工程質量專項措施及監(jiān)控要點(編輯修改稿)
2025-07-14 13:37 本頁面
【文章內容簡介】 時，監(jiān)理單位人員必須旁站監(jiān)理，嚴格各項工程質量的檢驗。屋面工程完工一周內，必須做24h蓄水試驗，并由開發(fā)建設、監(jiān)理、施工單位參加并簽字認證。嚴格屋面防水工程保修制度，加強屋面防水工程的維修管理。項目總監(jiān)理工程師進行監(jiān)理交底(內容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄。項目監(jiān)理工程師對“治理措施”的實施情況進行全程檢查，填寫檢查記錄。質監(jiān)工程師對“治理措施”的實施情況進行抽查，其中重點抽查：（1）防水材料復試報告。（2）屋面細部施工質量。（3）蓄水試驗記錄。5建筑物外墻（1）外墻大面滲漏，界格、腰線等部位滲漏。 嚴格按照規(guī)范和設計要求進行施工與管理，制定合理的施工方案與操作工藝、全面提高主體及裝飾面的施工質量。 嚴格材料選用與進場的質量控制與檢驗，確保外墻飾面材料材質符合規(guī)范及設計要求，相關的資料“兩證一單”必須齊全。 主體施工時，砌體的砌筑砂漿必須飽滿，砌塊墻體施工中應嚴格控制砌塊質量以及灰縫砂漿飽滿度及灰縫厚度。 由專人封堵施工架眼，監(jiān)理單位應全面檢查，做好隱蔽紀錄。剪力墻對拉螺栓孔必須全部封堵到位。 外墻飾面磚應底灰飽滿、嵌縫密實無空鼓，突出腰線、裝飾線應做好滴水。 外墻界格設置應嚴格按設計要求施工，避免間距過大而引起開裂，造成滲漏，界格應一次成活，底面及上下面應平整，密實。 涂料外墻應確保涂料的質量，優(yōu)先選用顆粒細、吸附力較強的外墻涂料，進而更好的封閉外墻裝飾抹灰面層，提高外墻防滲能力。 認真治理屋面因保溫層不足等引起的墻體開裂及因地基不均勻沉降而引起的窗臺等處的裂縫，確保結構與使用功能。項目總監(jiān)理工程師進行監(jiān)理交底(內容必須包含治理對策和措施)，填寫交底記錄。項目監(jiān)理工程師對“治理措施”的實施情況進行全程檢查，填寫檢查記錄。質監(jiān)工程師對“治理措施”的實施情況進行抽查，其中重點抽查：（1）腳手架眼封堵情況。（2）防裂網設置位置。（2）混合結構窗洞處墻體裂縫；框架填充墻與梁、柱交接處裂縫；外墻抹灰空鼓、開裂。 嚴格按照規(guī)范、規(guī)程及設計要求施工，認真貫徹執(zhí)行市建委《關于消除磚混住宅工程墻體裂縫的有關規(guī)定》（青建質字[1999]329號）文件要求。 制定合理的施工方案和操作工藝，切實做好各道工序的交接檢。 嚴把屋面施工質量關，認真做好屋面防水施工，確保不滲漏。屋面保溫層厚度必須達到設計要求，并嚴格控制保溫層含水率。保溫層厚度應由設計經計算確定。 設計單位應根據工程實際情況，在混合結構的一層、頂層和閣樓層外墻窗臺處宜設置通長鋼筋混凝土板帶。 外墻抹灰前應設置做好基層處理和澆水濕潤工作，每層（基層、中層、面層）抹灰厚度應符合要求，嚴禁一遍成活，嚴格控制面層厚度，抹灰層施工完畢應及時噴水養(yǎng)護。 框架填充墻砌至梁底時必須留有一定的空隙，待抹灰前用磚斜砌頂緊，并保證灰縫砂漿飽滿。 在框架填充墻與梁、柱間應加貼鋼絲網片，抹灰時宜先抹墻面，再抹柱面和梁面6
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