【文章內(nèi)容簡介】 的安裝，確保符合規(guī)范要求。 閉路 電視系統(tǒng)工程的防雷接地、安全防護裝置，必須符合設計要求和按設計要求施工。 電纜進入建筑物時，應在靠近電纜進入建筑物的地方，將其電纜的外導電屏蔽層接地，并應符合以下要求： 電纜直接引入建筑物時，在入戶處應加設避雷器，并應將電纜的外導體接到電氣設備的接地裝置上。 前端輸口測量各 頻道的輸電平，通過調(diào)節(jié)各專用放大器的輸入衰耗器使輸出口電平達到設計規(guī)定值。 每個放大器的輸出端或輸出電平測試點測量其高、低頻道的電平值，并通過調(diào)整干線放大器內(nèi)的衰耗均衡器，使其輸出電平達到設計要求。 本工程在各教室設有兩個監(jiān)控攝像機， 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的施工前，應對圖紙、現(xiàn)場情況、材料設備的到貨情況進行全面了解，具備條件時才可施工，施工中應做好隱蔽工程的施工驗收，并做好記錄，施工時應配合相關(guān)專業(yè)。 攝象機宜安裝在監(jiān)視目標附近不易受外界損傷的地方，安裝位置應符合要求。 控制臺安裝、機架 安裝應符合規(guī)定。 電纜的敷設應符合要求。 系統(tǒng)的接地應符合設計要求及施工驗收規(guī)范。 電話通訊的安裝中，電話通訊設施、器材及材料，必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定和設計要求。 交接箱的型號、規(guī)格必須符合設計要求。 安裝的位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，箱蓋開閉靈活。保護接地線端子設置正確、齊全。 箱內(nèi)接線整齊，編號齊全，正確。 線管與箱體連接有專用鎖緊螺母，固定牢固。 箱（盤、板）體的油性涂料完整。 工程所用纜線器材型式、規(guī)格數(shù)量質(zhì)量在 施工前應進行檢查，無出廠檢驗證明材料或與設計不符不得在工程中使用。 各種型材的材質(zhì)、規(guī)格、型號應符合設計文件的規(guī)定，表面應光滑、平整，不得變形、斷裂，預埋金屬線槽、過線盒、接線盒及橋架邊面涂層或鍍層均勻完整不得變形損壞。管材采用鋼管工程聚氯乙烯管時，其管身應光滑無傷痕、無變形、孔徑壁厚應符合設計要求，各種鐵件的材質(zhì)，規(guī)格均應符合質(zhì)量標準，不得有歪斜扭曲斷裂破損氣泡等缺陷。 電纜所附標準標簽內(nèi)應齊全清晰完整，電纜外護套應完整無損，光纜開盤后應先檢查外表無損傷，光纜端頭良好。 安裝前應對交接間、設備間工作區(qū)的建筑和環(huán)境條件進行檢查，符合條件后方可進行安裝施工。 機柜、機架上的各種零配件不得脫落或碰壞、漆面如有脫落應予補漆，各種標志應完整清晰。 。 電纜橋架及線槽安裝應符合設計施工圖規(guī)定，左右偏差不應超過 50 mm。 安裝機柜、機架、配線設備屏蔽層及金屬鋼管線槽使用的接地應符合設計要求，就近接地，并應保持良好的電氣連接。 動報警系統(tǒng)安裝 火災自動報警系統(tǒng)所需要材料設備的型號規(guī)格技術(shù)性能，必須符合設計要求和現(xiàn)行國家技術(shù)標準的規(guī)定。 消防控制、通訊和報警線路應穿金屬管保護，并應敷設在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)。 不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別不應穿同一管內(nèi)或槽的同一槽中。 防火探測器的傳輸線路應選擇不同顏色的絕緣導線，同一工程中粗同線別的絕緣導線顏色一致，接線端子應有標記。 探測器周圍 ，探測器至空調(diào)的送風口邊的水平距離不應小于 ，如時， 必須傾斜安裝時傾斜度不應大于 450 手動火災報警按鈕應設置在明顯和便于操作的位置，距地面高度為 m。 火災自動報警系統(tǒng)接地線，應采用銅芯絕緣導線或電纜，嚴禁使用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。 1設備訂貨及安裝的監(jiān)理措施 從本工程的特點出發(fā)協(xié)助業(yè)主編制采購方案，以技術(shù)先進、經(jīng)濟使用、操作靈活、安全可靠、維修方便、經(jīng)久耐用為原則。 協(xié)助業(yè)主成立設備檢驗小組，嚴格審查設備安裝單位的設備檢查驗收方案。 嚴格做好安裝 過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制，對安裝過程中每一個分項、分部工 程和單位工程進行質(zhì)量檢查驗收。 設備基礎檢驗，設備就位、調(diào)平與找正，二次灌漿是設備安裝的關(guān)鍵工序，對大型設備開箱檢驗、起吊安裝、調(diào)平找正等關(guān)鍵點進行旁站監(jiān)理。 嚴格審查設備安裝單位的試車方案，監(jiān)督安裝單位按規(guī)定的步驟和內(nèi)容進行試運行，對試運行進行全過程跟蹤、指導、監(jiān)控。 1組織協(xié)調(diào)工作 鑒于該工程的特殊性，工程從主體施工就存在著很多專業(yè)的配合，到裝飾裝修階段與安裝專業(yè)又存在著大量的繁雜的各專業(yè)配合協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及實施措施如下： 建立每周例會制度，協(xié)調(diào)和解決施工中的問題， 提出改進措施；將本工程的協(xié)調(diào)會分解成“安裝協(xié)調(diào)會”、“裝飾裝修協(xié)調(diào)會”、“專業(yè)裝修協(xié)調(diào)會”，協(xié)調(diào)各專業(yè)在施工中存在的技術(shù)交接問題。 根據(jù)不同施工階段臨時規(guī)定時間，各單位項目經(jīng)理在總包單位碰頭，協(xié)調(diào)相互的工作。 主體施工時，電器、智能化、消防等專業(yè)施工單位布線管，此時管線布置會出現(xiàn)嚴重的交叉打架，影響結(jié)構(gòu)施工需要進行協(xié)調(diào)，并解決一些技術(shù)上的問題。 