國際會計準則第17號租賃會計(編輯修改稿)
2025-07-13 12:19 本頁面
【文章內容簡介】 ．一項融資租賃的每個會計期間均會發(fā)生一定的資產折舊費用和財務費用。租賃資產的折舊政策應與自有折舊性資產的折舊政策一致，并應根據國際會計準則第名號“折舊會計”和國際會計準則第16號“不動產、廠房和設備”所作的規(guī)定計算折舊額。如果不能肯定承租人在租賃期滿時將獲得資產的所有權，則租賃資產應在租賃期和該資產使用年限兩者中較短的一個期限內全部攤完折舊。17．租賃資產在預計的使用期間內，應采用與自有的折舊性資產一致的折舊政策計提折舊，并有規(guī)則地分攤于每個會計期間。如果能充分肯定承租人在租賃期滿時能獲得資產所有權，則預計的使用期間應是資產的使用年限；否則資產應根據租賃期和資產使用年限兩者中較短的一個期限內計算折舊。18．租賃資產在某個會計期間的折舊費用與財務費用的合計數通常與當期的應付租金數額不等，因此簡單地將應付租金沖減當期收益是木恰當的。同樣，在租賃開始日之后，租賃資產及其相應的負債在金額上通常不一定相等。經營租賃19．在經營租賃中，沖減收益的開支應記作會計期間的租賃費用，并按使用者受益的時間有規(guī)則地予以確認。20．就經營租賃而言，租賃費用（不包括諸如保險和維護之類的勞務費用）應按使用者受益的時間有規(guī)則地予以確認，即使租金的支付不按照這個基礎。揭 示21．在每一個資產負債表日，屬于融資租賃的資產的金額應予以揭示。與這些租賃資產有關的負債應與其他負債分開反映，并劃分為流動負債和長期負債。22．承租人應在財務報表中單獨確認屬于融資租賃的資產的金額。按每一種主要類別的資產來提供這種揭示，通常也是有用的。有關負債的合計數可以用租賃最低付款分別扣減未來的財務費用來列示，也可以用負債的凈現值來列示，并以摘要的形式揭示用來作為貼現率的利率。在財務報表中，不宜將為租賃資產而發(fā)生的負債列為租賃資產的減項。23．經營租賃中的租金支出，有時需要在每一個會計期間的損益表中予以揭示，其目的在于表明企業(yè)對自有資產之外的租賃資產的依賴程度。24．對融資租賃和一年以上不可取消的經營租賃所承擔的最低租賃付款的義務，應以摘要形式揭示其金額和付款的到期日。25．國際會計準則第5號“財務報表應揭示的信息”，要求對距離到期日在一年以上的貸款揭示其還款條件和利率。就融資租賃而言，以摘要形式揭示其未來應付的金額和到期時間的作法可能更為簡便（例如，對以后五年中的每一年以及在這五年期后的每五年的情況加以揭示）。同樣，為了反映企業(yè)的義務，對一年以上不可取消的經營租賃，以摘要形式揭示其未來的應付租金和到期的時間的作法也是恰當的（例如，對以后五年中的每一年以及在這五年期后的每五年的情況加以揭示）。26．對因租賃而產生的重大的財務限制、續(xù)租或購買選擇權、或有租金和其他或有事項，均應予以揭示。27．對融資租賃和經營租賃再作某些其他的揭示也是恰當的,例如： 任何續(xù)租選擇權、購買選擇權或租金調整條款的性質；租賃協議規(guī)定的財務限制，諸如對另行借貸或另行租賃的限制；任何或有租金的性質，例如按使用量和銷售量確定的租金； 與租賃期滿預計發(fā)生的成本有關的或有負債的性質。 在出租人財務報表中的租賃融資租賃28．在融資租賃下持有的資產，在資產負債表中應確認為應收帳款，而不是確認為不動產、廠房和設備，其金額應等于對該項租賃的投資凈額。29．在融資租賃中，出租人實質上轉移了與所有權有關的全部風險和報酬，因此，出租人應將應收租金作為本金的收回和財務收益處理，作為出租人對其所作的投資和勞務的補償和報酬。30．為謹慎起見，財務收益的確認應以這樣一種模式為依據，該模式可以反映出租人在融資租賃中的未收回投資凈額或未收回現全投資凈額的一個固定的期間報酬率。對具有類似財務特性的租賃所使用的方法應當一致。31．出租人的目的在于將財務收益在整個租賃期內作合理有序的分配。這種收益的分配，通常采用的是可以反映出租人在融資租賃情況下未收回投資凈額固定的期間報酬率的模式。與一個會計期間有關的租金，除勞務費用之外，應沖減租賃的投資總額，同時減少本金和末實現財務收
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