【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建筑裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理工程師除要求施工單位提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告外，還要要求施工單位根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求提供該批材料的燃燒性能檢測(cè)報(bào)告。當(dāng)采用不同裝修材料進(jìn)行分層裝修時(shí)，各層裝修材料的燃燒性能都應(yīng)符合《 建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》 （GB 502222001) 的規(guī)定，復(fù)合型裝修材料應(yīng)要求施工單位提供專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的整體測(cè)試并劃分其燃燒性能的檢測(cè)報(bào)告。室內(nèi)裝飾裝修施工時(shí)監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視，尤其是對(duì)需要進(jìn)行覆涂防火涂料的基層要及時(shí)進(jìn)行檢查，避免漏涂、覆涂不勻或覆涂厚度不足。六、裝修工程監(jiān)理工作制度：堅(jiān)持樣板引路制度，裝飾工程必須建立樣板制度，合格后經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，方可開展裝修施工。其中包括對(duì)材料品種、價(jià)格、施工工藝的認(rèn)可，樣板間或樣板段先行制度是監(jiān)理工作中很重要的一個(gè)手段，我們會(huì)督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行這一制度。堅(jiān)持細(xì)部設(shè)計(jì)制度，對(duì)各部位的細(xì)部做法必須按圖施工，對(duì)原設(shè)計(jì)中需要修改的地方，必須待修訂后按圖施工。堅(jiān)持材料報(bào)驗(yàn)制度，材料進(jìn)場(chǎng)后，必須按規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料及時(shí)清出現(xiàn)場(chǎng)。堅(jiān)持工序報(bào)驗(yàn)制度，上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的施工。檢查合格后方可進(jìn)行下道工序。堅(jiān)持隱蔽驗(yàn)收制度，在隱蔽工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后將質(zhì)量保證材料及自檢質(zhì)量確定報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理。堅(jiān)持安全管制制度，審查施工單位的安全施工管理體系及安全措施方案，施工人員必須配備安全防護(hù)用具才準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。監(jiān)理人員隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工部位進(jìn)行巡視發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)隱患及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改。堅(jiān)持分單位驗(yàn)收制度，根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐一對(duì)各個(gè)房間及功能區(qū)的室內(nèi)空間尺寸、門窗欄桿安裝、墻面、地面和頂棚面層等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收記錄。堅(jiān)持成品保護(hù)制度，做好對(duì)原有工程的成品保護(hù)，防止污染和損壞。同時(shí)合理安排工序，減少交叉作業(yè)，防止對(duì)自身完成工程的成品污染。七、市政道路施工監(jiān)理措施根據(jù)設(shè)計(jì)要求，放寬一定尺寸進(jìn)行開挖，碰到濕軟土基，必須換填，壓實(shí)仔細(xì)，按要求整出路拱，分批碾壓，先輕后重，先穩(wěn)后振，先邊后中，先高后低，要求輪跡重疊，沿中心線方向進(jìn)行，壓路機(jī)壓不倒部位，采用小型夯機(jī)縱橫循環(huán)夯實(shí)，防止漏夯，碾壓后，路拱不符合處及時(shí)耙開重新處理，有“彈簧”現(xiàn)象應(yīng)返挖，曬干后填筑碾壓，整形后土基平整度控制2CM內(nèi)。