【文章內(nèi)容簡介】 的安裝，確保符合規(guī)范要求。 閉路 電視系統(tǒng)工程的防雷接地、安全防護(hù)裝置，必須符合設(shè)計(jì)要求和按設(shè)計(jì)要求施工。 電纜進(jìn)入建筑物時(shí)，應(yīng)在靠近電纜進(jìn)入建筑物的地方，將其電纜的外導(dǎo)電屏蔽層接地，并應(yīng)符合以下要求： 電纜直接引入建筑物時(shí)，在入戶處應(yīng)加設(shè)避雷器，并應(yīng)將電纜的外導(dǎo)體接到電氣設(shè)備的接地裝置上。 前端輸口測量各 頻道的輸電平，通過調(diào)節(jié)各專用放大器的輸入衰耗器使輸出口電平達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定值。 每個(gè)放大器的輸出端或輸出電平測試點(diǎn)測量其高、低頻道的電平值，并通過調(diào)整干線放大器內(nèi)的衰耗均衡器，使其輸出電平達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 本工程在各教室設(shè)有兩個(gè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)， 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的施工前，應(yīng)對圖紙、現(xiàn)場情況、材料設(shè)備的到貨情況進(jìn)行全面了解，具備條件時(shí)才可施工，施工中應(yīng)做好隱蔽工程的施工驗(yàn)收，并做好記錄，施工時(shí)應(yīng)配合相關(guān)專業(yè)。 攝象機(jī)宜安裝在監(jiān)視目標(biāo)附近不易受外界損傷的地方，安裝位置應(yīng)符合要求。 控制臺安裝、機(jī)架 安裝應(yīng)符合規(guī)定。 電纜的敷設(shè)應(yīng)符合要求。 系統(tǒng)的接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范。 電話通訊的安裝中，電話通訊設(shè)施、器材及材料，必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。 交接箱的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。 安裝的位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，箱蓋開閉靈活。保護(hù)接地線端子設(shè)置正確、齊全。 箱內(nèi)接線整齊，編號齊全，正確。 線管與箱體連接有專用鎖緊螺母，固定牢固。 箱（盤、板）體的油性涂料完整。 工程所用纜線器材型式、規(guī)格數(shù)量質(zhì)量在 施工前應(yīng)進(jìn)行檢查，無出廠檢驗(yàn)證明材料或與設(shè)計(jì)不符不得在工程中使用。 各種型材的材質(zhì)、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，表面應(yīng)光滑、平整，不得變形、斷裂，預(yù)埋金屬線槽、過線盒、接線盒及橋架邊面涂層或鍍層均勻完整不得變形損壞。管材采用鋼管工程聚氯乙烯管時(shí)，其管身應(yīng)光滑無傷痕、無變形、孔徑壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種鐵件的材質(zhì)，規(guī)格均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得有歪斜扭曲斷裂破損氣泡等缺陷。 電纜所附標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)簽內(nèi)應(yīng)齊全清晰完整，電纜外護(hù)套應(yīng)完整無損，光纜開盤后應(yīng)先檢查外表無損傷，光纜端頭良好。 安裝前應(yīng)對交接間、設(shè)備間工作區(qū)的建筑和環(huán)境條件進(jìn)行檢查，符合條件后方可進(jìn)行安裝施工。 機(jī)柜、機(jī)架上的各種零配件不得脫落或碰壞、漆面如有脫落應(yīng)予補(bǔ)漆，各種標(biāo)志應(yīng)完整清晰。 。 電纜橋架及線槽安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)施工圖規(guī)定，左右偏差不應(yīng)超過 50 mm。 安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管線槽使用的接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，就近接地，并應(yīng)保持良好的電氣連接。 動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)所需要材料設(shè)備的型號規(guī)格技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 消防控制、通訊和報(bào)警線路應(yīng)穿金屬管保護(hù)，并應(yīng)敷設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)。 不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別不應(yīng)穿同一管內(nèi)或槽的同一槽中。 防火探測器的傳輸線路應(yīng)選擇不同顏色的絕緣導(dǎo)線，同一工程中粗同線別的絕緣導(dǎo)線顏色一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)記。 探測器周圍 ，探測器至空調(diào)的送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于 ，如時(shí)， 必須傾斜安裝時(shí)傾斜度不應(yīng)大于 450 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯和便于操作的位置，距地面高度為 m。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)接地線，應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，嚴(yán)禁使用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。 1設(shè)備訂貨及安裝的監(jiān)理措施 從本工程的特點(diǎn)出發(fā)協(xié)助業(yè)主編制采購方案，以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)使用、操作靈活、安全可靠、維修方便、經(jīng)久耐用為原則。 協(xié)助業(yè)主成立設(shè)備檢驗(yàn)小組，嚴(yán)格審查設(shè)備安裝單位的設(shè)備檢查驗(yàn)收方案。 嚴(yán)格做好安裝 過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制，對安裝過程中每一個(gè)分項(xiàng)、分部工 程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 設(shè)備基礎(chǔ)檢驗(yàn)，設(shè)備就位、調(diào)平與找正，二次灌漿是設(shè)備安裝的關(guān)鍵工序，對大型設(shè)備開箱檢驗(yàn)、起吊安裝、調(diào)平找正等關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。 