裝飾工程是與 土建專業(yè)，安裝專業(yè)交叉作業(yè)的工作，特別是與安裝專業(yè)（水、電 、綜合布線）互相交叉進行，因此建立工序會簽制度（前道工序施工單位簽字后 ，后道工序方可進行施工，此后前道工序如有遺留項目，前道工序施工單位自行解決，并承擔由此發(fā)生的其它相關(guān)費用）。 預留洞口是該工程的重要的工作，上下水、消防、智能化、預留洞口需各專業(yè)單位配合土建結(jié)構(gòu)施工，容易出現(xiàn)錯、漏問題，此時需協(xié)調(diào)各施工單位建立砼澆筑會簽制度，監(jiān)理見到各專業(yè)質(zhì)檢員簽認的會簽單后開澆筑令，以防錯漏給后續(xù)安裝工作帶來麻煩，造成在結(jié)構(gòu)上亂開洞，一則影響工程質(zhì)量，二則影響工程進度。 裝飾工程中吊頂板面，煙感器、照明燈位、疏散指示燈，容易出現(xiàn)配合不到位造成頂棚觀感零亂，位置偏移不整齊 ，影響觀感質(zhì)量，此時需要做好協(xié)調(diào)工作，并幫助施工單位提前進行管位及標高的協(xié)調(diào)定位，盡量做到以上設備安裝準確到位。 1進度控制 本工程進度控制的重點部分是基礎工程和初裝飾工程，基礎施工中，由于場地地質(zhì)變化，設計與實際不一致，導致工程量的增加，工期拖長，而初裝飾工程施工，往往由于承包單位在主體完成后的重心轉(zhuǎn)移，勞動力減少，容易形成工程開頭慢、收尾慢的不良局面。故在進度控制上，監(jiān)理的重點放在基礎和裝飾上，其主要監(jiān)理措施是： ，裝飾兩部分的進度計劃、分析并找出對工程進度有制約作用 的因素，對地質(zhì)變化、設計變更、周圍環(huán)境等因素要有預測和預防措施。進度計劃報監(jiān)理人員審批后嚴格執(zhí)行。 ，記載影響進度的各種因素，如暴雨大風，現(xiàn)場停水停電等，并注明起止時間。 ，分析存在的問題和影響進度的原因，督促并審核施工單位提出的加快進度措施和方案。及時采取措施糾正偏差，保證實現(xiàn)總的工期目標。 、監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)各項進度計劃實 施，通過對承包單位的進度付款，對其進度施行動態(tài)控制。 1投資 控制 基礎施工由于地質(zhì)變化，不確定因素較多，設計變更也多，導致工程量增大，投資較難控制，所以基礎是投資控制的重點，對此監(jiān)理的主要措施是： 、規(guī)范要求和合同進行監(jiān)理，預測可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。 ，慎重對待工程變更和設計修改，如發(fā)現(xiàn)基礎設計與實際不符時，在有關(guān)單位提出變更設計申請后，要經(jīng)承包、設計、監(jiān)理三方會商分析同意，并進行技術(shù)經(jīng)濟比較后，進行變更設計，總監(jiān) 審核后發(fā)《工程變更單》，并報業(yè)主同意。任何單位和個人均不得顫自作 設計變更處理。 ，及時掌握市場價格變動情況，做到及時審價。 ，繼續(xù)尋求建設項目中通過設計修正挖潛節(jié)約投資的可能性。 。 第二篇 監(jiān)理控制目標和對招標文件的響應 （一）監(jiān)理工作指導思想 貫徹《中華人民 共和國建筑法》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《建設工程質(zhì)量管理條例》 的精神，以工程建設項目目標管理為中心，通過項目目標規(guī)劃和動態(tài)的目標控制，實現(xiàn)項目目標，提高工程項目建設的投資效益和建設水平，確保工程質(zhì) 量。 遵循“守法、誠信、公正、科學”的執(zhí)業(yè)準則，貫徹“科學的管理、先進的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理、滿意的服務”的質(zhì)量方針，對項目法人負責，做到“監(jiān)幫結(jié)合、熱情服務”，對工作精益求精，對質(zhì)量一絲不茍。 本工程是我公司重點監(jiān)理項目，公司從人力、裝備等各方面予以重點支持，并及時解決監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題和困難，保證滿足生產(chǎn)一線需要。 （二）監(jiān)理工作原則 公正、獨立、自主的原則。堅持公正、獨立、自主的原則，必須尊重科學、尊重事實，組織各方協(xié)調(diào)配合，熱情為項目法人服務，并依法維護有關(guān)各方的合法權(quán)益 。 責權(quán)一致的原則。監(jiān)理工程師的權(quán)力是由建設監(jiān)理法規(guī)所規(guī)定，并由項目法人委托和授權(quán)所確立的，其承擔的職責與項目法人授予的權(quán)限相一致。 總監(jiān)理工程師負責制的原則?？偙O(jiān)理工程師是項目監(jiān)理工作的負責人，做到責任、權(quán)力、利益一致，形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮和工作體系。 嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則。監(jiān)理工程師一方面應堅持嚴格按合同辦事、立場公正、嚴格監(jiān)理；另一方面，應作為項目法人的咨詢服務者，為其提供熱情服務，“應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作”。 綜合效 益的原則。建設活動既要考慮項目法人的經(jīng)濟效益，也必須考慮社會效益和環(huán)境效益，所以監(jiān)理工程師應嚴格遵守國家的建設法律、法規(guī)、標準等，以高度負責的態(tài)度，既對項目法人負責，謀求最大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會負責，取得最佳的綜合效益。 預防為主的原則。工程項目“一次性”和“單件性”的特點，使項目建設過程存在很多風險，監(jiān)理工程師必須具有預見性，把重點放在“預控”上“防患于未然”，做到“事前有預測，情況變了有對策”。 實事求是的原則。監(jiān)理工程師應尊重事實，以理服人。監(jiān)理工程師的任何指令、判斷應 有事實依據(jù)，有證明、檢驗、試驗資料。 （三）監(jiān)理工作依據(jù)： 國家和省 、 市有關(guān)工程建設方面現(xiàn)行的法律 、 法規(guī) 、 標準； 現(xiàn)行的市政監(jiān)理規(guī)范、設計規(guī)范、施工規(guī)范、施工驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準； 施工招標投標文件、項目法人與承包人簽定的施工承包合同； 施工圖和有關(guān)設計文件、經(jīng)項目法人和監(jiān)理部門批準同意的施工組織設計、施工方案、進度計劃和技術(shù)核定文件等； 本項目建設監(jiān)理合同及招投標文件； 為本工程制定的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。 （ 1） 《中華人民共和國工 程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分2020 年版） （ 2） 《民用建筑設計通則》 JGJ3787 （ 3） 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502020， J1142020 （ 4） 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020年版） （ 5） 《建筑內(nèi)部裝修設計防火標準》 GB5022295 （ 6） 《民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分） JGJ2695 （ 7） 《省民用建筑節(jié)能設計標準》（采暖居住建筑部分） BJ252097 （ 8） 建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》 20203年 4月 （ 9） 《民用建 筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 （ 10） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ 11） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 （ 12） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682020 （ 13） 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB500102020 （ 14） 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112020 （ 15） 《建筑抗震設防分類標準》 GB5022395 （ 16） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 （ 17） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 （ 18） 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GB500252020 （ 19） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》 JGJ792020 （ 20） 《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ952020 （ 21） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G1011 （ 22） 《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB500032020 （ 23） 《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》 JGJ12099 （ 24） 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GBJ500152020 （ 25） 《室外給水設計規(guī)范》 GBJ1386（ 1997年版） （ 26） 《室外排水設計規(guī)范》 GBJ1486（ 1997年版） （ 27） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ14090（ 1997年版） （ 28） 《建筑給水鋼塑復合管管管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS125： 2020 （ 29） 《建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規(guī)范》 CECS4192 （ 30） 《給水排水制圖標準》 GB/T501062020 （ 31） 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB500192020 （ 32） 《低溫地板輻射采暖應用技術(shù)規(guī)程》 DB62/2530102020 （ 33） 《全國民用建筑工程設計技術(shù)措施暖通空調(diào)動力》 （ 2020 年版） （ 34） 《低壓配電設計 規(guī)范》 GB5005495 （ 35） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T1992 （ 36） 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 （ 37） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005294 （ 38） 《等電位聯(lián)接安裝》 02D5012 （ 39） 《民用建筑照明設計標準》 JGJ1687 （ 40） 《民用建筑照明設計規(guī)范》 GBJ13390 （ 41） 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794（ 2020