（1） 下基層施工1） 其施工程序?yàn)椋簲備佀槭€(wěn)壓→撤填充料→壓實(shí)→鋪攤嵌縫料→碾壓2） 攤鋪碎石可用幾塊攤鋪厚度相同的方木或磚塊放在夯實(shí)后的素土基礎(chǔ)上，用人工攤鋪碎石（碎石強(qiáng)度不低于8級(jí)，軟硬不同的石料不能摻用）。以標(biāo)定的攤鋪厚度，木塊或磚塊隨鋪隨挪動(dòng)。攤鋪碎石一次上齊，上料應(yīng)使用鐵叉，要求大小顆粒均勻分布，縱橫斷面符合要求厚度一致。料底塵土要清理出去。3） 穩(wěn)壓先用10～12T壓路機(jī)碾壓，碾速宜慢，每分鐘約為25～30米，后輪重疊寬1/2，先沿整修過的路肩一起碾壓，往返壓兩邊，即開始自路面邊緣壓至中心。碾壓一遍后，用路拱板及小線繩檢驗(yàn)路拱及平整度。局部不平處，要去高墊低。去高是將多余的碎石均勻撿出，不得用鐵楸集中鏟除。墊低是將低洼部分挖松，均勻地鋪撒碎石，至符合標(biāo)高后，灑少量水花，再繼續(xù)碾壓，至碎石初步穩(wěn)定無(wú)明顯位移為止。這個(gè)階段一般需壓3～4遍。4） 撒填充料將粗砂或灰土（石灰劑量8～12%）均勻撒在碎石層上，用掃帚掃入碎石縫里，然后用灑水車或噴壺均勻?yàn)⒁淮嗡Ｋ鳑_出的空隙再以砂或灰土補(bǔ)充，至不再有空隙并露出碎石尖為止。5） 壓實(shí)用10～12CM噸壓路機(jī)繼續(xù)碾壓，碾速稍快，每分鐘60～70米，一般碾4～6遍（視碎石軟硬而定），切忌碾壓過多，以免石料過于破碎。6） 碾壓嵌縫料掃勻后，立即用10～12T壓路機(jī)進(jìn)行碾壓，10～12T壓路機(jī)進(jìn)行碾壓，一般需壓2～3遍，碾壓至表面平整穩(wěn)定無(wú)明顯輪跡為止。然后進(jìn)行質(zhì)量鑒定、簽證。（2） 砼墊層施工砼墊層施工前做好級(jí)配試驗(yàn)，按設(shè)計(jì)要求備好鋪裝材料并進(jìn)行驗(yàn)試，對(duì)水泥必須做安全性測(cè)試，先做一段試驗(yàn)一段，確定攤鋪壓實(shí)程序，攤鋪厚度、壓實(shí)次數(shù)、干密度等，松鋪系數(shù)根據(jù)試驗(yàn)和試驗(yàn)段攤鋪情況調(diào)整后確定。砼墊層一次攤鋪，一次振實(shí)，一次整平；攤鋪前灑水潤(rùn)濕基層表面，用人工砼攤鋪，用鍬扣料，以防混凝土離折。整平與振實(shí)，長(zhǎng)大尺人工拖平，平板振動(dòng)器振實(shí)振平，消除孔穴，保證密實(shí)，以砼不再下沉，不再冒出氣泡，且表面出現(xiàn)水泥砂漿為準(zhǔn)。（3） 道牙施工道牙的基礎(chǔ)與路槽同時(shí)填挖碾壓，結(jié)合層采用1:3的灰砂漿鋪砌。道牙接口處以1:3水泥砂漿勾縫、凹縫深5MM，道牙背后以1：2的灰土夯實(shí)。以上道牙施工方法對(duì)砼道牙和青石道牙均適用。（4） 面層鋪裝1)施工準(zhǔn)備①根據(jù)設(shè)計(jì)要求及鋪貼方法。準(zhǔn)備好各種材料及其輔助材料。塊料面層要求規(guī)格一致平整方正，不能有缺棱掉角，不開裂，無(wú)凸凹扭曲，顏色均勻。鋪磚石材應(yīng)按設(shè)計(jì)圖案要求，事先選好統(tǒng)一編號(hào)，以便對(duì)號(hào)入座。②面層鋪裝板的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。③水泥采用425號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。④采用潔凈的無(wú)有機(jī)雜質(zhì)的中粗砂。其含泥量不得超過3%。各種填充材料、粘結(jié)劑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2)作業(yè)條件在已經(jīng)完成的砼基層上，重新定點(diǎn)放線。路面一般每10M施工一段，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，路面寬度定放邊樁、中樁、拉好邊線。確定砌塊路面的砌塊列數(shù)及其拼裝方法。鋪砌面磚前應(yīng)首先彈好各花樣品種的分隔線。選料時(shí)應(yīng)按配花、品種挑選，尺寸基本一致，紋理通順，并分類存放，待鋪貼時(shí)取用。分塊排列布置要求對(duì)稱，縫子要求貫通。3)操作工藝①鋪貼前對(duì)磚的規(guī)格、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行預(yù)選。并預(yù)先濕潤(rùn)后晾干。②根據(jù)水平線、中心線，按預(yù)排鋪好兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)后，再拉線進(jìn)行鋪貼。