【文章內(nèi)容簡介】 測7 / 37序號 項 目 內(nèi) 容14 室外水池、化糞池埋置深度 專業(yè)設(shè)計概況表 序號 項 目 系統(tǒng)簡介給水排水中水雨水熱水飲用水消防水1給排水及采暖系統(tǒng)采暖照明動力變配電室2電力系統(tǒng)防雷接地送排風(fēng)防排煙空調(diào)風(fēng)3通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)水水箱水泵4設(shè)備安裝冷卻塔5 電梯通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （含通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系 統(tǒng)）辦公自動化系統(tǒng) （含計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等）6智能建筑 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)8 / 37序號 項 目 系 統(tǒng)簡介安全防范系統(tǒng) （含電視監(jiān)控、入侵報警、巡更、出入口控制、停車管理等系統(tǒng)）火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)7 庭院、綠化專業(yè)設(shè)計概況中的系統(tǒng)簡介應(yīng)明確系統(tǒng)設(shè)計要求及管線、設(shè)備規(guī)格、類型。 工程典型平、剖面圖 地下室平面圖 裙房平面圖 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 典型的剖面圖 工程效果圖 工程特點、施工難點對工程設(shè)計、施工合同、場地條件、施工季 節(jié)等因素 進(jìn)行分析，總結(jié)工程在質(zhì)量、技術(shù)、管理上的特點和難點。施工部署 施工組織 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及崗位人員設(shè)置，可參照公司《項目經(jīng)理部組建管理辦法》確定。項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖中兩個管理跨度的人員分工應(yīng)明確，崗位人員名稱、職務(wù)和職稱應(yīng)明確。 項目經(jīng)理部崗位職責(zé)應(yīng)明確項目經(jīng)理部各部門及主要崗位職責(zé)，做到各級管理人員分工明確，責(zé)任落實。各崗位具體職責(zé)可參照公司《項目崗位要求說明書》。 任務(wù)劃分 總包合同范圍 業(yè)主指定分包范圍9 / 37 業(yè)主獨(dú)立分包范圍 總包合同范圍內(nèi)的分包計劃 表 序號 分包工程名稱 分包范圍 分包單位資質(zhì)要求 分包隊伍的選擇是施工組織設(shè)計的重要內(nèi)容，編寫施工組織設(shè)計時，要根據(jù)每個分部分項工程的具體情況，明確需要進(jìn)行分包的工程、分包范圍和對分包單位的資質(zhì)要求等情況。 總包合同范圍內(nèi)主要工程物資、設(shè)備采購分工表 序號 采購單位 采購范圍1 總包單位2 總包單位的分包單位3 業(yè)主 施工部署原則施工部署原則是施工組織設(shè)計的核心內(nèi)容，是項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層對工程目標(biāo)、人力資源、物資 投入、設(shè)備投入、工期 計劃、工序組織的總體布局和構(gòu)思，應(yīng)體現(xiàn)出項目經(jīng)理部將采用怎樣的組織手段和技術(shù)手段實現(xiàn)各項合同目標(biāo)。施工部署原則一般包括：通過本工程施工組織希望達(dá)到的目的；項目管理人員配備原則；項目勞務(wù)及專業(yè)分包單位確定原則；周轉(zhuǎn)物資及施工機(jī)械設(shè)備投入原則；為實現(xiàn)工期及質(zhì)量目標(biāo)計劃采用的技術(shù)手段；為實現(xiàn)工期目標(biāo)計劃采取的施工組織手段，如工程各階段里程碑，工程分段驗收次數(shù)及時間，工序交叉施工組織， 季節(jié)性施工組織等；安全文明施工組織原則；環(huán)境保護(hù)原則；成本控制原則等。 總體施工順序總體施工順序描述，應(yīng)體現(xiàn)工序間邏輯關(guān)系，遵循先地下后地上，先 結(jié)構(gòu)后維護(hù)，先主體后裝修，先土建后專業(yè)的一般規(guī)律。