房屋建筑工程監(jiān)理細(xì)則——土建篇(編輯修改稿)
2025-07-14 14:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 均勻引起的承臺四周裂縫，根據(jù)具體設(shè)計，如必要可在構(gòu)造措施上適當(dāng)加強(qiáng)承臺四周與底板的連接網(wǎng)筋，以加強(qiáng)抗拉能力 。砼澆筑要求總體澆筑順序：根據(jù)本公司的監(jiān)理經(jīng)驗，本工程宜采用“分段定點，一個坡度，薄層澆筑，循序推進(jìn)，一次至頂”的方法，一次整體連續(xù)澆筑結(jié)束。這種方法混凝土自然形成斜坡，能較好的適應(yīng)泵送工藝，避免混凝土輸送管道經(jīng)常拆除、沖洗和接長，從面提高了泵送效率，簡化了混凝土的泌水處理，保證了上下層混凝土不超過初凝時間?；炷帘盟?、澆灌：督促施工單位對施工設(shè)備、機(jī)具進(jìn)行維護(hù)檢查，澆筑過程中，監(jiān)理加強(qiáng)旁站檢查，要求施工單位嚴(yán)格按監(jiān)理審批后的施工方案進(jìn)行。混凝土的泌水和表面處理及砼養(yǎng)護(hù)泵送混凝土流動性較大，在澆筑、振搗過程中，上涌的泌水會順著混凝土坡面涌到表面。在混凝土墊層施工時可預(yù)先做少量的坡度，使大部分泌水順墊層坡度通過四周側(cè)模底部留排水孔排出，少量來不及排除的泌水隨著混凝土澆筑土澆筑向前推進(jìn)，被趕至基礎(chǔ)頂端，由頂端模板下部的預(yù)留孔排至坑外。 組織措施要求施工單位審報專頂施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后按照方案組織施工，監(jiān)理督促檢查。澆筑方案、養(yǎng)護(hù)方案等，監(jiān)理組織召開專題會議，全面詳細(xì)地確定具體事項。在砼澆筑前，要求施工單位組織施工質(zhì)量技術(shù)交底，監(jiān)理參加。質(zhì)量員、技術(shù)員和操作工人等應(yīng)做到質(zhì)量目標(biāo)明確，技術(shù)要領(lǐng)熟悉，嚴(yán)格按要求施工。在砼澆筑前，組織商品砼供應(yīng)單位召開質(zhì)量專題會議，對原材料質(zhì)量、計量、配合比等要求商品砼供應(yīng)單位有質(zhì)量保證措施；并要求商品砼供應(yīng)單位在泵送機(jī)械、現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)确矫嬖诳煽看胧?，保證現(xiàn)場的連續(xù)不間斷施工。、在砼澆筑期間，應(yīng)保證與商品砼供應(yīng)單位通迅聯(lián)系的暢通，對可能出現(xiàn)的砼質(zhì)量問題，及時通知其做有效調(diào)整。必要時施工方和監(jiān)理派員到混凝土站檢查督促。 地下室防水監(jiān)理要點地下室防水方案的選擇的監(jiān)理要點（1）監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主選擇和完善地下室防水方案，剛性防水材料應(yīng)和柔性防水材料結(jié)合使用。（2）結(jié)構(gòu)自防水，對砼外加劑的質(zhì)量、摻入工藝、施工工藝應(yīng)為論證，優(yōu)選方案，并要考慮不同施工季節(jié)的施工效果。（3）地下室側(cè)墻較底板易產(chǎn)生裂縫。為了控制裂縫，應(yīng)注意側(cè)墻鋼筋的配置細(xì)而密，且宜放在側(cè)墻外側(cè)。（4）地下室長度較長，應(yīng)合理設(shè)置后澆帶。（5）變形縫、后澆帶、穿墻管、預(yù)埋件等細(xì)節(jié)構(gòu)造是地下室防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，也是地下室防水一重要部位，應(yīng)作為監(jiān)理工作的重點予以對待。（6）地下室側(cè)墻養(yǎng)護(hù)較困難，應(yīng)會同施工單位選擇好養(yǎng)護(hù)方案。特別要交待施工單位不要怕麻煩。地下室防水施工的監(jiān)理要點（1）首先要做好測量主線工作。在混凝土澆筑前，應(yīng)認(rèn)真檢查模板支撐。模板的鋼管或木楞支撐要與運(yùn)輸支架分開，以免澆混凝土?xí)r振動模板，使模板變形。（2）地下室壁板的防水是首要的，澆混凝土前，模板要濕透。以防干模板吸混凝土的水份，影響混凝土的早期保養(yǎng)。（3）地下室底板混凝土進(jìn)行澆筑事先要有施工方案供監(jiān)理審查，注意審查方案中混凝土供應(yīng)，布泵，布管，澆搗順序，振搗措施，接搓控制，養(yǎng)護(hù)等技術(shù)措施；以及人員組織，施工機(jī)械準(zhǔn)備，質(zhì)保、安全等有關(guān)措施。監(jiān)理組要書面提出要求，簽復(fù)意見。（4）澆筑時，要把墻板澆上來50cm左右，嚴(yán)格按設(shè)計要求留設(shè)施工縫。再澆墻板時，新老接縫要認(rèn)真處理，混凝土面應(yīng)鑿毛沖洗干凈。（5）一層地下室，再澆壁板時要一次澆到177。；并注意預(yù)留的沉降觀察點。（6）澆混凝土前，要認(rèn)真審查混凝土配比，對砂石含泥量，級配都要提出具體要求?；炷恋浆F(xiàn)場，每車都應(yīng)查坍落度，以控制混凝土質(zhì)量。（7）地下室墻板混凝土澆筑，每層混凝土澆筑的厚度不宜大于50cm，振搗后間歇45分鐘，再振搗一次，有利于混凝土的密實。（8）混凝土保養(yǎng)要注意早期保養(yǎng)，因模板不能拆，可用水濕潤模板，讓水滲入進(jìn)去。保證保養(yǎng)14天。（9）地下室粉刷前，應(yīng)注意觀察有無滲水處。在后澆帶閉合前，應(yīng)注意對該處的保護(hù)，防止混凝土和鋼筋受到污染和損壞。，并對主控項目設(shè)置質(zhì)量控制點。，并辦理相關(guān)簽證手續(xù)。并對主控項目設(shè)置質(zhì)量控制點。，對疑點和有疑問之處應(yīng)及時與設(shè)計單位和業(yè)主聯(lián)系，盡可能地在該分項工程開始之前落實。、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度進(jìn)行檢查其結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)范要求設(shè)置拉接筋，墻體留槎要符合規(guī)范要求，按設(shè)計要求設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱。、電在墻壁體上開槽，必須用園鋸切割，嚴(yán)禁打鑿，嚴(yán)禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。 現(xiàn)澆板裂縫的防治措施目前，房屋現(xiàn)澆樓面裂縫的情況比較普遍，經(jīng)過調(diào)查，裂縫的具體分布情況一般是這樣的：l 外墻陽角處45度方向裂縫；l 施工縫處的裂縫；l 預(yù)埋管線處的裂縫，這三種裂縫中，外墻陽角落45度方向裂縫約占全部裂縫的70%，施工縫處和裂縫約占10%
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