③鋪貼前，應(yīng)先將基層澆水濕潤(rùn)，再刷水泥漿一道（）水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪，不得有風(fēng)干現(xiàn)象。④廣場(chǎng)磚縫隙寬度，當(dāng)緊密鋪貼時(shí)不宜大于1MM，當(dāng)虛縫鋪貼時(shí)一般為5—10MM。應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。⑤廣場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)采用分段順序鋪貼。按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拉線，并隨時(shí)做好各工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作以保證鋪貼質(zhì)量。⑥面層鋪貼貼24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)根據(jù)各類面層要求分別進(jìn)行擦縫，勾縫、壓縫工作?？p的深度及寬度應(yīng)均勻，擦縫和勾縫，宜采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色水泥，同時(shí)應(yīng)及時(shí)清理表面水泥。并做好面層養(yǎng)護(hù)工作。4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)步道與廣場(chǎng)各層的質(zhì)量要求及檢查方法如下：①各層的坡度、厚度、標(biāo)高和平整度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。②各層的強(qiáng)度和密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，上下層結(jié)合應(yīng)牢固。③變形縫的寬度和位置、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量等應(yīng)符合要求。④不同類型面層的結(jié)合以及圖案應(yīng)正確。⑤各層表面對(duì)水平面或設(shè)計(jì)坡度的允許偏差，不應(yīng)大于30MM。供排除液體用的帶有坡度的面層應(yīng)作潑水試驗(yàn)，以能排除液體為合格。⑥塊料面層相差兩塊料間高差，不應(yīng)大于允許偏差。⑦水泥混凝土、水泥砂漿和鋪在水泥砂漿上的板塊、卵石面層與基層的結(jié)合應(yīng)良好，應(yīng)用敲擊方法檢查，不得空鼓。⑧面層不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。⑨面層中塊料行列（接縫）在5M長(zhǎng)度內(nèi)直線度的允許偏差不應(yīng)大于有關(guān)規(guī)定。⑩各層厚度對(duì)設(shè)計(jì)厚度的偏差，在個(gè)別地方偏差不得大于該層厚度的10%，在鋪設(shè)時(shí)檢查。各層的表面平整度，應(yīng)用2M長(zhǎng)的直尺檢查，如為斜面，則應(yīng)水平尺和樣尺檢查。各層表面對(duì)平面的偏差，不應(yīng)大于規(guī)范規(guī)定。（5） 質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn) 灰土墊層工程控制要點(diǎn)1)配料正確，拌合均勻，分層虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實(shí)，表面無(wú)松散、起皮。2)施工時(shí)應(yīng)注意妥善保護(hù)定位樁、軸線樁，防止碰撞位移，并應(yīng)經(jīng)常復(fù)測(cè)。3)夜間施工時(shí)，應(yīng)合理安排施工順序，要配備有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填超厚或配合比錯(cuò)誤。4)灰土地基打完后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)的施工和地坪面層的施工，否則應(yīng)臨時(shí)遮蓋，防止日灑雨淋。5)認(rèn)真對(duì)待熟石灰的過篩要求，避免將上層墊層、基礎(chǔ)拱裂。6)嚴(yán)格控制灰土配合比，應(yīng)認(rèn)真做好計(jì)量工作，土料和熟石灰認(rèn)真過標(biāo)準(zhǔn)斗，禁止將石灰粉灑在土的表面進(jìn)行簡(jiǎn)單拌和，會(huì)造成灰土地基軟硬不一致。7)雨期應(yīng)編好分項(xiàng)雨季施工方案；施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行施工方案中的技術(shù)措施，防止造成灰土水泡等質(zhì)量返工事故。 