wèi)負(fù)責(zé)閥體的安裝；弱電負(fù)責(zé)閥體的提供和接線；暖衛(wèi)負(fù)責(zé)各種計量和控制點預(yù)留接點或開孔；弱電負(fù)責(zé)提供設(shè)備和接線；防火卷簾門電源線提供及壓線電氣負(fù)責(zé)將電源引至卷簾門控制箱接線盒內(nèi)。消防噴淋的雨幕管消防水專業(yè)負(fù)責(zé)提供水源點并設(shè)置閥門及管道接駁電梯井道照明及檢修插座電源箱（雙路）及控制箱之間的接線如用臨電調(diào)試所需的電纜。層顯及呼叫盒機房等電位電梯單位負(fù)責(zé)井道照明及檢修插座的安裝及接線。電氣單位提供機房電源箱（雙路供電），電源箱至電梯控制柜的管、線槽及接線由電梯負(fù)責(zé)。電梯單位或業(yè)主提供臨時調(diào)試所用的電纜。電氣負(fù)責(zé)預(yù)留層顯及呼叫盒孔洞，電梯負(fù)責(zé)接線安裝。電氣負(fù)責(zé)機房內(nèi)的等電位點的預(yù)留，由等電位點引出的爬梯及設(shè)備的連接由電梯單位負(fù)責(zé)。消防集水坑或排水措施以結(jié)構(gòu)圖為主施工變配電室等電位及接地電纜敷設(shè)及壓接基礎(chǔ)槽鋼防鼠檔板及絕緣膠墊電纜夾層內(nèi)控制電纜橋架及高壓電纜橋架電氣負(fù)責(zé)配電室內(nèi)接地、等電位系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)預(yù)留及總等電位箱安裝，變配電室內(nèi)明裝接地母排最好由供電局安裝。變配電單位負(fù)責(zé)高壓設(shè)備（包括模擬屏）安裝接線及調(diào)試，電氣負(fù)責(zé)低壓側(cè)電纜敷設(shè)及壓接。變配電單位負(fù)責(zé)基礎(chǔ)槽鋼安裝。電氣負(fù)責(zé)防鼠檔板及絕緣膠墊的安裝。變配電單位負(fù)責(zé)電纜夾層內(nèi)控制電纜橋架及高壓電纜橋架安裝。防爆風(fēng)機通風(fēng)專業(yè)負(fù)責(zé)防爆風(fēng)機的安裝其它電源接口室內(nèi)照明燃?xì)鈭缶y接線燃?xì)饩€槽柴油發(fā)電機煙囪VRV系統(tǒng)電氣負(fù)責(zé)提供廚房、鍋爐房、動力站等電源至配電柜上口及電纜壓接，相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)配電柜下口的接線、控制柜的安裝。電氣負(fù)責(zé)室內(nèi)照明。燃?xì)鈱I(yè)負(fù)責(zé)燃?xì)鈭缶y的接線安裝，電氣專業(yè)負(fù)責(zé)提供電源點。電氣負(fù)責(zé)燃?xì)饩€槽的安裝，燃?xì)庳?fù)責(zé)線纜敷設(shè)、配管及設(shè)備的安裝調(diào)試。柴油發(fā)電機負(fù)責(zé)發(fā)電機所有配套設(shè)施的安裝。電氣單位只提供VRV電源。廚房水源及排水點接口鍋爐房給排水點燃?xì)饨尤肟谥兴畽C房廚房內(nèi)的給水由水暖專業(yè)接入后加閥門，閥后管道及配管和配套設(shè)施由廚房廠家施工；廚房的排水由給排水自豎井立管甩三通，廚房廠家負(fù)責(zé)排水支管及地漏的安裝。鍋爐房內(nèi)的補水管由暖衛(wèi)接入鍋爐房后加閥門，其余由鍋爐房廠家施工；鍋爐房內(nèi)的排水管道及地漏由暖衛(wèi)專業(yè)施工。總包負(fù)責(zé)燃?xì)獬鰬艄艿赖奶坠茴A(yù)留；燃?xì)馐┕挝煌瓿杀緦I(yè)管道安裝和出戶套管的封堵；暖衛(wèi)負(fù)責(zé)機房內(nèi)給排水管線的預(yù)留預(yù)埋工作，中水廠家負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝及系統(tǒng)內(nèi)管道的連接，配合水質(zhì)檢驗工作“應(yīng)注意細(xì)節(jié)”和“常規(guī)劃分參考”內(nèi)的編號一一對應(yīng)。其它專業(yè)主要包括：廚房、鍋爐房、動力站、燃?xì)?、中水機房。第三部分 驗優(yōu)工程應(yīng)重點控制內(nèi)容前言為進一步提高本公司創(chuàng)優(yōu)工程施工中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量，規(guī)范工程技術(shù)資料及施工中影像資料的收集，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。