【文章內(nèi)容簡介】 除。 2． 投標文件的裝訂、密封與標記 投標文件的裝訂要求： “ 商務(wù)標 ” 單獨裝訂成冊； “ 技術(shù)標 ” 單獨裝訂成冊 。 投標文件各冊均須在左側(cè)進行裝訂（膠裝），裝訂須牢固不易拆散和換頁，不得采用活頁方式裝訂。 投標文件密封 商務(wù)標 、 技術(shù)標所有正本和副本 可 密封在一起 。 投標文件由委托代理人簽字或蓋章的，在《投標文件》中須同時提交授權(quán)委托書?！锻稑宋募肥跈?quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則《投標文件》授權(quán)委托書無效。 投標人應(yīng)對所有投標文件的密封袋（箱）采用密封條（由投標人自行制作）進行密封。密封條上騎縫處加蓋投標人公章和法定代表人或其委托代理人名章。 3．投標文件的提交 投標人應(yīng)于截止時間前到： 。 地點： 聯(lián)系人： 電話： 招標人在本須知規(guī)定的投標截止時間以后收到的任何投標文件，將退還給投標人。 4．投標文件的修改與撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按 投標 須知有關(guān)規(guī)定密 封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明 “ 補充、修改 ” 或 “ 撤回 ” 字樣。 在投標截止時間之后至投標有效期終止之前，投標人不得修改補充或撤回其投標文件。 特別提醒投標人： 未經(jīng)招標人同意擬派到本招標項目的項目經(jīng)理在工程施工過程中不得更換，且不在其它工程項目中擔任項目經(jīng)理或其它職務(wù)。投標人的項目經(jīng)理等主要人員在中標后及施工期間務(wù)必確保到崗不更換，確需更換的應(yīng)征得招標人同意。未經(jīng)招標人批準更換項目經(jīng)理等主要人員的，投標人將承擔相應(yīng)的違約責任，招標人可據(jù)此情況取消投標人投標資格或中標資格或解除施 工合同。 12 第五章 開標 1．開標 本工程開標時間：本 投標須知 的截標時間、在前附表規(guī)定地點。 開標程序： 本次投標，投標單位不必參加開標會。 開標由 有限公司 負責人主持，特邀建筑經(jīng)濟專業(yè)和弱電設(shè)計專業(yè)評審專家、項目前期物業(yè)公司、策劃公司等相關(guān)單位代表共同開標 、評標。 評標小組擬定人數(shù) 7 人。 第六章 評標 1．評標 原則 按照 “能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準 ”的原則確定中標人，但投標報價低于其個別成本的除外；招標人并非必須把合同授予投標價格最 低的投標人。 2．評標過程保密和知識產(chǎn)權(quán) 開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標小組施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋。未中標人不得向評標小組組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。 構(gòu)成本招標 文件各個組成部分的文件都是有關(guān)各方的智力勞動成果，未經(jīng)招標人事先書面許可，投標人不得擅自復(fù)印和用于非為本招標所需的其他目的。 3．投標文件的澄清、補正和項目經(jīng)理答辯 為了有助于招標人及其招標小組根據(jù)更好地了解投標人的投標意圖，對投標文件進行審查、評價和比較，招標人及其招標小組可以個別地要求投標人澄清其投標文件（包括投標價格）的某些細節(jié)（包括可能存在的任何不平衡報價）以及對其投標文件中存在地非實質(zhì)性不響應(yīng)招標文件要求的細微偏差（包括商務(wù)方面和技術(shù)方面地）進行補正。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面方式或以 答辯會議并制作答辯會議紀要的形式進行。但這些要求、答復(fù)、答辯不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標文件中的實質(zhì)性內(nèi)容。 13 投標人應(yīng)做好參加投標文件答辯會的一切必要準備，以便在招標人及其招標小組認為有必要進行投標文件答辯會并以書面方式通知各投標人后，投標人能及時參加答辯會議 。 如果投標人未能按時出席或拒絕出席招標人以書面形式通知的投標文件答辯會或項目班子主要成員答辯會，投標人將會失去中標的機會和可能。 第七章 合同的授予 1．合同的簽署 招標人與中標人應(yīng)于中標通知書發(fā)出之日起 10日內(nèi)，按照 招標文件和中標人的投標文件，并使用本招標文件提供的合同協(xié)議書格式與 招標人訂 立書面合同。 如果中標人收到中標通知書后，無正當理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定與 招標人 簽訂合同；或在簽訂合同時提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的；或拒絕提交招標文件要求的承包履約保證 金 的，招標人將視同該中標人放棄其中標資格，招標人將按照本須知規(guī)定的辦法重新確定中標人，并沒收其投標保金。 2．履約 保證金 合同簽署后 7天內(nèi)，中標人應(yīng)向招標人提交合同造價 10%的履約保證金。履約擔保的分解內(nèi)容為：質(zhì)量擔保金 50%，工期 擔保金 30%，安全文明施工擔保金 10%，項目經(jīng)理和主要班組到崗擔保金 10%。 第八章 評標辦法 一、 評標 方式 采用綜合評分法，技術(shù)標權(quán)重占 40%，商務(wù)標權(quán)重占 60%。按綜合評分得分最高確定中標人 。 二 、 評標程序 招標 小組 按照下面的步驟進行評標： 第一步：評標準備工作。 第二步：初步評審（符合性和完整性評審）。 14 第三步：技術(shù)部分。技術(shù)標評審得分滿分 100 分，采取量化打分方式。 第四步：商務(wù)部分評審（商務(wù)標評審得分滿分 100 分），采取量化打分方式 第五步： 匯總技術(shù)部分和商務(wù)部分的評分結(jié) 果，計算綜合加權(quán)得分并按綜合加權(quán)得分由高至低排出名次，推薦前兩名作為中標候選人。 第六步：整理評審成果，編制評標報告并由招標小組全體成員簽字確認后向招標人遞交評標報告。評標活動結(jié)束，招標小組即告解散。 三、 詳細評審階段廢標條件 1）投標文件違反招標文件實質(zhì)性規(guī)定，并構(gòu)成“重大偏差”的； 2）暗標報送（如有），帶有任何可識別投標人身份的文字、符號、圖片、業(yè)績等內(nèi)容的： 3）報價明顯低于其他投標報價，且投標人不能按招標小組要求進行合理說明或不能提供相關(guān)證明材料，由招標小組認定以低于成本報價競 標的； 4) 投標人拒絕按招標小組要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的； 5) 投標文件中擬派項目經(jīng)理不滿足招標文件要求； 四、 匯總評分結(jié)果 匯總、平均每個技術(shù)標和商務(wù)標評委計算的技術(shù)標和商務(wù)標得分，再按照權(quán)重計算綜合得分，匯總并排序。 五、 評標報告與推薦中標候選人 招標小組完成評標后，應(yīng)當向招標人提出書面評標報告。 招標小組在評標報告中推薦中標候選人時，應(yīng)遵照以下原則： 招標小組按綜合加權(quán)得分由高至低的次序，推薦排名次序位于前三名作為中標候選人向招標人推薦。如果 在排序中出現(xiàn)評審得分相同的情況，則投標價格較低的投標人排序優(yōu)先；如果投標價格也一樣，則技術(shù)部分得分較高者排序優(yōu)先； 如果排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證擔保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以選擇排名第二的中標候選人為中標人或重新組織招標，以此類推排名第三的中標候選人。 15 六 、 評分標準 一、 技術(shù)標評分表 序號 項目內(nèi)容 評分標準 總分值 投標單位評定分值 1 2 3 4 5