混凝土墊層工程控制要點(diǎn)由于本工程的土建施工主要集中在鋪裝上，所以墊層的施工質(zhì)量、密實(shí)度情況就直接影響到使用和美觀。1)施工前，一定要清除基底上的淤泥和雜物，并應(yīng)有防水和排水措施。對(duì)于干燥土應(yīng)用水潤(rùn)濕，表面不得留有積水。2)保證水平標(biāo)志線或木橛的準(zhǔn)確準(zhǔn)，操作時(shí)認(rèn)真找平。3)振搗是混凝土墊層質(zhì)量的一個(gè)重要控制過程。用平板式振搗器應(yīng)逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行，不得遺漏，做到振搗密實(shí)。平板振搗器的移動(dòng)間距，應(yīng)能保證振動(dòng)器的平板覆蓋已振搗的邊緣。4)混凝土不能連續(xù)澆筑時(shí)，一般超過2h，應(yīng)按施工縫處理。5)應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)期一般不少于7晝夜。6)，方可在其上來往行人和進(jìn)行上部施工。 面層鋪裝工程控制要點(diǎn)1)物資部在收到《材料采購(gòu)計(jì)劃》后，立即在合格供方中展開調(diào)研、詢價(jià)、篩選工作，鋪裝材料全部選用大廠的正規(guī)產(chǎn)品。2)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，進(jìn)行必要的檢查，除數(shù)量和外觀質(zhì)量之外，必須有出廠合格證、材質(zhì)證明或相關(guān)說明書，對(duì)材料有疑問可拒絕驗(yàn)收進(jìn)貨。3)路面面層施工前應(yīng)先測(cè)量基層的標(biāo)高及平整度，達(dá)到要求方可施工。4)鋪磚前必須嚴(yán)格履行墊層隱檢簽認(rèn)、標(biāo)高預(yù)檢簽認(rèn)等報(bào)驗(yàn)手續(xù)，否則不得進(jìn)行下道工序施工。5)大面積鋪裝必須按照招標(biāo)人、監(jiān)理確定的樣板施工。6)嚴(yán)格落實(shí)“三檢”制度（自檢、互檢、交接檢），充分保證鋪裝的質(zhì)量。7)嚴(yán)格控制成品保護(hù)措施，禁止上人、上車。8)禁止在鋪裝好的面層上拌和砂漿、堆放油漆桶及其它雜物。八、管線工程的監(jiān)理措施依據(jù)《建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002》的有關(guān)規(guī)定，《建筑工程監(jiān)理規(guī)程》、《園林綠化工程監(jiān)理規(guī)程》及本工程的設(shè)計(jì)圖紙，有關(guān)文件、合同，監(jiān)理控制達(dá)到合同的預(yù)期目標(biāo)。 準(zhǔn)備階段（1） 安裝單位對(duì)使用的主要材料應(yīng)填寫《建筑（安裝）材報(bào)審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師審驗(yàn)后予以簽返。（2） 施工所需要的機(jī)械、工具、人員齊備。（3） 設(shè)計(jì)圖紙及其它工程技術(shù)文件齊全,并有圖紙會(huì)審紀(jì)要和技術(shù)人員《技術(shù)及安全交底記工員錄》。（4） 管道基礎(chǔ)位置、標(biāo)高及尺寸等符合設(shè)計(jì)要求。 施工階段（1） 控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1） 管溝應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙開挖,管溝密實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求,基礎(chǔ)穩(wěn)固。2） 接口必須嚴(yán)格飽滿，養(yǎng)護(hù)良好，試壓合格。3） 閥門按施工規(guī)范要求做好嚴(yán)密性試驗(yàn)。4） 給水管與其它管線距離，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。5） 管溝回填須夯嚴(yán)密實(shí)，管頂上部500毫米內(nèi)不得填直徑大于100毫米的塊石，500毫米以上部分回填塊石不得集中，管溝人工夯料時(shí)，虛鋪厚度不大于200毫米，機(jī)械夯實(shí)虛鋪厚度不大于300毫米，機(jī)械不得在管溝上行走。 6） 監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作記錄于《監(jiān)理日記》中,對(duì)施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格,簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求 施單位擴(kuò)時(shí)整改,經(jīng)整改后確認(rèn)《整改復(fù)查審表》,對(duì)需向業(yè)主專項(xiàng)說明的事項(xiàng)及需確認(rèn)存證事項(xiàng),以《監(jiān)理備忘錄》報(bào)送相關(guān)單位。