達到“創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)明確—技術(shù)措施保駕—質(zhì)量體系嚴(yán)密—施工方法得當(dāng)—工序流程控制嚴(yán)格—檢查驗收及時準(zhǔn)確”這一科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的施工管理目標(biāo)；同時也使施工人員明確職責(zé)，理清項目運作程序，提高工作效率，保證施工作業(yè)能在正常有序的狀態(tài)下進行，并與公司的施工管理要求相統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。項目管理部在總結(jié)以往驗優(yōu)工程施工和驗收經(jīng)驗及公司質(zhì)量控制要求的基礎(chǔ)上，制定本控制辦法。第一節(jié) 方案、創(chuàng)優(yōu)策劃一、施組、方案由項目負(fù)責(zé)各種方案的編寫，方案要符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和設(shè)計圖紙要求，要具有可操作性、有針對性，各種施工方案、草案經(jīng)項目管理部會審，然后將提出的意見匯總到機電事業(yè)部總工，進行研究討論，最后由機電事業(yè)部總工簽批執(zhí)行。施組方案的編制必須滿足“長城杯”要求，并確保施工現(xiàn)場嚴(yán)格遵照施工。二、創(chuàng)優(yōu)策劃項目在工程質(zhì)量目標(biāo)確定后應(yīng)編制機電專業(yè)創(chuàng)優(yōu)策劃書，創(chuàng)優(yōu)策劃中應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：成立創(chuàng)優(yōu)組織機構(gòu)，明確機構(gòu)成員的職責(zé)分工明確施工部署制定技術(shù)、質(zhì)量控制措施明確重點部位質(zhì)量控制要求確立施工資料（含甲指分包資料）填寫、監(jiān)督辦法明確工程影像資料收集計劃第二節(jié) 專項驗收依照機電事業(yè)部質(zhì)量控制要求，建立專項驗收制度，項目在重點部位施工開始前通知項目管理部，項管部依據(jù)工程情況對項目進行材料、工藝、技術(shù)、質(zhì)量等的工程提示，以工程提示單的形式提醒項目該部位施工的注意事項及控制要點。項目進行重點控制，項管部過程監(jiān)控，確?？刂拼胧┞鋵嵉绞┕べ|(zhì)量上。施工完成后項目通知項管部，由項管部織有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)及其他項目相關(guān)人員、施工隊隊長參加驗收。驗收時檢查施工質(zhì)量是否能夠達到施工驗收規(guī)范及相關(guān)驗優(yōu)的要求，發(fā)現(xiàn)的各種問題并進行分析總結(jié)，找出問題的根源，各方簽署專項驗收單，項目針對相關(guān)的問題組織進行整改，確保發(fā)現(xiàn)的不合格得到糾正和有效控制。專項驗收流程如下：第三節(jié) 重點部位控制一、空調(diào)機房質(zhì)量控制要點電氣專業(yè)控制要點①空調(diào)機房配電箱安裝配電柜安裝牢固、垂直；金屬外殼、金屬基礎(chǔ)、帶有電器的柜門均應(yīng)可靠接地；接地線不得串聯(lián)連接；配線整齊，壓接牢固；線色上下對應(yīng)一致；系統(tǒng)圖、控制原理圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確；各控制設(shè)備應(yīng)標(biāo)明用途；若采用線槽時，線槽與配電柜采用抱腳連接，線槽接地線應(yīng)與PE排連接；若為鋼管時，鋼管應(yīng)做接地連接；有吸音墻面的，配電箱安裝要在配電箱安裝要在該部位的吸音材料施工后進行安裝（避免半明半暗）。②線槽安裝及接地線槽安裝應(yīng)橫平豎直、牢固，～3m； 豎直間距不大于2m；不得利用風(fēng)管、水管的支、吊架，應(yīng)單設(shè)支吊架；非鍍鋅線槽的連接處要在明顯處做跨接地線。③空調(diào)機組等設(shè)備的接地空調(diào)機組的金屬外殼要可靠接地：從配電柜的PE排或局部等電位箱引來；鍍鋅鋼管、焊接鋼管可作為接地導(dǎo)體，但線槽不得作為接地接續(xù)導(dǎo)體，需另設(shè)接地線；金屬支架也要與接地系統(tǒng)可靠連接；電動機電源線的PE線仍接至接線盒中的接地端子。給排水、空調(diào)水專業(yè)控制要點①地漏的設(shè)置位置地漏應(yīng)設(shè)置在機房最低點；地面如采用地磚，應(yīng)根據(jù)整體排布施工；地漏篦子及扣碗應(yīng)防腐良好，能夠靈活拿起，便于清掏；各類管道不得阻礙地漏的清掏。