工程質(zhì)量專項(xiàng)措施及監(jiān)控要點(diǎn)(編輯修改稿)
2025-07-14 13:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)，監(jiān)理單位人員必須旁站監(jiān)理，嚴(yán)格各項(xiàng)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)。屋面工程完工一周內(nèi)，必須做24h蓄水試驗(yàn)，并由開(kāi)發(fā)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參加并簽字認(rèn)證。嚴(yán)格屋面防水工程保修制度，加強(qiáng)屋面防水工程的維修管理。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底(內(nèi)容必須包含治理對(duì)策和措施)，填寫(xiě)交底記錄。項(xiàng)目監(jiān)理工程師對(duì)“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行全程檢查，填寫(xiě)檢查記錄。質(zhì)監(jiān)工程師對(duì)“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行抽查，其中重點(diǎn)抽查：（1）防水材料復(fù)試報(bào)告。（2）屋面細(xì)部施工質(zhì)量。（3）蓄水試驗(yàn)記錄。5建筑物外墻（1）外墻大面滲漏，界格、腰線等部位滲漏。 嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工與管理，制定合理的施工方案與操作工藝、全面提高主體及裝飾面的施工質(zhì)量。 嚴(yán)格材料選用與進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)，確保外墻飾面材料材質(zhì)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，相關(guān)的資料“兩證一單”必須齊全。 主體施工時(shí)，砌體的砌筑砂漿必須飽滿，砌塊墻體施工中應(yīng)嚴(yán)格控制砌塊質(zhì)量以及灰縫砂漿飽滿度及灰縫厚度。 由專人封堵施工架眼，監(jiān)理單位應(yīng)全面檢查，做好隱蔽紀(jì)錄。剪力墻對(duì)拉螺栓孔必須全部封堵到位。 外墻飾面磚應(yīng)底灰飽滿、嵌縫密實(shí)無(wú)空鼓，突出腰線、裝飾線應(yīng)做好滴水。 外墻界格設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，避免間距過(guò)大而引起開(kāi)裂，造成滲漏，界格應(yīng)一次成活，底面及上下面應(yīng)平整，密實(shí)。 涂料外墻應(yīng)確保涂料的質(zhì)量，優(yōu)先選用顆粒細(xì)、吸附力較強(qiáng)的外墻涂料，進(jìn)而更好的封閉外墻裝飾抹灰面層，提高外墻防滲能力。 認(rèn)真治理屋面因保溫層不足等引起的墻體開(kāi)裂及因地基不均勻沉降而引起的窗臺(tái)等處的裂縫，確保結(jié)構(gòu)與使用功能。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底(內(nèi)容必須包含治理對(duì)策和措施)，填寫(xiě)交底記錄。項(xiàng)目監(jiān)理工程師對(duì)“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行全程檢查，填寫(xiě)檢查記錄。質(zhì)監(jiān)工程師對(duì)“治理措施”的實(shí)施情況進(jìn)行抽查，其中重點(diǎn)抽查：（1）腳手架眼封堵情況。（2）防裂網(wǎng)設(shè)置位置。（2）混合結(jié)構(gòu)窗洞處墻體裂縫；框架填充墻與梁、柱交接處裂縫；外墻抹灰空鼓、開(kāi)裂。 嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)要求施工，認(rèn)真貫徹執(zhí)行市建委《關(guān)于消除磚混住宅工程墻體裂縫的有關(guān)規(guī)定》（青建質(zhì)字[1999]329號(hào)）文件要求。 制定合理的施工方案和操作工藝，切實(shí)做好各道工序的交接檢。 嚴(yán)把屋面施工質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真做好屋面防水施工，確保不滲漏。屋面保溫層厚度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)格控制保溫層含水率。保溫層厚度應(yīng)由設(shè)計(jì)經(jīng)計(jì)算確定。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，在混合結(jié)構(gòu)的一層、頂層和閣樓層外墻窗臺(tái)處宜設(shè)置通長(zhǎng)鋼筋混凝土板帶。 外墻抹灰前應(yīng)設(shè)置做好基層處理和澆水濕潤(rùn)工作，每層（基層、中層、面層）抹灰厚度應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁一遍成活，嚴(yán)格控制面層厚度，抹灰層施工完畢應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)。 框架填充墻砌至梁底時(shí)必須留有一定的空隙，待抹灰前用磚斜砌頂緊，并保證灰縫砂漿飽滿。 在框架填充墻與梁、柱間應(yīng)加貼鋼絲網(wǎng)片，抹灰時(shí)宜先抹墻面，再抹柱面和梁面6
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