思想政治社會(huì)實(shí)踐報(bào)告(編輯修改稿)
2025-07-14 12:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 儀征市城鄉(xiāng)建設(shè)局文件《儀征市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估細(xì)則》（儀政建[2010]35號(hào)）；儀征市物價(jià)局、儀征市城鄉(xiāng)建設(shè)局文件《關(guān)于公布儀征市集體土地房屋拆遷各類補(bǔ)助費(fèi)的通知》（儀價(jià)字（2010）31號(hào)）；其他相關(guān)法律、法規(guī)及文件。三、規(guī)劃安置地點(diǎn)搬遷戶全部安置到棗林灣田園生態(tài)社區(qū)，拆遷安置房的土地性質(zhì)為國有劃撥土地，安置房建設(shè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行土地征用申報(bào)程序，確保安置房“兩證”辦理。棗林集中區(qū)將配套文化、教育、金融、商業(yè)、交通、社區(qū)服務(wù)等公用設(shè)施。四、搬遷安置戶型面積標(biāo)準(zhǔn)搬遷安置房為小高層，戶型為：140㎡左右、130㎡左右、105㎡左右、90㎡左右、75㎡左右、50㎡左右等六種。 五、搬遷安置房價(jià)格的確定 搬遷安置房價(jià)格由安置房價(jià)格和安置房重置價(jià)格兩部分組成，這兩個(gè)價(jià)格是搬遷安置方案中的核心指標(biāo)（安置房價(jià)格為市物價(jià)部門參照經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格管理辦法確定的價(jià)格，安置房重置價(jià)格為安置房的建安成本價(jià)格）。參照城市東區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，萬頃良田項(xiàng)目房屋搬遷安置房重置價(jià)格定為：740元/㎡，安置房價(jià)格為2300元/㎡。六、搬遷安置的流程發(fā)布搬遷通知—房屋初評(píng)—復(fù)核—簽訂協(xié)議—騰空交房—回遷安置—辦理“兩證”。安置房的分配是按簽訂房屋搬遷協(xié)議后騰空交鑰匙的先后順序，整排整幢優(yōu)先選擇安置房。七、搬遷安置方式實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建，產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，貨幣安置為輔的方式進(jìn)行安置。被搬遷人均按合法產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)算。本年度發(fā)生的房屋貨幣補(bǔ)償款，當(dāng)年支付50%，另50%由園區(qū)向搬遷戶按一年期10%的利息計(jì)息，并與搬遷戶另行簽訂房屋搬遷再投資承諾書。搬遷戶也可把其它合法的資金按一年期10%的利息投資于園區(qū)建設(shè)，并由園區(qū)財(cái)政局與其簽訂投資協(xié)議書，同時(shí)給予村組干部5‰的工作獎(jiǎng)勵(lì)。（一）產(chǎn)權(quán)置換統(tǒng)建房安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積的確定：被搬遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實(shí)確認(rèn)安置面積；被搬遷房屋合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認(rèn)安置面積，多余部分給予貨幣補(bǔ)償。每戶安置房的面積：在確認(rèn)的安置面積基礎(chǔ)上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型最多可以增加
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