②空調(diào)凝結(jié)水管安裝（排到地漏處）冷凝水管的水封應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求；與機組連接的軟管應(yīng)采用喉箍固定；管道及支架的刷漆應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范的要求；水封嚴(yán)禁進入地面，且宜有清掏封頭，排水口高度滿足水封及坡度要求高度；凝結(jié)水管支架應(yīng)在地坪防水施工前進行或利用基礎(chǔ)生根支架；凝結(jié)水管在支架處設(shè)石棉板或橡膠板（管道可不做保溫）。③空調(diào)水立管支架及套管安裝支架應(yīng)安裝在承重結(jié)構(gòu)上（大型管道應(yīng)與結(jié)構(gòu)設(shè)計核定承重問題）；管道牛腿與支架之間應(yīng)有防冷橋措施；套管內(nèi)壁應(yīng)做防腐，高出地面部分應(yīng)刷面漆；套管應(yīng)滿足保溫材料的貫穿；承重支架（落地）設(shè)置高度應(yīng)高于套管高度。④進空調(diào)機組的水管的支架安裝刷漆時不得污染管道的保溫（保溫施工應(yīng)盡量在其它專業(yè)及工序完成后再進行）；壓力表的朝向應(yīng)便于觀察，安裝高度在2m時應(yīng)選用大表盤的壓力表；支架應(yīng)安裝在與機組連接軟接頭的外側(cè)；支架應(yīng)固定牢靠；機組的加濕管或其它管道配件支架不能利用機組壁板生根，機組壁板不能收到任何破壞（設(shè)備訂貨時注明）。⑤空調(diào)水管閥門保溫保溫應(yīng)在水壓試驗完成后進行；保溫應(yīng)在其他專業(yè)完成后進行；閥門的保溫應(yīng)嚴(yán)密接縫順直，并應(yīng)單獨保溫，要量體裁衣，不影響閥門的使用操作，且宜露出閥門的標(biāo)牌；閥門手輪應(yīng)刷本體顏色的油漆，刷漆時不得污染管道的保溫。⑥壓力表短管保溫保溫應(yīng)在水壓試驗完成后進行；保溫應(yīng)在其他專業(yè)完成后進行；短管的保溫應(yīng)嚴(yán)密接縫順直，保溫施工至旋塞閥下方；壓力表應(yīng)采用三通式旋塞閥。⑦溫度計短管保溫保溫應(yīng)在水壓試驗完成后進行；保溫應(yīng)在其他專業(yè)完成后進行；溫度計短管的保溫應(yīng)嚴(yán)密接縫順直，保溫至有刻度值的下方。通風(fēng)專業(yè)控制要點①風(fēng)管安裝管道安裝后應(yīng)橫平豎直，水平、垂直方向無扭曲傾斜現(xiàn)象，風(fēng)管表面不得出現(xiàn)明顯變形、塌陷；法蘭螺母朝向一致，螺栓連接緊密且法蘭縫隙均勻；墊料不得凸入管內(nèi)或凸出法蘭外；水平吊裝的主干、支管長度超過20M加固定支架，每個系統(tǒng)不少于一個。②風(fēng)閥安裝防火閥安裝應(yīng)保證方向位置正確，長邊大于630mm應(yīng)設(shè)獨立支吊架，距墻間距不大于200mm；不小于50mm；防火閥帶有執(zhí)行機構(gòu)一側(cè)應(yīng)留有不小于200mm的檢修空間；防火閥安裝避免采用用平擔(dān)托底式吊架，應(yīng)采用防火閥上頂面設(shè)吊點吊裝；各種閥類安裝應(yīng)保證其正常的使用功能（閥體的安裝方向），并保證操作的靈活性及便于檢修；閥體檢修口能夠正常使用，其保溫時要做準(zhǔn)確的預(yù)留，吊桿不宜設(shè)在此處。③空調(diào)機組減震墊安裝各類設(shè)備基礎(chǔ)的交接檢驗收，設(shè)備基礎(chǔ)與設(shè)備外形尺寸設(shè)否配套（含地腳螺栓孔預(yù)留）；地面安裝的空調(diào)設(shè)備的減振設(shè)置應(yīng)提前做好質(zhì)量預(yù)控及成品保護，以免土建后期施工將其抹死或污染；調(diào)機組減震橡膠墊設(shè)置應(yīng)與設(shè)備底座邊框?qū)R。④空調(diào)機組檢修門距墻的距離空調(diào)機組應(yīng)留有足夠的檢修空間，注意:①機組配管不能擋住檢修門開啟②有檢修門的側(cè)面與墻體的實際距離；機組過濾網(wǎng)應(yīng)具備方便拆卸清洗，并留有過濾器拆卸空間。⑤風(fēng)管保溫操作中板材的切割準(zhǔn)確整齊，板材鋪設(shè)時縱橫向的接縫應(yīng)錯開（不得出現(xiàn)十字縫），保溫釘粘貼牢固，風(fēng)管各面的保溫釘數(shù)量及布置符合規(guī)范要求；玻璃棉保溫膠帶粘貼牢固平整，不得出現(xiàn)開裂、脫落現(xiàn)象；采用玻璃布做外部保護層時，玻璃布纏繞搭接寬度應(yīng)均勻，宜為30~50mm,且應(yīng)松緊適度。玻璃布的壓按應(yīng)向下，從下至上施工，法蘭部位的保溫應(yīng)單獨處理；注意固定支架處的保溫。⑥支架處保溫保溫風(fēng)