嚴(yán)格審查設(shè)備安裝單位的試車方案，監(jiān)督安裝單位按規(guī)定的步驟和內(nèi)容進(jìn)行試運(yùn)行，對試運(yùn)行進(jìn)行全過程跟蹤、指導(dǎo)、監(jiān)控。 1組織協(xié)調(diào)工作 鑒于該工程的特殊性，工程從主體施工就存在著很多專業(yè)的配合，到裝飾裝修階段與安裝專業(yè)又存在著大量的繁雜的各專業(yè)配合協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及實(shí)施措施如下： 建立每周例會(huì)制度，協(xié)調(diào)和解決施工中的問題， 提出改進(jìn)措施；將本工程的協(xié)調(diào)會(huì)分解成“安裝協(xié)調(diào)會(huì)”、“裝飾裝修協(xié)調(diào)會(huì)”、“專業(yè)裝修協(xié)調(diào)會(huì)”，協(xié)調(diào)各專業(yè)在施工中存在的技術(shù)交接問題。 根據(jù)不同施工階段臨時(shí)規(guī)定時(shí)間，各單位項(xiàng)目經(jīng)理在總包單位碰頭，協(xié)調(diào)相互的工作。 主體施工時(shí)，電器、智能化、消防等專業(yè)施工單位布線管，此時(shí)管線布置會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的交叉打架，影響結(jié)構(gòu)施工需要進(jìn)行協(xié)調(diào)，并解決一些技術(shù)上的問題。 裝飾工程是與 土建專業(yè)，安裝專業(yè)交叉作業(yè)的工作，特別是與安裝專業(yè)（水、電 、綜合布線）互相交叉進(jìn)行，因此建立工序會(huì)簽制度（前道工序施工單位簽字后 ，后道工序方可進(jìn)行施工，此后前道工序如有遺留項(xiàng)目，前道工序施工單位自行解決，并承擔(dān)由此發(fā)生的其它相關(guān)費(fèi)用）。 預(yù)留洞口是該工程的重要的工作，上下水、消防、智能化、預(yù)留洞口需各專業(yè)單位配合土建結(jié)構(gòu)施工，容易出現(xiàn)錯(cuò)、漏問題，此時(shí)需協(xié)調(diào)各施工單位建立砼澆筑會(huì)簽制度，監(jiān)理見到各專業(yè)質(zhì)檢員簽認(rèn)的會(huì)簽單后開澆筑令，以防錯(cuò)漏給后續(xù)安裝工作帶來麻煩，造成在結(jié)構(gòu)上亂開洞，一則影響工程質(zhì)量，二則影響工程進(jìn)度。 裝飾工程中吊頂板面，煙感器、照明燈位、疏散指示燈，容易出現(xiàn)配合不到位造成頂棚觀感零亂，位置偏移不整齊 ，影響觀感質(zhì)量，此時(shí)需要做好協(xié)調(diào)工作，并幫助施工單位提前進(jìn)行管位及標(biāo)高的協(xié)調(diào)定位，盡量做到以上設(shè)備安裝準(zhǔn)確到位。 1進(jìn)度控制 本工程進(jìn)度控制的重點(diǎn)部分是基礎(chǔ)工程和初裝飾工程，基礎(chǔ)施工中，由于場地地質(zhì)變化，設(shè)計(jì)與實(shí)際不一致，導(dǎo)致工程量的增加，工期拖長，而初裝飾工程施工，往往由于承包單位在主體完成后的重心轉(zhuǎn)移，勞動(dòng)力減少，容易形成工程開頭慢、收尾慢的不良局面。故在進(jìn)度控制上，監(jiān)理的重點(diǎn)放在基礎(chǔ)和裝飾上，其主要監(jiān)理措施是： ，裝飾兩部分的進(jìn)度計(jì)劃、分析并找出對工程進(jìn)度有制約作用 的因素，對地質(zhì)變化、設(shè)計(jì)變更、周圍環(huán)境等因素要有預(yù)測和預(yù)防措施。進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理人員審批后嚴(yán)格執(zhí)行。 ，記載影響進(jìn)度的各種因素，如暴雨大風(fēng)，現(xiàn)場停水停電等，并注明起止時(shí)間。 ，分析存在的問題和影響進(jìn)度的原因，督促并審核施工單位提出的加快進(jìn)度措施和方案。及時(shí)采取措施糾正偏差，保證實(shí)現(xiàn)總的工期目標(biāo)。 、監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃實(shí) 施，通過對承包單位的進(jìn)度付款，對其進(jìn)度施行動(dòng)態(tài)控制。 1投資 控制 基礎(chǔ)施工由于地質(zhì)變化，不確定因素較多，設(shè)計(jì)變更也多，導(dǎo)致工程量增大，投資較難控制，所以基礎(chǔ)是投資控制的重點(diǎn)，對此監(jiān)理的主要措施是： 、規(guī)范要求和合同進(jìn)行監(jiān)理，預(yù)測可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。 ，慎重對待工程變更和設(shè)計(jì)修改，如發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符時(shí)，在有關(guān)單位提出變更設(shè)計(jì)申請后，要經(jīng)承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)商分析同意，并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后，進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，總監(jiān) 審核后發(fā)《工程變更單》，并報(bào)業(yè)主同意。任何單位和個(gè)人均不得顫自作 設(shè)計(jì)變更處理。 ，及時(shí)掌握市場價(jià)格變動(dòng)情況，做到及時(shí)審價(jià)。 ，繼續(xù)尋求建設(shè)項(xiàng)目中通過設(shè)計(jì)修正挖潛節(jié)約投資的可能性。 。 第二篇 監(jiān)理控制目標(biāo)和對招標(biāo)文件的響應(yīng) （一）監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 貫徹《中華人民 共和國建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 的精神，以工程建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)管理為中心，通過項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)劃和動(dòng)態(tài)的目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，提高工程項(xiàng)目建設(shè)的投資效益和建設(shè)水平，確保工程質(zhì) 量。 遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，貫徹“科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理、滿意的服務(wù)”的質(zhì)量方針，對項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)，做到“監(jiān)幫結(jié)合、熱情服務(wù)”，對工作精益求精，對質(zhì)量一絲不茍。 本工程是我公司重點(diǎn)監(jiān)理項(xiàng)目，公司從人力、裝備等各方面予以重點(diǎn)支持，并及時(shí)解決監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題和困難，保證滿足生產(chǎn)一線需要。 （二）監(jiān)理工作原則 公正、獨(dú)立、自主的原則。