房屋建筑工程監(jiān)理細(xì)則——土建篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘貼牢固，水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層，剛性保護(hù)層的分格縫留設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，是將1m178。粘貼的板狀保溫材料應(yīng)貼嚴(yán)、粘牢。細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容，應(yīng)全部進(jìn)行檢查。 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。1安裝后的窗開(kāi)啟角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，除進(jìn)行必要的清潔處理外，還需采取保護(hù)措施。門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。檢驗(yàn)方法：觀察、量檢查。墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無(wú)劈裂、變形。（3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑。一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。合理配置現(xiàn)澆板內(nèi)的鋼筋，改變大直徑、大間距的配筋方法，要控制在100—120之間。并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。（7）地下室墻板混凝土澆筑，每層混凝土澆筑的厚度不宜大于50cm，振搗后間歇45分鐘，再振搗一次，有利于混凝土的密實(shí)。（3）地下室底板混凝土進(jìn)行澆筑事先要有施工方案供監(jiān)理審查，注意審查方案中混凝土供應(yīng)，布泵，布管，澆搗順序，振搗措施，接搓控制，養(yǎng)護(hù)等技術(shù)措施；以及人員組織，施工機(jī)械準(zhǔn)備，質(zhì)保、安全等有關(guān)措施。（5）變形縫、后澆帶、穿墻管、預(yù)埋件等細(xì)節(jié)構(gòu)造是地下室防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，也是地下室防水一重要部位，應(yīng)作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)予以對(duì)待。在砼澆筑前，組織商品砼供應(yīng)單位召開(kāi)質(zhì)量專題會(huì)議，對(duì)原材料質(zhì)量、計(jì)量、配合比等要求商品砼供應(yīng)單位有質(zhì)量保證措施；并要求商品砼供應(yīng)單位在泵送機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)确矫嬖诳煽看胧?，保證現(xiàn)場(chǎng)的連續(xù)不間斷施工。這種方法混凝土自然形成斜坡，能較好的適應(yīng)泵送工藝，避免混凝土輸送管道經(jīng)常拆除、沖洗和接長(zhǎng)，從面提高了泵送效率，簡(jiǎn)化了混凝土的泌水處理，保證了上下層混凝土不超過(guò)初凝時(shí)間。因此，防止砼底板及墻板裂縫及做好好下室防水是監(jiān)控重點(diǎn)。在工程監(jiān)測(cè)中，每一測(cè)試項(xiàng)目都應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的客觀環(huán)境和設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)，事先確定相應(yīng)的警戒值，以判斷位移或受力狀況是否超過(guò)允許的范圍，判斷工程施工是否安全，是否需調(diào)整施工步序或優(yōu)化原設(shè)計(jì)方案。（2）地層柱樁的沉降量（或回彈量）。4. 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作情況。，各種原材料的稱量、砼坍落度，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求定組制作砼試塊，按檢驗(yàn)批及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，測(cè)定其抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào)。嚴(yán)禁脫模劑沾污鋼筋與砼接槎處。，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰、陽(yáng)角的方正、清晰。，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。、數(shù)量、直徑、間距、形狀、錨固長(zhǎng)度、鋼筋加密區(qū)長(zhǎng)度、鋼筋彎鉤的角度和綁扎位置。監(jiān)理土建質(zhì)量控制目標(biāo)、控制要點(diǎn)及措施本項(xiàng)目土建各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)值為全部合格（施工總承包合同承諾省優(yōu)）。專業(yè)監(jiān)理人員使用各種儀器或測(cè)量工具對(duì)建筑物的軸線、標(biāo)高、沉降量、垂直度、幾何尺寸、表面缺陷和樁基工程的孔深、直徑、垂直度等進(jìn)行測(cè)量，以考核其是否在規(guī)范容許范圍內(nèi)，否則將采取措施。、工地會(huì)議通過(guò)開(kāi)工前的第一次工地會(huì)議，各階段、各專業(yè)的圖紙會(huì)審會(huì)議，定期的監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議，重點(diǎn)協(xié)調(diào)工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及各參建單位相互關(guān)系，要求重合同、守信譽(yù)。、下柱截面改變時(shí)，縱向鋼筋的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、資料、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和要求，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范規(guī)定。，抽檢水泥強(qiáng)度和安定性，并應(yīng)對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收。報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)砼開(kāi)澆報(bào)告的依據(jù)：1. 由各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字的施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收單。②基坑開(kāi)挖面積及深度大、軟弱土層易產(chǎn)生較大的坑底隆起及邊坡失隱，對(duì)臨近的道路及建筑物造成危害。（7）結(jié)構(gòu)底板的反力及彎矩。在基坑施工過(guò)程中搶險(xiǎn)隊(duì)伍要嚴(yán)陣以待，做好巡查工作。（3）除非遇不利氣候條件，本工程對(duì)混凝土入模溫度可采取專門(mén)措施。澆筑方案、養(yǎng)護(hù)方案等，監(jiān)理組織召開(kāi)專題會(huì)議，全面詳細(xì)地確定具體事項(xiàng)。（3）地下室側(cè)墻較底板易產(chǎn)生裂縫。模板的鋼管或木楞支撐要與運(yùn)輸支架分開(kāi)，以免澆混凝土?xí)r振動(dòng)模板，使模板變形。；并注意預(yù)留的沉降觀察點(diǎn)。，并對(duì)主控項(xiàng)目設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。 現(xiàn)澆板裂縫的防治措施目前，房屋現(xiàn)澆樓面裂縫的情況比較普遍，經(jīng)過(guò)調(diào)查，裂縫的具體分布情況一般是這樣的：l 外墻陽(yáng)角處45度方向裂縫；l 施工縫處的裂縫；l 預(yù)埋管線處的裂縫，這三種裂縫中，外墻陽(yáng)角落45度方向裂縫約占全部裂縫的70%，施工縫處和裂縫約占10%，預(yù)埋管線處的裂縫約占15%。必須要穿過(guò)時(shí)要嚴(yán)格控制好管
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