工程總體施工順序可參考下圖形式編制：進(jìn)場施工準(zhǔn)備 測量定位放線 降水施工 土方及基坑支護(hù) 釬探、驗槽 地基處理 基礎(chǔ)墊層 底板防水及防水保護(hù)層 基礎(chǔ)底板 地下結(jié)構(gòu)施工 地下外墻防水層 回填土 主體結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 屋面工程 隔墻砌筑及隔墻板安裝 室外裝飾工程 室內(nèi)裝飾工程 機(jī)電安裝工程穿插在裝修施工中進(jìn)行 機(jī)電設(shè)備調(diào)試運(yùn)行 竣工驗收 交付使用10 / 37 施工進(jìn)度計劃 總工期目標(biāo)按工程合同要求，明確工程的開竣工時間。 階段性工期控制目標(biāo)如合同有階段性工期要求，則應(yīng)在此強(qiáng)調(diào)；如合同沒有階段性工期要求，可根據(jù)項目《施工總進(jìn)度計劃》明確地下室結(jié)構(gòu)完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)外裝修完成時間、四方 驗收時間、竣工備案完成時間等階段性工期控制目標(biāo)。階段性工期控制目標(biāo)可以下表形式表示：表 序號 階段性工期控制目標(biāo) 起止日期 所用天數(shù) 凈占工期12 施工總進(jìn)度計劃施工總進(jìn)度計劃是施工部署在時間上的體現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)施工合同、工程量、投入 資金和勞動力確定，貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、有 節(jié)奏，力所能及且留有余地的原則，并應(yīng)妥善處理好施工機(jī)械進(jìn)退場、材料和設(shè)備進(jìn)場與各專業(yè)工序的關(guān)系。施工總進(jìn)度計劃一般以橫道圖、Project 甘特圖、網(wǎng)絡(luò)圖形式表示，其中土建進(jìn)度計劃應(yīng)分層、分段反映， 專業(yè)進(jìn)度計劃應(yīng)分系統(tǒng)、分干支 線 反映，并應(yīng)體現(xiàn)工序之間的緊前緊后關(guān)系。施工總進(jìn)度計劃可作為施工組織設(shè)計附件。 主要工程量表 分項工程名稱 單位 工程量 備注開挖土方 m3土方工程 回填土方 m3地下 m2屋面 m2防水工程衛(wèi)生間 m2（注明防水材料種類和規(guī)格）混凝土工程地下 防水混凝土 m311 / 37分項工程名稱 單位 工程量 備注普通混凝土 m3普通混凝土 m3地上 高強(qiáng)混凝土m3 （指 C50 以上）地下 m2模板工程 地上 m2地下 t鋼筋工程 地上 t地下 t鋼結(jié)構(gòu)工程 地上 t地下 m3砌體工程 地上 m3 （注明砌 塊種 類、規(guī)格）墻面 m2地面 m2吊頂 m2內(nèi)檐門窗 樘門窗 樘幕墻 m2面磚 m2裝修工程外檐涂料 m2（可根據(jù)工程具體情況，做適當(dāng)調(diào)整。 ） 主要非實體性消耗材料計劃表 序號 材料名稱 規(guī) 格、型號 單位 投入量 進(jìn)場時間12 / 37序號 材料名稱 規(guī) 格、型號 單位 投入量 進(jìn)場時間非實體性消耗材料一般指模板、模板支撐體系、腳手架架設(shè)工具、安全網(wǎng)等。13 / 37 主要勞動力計劃及勞動力曲線 勞動力計劃（可參考下表編制） 表 配備人數(shù)工種1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 ……月鋼筋工木工砼 工……總計勞動力計劃中工種一般包括：鋼筋工、混凝土工、木工、瓦工、抹灰工、油工、幕墻工、架子工、信號工、電焊工、防水工、測量工、電工、管工、通風(fēng)工、力工等，配 備人數(shù)也可按施工階段編制。 勞動力曲線圖勞動力曲線圖時間坐標(biāo)也可按施工階段以直方圖形式表示。 主要施工機(jī)械設(shè)備需要計劃表 序號 機(jī)械名稱 機(jī)械型號 數(shù)量 使用階段 進(jìn)退場時間14 / 37主要施工機(jī)械設(shè)備一般包括：挖掘機(jī)、推土機(jī)、運(yùn)輸車、裝 載機(jī)、塔吊、各式混凝土 泵、混凝土攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、鋼筋調(diào)直機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋套絲機(jī)、木工圓鋸、木工平刨、木工壓刨、各式混凝土振搗器、電焊機(jī)、空 壓機(jī)、電錘、外用電梯、臺鉆、手 鉆、開孔器、彎管器等。 組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)是指通過協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、 監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等參施各方關(guān)系，使之通力合作以實現(xiàn)各項管理目標(biāo)。