【文章內(nèi)容簡介】 圖 33 (3)點(diǎn)擊 確定 后，單擊“產(chǎn)權(quán)共有人信息”按鈕。 (4)登記產(chǎn)權(quán)共有人 信息。輸入各項(xiàng)信息，其中產(chǎn)權(quán)類型分為所有人、共同共有、安份共有，輸入完成點(diǎn)擊 保存 按鈕 ，產(chǎn)權(quán)人出現(xiàn)在共有人信息列表中。如圖 34 所示 圖 34 (5)輸入完成后，點(diǎn)擊 提交 保存 按鈕。 修改房源 , 對不影響計(jì)算稅款信息的項(xiàng)可以直接進(jìn)行修改 (1)選中 輸入 “ 姓名 ” 、 “ 證件號碼 ” 、 “ 姓名簡稱 ” 、 “ 登記代碼 ” 、 “ 房產(chǎn)證編號 ” 中的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)查詢得到房源 。如圖 35 所示 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 圖 35 (2)選擇要修改的房源，點(diǎn)擊 修改 按鈕 ， 彈出 修改 窗口 。如圖 36 圖 36 (3)修改完成后，點(diǎn)擊 提交保存 按鈕。 變更房源， 對影響計(jì)算稅款信息的項(xiàng)進(jìn)行變更。 (1)選擇 輸入 “ 姓名 ” 、 “ 證件號碼 ” 、 “ 姓名簡稱 ” 、 “ 登記代碼 ” 、 “ 房產(chǎn)證編號 ” 中的一項(xiàng)或者幾 項(xiàng)查詢得到房源 。如圖 37 所示 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 圖 37 (2)選擇要變更的房源，點(diǎn)擊 變更 按鈕， 彈出 變更 窗口 。如圖 38 所示 圖 38 (3)變更完成后點(diǎn)擊 保存 按鈕。 刪除房源 (1)選擇 輸入 “ 姓名 ” 、 “ 證件號碼 ” 、 “ 姓名簡稱 ” 、 “ 登記代碼 ” 、 “ 房產(chǎn)證編號 ” 中的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)查詢得到房源 ， 如圖 39 所示 。 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 圖 39 (2)選中房源， 點(diǎn)擊 刪除 按鈕 , 彈出刪除窗口， 點(diǎn)擊 是 按鈕刪除信息，點(diǎn)擊 否 按鈕 返回 。如 圖 310 所示 圖 310 查看變更史 (1)選擇 輸入 “ 姓名 ” 、 “ 證件號碼 ” 、 “ 姓名簡稱 ” 、 “ 登記代碼 ” 、 “ 房產(chǎn)證編號 ” 中的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)查詢得 到房源。如圖 311 所示 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 圖 311 (2)選擇該房源， 點(diǎn)擊 查看變更歷史 按 鈕，彈出查看變更歷史窗口 。 如圖 312 所示 圖 312 房源預(yù)登記 ● 功能描述 房源預(yù)登記主要用于登記一些登記信息不全的房源，可以批量導(dǎo)入，待納稅人來納稅時(shí)，可在房源預(yù)登記模塊查詢預(yù)登記信息，然后在轉(zhuǎn)為正式房源，這樣避免了手工錄入的麻煩。 ● 操作說明 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 圖 313 選擇輸入“姓名”、“證件類型”、“證件號碼”、“登記日期”、“房產(chǎn)證編號”、“預(yù)登記狀態(tài)”中的一項(xiàng)或者 幾項(xiàng)查詢房源預(yù)登記信息，如圖 313 所示。 圖 314 如果沒有查詢到房源信息， 點(diǎn)擊 新增 按鈕增加房源信息如圖 314所示，輸入相關(guān)信息后 點(diǎn)擊 提交 保存 按鈕保存數(shù)據(jù)。 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 圖 315 如需轉(zhuǎn)為正式房源，選中查詢得到的房源，如圖 315 所示，點(diǎn)擊 轉(zhuǎn)為正式房源 按鈕。 如果房源數(shù)據(jù)很多，可以選擇 EXCEL 文件格式導(dǎo)入。 ● 注意事項(xiàng) 導(dǎo)入時(shí)必須按照模板格式導(dǎo)入，否則數(shù)據(jù)會出錯(cuò)，點(diǎn)擊 模板下載 按鈕下載模板。 房源停業(yè) ● 功能描述 [房源停業(yè) ]根據(jù)登記代碼、產(chǎn)權(quán)人證件號碼、產(chǎn)權(quán) 人姓名、房產(chǎn)證編號、出租面積等 信息查詢到該房源信息，辦理 停業(yè)房源的房源必須完稅后辦理，否則不能辦理停業(yè)。辦理停業(yè)后不能登記出租信息。房源停業(yè)辦理修改房源信息表，把房源狀（取房源狀態(tài)編碼表）態(tài)置為停業(yè)。 ● 操作說明 選擇 輸入 “ 姓名 ” 、 “ 證件號碼 ” 、 “ 姓名簡稱 ” 、 “ 登記代碼 ” 、 “ 房產(chǎn)證編號 ” 中的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)查詢得 到房源。如圖 316 所示 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 圖316 選擇該房源， 點(diǎn)擊 停業(yè) 按鈕，彈出 停業(yè)窗口。如圖 317 所示 圖 317 輸入生效日期、原因 ，點(diǎn)擊 確認(rèn)停業(yè) 按鈕。 房源復(fù)業(yè) ● 功能描述 [房源復(fù)業(yè) ]根據(jù)登記代碼、產(chǎn)權(quán)人證件號碼、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)證編號、出租面積等信息查詢到房源狀態(tài)為停業(yè)的房源信息，選擇相應(yīng)的房源后 辦理復(fù)業(yè)，復(fù)業(yè)后可以登記出租信息 。 房源復(fù)業(yè)辦理修改房源信息表，把房源狀（取房源狀態(tài)編碼表）態(tài)置為正常狀態(tài)。 ● 操作說明 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 選擇 輸入 “ 姓名 ” 、 “ 證件號碼 ” 、 “ 姓名簡稱 ” 、 “ 登記代碼 ” 、 “ 房產(chǎn)證編號 ” 中的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)查詢得 到房源。 如圖 318 所示 圖 318 選擇該房源， 點(diǎn)擊 復(fù)業(yè) 按鈕， 彈出復(fù)業(yè)窗口。如圖 319 所示 圖 319 輸入生效日期、原因，然后點(diǎn)擊 確 認(rèn)停業(yè) 按鈕。 房源注銷 ● 功能描述 [房源注銷 ]房源產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移使用權(quán)或者出賣、變更產(chǎn)權(quán)時(shí)需要注銷房源。根據(jù)房源登記代碼、產(chǎn)權(quán)人證件號碼、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)證編號、出租面積等信息查詢到房源信息，若房源沒有完稅不能辦理注銷。跟該房源相關(guān)的出租記錄完稅后 辦理注銷，在房源注銷期間不能登記出租信息。房源注銷辦理修改房源信息表，把房源狀（取房源狀態(tài)編碼表）態(tài)置為注銷狀態(tài)。 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 ● 操作說明 選擇 輸入 “ 姓名 ” 、 “ 證件號碼 ” 、 “ 姓名簡稱 ” 、 “ 登記代碼 ” 、 “ 房產(chǎn)證編號 ” 中的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)查詢得 到房源。 如圖 320 所示 圖 320 選擇該房源， 點(diǎn)擊 注銷 按鈕，彈出注銷窗口 。 如圖 321 所示 圖 321 輸入生效日期、原因，然后點(diǎn)擊 確認(rèn)注銷 按鈕。 注銷恢復(fù) ● 功能描述 [注銷恢復(fù) ]根據(jù)房源登記代碼、產(chǎn)權(quán)人證件號碼、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)證編號等信息查詢到已注銷房源信息，選擇房源后恢復(fù)注銷， 注銷后可以登記出租信息。 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有 精品 word 文檔 值得下載 值得擁有