（2） 質(zhì)量通病的防治1） 埋地管道斷裂。原因是管基處理不好，或填土夯實(shí)方法不當(dāng)；2） 閥門井深度不夠。原因是埋地管道坐標(biāo)及標(biāo)高不準(zhǔn)；3） 水泥接口滲漏。原因是水泥標(biāo)號(hào)不夠或過期，接口未養(yǎng)護(hù)好，捻口操作不認(rèn)真，未捻實(shí)； 驗(yàn)收評(píng)定階段質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ302—88）第六章的規(guī)定執(zhí)行。（1） 檢查方法：檢查隱蔽記錄，試驗(yàn)記錄，拉線和尺量檢查或觀察檢查。（2） 檢查數(shù)量按《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ302—88）第六章的規(guī)定執(zhí)行。（3） 驗(yàn)收順序：施工單位先自檢并填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，后報(bào)檢， 報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。監(jiān)理抽查記錄：屬實(shí)測(cè)檢查記錄于《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》上，屬觀察等其他檢查記錄于《工程報(bào)驗(yàn)單》中。（4） 驗(yàn)收合格：簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》。驗(yàn)收不合格：簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》，簽發(fā)《不合格工程通知》，經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。第五章 工程造價(jià)控制第一節(jié) 工程造價(jià)控制的目標(biāo)以施工合同為依據(jù)嚴(yán)格控制工程款支付，按監(jiān)理合同要求做好工程量計(jì)量、審核、控制工程變更，對(duì)施工過程中潛在的索賠因素進(jìn)行認(rèn)真分析研究，協(xié)同業(yè)主做好索賠審核和反索賠工作，確保造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第二節(jié) 工程造價(jià)控制措施針對(duì)x2013年暑期教室改造類工程監(jiān)理的造價(jià)規(guī)模以及工期要求和它的設(shè)計(jì)范圍，工程造價(jià)控制的工作重點(diǎn)如下：一、工程量的審核（1）除施工合同有特殊的要求外，工程量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)量的周期為上月26日至本月25日。 （2）承包單位每月25日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度完成情況及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量認(rèn)可單，編寫工程量完成清單。 （3）投資控制監(jiān)理工程師與質(zhì)量控制監(jiān)理工程師密切配合，仔細(xì)審核工程量，對(duì)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，工程質(zhì)量達(dá)到合同、設(shè)計(jì)及有關(guān)要求的，才予計(jì)量。 （4）工程計(jì)量的依據(jù)是施工單位工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同中有關(guān)計(jì)量條款及招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)文件等，對(duì)于有爭(zhēng)議的工程可采取實(shí)測(cè)實(shí)量的方法。 （5）對(duì)某些特定的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量方法，則由監(jiān)理工程師、業(yè)主代表和施工單位約定或請(qǐng)示工程造價(jià)管理部門。二、工程款支付 （1）施工單位依據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程量，按施