堅(jiān)持公正、獨(dú)立、自主的原則，必須尊重科學(xué)、尊重事實(shí)，組織各方協(xié)調(diào)配合，熱情為項(xiàng)目法人服務(wù)，并依法維護(hù)有關(guān)各方的合法權(quán)益 。 責(zé)權(quán)一致的原則。監(jiān)理工程師的權(quán)力是由建設(shè)監(jiān)理法規(guī)所規(guī)定，并由項(xiàng)目法人委托和授權(quán)所確立的，其承擔(dān)的職責(zé)與項(xiàng)目法人授予的權(quán)限相一致。 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則?？偙O(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理工作的負(fù)責(zé)人，做到責(zé)任、權(quán)力、利益一致，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮和工作體系。 嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則。監(jiān)理工程師一方面應(yīng)堅(jiān)持嚴(yán)格按合同辦事、立場公正、嚴(yán)格監(jiān)理；另一方面，應(yīng)作為項(xiàng)目法人的咨詢服務(wù)者，為其提供熱情服務(wù)，“應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作”。 綜合效 益的原則。建設(shè)活動(dòng)既要考慮項(xiàng)目法人的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮社會(huì)效益和環(huán)境效益，所以監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的建設(shè)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，既對項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)，謀求最大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對國家和社會(huì)負(fù)責(zé)，取得最佳的綜合效益。 預(yù)防為主的原則。工程項(xiàng)目“一次性”和“單件性”的特點(diǎn)，使項(xiàng)目建設(shè)過程存在很多風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)理工程師必須具有預(yù)見性，把重點(diǎn)放在“預(yù)控”上“防患于未然”，做到“事前有預(yù)測，情況變了有對策”。 實(shí)事求是的原則。監(jiān)理工程師應(yīng)尊重事實(shí)，以理服人。監(jiān)理工程師的任何指令、判斷應(yīng) 有事實(shí)依據(jù)，有證明、檢驗(yàn)、試驗(yàn)資料。 （三）監(jiān)理工作依據(jù)： 國家和省 、 市有關(guān)工程建設(shè)方面現(xiàn)行的法律 、 法規(guī) 、 標(biāo)準(zhǔn)； 現(xiàn)行的市政監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)； 施工招標(biāo)投標(biāo)文件、項(xiàng)目法人與承包人簽定的施工承包合同； 施工圖和有關(guān)設(shè)計(jì)文件、經(jīng)項(xiàng)目法人和監(jiān)理部門批準(zhǔn)同意的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)核定文件等； 本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同及招投標(biāo)文件； 為本工程制定的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。 （ 1） 《中華人民共和國工 程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2020 年版） （ 2） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ3787 （ 3） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502020， J1142020 （ 4） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020年版） （ 5） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022295 （ 6） 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分） JGJ2695 （ 7） 《省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分） BJ252097 （ 8） 建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 20203年 4月 （ 9） 《民用建 筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 （ 10） 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ 11） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 （ 12） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 （ 13） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 （ 14） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 （ 15） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395 （ 16） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 （ 17） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 （ 18） 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GB500252020 （ 19） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ792020 （ 20） 《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ952020 （ 21） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G1011 （ 22） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020 （ 23） 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 JGJ12099 （ 24） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ500152020 （ 25） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1386（ 1997年版） 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