一般以監(jiān)理例會為總協(xié)調(diào)方式，同時形成相關(guān)制度，如： 設(shè)計交底和圖紙會審制度、專題討論會議制度、考察制度、技 術(shù)文件修改制度、分項工程樣板制度、計劃考核制度、項目生產(chǎn)會制度、 項目安全和 質(zhì)量例會制度等。施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 設(shè)計交底和圖紙會審對設(shè)計交底和圖紙會審工作進(jìn)行部署，安排相關(guān)人員熟悉圖紙，提出圖紙問題，參加設(shè)計交底和圖紙會審，并形成相關(guān)紀(jì)要。 配備施工所需規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、 圖集等技術(shù)文件準(zhǔn)備工程施工所需主要規(guī)范、規(guī)程、 標(biāo)準(zhǔn)、圖集，以滿足現(xiàn)場施工需要。 組織學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)文件表 序號 培訓(xùn)或交底內(nèi)容培訓(xùn)或交底計劃時間參加人員 組織人員1 內(nèi)部圖紙會審 項目全體施工技術(shù)人員 項目總工2 設(shè)計交底和圖紙會審 項目全體施工技術(shù)人員 業(yè)主3 施工組織設(shè)計交底 項目全體施工技術(shù)人員 項目總工4 重要施工方案及措施 交底 施工作 業(yè)前 相關(guān)施工技術(shù)人員 項目總工…… 相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件 的學(xué)習(xí) 項目總工 工程檢驗、測量設(shè)備配置以表格形式寫明現(xiàn)場測量、計量、 檢測、試驗用儀器和 設(shè)備，并在備注欄中注明校準(zhǔn)或標(biāo)定時間。工程檢驗、測量設(shè)備配置可參考下表編制。15 / 37表 4..序號 設(shè)備名稱 規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 檢驗狀態(tài) 備 注工程檢驗、測量設(shè)備一般包括：全站儀、 經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、垂準(zhǔn)儀、鋼卷尺、溫濕度控制儀、混凝土試模、砂漿試模、坍落度筒、環(huán)刀、天平、游 標(biāo)卡尺、臺秤、案稱、質(zhì)量檢測儀、萬用表、歐姆表等。 施工方案編制計劃表 序號 計劃名稱 完成日期 編制人 審核人 審批人1 臨建施工方案2 臨電施工方案3 臨水施工方案4 現(xiàn)場 CI 策劃方案5 沉降觀測方案6 降水及基坑支護(hù)施工方案7 土方工程施工方案8 地基處理施工方案9 墊層施工方案10 地下室防水施工方案11 塔式起重機(jī)安拆施工方案12 施工測量方案13 施工試驗方案14 鋼筋施工方案15 模板施工方案16 砼施工方案17 外架方案18 屋面施工方案19 隔墻板安裝工程施工方案16 / 37序號 計 劃名稱 完成日期 編 制人 審 核人 審 批人20 廚房、廁浴間防水施工方案21 裝飾工程施工方案22 外墻保溫工程施工方案23 雨期施工方案24 冬期施工方案25 群塔作業(yè)施工方案26 文明施工及環(huán)境保護(hù)方案27 現(xiàn)場消防保衛(wèi)方案28 相關(guān)安全專項方案…… ……施工方案編制計劃應(yīng)根據(jù)工程實際內(nèi)容以分項工程為分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，施工方案的審核、審 批程序，按公司《施工組織設(shè)計、施工方案審核、審批表》執(zhí)行。 試驗工作計劃 常規(guī)試驗室、見證取樣試驗室的確定。 本工程主要試驗項目的試驗內(nèi)容及取樣方法（可參考下表編制）表 序號 主要試驗項目 試驗內(nèi)容 取樣批量1 鋼筋原材試驗拉伸試驗（屈服點、抗拉強(qiáng)度、伸長率)、冷彎試驗同一廠別、同牌號、同爐號、同規(guī)格、同一 進(jìn)場時間的鋼筋，每 60t 為一驗收批,不足 60t 時,亦按為一驗收批。2 水泥原材試驗 強(qiáng)度，安定性，初凝時間、終凝時間同一廠別、同強(qiáng)度等級、同品種、同一生產(chǎn)時間、同一進(jìn)場日期的水泥中，每 200t 為一驗收批，不足 200t 時，亦按一驗收批3 砂原材試驗篩分析、密度、表觀密度、含泥量、泥塊含量同一產(chǎn)地、同一規(guī)格、同一進(jìn)場時間，每 400m3 或 600t為一驗收批，不足 400m3 或 600t 亦為一驗收批計算4 防水卷材試驗拉力、最大拉力時延伸率、低溫柔度、耐熱度、不透水性同一品種、同一等級的產(chǎn)品，大于 1000 卷抽 5 卷，100～499 卷抽 4 卷，100 卷以下抽 2 卷5 防水涂料試驗斷裂延伸率、拉伸強(qiáng)度、低溫柔度、不透水